Táto rozľahlá samostatne stojaca vila s 5 spálňami, situovaná v žiadanom pobrežnom meste Jávea, predstavuje skvelý príklad existujúcej nehnuteľnosti na Costa Blanca. S 500 m² obytného priestoru na veľkorysom pozemku o výmere 2000 m² ponúka táto rezidencia pripravená na nasťahovanie významnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný domov v živom prostredí. Nehnuteľnosť, pôvodne dokončená v roku 1970 a odvtedy starostlivo udržiavaná a modernizovaná, má pevnú požadovanú cenu 2 750 000 €. Jej poloha spája výhody mestských vybaveností s blízkosťou Stredozemného mora, čo z nej robí atraktívnu príležitosť pre náročných kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Javei vo vybudovanom mestskom prostredí a ponúka pohodlie vybaveností v pešej dostupnosti. Jej blízkosť masívu Montgó vytvára malebné kulisy, zatiaľ čo vzdialenosť od hlavných dopravných uzlov naznačuje pokojnú, no dostupnú základňu pre život pri Stredozemnom mori.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí túžia po dostatočnom obytnom priestore a súkromí, s piatimi spálňami a veľkým pozemkom. Viaceré kúpeľne a rozsiahle vonkajšie priestory vrátane domčeka pri bazéne vyhovujú väčším rodinám alebo tým, ktorí často prijímajú hostí. Jej existujúci charakter znamená možnosť okamžitého nasťahovania.
Hoci vila bola pôvodne dokončená v roku 1970, uvedený popis naznačuje rozsiahlu renováciu a modernizáciu, pričom sa uvádza, že „všetko ostatné je nové“ v súvislosti s elektroinštaláciou, vodovodom, izoláciou a povrchmi. Cieľ „energetického hodnotenia A“ naznačuje, že boli aplikované moderné stavebné štandardy. Nehnuteľnosť je uvedená ako „pripravená na nasťahovanie“.
Ide o existujúci dom, nie o novostavbu, čo znamená, že neponúka najnovšie dizajnové trendy ani výhody kúpy z projektu. Hoci renovácie boli rozsiahle, nejedná sa o úplne novú stavbu. Poloha nehnuteľnosti je v urbanizovanej oblasti, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú absolútne vidiecke osamelé miesto.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich priestorný rodinný dom na Costa Blanca, ktorý ponúka dostatok priestoru pre obyvateľov aj hostí. Jej existujúci charakter v kombinácii s rozsiahlymi renováciami oslovuje tých, ktorí oceňujú spojenie stredomorského šarmu a moderného komfortu. Poloha v Javei s pešo dostupnými vybavenosťami a blízkosťou pláží vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám uprednostňujúcim pohodlie a aktívny životný štýl. Dispozícia vily vrátane samostatného domčeka pri bazéne s rozsiahlymi zariadeniami je vhodná na spoločenské udalosti alebo pre multigeneračné bývanie. Pevná požadovaná cena naznačuje priamy prevod pre kupujúcich, ktorí si identifikovali túto konkrétnu nehnuteľnosť ako spĺňajúcu ich potreby, bez zložitostí predaja z projektu.
Vila kladie dôraz na spojenie stredomorskej estetiky a severoeurópskych stavebných štandardov, podrobne spracované prostredníctvom rozsiahlych renovácií. Povrchy zahŕňajú travertínové podlahy, vápennú omietku, prírodný kameň a bronzové okenné profily, čo vytvára vysokokvalitné, hmatateľné prostredie. Kuchyne majú mramorové pracovné dosky a ostrovy, doplnené masívnym drevom a mramorom v kúpeľniach. Pôvodná štruktúra a arkády boli zachované s rešpektom k histórii nehnuteľnosti. Technické vylepšenia sú komplexné vrátane obnovených elektroinštalácií, moderných vodoinštalácií s izolovanými studenými a teplými rozvodmi vody a plne elektrického systému poháňaného tepelným čerpadlom. Exteriér sa môže pochváliť 8 cm vonkajšou tepelnou izoláciou stien, doplnenou minerálnou vlnou a vnútornou obkladovou stenou, s hliníkovými okennými rámami a izolačnými bezpečnostnými dvojsklami na dosiahnutie cieľa vysokého energetického hodnotenia.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 2 750 000 €, čo odráža jej značnú veľkosť, pozemok a žiadanú polohu v Javei. Ako existujúca nehnuteľnosť je cena definitívna, nie východzím bodom na vyjednávanie. Vila má päť spální a sedem kúpeľní na 500 m² obytného priestoru na pozemku o výmere 2000 m². Jej stav pripravenosti na nasťahovanie znamená, že je dostupná na okamžitú kúpu a obývanie. Zatiaľ čo porovnateľné nehnuteľnosti ako Villa Bellini v Javei sú cenovo vyššie, iné projekty v širšom regióne, ako napríklad Oceanic Apartments v Rojales, sú podstatne cenovo dostupnejšie, čo poukazuje na pozíciu Jávey na vyššom konci trhu pre existujúce väčšie domy.
Jávea, miestne známa ako Xàbia, je populárne pobrežné mesto pri Stredozemnom mori, chránené masívom Montgó. Táto vila sa nachádza v mestskom prostredí, kde je množstvo každodenných potrieb dostupných pešo alebo na bicykli, čo prispieva k pokojnému tempu života. Oblasť priťahuje významnú medzinárodnú populáciu, čo sa odráža v rozmanitých vybavenostiach. S 58 reštauráciami a 11 lekárňami v okruhu 2 km je každodenný život uľahčený. Poloha mesta v širokej zátoke, chránenej mysmi, ponúka príjemné podnebie a výraznú stredomorskú atmosféru, spájajúc pohodlie mestského života s príťažlivosťou blízkosti mora.
Jávea ponúka dynamické životné prostredie charakterizované pobrežnou polohou a impozantným masívom Montgó. Táto vila ťaží z umiestnenia v urbanizovanej oblasti s ľahko dostupnými základnými službami vrátane supermarketov a lekárni v krátkej pešej vzdialenosti alebo na bicykli. Mesto je populárnou destináciou pre medzinárodných rezidentov, čo prispieva k rôznorodej sociálnej štruktúre a širokej ponuke stravovacích možností, pričom v okruhu 2 km je zaznamenaných 58 reštaurácií. Blízkosť viacerých pláží, ako sú Platja de la Grava a Platgeta del Pope, poskytuje dostatok príležitostí na pobyt pri mori. Prítomnosť športových zariadení ako Poliesportiu de Xàbia a bazénov ešte viac zlepšuje možnosti aktívneho životného štýlu dostupné pre obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje Jáveu, pobrežné mesto na Costa Blanca. Poloha vily je v tejto oblasti zvýraznená a znázorňuje jej blízkosť k rôznym vybavenostiam ako pláže, obchody a rekreačné zariadenia. Zobrazená je aj okolitá geografia vrátane masívu Montgó a jej poloha vzhľadom na väčšie mestá ako Alicante a Valencia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Jávea sa nachádza na severnom cípe provincie Alicante pozdĺž Costa Blanca, regiónu presláveného svojím stredomorským pobrežím a priaznivým podnebím. Leží medzi väčšími mestami Valencia (89 km) a Alicante (75 km) a ponúka rovnováhu medzi pokojom pobrežného mesta a prístupom k mestským centrám. Poloha mesta pri masíve Montgó mu dáva výraznú geografickú identitu. V porovnaní s inými pobrežnými mestami je Jávea známa svojou významnou medzinárodnou komunitou a zachovanou prírodnou krásou, čo priťahuje návštevníkov hľadajúcich odpočinok aj aktivity.
Vila sa nachádza približne 1,4 km od Platja de la Grava a 1,9 km od Cala del Ministre, čo umiestňuje obyvateľov v ľahkom dosahu pobrežia. Denné potreby pokrýva supermarket vo vzdialenosti len 218 metrov a lekáreň 339 metrov. Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica sa nachádza 7,5 km ďaleko. Golfisti majú v okolí niekoľko ihrísk, pričom Club de Golf Jávea je vo vzdialenosti 5,1 km. Zatiaľ čo nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné v okruhu 887 metrov, väčšie nabíjacie zariadenia sú ďalej. Medzinárodné letiská Alicante-Elche a Valencia sú približne 84 km a 97 km ďaleko, čo poukazuje na dlhší čas jazdy autom. Verejnú dopravu zaisťujú dve zastávky v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 11 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,4 °C. Mesto sa nachádza pri Stredozemnom mori a ťaží z pobrežného vplyvu. S nadmorskou výškou 11 metrov nad hladinou mora je nehnuteľnosť blízko pobrežia a prevažne rovná, s miernym sklonom smerom k najbližším plážam. Plavecká sezóna zvyčajne trvá 4 mesiace, pričom teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Oblasť sa vyznačuje výrazným slnečným svitom, charakteristickým pre región Costa Blanca, čo prispieva k príťažlivému vonkajšiemu životnému štýlu po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha Jávey poskytuje obyvateľom prístup k niekoľkým plážam vrátane dvoch pláží s Modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Platja de la Grava je približne 1,4 km ďaleko, zatiaľ čo Platgeta del Pope je 2,3 km. Najbližšia pláž, Cala del Ministre, je len 1,9 km ďaleko s miernym sklonom. Rekreačné aktivity sú bohaté, pričom v okolí sú športové centrá ako Poliesportiu de Xàbia (0,7 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,9 km). V dosahu je aj niekoľko marín vrátane Club Náutico de Jávea vo vzdialenosti 2,7 km, ktoré ponúkajú možnosti vodných športov a plavby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL664155
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Jávey táto vila vyniká svojou značnou veľkosťou a existujúcim charakterom, najmä v porovnaní s vyššou cenou Villa Bellini (2 950 000 €). Zatiaľ čo Villa Bellini je tiež v Javei a ponúka luxusný zážitok, táto nehnuteľnosť za 2 750 000 € predstavuje podobnú úroveň bývania. Ďalej na Costa Blanca projekty ako Oceanic Apartments v Rojales (cena od 475 000 €) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (cena od 380 000 €) reprezentujú odlišné trhové segmenty, zvyčajne ponúkajúce apartmány alebo menšie vily za výrazne nižšie ceny. Tieto alternatívy oslovia kupujúcich s inými rozpočtovými požiadavkami alebo preferenciami pre novšie, možno menšie stavby. Predmetná nehnuteľnosť obsadzuje výklenok pre tých, ktorí hľadajú veľkú, dobre vybavenú existujúcu vilu v špičkovej pobrežnej lokalite ako Jávea, kde pozemky a existujúce domy dosahujú prémiové ceny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
RU
RO
SK
HE
UK
SR
EL