Ez a 329 m²-es mediterrán villa Javeában, Alicante tartományban, egy tágas, lapos telken helyezkedik el, mindössze 1,4 km-re a legközelebbi strandtól. A 1985-ben épült ingatlan hat hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, 1668 m²-es telken. A két szint elrendezése lehetővé teszi a nagyobb családok vagy több generáció együttes elhelyezkedését, miközben a privát bejáratok biztosítják a szükséges elkülönülést. A villa kiváló energiahatékonysággal rendelkezik, napelemrendszerrel és napenergia-tárolóval felszerelve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Javea városában található, egy urbanizált környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogosan vagy kerékpárral elérhetők. A telektől mindössze 218 méterre található egy szupermarket, 339 méterre egy gyógyszertár, és körülbelül 1,4 km-re a legközelebbi strand. A Montgó hegy lábánál elhelyezkedő villa panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a halászkikötőre.
A hat hálószoba és öt fürdőszoba elrendezése ideálissá teszi a villát nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A külön bejáratú szintek lehetővé teszik a többgenerációs együttélést vagy a vendégek elszállásolását anélkül, hogy a mindennapi élet zavarva lenne. A privát medence, a konyhakert és a gyümölcsfák a kertben az önfenntartó életmód iránt érdeklődők számára különösen vonzóak.
Az 1985-ben átadott villa már megépült és használatra kész állapotban várja új tulajdonosát. Bár nem új építésű, a fenntartott jó állapotú épület számos modern berendezéssel rendelkezik, beleértve a napenergia-rendszert, a klímaberendezéseket és a nagysebességű internetkapcsolatot. A felújított konyha és fürdőszobák modern kényelmet biztosítanak a mediterrán stílusú épületben.
A villa nem megfelelő azok számára, akik teljesen új építésű ingatlant keresnek, hiszen az 1985-ben épült. A település központi elhelyezkedése azt jelenti, hogy a nyári hónapokban nagyobb lehet a turistaforgalom. A legközelebbi repülőtér (Alicante-Elche) körülbelül 84 km-re található, ami autóval kb. egy órás utazást igényel. Az ingatlan nem alkalmas mobilhome vagy sátorozás céljára.
Ref: VL681047
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen megfelel nagyobb családok vagy több generáció együttélését tervezők számára. A két külön bejáratú szint lehetővé teszi, hogy a szülők és felnőtt gyermekek vagy nagyszülők ugyanazon a telken éljenek, de mégis megőrizhessék függetlenségüket. Azok számára is megfelelő választás, akik gyakran fogadnak vendégeket, hiszen a hat hálószoba elegendő helyet biztosít barátok vagy rokonok elszállásolására. A mediterrán klíma és a strand közelsége miatt különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, vagy részben Spanyolországban, részben hazájukban szeretnének élni. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik értékelik a természetközeli életmódot, a kertészkedést és a nyílt tereket, de közben nem mondanak le a városi kényelmről és a közeli szolgáltatásokról.
A villa építési minősége figyelemre méltó, a mediterrán építészeti hagyományokat követő stílusban készült. A hagyományos toska kőívek és fa gerendák jellemzők az egész épületben, különösen a felső szint nappalijában. A recently felújított konyha központi szigettel rendelkezik, modern berendezésekkel, amelyek funkcionalitást és esztétikát egyaránt biztosítanak. A fürdőszobák minőségi burkolatokkal és modern felszerelésekkel rendelkeznek, a beépített szekrények pedig minden hálószobában praktikus tárolóhelyet kínálnak. Az épület klímaberendezéssel és központi fűtéssel is rendelkezik, amelyeket hatékony napenergia-rendszer támogat. A külső terek kialakítása gondos tervezést tükröz: a 12x5 méteres medence, a pálmafák alatti pihenőterület, a nyári konyha és a grillterasz mind a mediterrán életstílust támogatják. A kertben található 18 gyümölcsfa, egy százéves olajfa és egy hagyományos karobfa a kertészkedés és a természetközeli élet szerelmeseinek kínál örömteli tevékenységet.
A villa ára 995 000 eurótól kezdődik, amely a Javea ingatlanpiacán a felső kategóriát képviseli. Az ár indokoltsága a telek méretében, a lakótér nagyságában, a kiváló elhelyezkedésben és a magas színvonalú felszereltségben rejlik. Hasonló méretű és elhelyezkedésű villák a térségben általában magasabb áron kerülnek forgalomba, különösen, ha rendelkeznek medencével és nagy kerttel. Az ingatlan jelenleg elérhető a piacon, és mivel már befejezett projekt, azonnal költözhető állapotban van.
