Este é um projeto de villa independente localizado em Jávea, Alicante, uma cidade costeira conhecida pela sua beleza natural e estilo de vida mediterrânico. Com 5 quartos e 5 casas de banho, esta residência espaçosa de 246 m² num lote de 1086 m² oferece um ambiente tranquilo e confortável. A propriedade está concluída e pronta para habitar, combinando design moderno com a essência mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na área de Balcón al Mar em Jávea, esta villa beneficia de proximidade a comodidades urbanas, mantendo uma atmosfera residencial. A sua localização permite acesso a pé a serviços essenciais, alinhando-se com um estilo de vida prático e descontraído na costa.
Ideal para famílias ou indivíduos que procuram uma residência permanente ou de férias, esta villa acomoda confortavelmente até 10 pessoas. Oferece espaços interiores amplos e áreas exteriores generosas, adequadas para lazer e convívio, com a conveniência de comodidades próximas.
A propriedade está concluída ('Gereed'), eliminando os tempos de espera associados à construção. Esta condição significa que a villa está pronta para ocupação imediata, permitindo aos compradores uma transição suave para a sua nova casa sem atrasos de construção.
O projeto não oferece vistas panorâmicas diretas para o mar de todas as divisões e a sua localização, embora urbana, requer algum planeamento para aceder a grandes centros urbanos ou ao aeroporto internacional, dada a distância.
Esta propriedade destina-se a quem procura uma residência espaçosa e completa, pronta a habitar, numa localização costeira estabelecida em Espanha. É adequada para famílias extensas ou para quem gosta de receber, devido aos seus 5 quartos e múltiplos espaços de lazer interiores e exteriores. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados (218 m) e farmácias (339 m), satisfaz as necessidades diárias, enquanto a curta distância de praias (1.4 km) e campos de golfe (5.1 km) apela a um estilo de vida ativo e de lazer. A condição 'Gereed' torna-a ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou iniciar o uso da propriedade sem longos períodos de espera. A qualidade da construção e os acabamentos sugerem um público que valoriza conforto e estética, procurando uma casa de férias de luxo ou uma residência permanente com todas as comodidades.
A villa exibe uma renovação completa, combinando conforto moderno com materiais naturais como calcário e mármore, conferindo um ambiente sereno e intemporal. Todos os elementos técnicos foram atualizados, incluindo canalizações, janelas e a piscina, garantindo uma casa pronta a habitar. A descrição menciona um salão de formato circular distinto com janelas de caráter e lareira, uma cozinha semi-aberta totalmente equipada com bar, e uma suite master num nível superior com vista mar. Os acabamentos parecem focados em criar uma atmosfera sofisticada e funcional, com atenção à estética e à durabilidade. A presença de terraços amplos, jacuzzi e jardim de baixa manutenção com palmeiras complementa a qualidade percebida do imóvel.
O preço atual desta villa independente em Jávea é de €1.395.000. Esta propriedade representa um investimento significativo, refletindo a sua dimensão, acabamentos e localização numa área consolidada. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. Não há variação de preço especificada para diferentes unidades, sugerindo que este valor se refere à propriedade única disponível.
Esta villa em Jávea representa uma oportunidade de imersão no estilo de vida mediterrânico. A proximidade a restaurantes (78 num raio de 2 km), farmácias (12) e bancos (9) facilita o dia-a-dia, permitindo que as tarefas quotidianas sejam realizadas a pé ou de bicicleta. A área circundante é caracterizada por uma mistura de residências, oferecendo um ambiente tranquilo, mas com acesso a uma vida social ativa. A proximidade a 2 praias com Bandeira Azul e vários pontos de interesse, como centros desportivos e miradouros, enriquece as opções de lazer e bem-estar. A altitude de 8 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e agradável durante todo o ano. A vida aqui é definida pelo equilíbrio entre conveniência urbana e a serenidade da costa.
Viver em Jávea oferece uma experiência mediterrânica rica e diversificada. A cidade é conhecida pela sua beleza natural, com a serra de Montgó como pano de fundo e um litoral recortado. A população é uma mistura de locais e expatriados, criando uma comunidade cosmopolita. A proximidade a serviços como restaurantes (78 num raio de 2 km), farmácias (12) e bancos (9) garante conveniência diária. Para atividades de lazer, existem vários centros desportivos (Poliesportiu de Xàbia a 1.0 km) e marinas. A presença de 2 praias com Bandeira Azul indica um elevado padrão de qualidade ambiental e de serviços. O clima ameno, com temperaturas entre 12-27°C e 3.802 horas de sol por ano, incentiva um estilo de vida ao ar livre.
