تقع هذه الفيلا المنفصلة في جافيا، وتضم 5 غرف نوم و 8 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 521 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1659 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن وسعره 2,350,000 يورو. تقع الفيلا في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ ومرافق الحياة اليومية، مما يجعل موقعها متميزًا. يجمع تصميمها بين الفخامة الحديثة والوظائف العملية، مما يوفر بيئة معيشة مريحة ومناسبة، مع الاستمتاع بالمناخ الساحلي الفريد للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في جافيا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومرافق الحياة اليومية، مما يجعله مريحًا للغاية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من الوجهات، مما يعكس أسلوب الحياة المريح في المنطقة. القرب من الساحل يدمج راحة الحياة الحضرية.
توفر هذه الفيلا مساحات معيشة واسعة وغرف نوم كافية لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تهدف الحمامات المتعددة والمرافق الداخلية والخارجية عالية الجودة، مثل المنتجع الصحي الخاص وحمام السباحة اللامتناهي، إلى توفير أقصى درجات الراحة والاسترخاء.
المشروع مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. تتميز الفيلا بتصميم معماري حديث يدمج أحدث مفاهيم التصميم والتكنولوجيا، مما يضمن معايير معيشة عالية وكفاءة في استخدام الطاقة. تعد إمكانية السكن الفوري جذابة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع.
على الرغم من قرب الفيلا من الشاطئ والمرافق، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي) بعيدة نسبيًا، حوالي 84 كم. يقع العقار في منطقة حضرية، مما قد لا يلبي توقعات أولئك الذين يبحثون عن عزلة ريفية تامة. يعكس سعر العقار مكانته الراقية وقد يتجاوز ميزانية بعض المشترين.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل واسع وحديث في مجتمع قائم على الساحل الإسباني يوفر خدمات ووسائل راحة كاملة. إنه مناسب للعائلات الكبيرة، بفضل خمس غرف نوم بحمامات داخلية، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للمكتب المنزلي، أو لاستضافة الضيوف، أو لممارسة الهوايات. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة ويرغبون في الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر سيرًا على الأقدام. علاوة على ذلك، فإن وجود مرافق راقية مثل المنتجع الصحي الخاص وحمام السباحة اللامتناهي يجذب أولئك الذين يبحثون عن تجربة شبيهة بالمنتجع الصحي في المنزل. كما أن حالة السكن الفوري مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة والاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني.
جودة التشطيبات والبناء في الفيلا هي إحدى نقاط قوتها الرئيسية. تضم خمس غرف نوم بحمامات داخلية، تم تصميم كل منها بعناية مع التركيز على التفاصيل والفخامة. تم تصميم منطقة المعيشة المفتوحة لتعظيم المساحة والإضاءة الطبيعية، وتوفر مناظر خلابة للبحر. يوفر اللوفت في الطابق العلوي مساحة إضافية متعددة الاستخدامات. تم تجهيز الفيلا أيضًا بنظام أتمتة منزلية متقدم، ونظام صوت Sonos، ونظام طاقة شمسي بقدرة 18 كيلووات مع تخزين بطارية، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية، مما يعكس الاهتمام بالتكنولوجيا الحديثة والاستدامة. تزيد مرافق مثل حمام السباحة الداخلي والخارجي، والحمام التركي (Hammam)، ومطبخ الصيف المجهز بالكامل من راحة الحياة وسهولتها. بشكل عام، يمثل العقار مستوى عالٍ من البناء والتشطيب الأنيق.
يبلغ سعر العقار 2,350,000 يورو. باعتبارها فيلا منفصلة بخمس غرف نوم وثماني حمامات، يعكس هذا السعر موقعها المتميز ومساحتها الواسعة وجودة التشطيبات والمرافق العالية. الفيلا جاهزة للسكن الفوري. في منطقة جافيا، يمكن أن تختلف أسعار العقارات الفاخرة ذات الحجم والتكوين المماثل بشكل كبير؛ يقع هذا العقار في النطاق الأعلى من قطاعه، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن راقٍ.
هذه الفيلا المنفصلة في جافيا، بمساحة 1659 مترًا مربعًا من الأرض ومساحة معيشة تبلغ 521 مترًا مربعًا، توفر لأصحابها منزلًا يجمع بين الفخامة والراحة والملاءمة. تحيط بالفيلا حدائق مورقة، وتتميز بحمام سباحة لامتناهي مذهل ومنطقة استرخاء، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة والاتساع، مع خمس غرف نوم بحمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة. تتميز منطقة المعيشة المفتوحة بإضاءة طبيعية وفيرة وتوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط وجبل مونتجو. يوجد في الطابق العلوي مساحة لوفت أنيقة يمكن استخدامها كمكتب منزلي أو غرفة استرخاء خاصة. تم تجهيز الفيلا بنظام أتمتة منزلية متقدم، ونظام صوت Sonos، ونظام طاقة شمسي بقدرة 18 كيلووات مع تخزين بطارية، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية، مما يعكس مبادئ الحياة الذكية والمستدامة.
جافيا (Jávea) هي بلدة ساحلية ساحرة في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بخليجها الجميل ورؤوسها الصخرية ومناظرها الخلابة للبحر الأبيض المتوسط. يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من الضروريات اليومية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات)، مما يوفر راحة استثنائية. تخدم المرافق مثل 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب من المنطقة العديد من نقاط المشاهدة والمراكز الرياضية والمراسي، مما يوفر خيارات غنية للترفيه. تتمتع المنطقة بحوالي 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ومناخ معتدل يتراوح متوسط درجة حرارته بين 12 و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يقع العقار في منطقة حضرية في جافيا، بالقرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. تعرض الخريطة المسافة إلى أقرب الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والمطارات، مما يوفر معلومات جغرافية مهمة للمشترين المحتملين ويبرز سهولة الحياة في المنطقة.
تقع جافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي، وهي بلدة رئيسية على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا. تقع عند سفح جبل مونتجو وتواجه البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. كجزء من المنطقة الساحلية الجنوبية الشرقية لإسبانيا، تربط جافيا بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا الرئيسيتين. تجذب المنطقة السكان والسياح الدوليين بأعداد كبيرة بفضل ميزاتها الجغرافية الفريدة وشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل؛ حوالي نصف سكانها وثلاثة أرباع زوارها السنويين هم من الأجانب.
يوفر الموقع الجغرافي للعقار سهولة وصول ممتازة. يمكن الوصول إلى الشواطئ (أقربها Cala del Ministre على بعد 1.4 كم) ومختلف وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (218 مترًا) والصيدليات (339 مترًا) سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام مريحة، مع وجود محطتي حافلات. تقع ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم) والمستشفيات (7.5 كم) على مسافة قريبة نسبيًا. في حين أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلچه (ALC) تبلغ حوالي 84 كم ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 97 كم، إلا أنها تقع ضمن نطاق معقول. يعتبر السفر بالسيارة مريحًا للغاية، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة جافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية و 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مشمسًا. الصيف دافئ ومناسب للسباحة، ولكنه عادة لا يكون شديد الحرارة بفضل نسيم البحر. الشتاء معتدل، بمتوسط درجات حرارة حوالي 12 درجة مئوية. يتميز المشهد بالتنوع، مع الجبال (مثل مونتجو) والخلجان، مما يوفر مناظر طبيعية غنية. الارتفاع الذي يبلغ 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر يجعل المنطقة مسطحة نسبيًا وسهلة الوصول. الانحدار الطفيف إلى الشاطئ (0.4٪) يعني سهولة الوصول سيرًا على الأقدام. يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياه ممتازة مناسبة لمختلف الأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر جافيا بشواطئها المتنوعة، بما في ذلك شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق: غراناديلا ولا غرافا. أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر، يبعد 1.4 كم فقط عن العقار. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المحيطة، بما في ذلك Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة (مثل Poliesportiu de Xàbia، 1.0 كم) ومراسي توفر فرصًا للرياضات المائية والإبحار. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم) مناظر خلابة، وهي مثالية للتصوير الفوتوغرافي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع جافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي، وهي بلدة رئيسية على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا. تقع عند سفح جبل مونتجو وتواجه البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. كجزء من المنطقة الساحلية الجنوبية الشرقية لإسبانيا، تربط جافيا بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا الرئيسيتين. تجذب المنطقة السكان والسياح الدوليين بأعداد كبيرة بفضل ميزاتها الجغرافية الفريدة وشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل؛ حوالي نصف سكانها وثلاثة أرباع زوارها السنويين هم من الأجانب.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL766774
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ VILLA BELLINI في جافيا (تبدأ من 2,790,000 يورو)، فإن هذا المشروع أقل سعرًا قليلاً ولكنه يقدم مواصفات فاخرة مماثلة. ومع ذلك، فإن OCEANIC APARTMENTS (في روجاليس، تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (في دايا نويفا، تبدأ من 380,000 يورو) أقل بكثير في السعر؛ فهما تمثلان خيارات الشقق والفيلات الأصغر حجمًا على التوالي. في سوق جافيا المتميز، يقع سعر هذا المشروع ضمن النطاق المعقول لقطاعه. تشتهر منطقة جافيا بمناظرها الطبيعية الخلابة وبنيتها التحتية الممتازة، وتجذب المشترين الدوليين، خاصة في المجتمعات الراقية مثل مونت أوليمبو. بالمقارنة مع الفلل الفاخرة الأخرى في المنطقة، يتمتع هذا العقار بميزة تنافسية بفضل إمكانية السكن الفوري، والمرافق الحديثة الشاملة (مثل الطاقة الشمسية والمنزل الذكي)، والمساحات الداخلية والخارجية الواسعة. إنه يوفر فرصة فريدة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في جافيا، وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن جودة عالية وراحة وإطلالات خلابة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID