Ez a tágas, 5 hálószobás önálló villa a népszerű tengerparti városban, Jáveában található, és a Costa Blanca kiemelkedő példája a beépített, értékes ingatlanoknak. Az 500 m² lakóterülettel és a tekintélyes 2000 m²-es telekkel rendelkező, kulcsrakész otthon jelentős lehetőséget kínál azoknak, akik tágas lakhatást keresnek egy pezsgő környéken. Az 1970-ben eredetileg elkészült, azóta gondosan karbantartott és korszerűsített ingatlan irányára 2 750 000 €. Elhelyezkedése a városi kényelem és a Földközi-tenger közelségének kombinációja, ami meggyőző lehetőséget kínál az igényes vásárlóknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Jáveában elhelyezkedő villa fejlett városi környezetben található, ahol a szolgáltatások sétatávolságra érhetők el. A Montgó-hegység közelsége festői hátteret ad, míg a nagy közlekedési csomópontoktól való távolság nyugodt, mégis könnyen megközelíthető bázist jelent a földközi-tengeri élethez.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, akik nagy lakóterületet és intimitást keresnek, öt hálószobával és nagy telekkel. A több fürdőszoba és a kiterjedt külső terek, beleértve egy medenceházat, a nagyobb családoknak vagy a gyakori vendéglátóknak kedvez. Kiépítettsége miatt azonnali beköltözés lehetséges.
Bár a villa eredetileg 1970-ben készült el, a leírásból jelentős felújítási és korszerűsítési folyamat derül ki, a vezetékek, vízvezetékek, szigetelés és burkolatok esetében a „minden más új" megfogalmazással. Az „A" energetikai besorolás modern építési szabványok alkalmazására utal. Az ingatlant „kulcsrakészként" jelzik meg.
Ez egy használt ingatlan, nem újépítésű projekt, tehát nem kínálja a legújabb design trendeket vagy a tervrajzról vásárlás előnyeit. Bár a felújítások kiterjedtek voltak, nem teljesen új épületről van szó. Az ingatlan urbanizált területen fekszik, ami nem feltétlenül vonzó azok számára, akik teljes vidéki elzárkózást keresnek.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik tágas családi otthont keresnek a Costa Blancán, bőséges hellyel lakóknak és vendégeknek egyaránt. Kiépített jellege, kiterjedt felújításokkal kombinálva, azokat vonzza, akik értékelik a földközi-tengeri báj és a modern kényelem ötvözését. A jáveai elhelyezkedés, sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal és a strandok közelségével, olyan személyeknek vagy családoknak felel meg, akik a kényelmet és az aktív életmódot helyezik előtérbe. A villa elrendezése, beleértve egy különálló, kiterjedt felszereltségű medenceházat, alkalmas vendéglátásra vagy több generációs együttélésre. A fix irányár egyenes ügyintézést sugall azoknak a vásárlóknak, akik ezt a konkrét ingatlant igényeiknek megfelelőnek találták, a tervrajzról vásárlás bonyodalmai nélkül.
A villa a földközi-tengeri esztétika és az észak-európai építési szabványok ötvözését hangsúlyozza, kiterjedt felújításokkal részletezve. A burkolatok közé tartozik a travertin padló, a mészkő, a természetes kő elemek és a bronz ablakprofilok, ami magas minőségű, tapintható környezetet teremt. A konyhák márvány munkalapokkal és szigetekkel rendelkeznek, a fürdőszobákban tömör fa és márvány társul. Az eredeti szerkezet és árkádok megőrzésre kerültek, tisztelettel az ingatlan története iránt. A technikai korszerűsítések átfogók: megújított elektromos rendszerek, modern vízvezetékek szigetelt meleg- és hidegvíz csövekkel, valamint egy teljesen elektromos, hőszivattyúval működő rendszer. A homlokzat 8 cm külső falszigeteléssel rendelkezik, amit kőzetgyapot és belső előtérfal egészít ki, alumínium ablakkeretekkel és szigetelő, dupla biztonsági üvegezéssel a magas energetikai besorolás elérése érdekében.
Ez az önálló villa fix 2 750 000 € irányáron kerül kínálásra, ami tükrözi jelentős méretét, telekméretét és Jávea vonzó fekvését. Használt ingatlanként az ár végleges, nem tárgyalási kiindulópont. A villa öt hálószobával és hét fürdőszobával rendelkezik 500 m² lakóterületen, egy 2000 m²-es teleken. Kulcsrakész státusza azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és lakható. Míg a hasonló ingatlanok, mint a Villa Bellini Jáveában, magasabb áron kelnek el, a tágabb régió más projektjei, mint az Oceanic Apartments Rojalesban, lényegesen megfizethetőbbek, ami Jávea piacának felső szegmensét jelzi a nagyobb, beépített házak esetében.
Jávea, helyi nevén Xàbia, népszerű tengerparti város a Földközi-tenger partján, a Montgó-hegység oltalmában. Ez a villa városi környezetben helyezkedik el, ahol számos napi szükséglet gyalog vagy biciklivel elérhető, hozzájárulva egy nyugodt élettempóhoz. A térség jelentős nemzetközi lakosságot vonz, ami a változatos szolgáltatásokban tükröződik. 2 km-es sugaron belül 58 étterem és 11 gyógyszertár található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A város egy széles öbölben, földnyelvek által védett elhelyezkedése kellemes éghajlatot és kifejezett földközi-tengeri hangulatot kínál, egyensúlyt teremtve a városi élet kényelme és a tengerpart közelsége között.
