تقع هذه الفيلا المنفصلة في بلدة خابيا (Javea) الساحلية في أليكانتي، إسبانيا، وهي عقار سكني يقع على مسافة قريبة من الشاطئ. يمتد العقار على مساحة 848 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 410 مترًا مربعًا، مع 5 غرف نوم و 4 حمامات. الفيلا مكتملة، وتقدم نمط حياة جاهز للسكن. يبدأ سعر هذا العقار من 1,850,000 يورو، وهو يجمع بين المساحة والراحة وجاذبية القرب من البحر. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وبيئتها الحضرية المتكاملة، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من الراحة وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية ملائمة في خابيا (Javea)، على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر نمط حياة يجمع بين العيش على الواجهة البحرية والراحة الحضرية. المنطقة المحيطة بها مليئة بمختلف المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة استثنائية للحياة اليومية.
مع خمس غرف نوم وأربع حمامات، يعد هذا العقار مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة وفيرة ومرونة. توفر الشقة المنفصلة تنوعًا إضافيًا يمكن استخدامه للضيوف أو مكتب منزلي أو كعقار للإيجار، مما يلبي الاحتياجات السكنية المتنوعة.
العقار جاهز للانتقال إليه، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون انتظار. باعتباره سكنًا قائمًا، فإنه يوفر إمكانية فورية للسكن ويسمح بتقييم فعلي للعقار دون الاعتماد على خطط البناء أو تواريخ الانتهاء المستقبلية.
لا يقدم العقار مواقف سيارات مخصصة، ولكنه يتميز بجراج خاص ومرافق لوقوف السيارات المغطاة. في حين أن بيئته الحضرية توفر الراحة، فقد تكون أقل هدوءًا من المناطق الريفية بالكامل. يعكس سعر العقار موقعه وحجمه على الواجهة البحرية، وقد لا يكون الخيار الأمثل للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة.
Ref: VL595886
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة على الساحل الإسباني. يمكن لغرف النوم الخمس والحمامات الأربع استيعاب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يمكن تكييف الشقة المنفصلة للعمل عن بُعد أو أن تكون مساحة معيشة مستقلة. إنه مناسب بشكل خاص للأفراد الذين يقدرون نمط الحياة على الواجهة البحرية ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. مع 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة، فإنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالشمس والأنشطة الخارجية. تعد المسافة إلى مطاري أليكانتي-إلش (~84 كم) وفالنسيا (~97 كم) مناسبة للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يحبون استكشاف مناطق أخرى من إسبانيا.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة تؤدي إلى منطقة لتناول الطعام مع إطلالات على البحر. يتدفق المطبخ الحديث مع بار الطعام إلى منطقة تناول طعام ثانية تطل على المسبح والشرفة. يمتد العقار عبر ثلاثة طوابق، مما يضمن مساحة وراحة كافية. تم تجهيز المنزل بنظام تدفئة بالهواء الحراري وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تشمل وسائل الراحة الإضافية نوافذ مزدوجة الزجاج وجراجين. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد والتشطيبات غير متوفرة هنا، فإن فئة العقار 'فاخر' تشير إلى التركيز على جودة البناء والتشطيب.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في خابيا (Javea) من 1,850,000 يورو. وباعتباره عقارًا جاهزًا، فإنه يوفر توفرًا فوريًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري. يعكس السعر حجم العقار (410 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، 848 مترًا مربعًا من الأرض)، وعدد غرف النوم (5) والحمامات (4)، بالإضافة إلى موقعه الحضري والساحلي المتميز. يوفر العقار مسبحًا خاصًا وجراجًا، وهما مكونان لقيمته.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة حضرية في خابيا (Javea)، وتوفر للمقيمين نمط حياة يجمع بين الراحة وجاذبية الواجهة البحرية. يسهل الوصول إلى الشاطئ ومختلف المرافق الحضرية مثل المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت، مما يجعل الأنشطة اليومية سهلة. يبلغ ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ولها منحدر لطيف يبلغ 0.4% فقط نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. مع متوسط 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، يوفر المناخ المعتدل بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر وجود شقة منفصلة مرونة إضافية في مساحة المعيشة، سواء كانت مكتبًا منزليًا أو غرفة ضيوف أو استثمارًا محتملاً للإيجار.
خابيا (Jávea) هي بلدة ساحلية شهيرة ومنطقة سوق في كوماركا مارينالتا في مقاطعة أليكانتي، على البحر الأبيض المتوسط. تقع على جانب كتلة مونتجو الجبلية، خلف خليج واسع ومحمية بين رأسين صخريين، وأصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا صغيرًا وسوقًا شهيرًا للغاية. نصف سكانها المقيمين وأكثر من الثلثين من زوارها السنويين هم أجانب. تقع الفيلا في منطقة حضرية، وتوفر موقعًا ملائمًا مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم. كما أن قربها من الشواطئ الرئيسية مثل Cala del Ministre و Platja de l'Arenal والموانئ مثل Club Náutico de Jávea يجعلها موقعًا جذابًا للعيش.
