Această vilă individuală generoasă cu 5 dormitoare, situată în căutatul oraș costier Jávea, oferă un exemplu excelent de proprietate consolidată pe Costa Blanca. Cu 500 m² de spațiu locuibil pe un teren generos de 2000 m², această reședință gata de mutare prezintă o oportunitate semnificativă pentru cei care caută o locuință spațioasă într-o zonă vibrantă. Proprietatea, finalizată inițial în 1970 și întreținută și actualizată meticulos de atunci, are un preț cerut fix de 2.750.000 €. Locația sa combină confortul utilităților urbane cu apropierea de Marea Mediterană, făcând-o o opțiune convingătoare pentru cumpărătorii exigenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Jávea, această vilă este poziționată într-un cadru urban dezvoltat, oferind confortul utilităților la distanță de mers pe jos. Apropierea de Masivul Montgó oferă un fundal pitoresc, în timp ce distanța față de marile noduri de transport sugerează o bază liniștită, dar accesibilă, pentru viața la Mediterană.
Această proprietate este potrivită pentru cei care doresc un spațiu locuibil amplu și intimitate, cu cinci dormitoare și un teren mare. Disponibilitatea mai multor băi și a zonelor exterioare extinse, inclusiv o casă lângă piscină, răspunde nevoilor familiilor mari sau celor care găzduiesc frecvent oaspeți. Caracterul său consolidat înseamnă că ocuparea imediată este posibilă.
Deși vila a fost finalizată inițial în 1970, descrierea furnizată indică un proces semnificativ de renovare și actualizare, cu mențiuni despre „tot restul este nou” în ceea ce privește instalația electrică, instalația sanitară, izolația și finisajele. Ținta unui „certificat energetic de clasa A” sugerează că au fost aplicate standarde moderne de construcție. Proprietatea este menționată ca „gata de mutare”.
Aceasta este o locuință existentă, nu un proiect de construcție nouă, ceea ce înseamnă că nu oferă ultimele tendințe de design sau avantajele cumpărării în faza de proiect. Deși renovările au fost extinse, nu este o construcție complet nouă. Locația proprietății este într-o zonă urbanizată, ceea ce poate să nu fie atractivă pentru cei care caută izolare rurală absolută.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință de familie substanțială pe Costa Blanca, oferind spațiu amplu pentru rezidenți și oaspeți deopotrivă. Caracterul său consolidat, combinat cu renovări extinse, îi atrage pe cei care apreciază îmbinarea farmecului mediteranean cu confortul modern. Locația din Jávea, cu utilitățile accesibile pe jos și apropierea de plaje, se potrivește persoanelor sau familiilor care prioritizează confortul și un stil de viață activ. Amplasarea vilei, inclusiv o casă lângă piscină separată cu facilități extinse, este potrivită pentru primirea oaspeților sau pentru trai multigenerațional. Prețul cerut fix sugerează o tranzacție simplă pentru cumpărătorii care au identificat această proprietate specifică ca răspunzând nevoilor lor, fără complexitățile cumpărării în faza de proiect.
Vila subliniază o fuziune a esteticii mediteraneene și a standardelor de construcție din Europa de Nord, detaliată prin renovări extinse. Finisajele includ pardoseli din travertin, tencuială din var, accente din piatră naturală și profile de fereastră din bronz, contribuind la un mediu de înaltă calitate și tactil. Bucătăriile au blaturi și insule din marmură, combinate cu lemn masiv și marmură în băi. Structura originală și arcadele au fost păstrate, respectând istoria proprietății. Modernizările tehnice sunt cuprinzătoare, inclusiv instalații electrice reînnoite, instalație sanitară modernă cu conducte de apă caldă și rece izolate și un sistem complet electric alimentat de o pompă de căldură. Exteriorul se mândrește cu 8 cm de izolație exterioară a pereților, completată de vată minerală și un perete de căptușeală interior, cu tâmplărie din aluminiu și geamuri duble izolatoare de siguranță pentru a atinge ținta unui certificat energetic ridicat.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 2.750.000 €, reflectând dimensiunea sa substanțială, terenul și locația de dorit din Jávea. Ca proprietate existentă, prețul este definitiv, nu un punct de plecare pentru negociere. Vila are cinci dormitoare și șapte băi pe 500 m² de spațiu locuibil, situată pe un teren de 2000 m². Statutul de gata de mutare înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Deși proprietăți comparabile precum Villa Bellini din Jávea sunt prețuite mai sus, alte ansambluri din regiunea mai largă, precum Oceanic Apartments din Rojales, sunt considerabil mai accesibile, indicând poziția Jávei la capătul superior al pieței pentru locuințe mari, consolidate.
Jávea, cunoscută local ca Xàbia, este un oraș costier popular așezat lângă Marea Mediterană, adăpostit de Masivul Montgó. Această vilă este situată într-un mediu urban unde multe necesități zilnice sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, contribuind la un ritm relaxat de viață. Zona atrage o populație internațională semnificativă, reflectată în utilitățile diverse disponibile. Cu 58 de restaurante și 11 farmacii în raza de 2 km, viața de zi cu zi este ușurată. Poziția orașului într-un golf larg, protejat de capuri, oferă o climă plăcută și o atmosferă mediteraneană distinctă, echilibrând confortul vieții urbane cu atractivitatea apropierii de mare.
Jávea oferă un mediu de viață dinamic caracterizat de poziția sa costieră și de impunătorul Masiv Montgó. Această vilă beneficiază de plasarea într-o zonă urbanizată cu servicii esențiale ușor accesibile, inclusiv supermarketuri și farmacii la distanțe scurte de mers pe jos sau cu bicicleta. Orașul este o destinație populară pentru rezidenți internaționali, contribuind la o structură socială diversă și o gamă largă de opțiuni de luat masa, cu 58 de restaurante menționate în 2 km. Apropierea de mai multe plaje, precum Platja de la Grava și Platgeta del Pope, oferă ample oportunități pentru odihnă la mare. Prezența facilităților sportive precum Poliesportiu de Xàbia și a piscinelor îmbunătățește și mai mult opțiunile de stil de viață activ disponibile pentru rezidenți.
Această hartă prezintă Jávea, un oraș costier pe Costa Blanca. Locația vilei este evidențiată în această zonă, demonstrând apropierea sa de diverse utilități precum plaje, magazine și facilități recreative. Geografia înconjurătoare, inclusiv Masivul Montgó, și poziția sa relativă la orașe mai mari precum Alicante și Valencia, sunt, de asemenea, reprezentate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Jávea este poziționată pe vârful nordic al provinciei Alicante, de-a lungul Costa Blanca, o regiune renumită pentru coasta sa mediteraneană și clima favorabilă. Se află între orașele mai mari Valencia (89 km) și Alicante (75 km), oferind un echilibru între liniștea unui oraș costier și accesul la centre urbane. Poziția orașului la poalele Masivului Montgó îi conferă o identitate geografică distinctă. Comparativ cu alte orașe costiere, Jávea este cunoscută pentru comunitatea sa internațională semnificativă și frumusețea naturală bine conservată, atrăgând vizitatori care caută atât relaxare, cât și activitate.
Vila este situată la aproximativ 1,4 km de Platja de la Grava și 1,9 km de Cala del Ministre, punând coasta la îndemâna rezidenților. Necesitățile zilnice sunt acoperite de un supermarket la doar 218 metri distanță și o farmacie la 339 metri. Pentru asistență medicală, un spital se află la 7,5 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri de golf în apropiere, cu Club de Golf Jávea la 5,1 km. Deși punctele de încărcare pentru mașini electrice sunt disponibile în raza de 887 metri, facilitățile de încărcare mai mari sunt mai departe. Marile aeroporturi, Alicante-Elche și Valencia, sunt la aproximativ 84 km, respectiv 97 km distanță, indicând timpi mai lungi de deplasare cu mașina. Transportul public este susținut de două stații în vecinătate.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea se bucură de o climă mediteraneană cu temperaturi medii lunare cuprinse între 11°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 18,4°C. Orașul este situat lângă Marea Mediterană, beneficiind de influența costieră. Cu o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, proprietatea este aproape de coastă și în general plată, cu o pantă blândă către cele mai apropiate plaje. Sezonul de înot durează de obicei 4 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Zona se bucură de mult soare, caracteristică regiunii Costa Blanca, contribuind la un stil de viață în aer liber atrăgător pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația costieră a Jávei oferă rezidenților acces la mai multe plaje, inclusiv două plaje certificate cu Steag Albastru: Granadella și La Grava. Platja de la Grava este la aproximativ 1,4 km, în timp ce Platgeta del Pope este la 2,3 km. Cea mai apropiată plajă, Cala del Ministre, este la doar 1,9 km cu o pantă blândă. Activitățile recreative sunt abundente, cu centre sportive precum Poliesportiu de Xàbia (0,7 km) și Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,9 km) în apropiere. Mai multe porturi de agrement sunt, de asemenea, la îndemână, inclusiv Club Náutico de Jávea la 2,7 km, oferind oportunități pentru sporturi nautice și navigație.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL664155
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În Jávea, această vilă iese în evidență prin dimensiunea sa substanțială și caracterul consolidat, mai ales în comparație cu prețul mai ridicat al Villa Bellini (2.950.000 €). Deși Villa Bellini este, de asemenea, în Jávea și oferă o experiență de lux, această proprietate la 2.750.000 € prezintă un standard similar de locuire. Mai departe pe Costa Blanca, ansambluri precum Oceanic Apartments în Rojales (preț de la 475.000 €) și Nueva Daya Villa în Daya Nueva (preț de la 380.000 €) reprezintă segmente de piață diferite, oferind de obicei apartamente sau vile mai mici la prețuri semnificativ mai mici. Aceste alternative răspund cumpărătorilor cu cerințe bugetare diferite sau preferințe pentru construcții mai noi, poate mai mici. Proprietatea în cauză ocupă o nișă pentru cei care caută o vilă existentă mare, bine echipată, într-o locație costieră privilegiată precum Jávea, unde terenurile și locuințele consolidate ating prețuri premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
RU
RO
SK
HE
UK
SR
EL