Jávea dinamikus életkörnyezetet kínál, amelyet a tengerparti fekvés és a monumentális Montgó-hegység jellemez. Ez a villa urbanizált területen való elhelyezkedéséből profitál, ahol az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők, beleértve szupermarketeket és gyógyszertárakat rövid gyaloglási vagy kerékpáros távolságra. A város népszerű cél a nemzetközi lakosok körében, ami változatos társadalmi szövetet és széles étkezési lehetőségeket eredményez, 2 km-en belül 58 étteremmel. Több strand, például a Platja de la Grava és a Platgeta del Pope közelsége bőséges lehetőséget nyújt a tengerparti kikapcsolódásra. Sportlétesítmények, mint a Poliesportiu de Xàbia és uszodák jelenléte tovább növeli a lakosok számára elérhető aktív életmódbeli lehetőségeket.
Ez a térkép Jáveát mutatja be, a Costa Blanca tengerparti városát. A villa elhelyezkedése ezen a területen ki van emelve, bemutatva közelségét különféle szolgáltatásokhoz, mint strandok, boltok és szabadidős létesítmények. A környező földrajz, beleértve a Montgó-hegységet, valamint a nagyobb városokhoz, mint Alicante és Valencia viszonyított pozíciója szintén ábrázolásra kerül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Jávea Alicante tartomány északi csücskében, a Costa Blanca mentén fekszik, egy a Földközi-tenger partvonaláról és kedvező éghajlatáról híres régióban. Valencia (89 km) és Alicante (75 km) nagyobb városai között helyezkedik el, egyensúlyt kínálva a tengerparti város nyugalma és a városi központok elérhetősége között. A városnak a Montgó-hegység előtti fekvése kifejezett földrajzi identitást ad. Más tengerparti városokhoz képest Jávea jelentős nemzetközi közösségéről és jól megőrzött természeti szépségéről ismert, vonzva azokat a látogatókat, akik pihenést és aktivitást egyaránt keresnek.
A villa körülbelül 1,4 km-re fekszik a Platja de la Grava partól és 1,9 km-re a Cala del Ministre-től, így a part könnyen elérhető. A napi szükségleteket egy 218 méterre lévő szupermarket és egy 339 méterre lévő gyógyszertár elégíti ki. Egészségügyi ellátás céljából egy kórház 7,5 km-re található. A golf szerelmesei több pályát is találnak a közelben, a Club de Golf Jávea 5,1 km-re. Bár elektromos autó töltőpontok 887 méteren belül elérhetők, a nagyobb töltőlétesítmények távolabb vannak. A nagy repülőterek, Alicante-Elche és Valencia, körülbelül 84, ill. 97 km-re fekszenek, ami hosszabb autós menetidőre utal. A tömegközlekedést két közeli megálló támogatja.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea mediterrán éghajlatú, havi átlaghőmérsékletekkel 11 °C-tól 26 °C-ig, és 18,4 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A város a Földközi-tenger partján fekszik, kihasználva a tengerparti hatást. A tengerszint felett 11 méteres magasságban az ingatlan közel van a parthoz, általában sík területen, enyhe lejtéssel a legközelebbi strandok felé. A fürdőszezon jellemzően 4 hónapig tart, a vízhőmérséklet elérve a 20 °C-ot vagy magasabbat. A térség jelentős napsütésben részesül, ami a Costa Blanca régióra jellemző, és hozzájárul egy vonzó szabadtéri életmódhoz az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Jávea tengerparti elhelyezkedése a lakosok számára több strandhoz biztosít hozzáférést, beleértve két Kék Zászlós strandot: Granadella és La Grava. A Platja de la Grava körülbelül 1,4 km-re, a Platgeta del Pope 2,3 km-re fekszik. A legközelebbi strand, a Cala del Ministre mindössze 1,9 km-re van, enyhe lejtéssel. A szabadidős tevékenységek bővelkednek, sportközpontokkal a közelben, mint a Poliesportiu de Xàbia (0,7 km) és a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,9 km). Több jachtkikötő is elérhető, beleértve a Club Náutico de Jávea-t 2,7 km-re, lehetőséget nyújtva vízi sportokra és hajózásra.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Ref: VL664155
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jáveán belül ez a villa kiemelkedik jelentős méretével és kiépített jellegével, különösen a Villa Bellini magasabb árszintjéhez (2 950 000 €) képest. Míg a Villa Bellini szintén Jáveában van és luxusélményt kínál, ez az ingatlan 2 750 000 €-ért hasonló színvonalú lakhatást nyújt. Távolabb a Costa Blancán olyan fejlesztések, mint az Oceanic Apartments Rojalesban (475 000 € induló ár) és a Nueva Daya Villa Daya Nuevában (380 000 € induló ár) más piaci szegmenseket képviselnek, jellemzően lakásokat vagy kisebb villákat lényegesen alacsonyabb áron. Ezek az alternatívák más költségvetésű vagy újabb, esetleg kisebb léptékű építéseket előnyben tartó vásárlókat céloznak. A tárgyalt ingatlan egy piaci rést tölt be azok számára, akik nagy, jól felszerelt, meglévő villát keresnek egy kiemelt tengerparti helyen, mint Jávea, ahol a telek és a beépített házak prémiumot érnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID