تقع هذه الفيلا المنفصلة في خافيا (Javea)، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، وتوفر ست غرف نوم وست حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 305 متر مربع وتقع على قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع. يبلغ سعر هذا العقار 950,000 يورو. يقع في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يوفر نمط حياة مريح ومريح. تتميز الفيلا بمسبح خاص وحدائق مُعتنى بها جيدًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الشمس وأسلوب الحياة المتوسطي.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل OCEANIС APARTMENTS في روياليس (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا في خافيا (Javea) مساحة أكبر وعدد غرف نوم أكثر (6). كما أن سعرها البالغ 950,000 يورو أعلى بكثير من هذه المشاريع، مما يعكس موقعها المتميز في خافيا (Javea) الأكثر شعبية، بالإضافة إلى طبيعتها كفيلا منفصلة بدلاً من شقة أو فيلا صغيرة. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو) هو أيضًا ذو موقع أقل تكلفة. هذه الفيلا مناسبة بشكل أفضل للمشترين من الفئة العليا الذين يبحثون عن نمط الحياة الفريد في خافيا (Javea) ومنزل عائلي واسع، في حين أن المشاريع الأخرى قد تجذب المشترين ذوي الميزانيات المحدودة أو أولئك الذين يفضلون أنواعًا مختلفة من العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة في خافيا (Javea)، مما يوفر موقعًا ملائمًا. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سيرًا على الأقدام، مما يضمن راحة استثنائية للمقيمين. في حين أن المنطقة متصلة جيدًا، إلا أنها تقع على مسافة كبيرة من المطار، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون الهدوء ولكنهم لا يزالون يقدرون وسائل الراحة الحضرية.
يعد هذا العقار مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ونمط حياة مريح. يمكن لست غرف نوم وست حمامات استيعاب عائلة كبيرة أو الضيوف. القرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية يزيد من جاذبيتها، مما يوفر الراحة وسهولة الوصول للحياة اليومية.
هذا العقار هو مبنى قائم وليس مشروعًا جديدًا. إنه يوفر بيئة معيشية راسخة مع مسبح خاص وحدائق. ميزات مثل التدفئة تحت الأرض وأنظمة المياه الساخنة التي تعمل بالطاقة الشمسية توضح الاهتمام بالراحة والاستدامة. العقار جاهز للسكن.
قد يكون بُعد العقار عن المطار (حوالي 999 كم) غير مناسب للمسافرين المتكررين. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، قد تكون المنطقة مزدحمة خلال فترات الذروة. علاوة على ذلك، قد يكون سعره البالغ 950,000 يورو خارج ميزانية بعض المشترين.
تعد هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم وست حمامات خيارًا ممتازًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل عائلي واسع في بلدة ساحلية نابضة بالحياة. سيجد عشاق الهواء الطلق وأسلوب الحياة الشاطئي أن القرب من الشواطئ (1.4 كم) ومجموعة متنوعة من الأنشطة المائية جذاب للغاية. سيقدر أولئك الذين يقدرون الراحة القدرة على المشي إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم. سيقدر المشترون الذين يقدرون الجودة والراحة في عقاراتهم وسائل الراحة مثل التدفئة تحت الأرض وإمدادات المياه الساخنة بالطاقة الشمسية. بالإضافة إلى ذلك، قد يفكر المستثمرون الذين يبحثون عن عقار في وجهة سياحية شهيرة في موقعها في خافيا (Javea)، وهي منطقة تحظى بشعبية كبيرة لدى السياح الأجانب.
تتميز هذه الفيلا بالجودة التي تركز على الراحة والوظائف. يشتمل الطابق الرئيسي على غرفة معيشة واسعة بها مدفأة، مثالية للاسترخاء. تم تجهيز المطبخ بغرفة تخزين، مما يضيف إلى عمليته. تحتوي الفيلا على نظام تدفئة تحت الأرض، مما يضمن الراحة خلال الأشهر الباردة، ويتم توفير المياه الساخنة بواسطة الألواح الشمسية، وهو حل مستدام. توفر غرف النوم الست والحمامات الست مساحة كافية وراحة لأفراد الأسرة والضيوف. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الفيلا بمسبح خاص وحدائق مُعتنى بها جيدًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للحياة في الهواء الطلق والترفيه. يوفر المرآب مكانًا آمنًا لوقوف السيارات ويزيد من الراحة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في خافيا (Javea) 950,000 يورو. وهي توفر ست غرف نوم واسعة وست حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 305 متر مربع وتقع على قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع. هذا العقار مستقل، مما يعني أنه ليس جزءًا من أي مشروع تطوير كبير. الفيلا متاحة للشراء حاليًا، ويعكس سعرها موقعها وحجمها ووسائل الراحة المقدمة، بما في ذلك مسبح خاص وحدائق وتدفئة تحت الأرض. إنها فرصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار كبير في منطقة شهيرة بمقاطعة أليكانتي.
تقع هذه الفيلا في قلب خافيا (Javea)، وتوفر نمط حياة يجمع بين الراحة والملاءمة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في نطاق مسافة سير على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت (218 مترًا) وصيدلية (339 مترًا) والعديد من المطاعم والمقاهي. تقع الشواطئ، مثل بلاتجا دي لا غرافا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (1.4 كم). تضم المنطقة أكثر من 78 مطعمًا و 12 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتميز الفيلا نفسها بست غرف نوم وست حمامات، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر غرفة المعيشة الفسيحة المزودة بمدفأة، والمطبخ المزود بغرفة تخزين، والمساحات الخارجية مع حديقة ومسبح، مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. تزيد وسائل الراحة مثل التدفئة تحت الأرض وإمدادات المياه الساخنة بالطاقة الشمسية من مستوى راحة المعيشة.
خافيا (Javea) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع على البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بشواطئها الجميلة ومناظرها الطبيعية الخلابة. تقع الفيلا في منطقة حضرية، مما يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (218 مترًا) والصيدليات (339 مترًا) والمطاعم (78) في مكان قريب، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، توفر الشواطئ (Platja de la Grava، 1.4 كم) وملاعب الجولف (Club de Golf Jávea، 5.1 كم) العديد من فرص الترفيه. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك محطات القطار القريبة (Gata، 7.5 كم) ومحطات النقل العام، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفيلا خافيا (Javea)، مع تسليط الضوء على قربها من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. كما تعرض ارتفاع المنطقة وتضاريسها، بالإضافة إلى موقعها النسبي للمدن المجاورة ومراكز النقل مثل المطارات ومحطات القطار.
تقع خافيا (Javea) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي على الساحل الشرقي لإسبانيا، وهي بلدة ساحلية شهيرة على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع على منحدرات جبل مونتغو (Montgó)، في خليج واسع بين كاب سان أنطونيو (Cap de San Antonio) وكاب دي لا ناو (Cap de la Nao). تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة ومناظرها الطبيعية، مما يجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم. وهي تقع في موقع استراتيجي داخل مجتمع بلنسية، بالقرب من مدن أخرى مثل ديلنيا (Dénia).
يقع مكان الإقامة في موقع مناسب، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ (أقرب شاطئ Cala del Ministre على بعد 1.4 كم). تشمل وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت (218 مترًا) وصيدلية (339 مترًا) و 78 مطعمًا. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 84 كم (مسافة طيران)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 97 كم (مسافة طيران). أقرب محطة قطار هي غاتا (7.5 كم). يوجد 12 صيدلية و 4 عيادات أسنان في المنطقة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نادي خافيا للجولف (Club de Golf Jávea)، الذي يبعد 5.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة خافيا (Javea) بمناخ متوسطي فريد، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.4 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوجد بها حوالي 3,802 ساعة شمسية سنويًا، مما يعني أن معظم العام مشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة عند سفح جبل مونتغو (Montgó)، وتطل على خليج واسع، وهي محمية من الرياح الشمالية. على الرغم من أن الفيلا نفسها تقع على ارتفاع منخفض (8 أمتار فوق مستوى سطح البحر)، إلا أن البيئة المحيطة، مثل المحميات الطبيعية القريبة والممرات الساحلية، توفر فرصًا للاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة خافيا (Javea) بشواطئها الجميلة، واثنين منها (غريناديلا ولا غرافا) حاصلان على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة مياهها ومرافقها الممتازة. يقع أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر (Cala del Ministre)، على بعد 1.4 كم فقط من الفيلا، بينما يقع بلاتجا دي لا غرافا (Platja de la Grava) على بعد 1.6 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يوجد بالقرب منها ثلاث ملاعب جولف، بما في ذلك نادي خافيا للجولف (Club de Golf Jávea) على بعد 5.1 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل بوليس بورتيو دي خابيا (Poliesportiu de Xàbia) (1.0 كم)، والتي توفر مرافق رياضية مختلفة. توفر المراسي القريبة أيضًا سهولة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا (Javea) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي على الساحل الشرقي لإسبانيا، وهي بلدة ساحلية شهيرة على طول ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع على منحدرات جبل مونتغو (Montgó)، في خليج واسع بين كاب سان أنطونيو (Cap de San Antonio) وكاب دي لا ناو (Cap de la Nao). تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة ومناظرها الطبيعية، مما يجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم. وهي تقع في موقع استراتيجي داخل مجتمع بلنسية، بالقرب من مدن أخرى مثل ديلنيا (Dénia).
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL220954
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالمناطق الساحلية الإسبانية، لا سيما كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
