Esta villa isolada está situada numa zona urbanizada de Jávea, Alicante, perto da costa. Com cinco quartos e uma área habitacional de 311 m² num lote de 1047 m², a propriedade oferece um espaço de vida considerável. A região dispõe de um clima mediterrânico com elevada exposição solar e uma infraestrutura adequada tanto para o turismo como para a vida quotidiana.
Comparado com projetos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales ou 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva, o preço desta villa em Jávea é mais alto. Isso reflete a localização costeira direta e a maior densidade populacional. Jávea distingue-se de outras áreas pela alta proporção de residentes internacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa faz parte de um assentamento urbanizado em Jávea. A topografia é principalmente plana com uma inclinação suave de 0,4% em direção ao mar. O ambiente imediato é de carácter urbano, permitindo um acesso pedonal a instalações diárias.
Com uma distribuição por três níveis e cinco quartos, o edifício responde à necessidade de espaço habitável generoso. A planta permite uma separação funcional entre a zona de habitação principal e a de hóspedes. A instalação inclui um elevador e uma garagem concebidos para o conforto e acessibilidade.
Este projeto encontra-se num estado concluído. As obras de construção estão finalizadas, permitindo uma utilização imediata sem tempos de espera. O estado de construção corresponde ao padrão atual de entrega.
A propriedade não apresenta uma arquitetura minimalista ou padrões de construção ultra-modernos. A distância ao aeroporto mais próximo (Alicante) é de pelo menos 84 km, o que requer planeamento para viagens. A localização numa área urbanizada oferece menos privacidade do que as casas de campo isoladas.
Esta propriedade é adequada para pessoas que valorizam uma combinação de proximidade urbana e vida mediterrânica. Famílias ou agregados que desejem vários quartos para hóspedes encontrarão espaço aqui. A estrutura, devido ao abastecimento próximo, também é adequada como residência principal.
O interior está mobilado. A construção inclui uma área de estar-jantar aberta e cozinha totalmente equipada. O equipamento com elevador e jacuzzi aponta para um foco no conforto. A qualidade estrutural segue as normas de construção espanholas padrão para villas costeiras.
O preço começa em 850.000 €. A variação de preço é determinada pelo tamanho do lote e o acabamento dos interiores. Isto posiciona o objeto no segmento superior para villas isoladas em Jávea.
O ritmo de vida em Jávea é determinado pelo ambiente marítimo. A proximidade a praias como a Platja de la Grava e o Portitxol promove atividades ao ar livre. A infraestrutura com restaurantes e lojas por perto permite o abastecimento sem o uso diário de carro. A localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade urbana e zona residencial.
A região de Jávea oferece uma alta densidade de serviços como farmácias, bancos e restaurantes. A combinação de população internacional e cultura local molda o ambiente. As atividades de lazer concentram-se nos desportos aquáticos e uso dos portos de recreio.
O mapa mostra a posição da villa em Jávea. Situa-se relativamente perto da costa. Pontos importantes como a praia e o marina estão marcados por perto.
Jávea situa-se na costa norte da província de Alicante. Está rodeada pelas montanhas do maciço de Montgó. A sua posição entre os cabos de San Antonio e La Nao oferece uma localização protegida no Mediterrâneo.
O supermercado mais próximo está a 218 m. A farmácia é acessível a 339 m. As praias como a Platja de la Grava estão a cerca de 1,4 km em linha reta. Os campos de golfe como o Club de Golf Jávea são acessíveis a 5,1 km. O aeroporto de Alicante encontra-se a 84 km em linha reta.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea apresenta uma temperatura média anual de 18,4 °C. A altitude de 8 m acima do nível do mar influencia minimamente o microclima. Historicamente são registadas 3.802 horas de sol por ano. A época de banho dura aproximadamente quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nos arredores existem duas praias com Bandeira Azul, incluindo La Grava. Centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia e o Palau Municipal d'Esports encontram-se a 1,0 km e 1,7 km respetivamente. As opções de lazer incluem golfe no Club de Golf Jávea (4,2 km) e desportos aquáticos no Club Náutico de Jávea (2,4 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea situa-se na costa norte da província de Alicante. Está rodeada pelas montanhas do maciço de Montgó. A sua posição entre os cabos de San Antonio e La Nao oferece uma localização protegida no Mediterrâneo.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL493819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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