Esta localização em Jávea, Alicante, situa-se numa zona costeira com acesso a praias e comodidades urbanas. A proximidade a pontos de interesse como campos de golfe e parques naturais, juntamente com a distância razoável a aeroportos internacionais, define o contexto geográfico e logístico para potenciais residentes.
Jávea, na província de Alicante, situa-se na Marina Alta, junto ao Mar Mediterrâneo. É uma cidade costeira protegida pela Serra de Montgó, localizada entre dois promontórios rochosos. Esta posição geográfica confere-lhe um clima ameno e um ambiente atraente. A cidade encontra-se a uma distância considerável das grandes cidades de Valência (89 km) e Alicante (75 km), mas serve como um ponto de atração turística e residencial significativo. A sua área de 68.6 km² e uma população de cerca de 30.000 habitantes (estimativa 2025) indicam uma localidade com dimensão suficiente para oferecer serviços, mas ainda com um ambiente mais íntimo comparado a metrópoles.
A localização em Jávea proporciona um acesso razoável a comodidades. As praias mais próximas, como Cala del Ministre, estão a 1.4 km, e a Platja de l'Arenal a 1.5 km. Supermercados encontram-se a 218 m e farmácias a 339 m, facilitando as compras quotidianas. Para a saúde, o hospital mais próximo está a 7.5 km. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, com o Club de Golf Jávea a 5.1 km. A mobilidade é facilitada pela proximidade a paragens de transporte público (2 haltes) e pela possibilidade de realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) estão respetivamente a cerca de 84 km e 97 km em linha reta, embora a distância de condução possa ser maior.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 18.4°C e uma amplitude térmica diária de 12-27°C. A região regista um elevado número de horas de sol por ano (3.802), promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A proximidade ao Mar Mediterrâneo, a uma altitude de apenas 8 metros acima do nível do mar, e com uma inclinação de 0.4% para a praia, assegura um ambiente costeiro acessível e agradável. A paisagem é moldada pela Serra de Montgó, proporcionando um contraste entre montanha e mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Jávea é rica em opções de lazer, destacando-se os seus 2 praias com Bandeira Azul: Granadella e La Grava. A praia mais próxima, Cala del Ministre, situa-se a 1.4 km, seguida pela Platja de l'Arenal a 1.5 km. Para além das praias, a região oferece várias marinas, como o Club Náutico de Jávea (2.4 km). A prática desportiva é bem servida com centros como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km). Os campos de golfe, como o Club de Golf Jávea (4.2 km), estão acessíveis para os apreciadores deste desporto. A diversidade de atividades, desde desportos aquáticos a passeios pela costa e pela serra, enriquece a oferta recreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea, na província de Alicante, situa-se na Marina Alta, junto ao Mar Mediterrâneo. É uma cidade costeira protegida pela Serra de Montgó, localizada entre dois promontórios rochosos. Esta posição geográfica confere-lhe um clima ameno e um ambiente atraente. A cidade encontra-se a uma distância considerável das grandes cidades de Valência (89 km) e Alicante (75 km), mas serve como um ponto de atração turística e residencial significativo. A sua área de 68.6 km² e uma população de cerca de 30.000 habitantes (estimativa 2025) indicam uma localidade com dimensão suficiente para oferecer serviços, mas ainda com um ambiente mais íntimo comparado a metrópoles.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL917734
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, como os projetos em Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH a partir de €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER a partir de €169.000) e a Urbanização El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II a partir de €227.000), esta villa em Jávea apresenta um posicionamento de preço significativamente superior (€1.395.000). Esta diferença reflete a tipologia (moradia independente vs. apartamentos), a dimensão da propriedade (246 m² vs. tipologias geralmente menores em empreendimentos de apartamentos), a área do lote (1086 m² vs. unidades sem lote próprio) e a localização específica em Jávea, uma área conhecida pela sua oferta de propriedades de maior valor e um estilo de vida mais consolidado e exclusivo. Enquanto os projetos comparados oferecem opções mais acessíveis, focadas em condomínios com comodidades partilhadas, esta moradia em Jávea apela a um segmento de mercado que procura maior privacidade, espaço e autonomia, características intrínsecas à natureza de uma villa independente.
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