تقع هذه الفيلا المستقلة في خافيا، بمساحة أرض 1680 مترًا مربعًا ومساحة مبنية 525 مترًا مربعًا، وتوفر خمس غرف نوم وسبع حمامات، وهي مزيج مثالي من الفخامة والحياة العصرية. يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة من الشاطئ، مع الحفاظ على جو هادئ للعيش. يركز التصميم الداخلي على الضوء الطبيعي والمساحة، مع منطقة معيشة مفتوحة تتصل بسلاسة بالمناطق الخارجية، مما يوفر تجربة معيشة مريحة وخاصة. المنطقة المحيطة بها تقدم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي راقٍ.
مقارنة بـ VILLA BELLINI (خافيا، تبدأ من 2,790,000 يورو)، يقدم هذا المشروع مساحة وفخامة مماثلة بسعر أقل قليلاً. ومع ذلك، قد تكون VILLA BELLINI في موقع أكثر تميزًا أو طلبًا في خافيا. تمثل OCEANIC APARTMENTS (روخاليس، تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (دايا نويفا، تبدأ من 380,000 يورو) خيارات في نطاقات سعرية مختلفة في المنطقة، وعادة ما تكون أصغر حجمًا أو تقع بعيدًا عن البحر مع مرافق أقل. الموقع المتميز لهذا المشروع في خافيا، بالقرب من الشاطئ مع وفرة من وسائل الراحة الحضرية، يبرر موقعه السعري في السوق المتطور ويوفر جودة حياة وقيمة أعلى مقارنة بالشقق أو الفيلات في منطقة دايا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة مريحة في خافيا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى شبكات النقل مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. تقدم هذه المنطقة توازنًا مثاليًا بين الراحة ونمط الحياة الساحلي.
يلبي هذا العقار متطلبات المساحات المعيشية الواسعة وعالية الجودة، مع خمس غرف نوم، كل منها بحمام داخلي، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يوفر الانتقال السلس بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية، جنبًا إلى جنب مع المسبح الخاص والحديقة، ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالمناخ ونمط الحياة المتوسطي.
تمثل هذه الفيلا قمة الهندسة المعمارية والتصميم الحديث. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق للكلمة، إلا أن ميزاتها مثل الألواح الشمسية وأنظمة تخزين البطاريات وشاحن السيارات الكهربائية تعكس الالتزام بالاستدامة والتكنولوجيا. تضمن خطتها الواسعة وتشطيباتها عالية الجودة بقاءها متوافقة مع معايير السكن المعاصر.
يقع العقار في منطقة حضرية، وعلى الرغم من راحته، قد لا يوفر الخصوصية المطلقة مثل الفيلا الريفية المنعزلة تمامًا. في حين أن الفيلا مجهزة جيدًا، إلا أن التفاصيل المحددة حول كفاءة الطاقة وسنة البناء غير متوفرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع على مسافة بعيدة عن المطارات الدولية الرئيسية.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر. إذا كنت تفضل الجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء الشاطئ، فإن إمكانية الوصول إلى كل شيء سيرًا على الأقدام ستكون مثالية. مع خمس غرف نوم وسبع حمامات، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو العائلات متعددة الأجيال أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر المرافق مثل المسبح الداخلي المدفأ والساونا وغرفة الوسائط خيارات متعددة للاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، فإن الألواح الشمسية وأنظمة تخزين البطاريات تجذب المشترين المهتمين بالاستدامة وتقليل تكاليف الطاقة.
تتميز هذه الإقامة التي تبلغ مساحتها 525 مترًا مربعًا، موزعة على ثلاثة طوابق، بالتزامها بالفخامة والحياة العصرية. منطقة المعيشة المفتوحة غنية بالضوء الطبيعي، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف ودرج أنيق مع درابزين زجاجي. يوفر جناح غرفة النوم الرئيسية الممتد على مساحة 27 مترًا مربعًا وثمانية حمامات فاخرة الراحة والخصوصية. يندمج المطبخ الذواقة بسلاسة مع منطقة تناول الطعام، مما يجعله مثاليًا للوجبات العائلية أو استضافة الحفلات الكبيرة. يوجد بالداخل مسبح مدفأ ومغطى وساونا وغرفة تمارين وغرفة وسائط. في الخارج، يوجد مسبحان: أحدهما مع نافورة ومنطقة ضحلة للأطفال، والآخر مسبح لا متناهي يطل على الجبال والبحر. بالإضافة إلى ذلك، توجد مساحة علوية واسعة وأربع خزائن تخزين، ومناطق مريحة مثل غرف المرافق وغرفة غسيل، بالإضافة إلى مرآب ملحق.
يُعرض هذا الفيلا المستقلة للبيع بسعر 2,350,000 يورو. يضم العقار خمس غرف نوم وسبع حمامات، بمساحة مبنية 525 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 1680 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعه المتميز وجودة تشطيباته العالية والمرافق الوفيرة، بما في ذلك مسبح خاص ونظام شمسي، يعكس السعر القيمة السوقية للمنطقة. هذا العقار متاح حاليًا للشراء؛ يرجى الاتصال بالأطراف المعنية للحصول على معلومات حول التوفر.
خافيا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع عند سفح جبل مونتغو، وتطل على البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بخلجانها الجميلة ورؤوسها الصخرية وشواطئها الشهيرة، مما يجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الدوليين. تقع الفيلا في منطقة حضرية، مما يعني أنك ستستمتع براحة العيش على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل Platja de la Grava و Platgeta del Pope، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك المنتشرة في المنطقة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، مع حوالي 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقدم خافيا أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء المتوسطي والراحة الحضرية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع متوسطات شتوية تبلغ 12 درجة مئوية وصيفية تصل إلى 27 درجة مئوية. توفر حوالي 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. تقع شواطئ مثل Cala del Ministre (1.4 كم) و Platja de la Grava (1.6 كم) و Platgeta del Pope (2.3 كم) على مسافة قريبة. تشمل المطاعم القريبة Reposi و Bon Amb، بالإضافة إلى 12 صيدلية و 4 عيادات أسنان. توفر المرافق الرياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 كم) فرصًا للتمرين. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم) مناظر خلابة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في خافيا. وهي تسلط الضوء على القرب المريح للعقار من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والملاعب. تعرض الخريطة أيضًا السمات الطبوغرافية للمنطقة، بما في ذلك سلسلة جبال مونتغو وخط ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة مرئية على نمط الحياة في المنطقة.
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جوهرة على ساحل كوستا بلانكا. وهي تقع ضمن خليج واسع، محمية بجبل مونتغو، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر المنطقة بسكانها وسياحها الدوليين، وقد أصبحت منتجعًا ساحليًا شهيرًا. تقع خافيا على مسافة قريبة من مطاري فالنسيا (حوالي 97 كم) وأليكانتي (حوالي 84 كم)، مما يسهل الاتصال الدولي مع الحفاظ على طابعها الإقليمي الفريد.
يقع العقار في موقع استراتيجي على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Cala del Ministre (1.4 كم) و Platja de la Grava (1.6 كم) و Platgeta del Pope (2.3 كم). تقع محطة سوبر ماركت (218 مترًا) وصيدلية (339 مترًا) وشاحن سيارات كهربائية (887 مترًا) ضمن نطاق الوصول، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 7.5 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. أقرب محطة قطار هي Gata (7.5 كم)، بينما يقع مطارا Alicante-Elche (ALC) و Valencia (VLC) على بعد حوالي 84 كم و 97 كم على التوالي، مما يوفر اتصالات نقل دولية.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع متوسطات شتوية تبلغ 12 درجة مئوية ومتوسطات صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يضم هذا المجال شاطئ Cala del Ministre الذي يبلغ طوله 1.4 كم، ويبلغ متوسط انحداره 0.4٪ فقط، مما يجعله مسطحًا للغاية. في حين أن المنطقة تشتهر بطقسها المشمس، فإن غطائها النباتي الأخضر وقربها من جبل مونتغو يضيفان إلى جاذبيتها الطبيعية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم خافيا مجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. بالإضافة إلى Cala del Ministre (1.4 كم) و Platja de la Grava (1.6 كم) التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: Granadella و La Grava. بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر Club de Golf Jávea (5.1 كم) و Llebeig (8.5 كم) ملاعب ممتازة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) ومراسي اليخوت مثل Club Náutico de Jávea (2.4 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جوهرة على ساحل كوستا بلانكا. وهي تقع ضمن خليج واسع، محمية بجبل مونتغو، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر المنطقة بسكانها وسياحها الدوليين، وقد أصبحت منتجعًا ساحليًا شهيرًا. تقع خافيا على مسافة قريبة من مطاري فالنسيا (حوالي 97 كم) وأليكانتي (حوالي 84 كم)، مما يسهل الاتصال الدولي مع الحفاظ على طابعها الإقليمي الفريد.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL760954
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
