Esta espaçosa moradia isolada de 5 quartos, situada na cobiçada cidade costeira de Jávea, é um excelente exemplo de imóvel consolidado na Costa Blanca. Com 500 m² de área habitável num generoso terreno de 2000 m², esta residência pronta a habitar representa uma oportunidade significativa para quem procura uma casa espaçosa numa zona vibrante. O imóvel, originalmente concluído em 1970 e desde então meticulosamente mantido e atualizado, tem um preço pedido fixo de € 2.750.000. A sua localização combina a conveniência de comodidades urbanas com a proximidade do Mediterrâneo, tornando-o numa perspetiva atraente para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Jávea, esta moradia está posicionada num meio urbano desenvolvido, oferecendo a conveniência de comodidades a poucos minutos a pé. A proximidade do Maciço de Montgó proporciona um cenário pitoresco, enquanto a distância aos principais nós de transporte sugere uma base tranquila, mas acessível, para viver junto ao Mediterrâneo.
Este imóvel é ideal para quem deseja amplo espaço de vida e privacidade, com cinco quartos e um grande terreno. A existência de várias casas de banho e extensas áreas exteriores, incluindo uma casa de piscina, atende a famílias maiores ou a quem recebe frequentemente visitas. A sua natureza consolidada permite ocupação imediata.
Embora a moradia tenha sido originalmente concluída em 1970, a descrição fornecida indica um significativo processo de renovação e atualização, com menções de 'todo o resto é novo' quanto à eletricidade, canalização, isolamento e acabamentos. O objetivo de uma 'classificação energética A' sugere a aplicação de normas de construção modernas. O imóvel é apresentado como 'pronto a habitar'.
Esta é uma casa usada, não um projeto de construção nova, o que significa que não oferece as últimas tendências de design nem os benefícios de compra na planta. Embora as renovações tenham sido extensas, não se trata de uma construção totalmente nova. A localização do imóvel é numa zona urbanizada, o que pode não agradar a quem procura isolamento rural absoluto.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma casa familiar substancial na Costa Blanca, oferecendo amplo espaço para residentes e visitantes. O seu carácter consolidado, combinado com extensas renovações, atrai quem aprecia a mistura de charme mediterrânico e confortos modernos. A localização em Jávea, com comodidades acessíveis a pé e proximidade das praias, adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam a conveniência e um estilo de vida ativo. A disposição da moradia, incluindo uma casa de piscina separada com extensas instalações, é adequada para receber ou para habitação multigeracional. O preço pedido fixo sugere uma transação simples para compradores que identificaram este imóvel específico como satisfazendo as suas necessidades, sem as complexidades da compra na planta.
A moradia enfatiza uma fusão de estética mediterrânica e padrões de construção do Norte da Europa, detalhada através de extensas renovações. Os acabamentos incluem pavimentos em travertino, reboco de cal, acentos em pedra natural e perfis de janela em bronze, contribuindo para um ambiente tátil de alta qualidade. As cozinhas dispõem de bancadas e ilhas em mármore, combinadas com madeira maciça e mármore nas casas de banho. A estrutura original e as arcadas foram preservadas, respeitando a história do imóvel. As melhorias técnicas são abrangentes, incluindo instalações elétricas renovadas, canalização moderna com linhas de água quente e fria isoladas e um sistema totalmente elétrico alimentado por bomba de calor. O exterior possui 8 cm de isolamento de paredes externas, complementado por lã mineral e uma parede de revestimento no interior, com caixilhos de alumínio e vidro duplo de segurança isolante para atingir o objetivo de uma elevada classificação energética.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de € 2.750.000, refletindo o seu tamanho substancial, terreno e cobiçada localização em Jávea. Como imóvel usado, o preço é definitivo, não um ponto de partida para negociação. A moradia possui cinco quartos e sete casas de banho em 500 m² de área habitável, num terreno de 2000 m². O seu estatuto de pronto a habitar significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Embora imóveis comparáveis como a Villa Bellini em Jávea tenham preços mais elevados, outros empreendimentos na região mais alargada, como os Oceanic Apartments em Rojales, são consideravelmente mais acessíveis, indicando a posição de Jávea no segmento superior do mercado para casas maiores e consolidadas.
Jávea, conhecida localmente como Xàbia, é uma popular cidade costeira aninhada junto ao Mar Mediterrâneo, abrigada pelo Maciço de Montgó. Esta moradia situa-se num ambiente urbano onde muitas necessidades diárias são acessíveis a pé ou de bicicleta, contribuindo para um ritmo de vida descontraído. A zona atrai uma significativa população internacional, refletida na diversidade de comodidades disponíveis. Com 58 restaurantes e 11 farmácias num raio de 2 km, a vida quotidiana é facilitada. A localização da cidade numa ampla baía, protegida por cabos rochosos, oferece um clima agradável e uma atmosfera mediterrânica distinta, equilibrando a conveniência da vida urbana com o apelo da proximidade do mar.