توضح هذه الخريطة موقع خابيا (Javea)، مع تسليط الضوء على المناطق المحيطة بهذه الفيلا المنفصلة. إنه يؤكد الموقع الحضري للعقار، وقربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وغيرها من المرافق. كما تحدد الخريطة العديد من الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحطات النقل العام، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا لإمكانية الوصول إلى المنطقة ونمط الحياة.
تقع خابيا (Jávea) في منطقة مارينالتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية في مجتمع فالنسيا. تقع عند سفح جبل مونتجو المذهل وتطل على البحر الأبيض المتوسط. مقارنة بالبلدات المجاورة مثل كالبي (Calpe) وموريرا (Moraira) ودينيا (Dénia)، تشتهر خابيا بموقعها الفريد، محاطة برؤوس صخرية تشكل خليجًا واسعًا. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من السكان الدوليين، مما يجعلها مجتمعًا متنوعًا. توفر الفيلا، الواقعة في منطقة حضرية، نمط حياة يجمع بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة اليومية.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ كالا ديل مينستري، ويمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الأخرى مثل بلاتجا دي لا غرافا (1.6 كم) وبلاتغيتا ديل بوبي (2.3 كم). توفر البيئة الحضرية راحة فائقة، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 218 مترًا فقط والصيدليات على بعد 339 مترًا. سيجد عشاق الجولف ملاعب متعددة في حدود 5.1 كم، بما في ذلك نادي خابيا للجولف. في حين أن المستشفى يبعد حوالي 7.5 كم، يوجد 4 عيادات لطب الأسنان في المنطقة. المسافات إلى مطارات أليكانتي-إلشيه (~84 كم) وفالنسيا (~97 كم) قابلة للإدارة للمسافرين المتكررين. يوفر وجود محطتي نقل عام راحة إضافية، بينما تلبي محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 887 مترًا احتياجات التنقل الحديثة. تفتخر المنطقة أيضًا بـ 78 مطعمًا و 14 مقهى و 9 بنوك، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز خابيا (Jávea) بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية وحدود قصوى صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية. توفر 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر ولها ميل لطيف يبلغ 0.4% فقط نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يقع عند سفح جبل مونتجو، ويوفر مناظر خلابة ويستفيد من بعض الحماية بسبب موقعه في خليج وبين رؤوس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم منطقة خابيا (Jávea) شاطئين يحملان العلم الأزرق: غراناديلا ولا غرافا، مما يوفر تجارب ساحلية عالية الجودة. تقع هذه الفيلا على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ كالا ديل مينستري، و 1.5 كم من بلاتجا دي أرينال، و 2.1 كم من بلاتجا دي لا غرافا. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل نادي خابيا للجولف على بعد 5.1 كم. يمكن لعشاق الرياضة العثور على مرافق متنوعة في المركز الرياضي بوليس بورتيو دي خابيا على بعد 1.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط العرض مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم) والموانئ القريبة مثل Club Náutico de Jávea (2.4 كم)، والتي توفر فرصًا للرياضات المائية والإبحار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خابيا (Jávea) في منطقة مارينالتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية في مجتمع فالنسيا. تقع عند سفح جبل مونتجو المذهل وتطل على البحر الأبيض المتوسط. مقارنة بالبلدات المجاورة مثل كالبي (Calpe) وموريرا (Moraira) ودينيا (Dénia)، تشتهر خابيا بموقعها الفريد، محاطة برؤوس صخرية تشكل خليجًا واسعًا. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من السكان الدوليين، مما يجعلها مجتمعًا متنوعًا. توفر الفيلا، الواقعة في منطقة حضرية، نمط حياة يجمع بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة اليومية.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بعقارات مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في Javea (خابيا) عقارًا في الطرف الأعلى من سوق المنطقة. يعكس سعرها المبدئي البالغ 1,850,000 يورو حجمها الأكبر (5 غرف نوم، 410 متر مربع)، ومساحة الأرض (848 متر مربع)، وموقعها المتميز في منطقة حضرية ملائمة بالقرب من الشواطئ والمرافق المتنوعة. في المقابل، تتمتع العقارات الأخرى بأسعار أقل وقد توفر شققًا أو فيلات أصغر، ربما تقع في مستويات مختلفة من الخدمة وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يوفر موقع هذه الفيلا، لا سيما قربها من الشواطئ والبيئة الحضرية المتكاملة، عرض قيمة فريدًا بسعرها، يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وأكثر فخامة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID