וילה נפרדת זו, הממוקמת בעיירת החוף יאבאה (Javea), אליקנטה, ספרד, היא נכס מגורים במרחק הליכה מהחוף. הנכס בשטח 848 מ"ר מציע שטח מגורים מרווח של 410 מ"ר עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הוילה הושלמה ומציעה אורח חיים מוכן למגורים. עם מחיר התחלתי של 1,850,000 אירו, היא משלבת מרחב, נוחות ואטרקטיביות של מיקום על החוף. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו ובסביבתו העירונית המבוססת, המציעה לדיירים שילוב של נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור עירוני נוח ביאבאה (Javea), וילה זו נמצאת במרחק הליכה מהחוף, ומציעה אורח חיים המשלב מגורים על החוף עם נוחות עירונית. האזור הסובב עשיר במתקנים שונים הנגישים ברגל, המספקים נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום.
עם חמש חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב וגמישות. יחידת דיור נפרדת מציעה רבגוניות נוספת שיכולה לשמש לאורחים, למשרד ביתי או כהשקעה פוטנציאלית להשכרה, תוך סיפוק צרכי דיור מגוונים.
הנכס אינו מציע מקומות חניה ייעודיים, אך כולל מוסך פרטי ומתקני חניה מקורים. בעוד שסביבתו העירונית מספקת נוחות, ייתכן שהיא אינה שקטה כמו אזורים כפריים לחלוטין. מחיר הנכס משקף את מיקומו על החוף ואת גודלו, וייתכן שאינו הבחירה האופטימלית עבור קונים עם תקציב מוגבל.
Ref: VL595886
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות מקום מגורים מרווח ומתקנים על החוף הספרדי. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה יכולים לאכלס משפחות גדולות או כאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. יחידת הדיור הנפרדת יכולה להיות מותאמת לעבודה מרחוק או לשמש כחלל מגורים עצמאי. הוא מתאים במיוחד לאנשים המעריכים אורח חיים על החוף אך אינם רוצים לוותר על נוחות עירונית כמו חנויות ומסעדות נגישות ברגל. 3802 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה הופכים אותו לאידיאלי עבור אלו שנהנים מהשמש ומפעילויות בחוץ. המרחק משדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (~84 ק"מ) וולנסיה (~97 ק"מ) נוח למטיילים תדירים או לאלו שאוהבים לחקור אזורים אחרים בספרד.
הווילה מציעה גימורים איכותיים, כולל סלון גדול עם קמין המוביל לפינת אוכל עם נוף לים. המטבח המודרני עם דלפק בר מתחבר לפינת אוכל שנייה המשקיפה על הבריכה והטרסה. הנכס משתרע על פני שלוש קומות, ומבטיח מרחב ונוחות מספקים. הבית מצויד במערכת חימום אוויר-תרמית ובמערכת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. מתקנים נוספים כוללים חלונות עם זכוכית כפולה ושני מוסכים. למרות שהפרטים הספציפיים של חומרים וגימורים אינם מסופקים כאן, קטגוריית 'יוקרה' של הנכס מרמזת על דגש על איכות הבנייה והגימור.
מחירי וילה נפרדת זו ביאבאה (Javea) מתחילים מ-1,850,000 אירו. כנכס שהושלם, הוא מציע זמינות מיידית לקונים המחפשים דיור מיידי. המחיר משקף את גודל הנכס (410 מ"ר שטח מגורים, 848 מ"ר שטח קרקע), מספר חדרי השינה (5) וחדרי האמבטיה (4), כמו גם את מיקומו העירוני והחוף היוקרתי. הנכס כולל בריכה פרטית ומוסך, שניהם מרכיבים את ערכו.
וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור עירוני ביאבאה (Javea), מציעה לדיירים אורח חיים המשלב נוחות ואטרקטיביות של החוף. הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים שונים, כגון מסעדות, בתי מרקחת וסופרמרקטים, הופכת את הפעילויות היומיומיות לקלות. גובה האזור הוא 8 מטר מעל פני הים ויש לו שיפוע עדין של 0.4% בלבד לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. עם ממוצע של 3802 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, האקלים המתון מספק סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ. קיומה של יחידת דיור נפרדת מספק גמישות נוספת במרחב המחיה, בין אם כמשרד ביתי, חדר אורחים או השקעה פוטנציאלית להשכרה.
יאבאה (Jávea) היא עיירת נופש פופולרית על חוף הים ועיירת שוק באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, על הים התיכון. ממוקמת על מדרון מסת מונטגו, מאחורי מפרץ רחב ומוגנת בין שני כפים סלעיים, העיר הפכה לעיירת נופש קטנה ופופולרית מאוד. מחצית מאוכלוסייתה הקבועה ויותר משני שלישים מהמבקרים השנתיים שלה הם זרים. הוילה, הממוקמת באזור עירוני, מציעה מיקום נוח בקרבת מתקנים שונים, כולל 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. קרבתה לחופים עיקריים כמו קאלה דל מיניסטרה ופלאטג'ה דה ל'ארנל, וכן למרינות כמו קלאב נאאוטיקו דה יאבאה, הופכת אותה גם למקום אטרקטיבי למגורים.
מפה זו מציגה את מיקומה של יאבאה (Javea), תוך הדגשת הסביבה של וילה נפרדת זו. היא מדגישה את המיקום העירוני של הנכס, קרבתו לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקנים נוספים. המפה מסמנת גם מספר חופים קרובים, מסלולי גולף ותחנות תחבורה ציבורית, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הנגישות והאורח החיים באזור.
יאבאה (Jávea) ממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, והיא עיר חוף. ממוקמת למרגלות מסת מונטגו המרשימה, היא פונה לים התיכון. בהשוואה לעיירות שכנות כמו קאלפה, מוריירה ודניה, יאבאה ידועה במיקומה הייחודי, המוקף כפים סלעיים היוצרים מפרץ רחב. האזור מושך מספר משמעותי של תושבים בינלאומיים, מה שהופך אותה לקהילה קוסמופוליטית. הוילה, הממוקמת באזור עירוני, מציעה אורח חיים המשלב חיים על החוף עם נוחות של מתקנים יומיומיים.
הווילה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מחוף קאלה דל מיניסטרה, עם גישה קלה לחופים נוספים כמו פלאטג'ה דה לה גראווה (1.6 ק"מ) ופלאטג'טה דל פופה (2.3 ק"מ). הסביבה העירונית מציעה נוחות מעולה, כאשר סופרמרקטים נמצאים במרחק של 218 מטר בלבד ובתי מרקחת במרחק 339 מטר. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים בטווח של 5.1 ק"מ, כולל מועדון הגולף יאבאה. בעוד שהמרחק לבית החולים הוא כ-7.5 ק"מ, באזור ישנם 4 מרפאות שיניים. המרחקים לשדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (~84 ק"מ) וולנסיה (~97 ק"מ) ניתנים לניהול עבור נוסעים תדירים. נוכחותם של שני קווי תחבורה ציבורית משפרת את הנגישות, בעוד שתחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 887 מטר עונה על צרכי הניידות המודרניים. האזור מתגאה גם ב-78 מסעדות, 14 בתי קפה ו-9 בנקים, המספקים את הצרכים המגוונים של התושבים.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה (Jávea) מתהדרת באקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, עם מינימום חורפי סביב 12 מעלות צלזיוס ומקסימום קיצי עד 27 מעלות צלזיוס. 3802 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה 8 מטר מעל פני הים ויש לו שיפוע עדין של 0.4% בלבד לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. ממוקם על מדרון מסת מונטגו, הוא מציע נופים עוצרי נשימה ונהנה מהגנה מסוימת בזכות מיקומו במפרץ ובין כפים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור יאבאה (Jávea) הוא ביתם של שני חופים עם דגל כחול: גרנדילה ולה גראבה, המציעים חוויות חוף איכותיות. הוילה ממוקמת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מחוף קאלה דל מיניסטרה, 1.5 ק"מ מחוף פלאטג'ה דה ל'ארנל ו-2.1 ק"מ מחוף פלאטג'ה דה לה גראבה. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מסלולי גולף כמו מועדון הגולף יאבאה, הממוקם במרחק 5.1 ק"מ. חובבי ספורט ימצאו מתקנים מגוונים במרכז הספורט פוליספורטיו דה יאבאה, הממוקם במרחק 1.0 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית כמו מירדור דה לה גרנדילה (4.1 ק"מ) ומרינות קרובות כמו קלאב נאאוטיקו דה יאבאה (2.4 ק"מ), המציעות הזדמנויות לספורט מים ושייט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה (Jávea) ממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, והיא עיר חוף. ממוקמת למרגלות מסת מונטגו המרשימה, היא פונה לים התיכון. בהשוואה לעיירות שכנות כמו קאלפה, מוריירה ודניה, יאבאה ידועה במיקומה הייחודי, המוקף כפים סלעיים היוצרים מפרץ רחב. האזור מושך מספר משמעותי של תושבים בינלאומיים, מה שהופך אותה לקהילה קוסמופוליטית. הוילה, הממוקמת באזור עירוני, מציעה אורח חיים המשלב חיים על החוף עם נוחות של מתקנים יומיומיים.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלומס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), וילה נפרדת זו ביאבאה (Javea) מייצגת נכס יוקרתי באזור. מחירה ההתחלתי של 1,850,000 אירו משקף את גודלה הגדול יותר (5 חדרי שינה, 410 מ"ר), שטח הקרקע (848 מ"ר) ואת מיקומה העירוני היוקרתי, קרוב לחופים ולמתקנים מגוונים. לעומת זאת, פרויקטים אחרים נמצאים בנקודות מחיר נמוכות יותר ועשויים להציע דירות או וילות קטנות יותר, אולי ממוקמות ברמות שירות ונגישות לחוף שונות. מיקומה של וילה זו, במיוחד קרבתה לחופים ולסביבה העירונית המבוססת, מציעים הצעת ערך ייחודית במחירה, המספקת את צרכי הקונים המחפשים בית גדול יותר ויוקרתי יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID