Questa imponente villa indipendente con 5 camere da letto, situata nell'ambita città costiera di Jávea, rappresenta un ottimo esempio di immobile consolidato sulla Costa Blanca. Con 500 m² di spazio abitativo all'interno di un generoso terreno di 2000 m², questa residenza pronta consegna rappresenta un'opportunità significativa per chi cerca una casa spaziosa in una zona vivace. L'immobile, originariamente completato nel 1970 e da allora meticolosamente mantenuto e aggiornato, è fissato a un prezzo richiesto di €2.750.000. La sua posizione unisce la comodità dei servizi urbani alla vicinanza al Mediterraneo, rendendolo una prospettiva irresistibile per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Jávea, questa villa è posizionata in un contesto urbano sviluppato, offrendo la comodità di servizi a pochi passi. La vicinanza al Massiccio del Montgó fornisce uno sfondo panoramico, mentre la distanza dai principali snodi dei trasporti suggerisce una base tranquilla, ma accessibile, per la vita mediterranea.
Questo immobile è adatto a chi desidera ampi spazi abitativi e privacy, con cinque camere da letto e un grande terreno. La disponibilità di più bagni e ampie aree esterne, tra cui un pool house, soddisfa le famiglie numerose o chi ospita spesso ospiti. La sua natura consolidata consente l'occupazione immediata.
Sebbene la villa sia stata originariamente completata nel 1970, la descrizione fornita indica un significativo processo di ristrutturazione e aggiornamento, con riferimenti a 'tutto il resto è nuovo' per quanto riguarda impianti elettrici, idraulica, isolamento e finiture. L'obiettivo di una 'classe energetica A' suggerisce che siano stati applicati standard edilizi moderni. L'immobile è dichiarato 'pronto consegna'.
Questa è una casa esistente, non un progetto di nuova costruzione, il che significa che non offre le ultime tendenze di design né i vantaggi dell'acquisto sulla carta. Sebbene le ristrutturazioni siano state estese, non si tratta di una costruzione completamente nuova. La posizione dell'immobile è in una zona urbanizzata, che potrebbe non essere attraente per chi cerca un isolamento rurale assoluto.
Questo immobile è adatto ad acquirenti che cercano una sostanziosa casa familiare sulla Costa Blanca, offrendo ampio spazio per residenti e ospiti. Il suo carattere consolidato, combinato con estese ristrutturazioni, è attraente per chi apprezza il connubio tra fascino mediterraneo e comfort moderni. La posizione a Jávea, con i suoi servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza alle spiagge, si addice a individui o famiglie che privilegiano comodità e uno stile di vita attivo. La disposizione della villa, inclusa un pool house separato con ampie strutture, è adatta a intrattenere o per la convivenza multigenerazionale. Il prezzo richiesto fisso suggerisce una transazione diretta per acquirenti che hanno identificato questo specifico immobile come rispondente alle proprie esigenze, senza le complessità dell'acquisto sulla carta.
La villa sottolinea una fusione di estetica mediterranea e standard costruttivi dell'Europa settentrionale, dettagliata attraverso estese ristrutturazioni. Le finiture includono pavimenti in travertino, intonaco a calce, accenti in pietra naturale e profili in bronzo per le finestre, contribuendo a un ambiente tattile di alta qualità. Le cucine presentano piani di lavoro e isole in marmo, abbinati a legno massello e marmo nei bagni. La struttura originale e gli archi sono stati preservati, rispettando la storia dell'immobile. Gli aggiornamenti tecnici sono completi, inclusi impianti elettrici rinnovati, idraulica moderna con condutture dell'acqua calda e fredda isolate, e un sistema completamente elettrico alimentato da una pompa di calore. L'esterno vanta 8 cm di isolamento delle pareti perimetrali, integrato da lana minerale e un muro di rivestimento interno, con telai in alluminio e doppi vetri isolanti di sicurezza per raggiungere l'obiettivo di un'alta classe energetica.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €2.750.000, a riflettere le sue dimensioni considerevoli, il terreno e la desiderabile posizione a Jávea. Come immobile esistente, il prezzo è definitivo, non un punto di partenza per la negoziazione. La villa dispone di cinque camere da letto e sette bagni su 500 m² di spazio abitativo, situata su un terreno di 2000 m². Il suo stato pronto consegna significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Mentre immobili comparabili come Villa Bellini a Jávea hanno prezzi più alti, altri complessi nella regione più ampia, come Oceanic Apartments a Rojales, sono considerevolmente più economici, indicando la posizione di Jávea nella fascia alta del mercato per case consolidate di grandi dimensioni.
Jávea, conosciuta localmente come Xàbia, è una popolare città costiera affacciata sul Mar Mediterraneo, riparata dal Massiccio del Montgó. Questa villa è situata in un ambiente urbano dove molte necessità quotidiane sono accessibili a piedi o in bicicletta, contribuendo a un ritmo di vita rilassato. La zona attira una significativa popolazione internazionale, riflessa nei servizi diversificati disponibili. Con 58 ristoranti e 11 farmacie entro un raggio di 2 km, la vita quotidiana è agevolata. La posizione della città all'interno di un'ampia baia, protetta da promontori, offre un clima piacevole e una distinta atmosfera mediterranea, bilanciando la comodità della vita urbana con l'attrattiva della vicinanza al mare.
Jávea offre un ambiente di vita dinamico caratterizzato dalla sua posizione costiera e dall'imponente Massiccio del Montgó. Questa villa beneficia della sua collocazione in una zona urbanizzata con servizi essenziali facilmente accessibili, inclusi supermercati e farmacie a brevi distanze a piedi o in bicicletta. La città è una destinazione popolare per residenti internazionali, contribuendo a un tessuto sociale diversificato e a un'ampia gamma di opzioni gastronomiche, con 58 ristoranti segnalati entro 2 km. La vicinanza a diverse spiagge, come Platja de la Grava e Platgeta del Pope, offre ampie opportunità per lo svago marittimo. La presenza di strutture sportive come il Poliesportiu de Xàbia e piscine potenzia ulteriormente le opzioni di stile di vita attivo disponibili per i residenti.
Questa mappa mostra Jávea, una città costiera sulla Costa Blanca. La posizione della villa è evidenziata all'interno di questa area, dimostrando la sua vicinanza a vari servizi come spiagge, negozi e strutture ricreative. La geografia circostante, incluso il Massiccio del Montgó, e la sua posizione rispetto a città più grandi come Alicante e Valencia, sono anch'esse raffigurate.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Jávea è posizionata all'estremità settentrionale della provincia di Alicante, lungo la Costa Blanca, una regione rinomata per la sua costa mediterranea e il clima favorevole. Si trova tra le città più grandi di Valencia (89 km) e Alicante (75 km), offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una città costiera e l'accesso ai centri urbani. La posizione della città ai piedi del Massiccio del Montgó fornisce un'identità geografica distinta. Rispetto ad altre città costiere, Jávea è nota per la sua significativa comunità internazionale e la bellezza naturale ben preservata, attraente per visitatori che cercano sia relax che attività.
La villa è situata a circa 1,4 km da Platja de la Grava e 1,9 km da Cala del Ministre, collocando i residenti a portata di mano della costa. Le esigenze quotidiane sono soddisfatte da un supermercato a soli 218 metri e da una farmacia a 339 metri. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 7,5 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, con il Club de Golf Jávea a 5,1 km. Mentre punti di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili entro 887 metri, le strutture di ricarica più grandi sono più lontane. I principali aeroporti, Alicante-Elche e Valencia, si trovano rispettivamente a circa 84 km e 97 km, indicando tempi di percorrenza in auto più lunghi. Il trasporto pubblico è supportato da due fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili che vanno da 11°C a 26°C, e una temperatura media annuale di 18,4°C. La città è situata sul Mar Mediterraneo, beneficiando dell'influenza costiera. Con un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, l'immobile è vicino alla costa e generalmente pianeggiante, con una lieve pendenza verso le spiagge più vicine. La stagione balneare dura tipicamente 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. La zona gode di un sole significativo, caratteristico della regione della Costa Blanca, contribuendo a uno stile di vita all'aperto invitante per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Jávea fornisce ai residenti l'accesso a diverse spiagge, incluse due spiagge certificate Bandiera Blu: Granadella e La Grava. Platya de la Grava è a circa 1,4 km, mentre Platgeta del Pope a 2,3 km. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, è a soli 1,9 km con una lieve pendenza. Le attività ricreative sono abbondanti, con centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (0,7 km) e il Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,9 km) nelle vicinanze. Diversi porti turistici sono altresì raggiungibili, inclusi il Club Náutico de Jávea a 2,7 km, offrendo opportunità per sport acquatici e diporto nautico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL664155
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
All'interno di Jávea, questa villa si distingue per le sue dimensioni considerevoli e il carattere consolidato, soprattutto se confrontata con il prezzo più elevato di Villa Bellini (€2.950.000). Mentre Villa Bellini si trova anch'essa a Jávea e offre un'esperienza di lusso, questo immobile a €2.750.000 presenta un livello abitativo simile. Più lontano sulla Costa Blanca, complessi come Oceanic Apartments a Rojales (prezzo a partire da €475.000) e Nueva Daya Villa a Daya Nueva (prezzo a partire da €380.000) rappresentano segmenti di mercato diversi, offrendo tipicamente appartamenti o ville più piccole a prezzi significativamente più bassi. Queste alternative si rivolgono ad acquirenti con diverse esigenze di budget o preferenze per costruzioni più recenti, forse su scala più piccola. L'immobile in questione occupa una nicchia per chi cerca una grande villa esistente, ben rifinita, in una posizione costiera privilegiata come Jávea, dove i terreni e le case consolidate raggiungono quotazioni elevate.
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