Jávea oferece um ambiente de vida dinâmico, caracterizado pela sua localização costeira e pelo imponente Maciço de Montgó. Esta moradia beneficia da sua colocação numa zona urbanizada com serviços essenciais prontamente acessíveis, incluindo supermercados e farmácias a curtas distâncias a pé ou de bicicleta. A cidade é um destino popular para residentes internacionais, contribuindo para um tecido social diversificado e uma vasta oferta de restauração, com 58 restaurantes num raio de 2 km. A proximidade de várias praias, como a Platja de la Grava e a Platgeta del Pope, proporciona amplas oportunidades de lazer à beira-mar. A existência de instalações desportivas como o Poliesportiu de Xàbia e piscinas reforça ainda mais as opções de estilo de vida ativo disponíveis para os residentes.
Este mapa mostra Jávea, uma cidade costeira na Costa Blanca. A localização da moradia está destacada nesta área, demonstrando a sua proximidade a várias comodidades como praias, lojas e instalações recreativas. A geografia circundante, incluindo o Maciço de Montgó, e a sua posição relativa a cidades maiores como Alicante e Valência, também estão representadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Jávea está posicionada na ponta norte da província de Alicante, ao longo da Costa Blanca, uma região reconhecida pela sua costa mediterrânica e clima favorável. Localiza-se entre as maiores cidades de Valência (89 km) e Alicante (75 km), oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e o acesso a centros urbanos. A localização da cidade encostada ao Maciço de Montgó confere-lhe uma identidade geográfica distinta. Comparada com outras cidades costeiras, Jávea é conhecida pela sua significativa comunidade internacional e beleza natural bem preservada, atraindo visitantes que procuram tanto relaxamento como atividade.
A moradia situa-se a aproximadamente 1,4 km da Platja de la Grava e 1,9 km da Cala del Ministre, colocando os residentes a fácil alcance da costa. As necessidades diárias são supridas por um supermercado a apenas 218 metros e uma farmácia a 339 metros. Para cuidados de saúde, um hospital está localizado a 7,5 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, com o Club de Golf Jávea a 5,1 km. Embora existam pontos de carregamento de veículos elétricos a 887 metros, as maiores instalações de carregamento ficam mais distantes. Os principais aeroportos, Alicante-Elche e Valência, ficam respetivamente a cerca de 84 km e 97 km, indicando tempos de viagem de carro mais longos. O transporte público é apoiado por duas paragens nas imediações.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre 11°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,4°C. A cidade situa-se junto ao Mar Mediterrâneo, beneficiando da influência costeira. Com uma elevação de 11 metros acima do nível do mar, o imóvel está próximo da costa e o terreno é geralmente plano, com um declive suave em direção às praias mais próximas. A época balnear dura tipicamente 4 meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. A região regista abundante sol, característico da Costa Blanca, contribuindo para um convidativo estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Jávea proporciona aos residentes acesso a várias praias, incluindo duas praias certificadas com Bandeira Azul: Granadella e La Grava. A Platja de la Grava fica a aproximadamente 1,4 km, enquanto a Platgeta del Pope fica a 2,3 km. A praia mais próxima, Cala del Ministre, está a apenas 1,9 km com um declive suave. As atividades recreativas são abundantes, com centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (0,7 km) e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,9 km) nas proximidades. Várias marinas também estão ao alcance, incluindo o Club Náutico de Jávea a 2,7 km, oferecendo oportunidades para desportos aquáticos e navegação.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL664155
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de Jávea, esta moradia destaca-se pelo seu tamanho substancial e carácter consolidado, especialmente quando comparada com o preço mais elevado da Villa Bellini (€ 2.950.000). Embora a Villa Bellini também esteja em Jávea e ofereça uma experiência de luxo, este imóvel de € 2.750.000 apresenta um calibre de habitação semelhante. Mais longe na Costa Blanca, empreendimentos como os Oceanic Apartments em Rojales (preço desde € 475.000) e a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (preço desde € 380.000) representam segmentos de mercado diferentes, oferecendo tipicamente apartamentos ou moradias mais pequenas a preços significativamente mais baixos. Estas alternativas destinam-se a compradores com diferentes requisitos orçamentais ou preferências por construções mais recentes, talvez de menor escala. O imóvel em questão ocupa um nicho para quem procura uma moradia grande, bem equipada e já existente numa localização costeira privilegiada como Jávea, onde os terrenos e as casas consolidados atingem valores premium.
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