A mindennapi élet ebben a mediterrán villában a külső és belső terek harmóniájára épül. A felső szinten a nappali és étkezőtér a hagyományos toska kőívekkel és fa gerendákkal díszített, napfényes tér, amelyből közvetlen kijárás nyílik a Montgó hegyre és a tengerre panorámás kilátást nyújtó erkélyre. A konyhából nyíló nyugati tájolású terasz reggeli kávézásra megfelelő, miközben a csendes mezőgazdasági tájat lehet szemlélni. Az alsó szinten található nagy nappali közvetlen kapcsolatban áll a medenceterasszal, amely a nyári hónapokban a családi élet központja lehet. A medence melletti pálmafák alatt elhelyezkedő pihenőterület esti italozásra szilárd. A kertben lévő gyümölcsfák és konyhakert lehetővé teszik a friss termények termesztését, míg a nyári konyha és grilltér a szabadtéri főzés szerelmeseit kényezteti. A közelben lévő strandok lehetőséget nyújtanak a napi strandolásra vagy sétaútra a tengerparton.
A villa elhelyezkedése kiváló lehetőséget biztosít a mindennapi élet kényelméhez. A közvetlen közelben (218 méterre) található szupermarket lehetővé teszi a mindennapi bevásárlást gyalog. A 339 méterre lévő gyógyszertár és a 2 km-es körzetben található 78 étterem, 12 gyógyszertár és 9 bank teljes körű szolgáltatásokat biztosít. Az 1,0 km-re található Poliesportiu de Xàbia sportközpont és az 1,7 km-re lévő Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés sportlétesítmények lehetőséget kínálnak a rendszeres testmozgásra. A legközelebbi strand, a Cala del Ministre mindössze 1,4 km-re található, így sétatávolságon belül érhető el. A városközpont és a kikötő is könnyen megközelíthető, ahol a helyi piac, üzletek és szórakozási lehetőségek várják a lakókat.
A villa Javea városában, a Földközi-tenger partvidékén helyezkedik el, a Montgó hegy lábánál. A telek stratégiai fekvésének köszönhetően a strandok, a városközpont és a helyi szolgáltatások mind könnyen elérhetők. A térkép bemutatja, hogyan kapcsolódik az ingatlan a környező infrastruktúrához és természeti értékekhez.
Javea az Marina Alta comarcában helyezkedik el, Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben. A település a Földközi-tenger partján, a Montgó Massif lábánál fekszik, két sziklaszirt közötti öbölben található. A környék legnagyobb városai közül Alicante 75 km-re, Valencia 89 km-re, Elche pedig 95 km-re található. Javea 68,6 km² területével és 30.642 lakosával (2025) egy közepes méretű tengerparti város, amely tökéletes egyensúlyt teremt a városi kényelem és a nyugodt parti életmód között. A település fekvése ideális kiindulópontot jelent a Costa Blanca felfedezéséhez, miközben a nagyvárosok előnyei is elérhetőek.
A strandok kiválóan megközelíthetők: a Cala del Ministre 1,4 km-re, a Platja de l'Arenal 1,5 km-re, míg a Platja de la Grava 2,1 km-re található. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Jávea mindössze 5,1 km-re fekszik. A nagyvárosok közül Alicante 75 km-re, Valencia 89 km-re, Elche pedig 95 km-re található. Alicante-Elche repülőtere mintegy 84 km-re, a valenciai repülőtér pedig kb. 97 km-re helyezkedik el. A közeli vasútállomások: Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) és Dénia (8,7 km). A helyi tömegközlekedési megállók 2 db vannak a közelben, amelyek biztosítják a városon belüli mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Javea klímája mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 18,4°C, a nyári hónapokban 27°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül mozog. A település évi 3,802 napsütéses órával rendelkezik, amely jelentősen hozzájárul a kiváló életminőséghez. A fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A villa mindössze 8 méterrel fekszik a tengerszint felett, és mindössze 0,4%-os enyhe lejtővel rendelkezik, amely síkvidéki jellegűvé teszi a telket. Az évi átlagos 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális életet biztosít a városban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Javea két Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik: Granadella és La Grava, amelyek kiváló vízminőséggel és szolgáltatásokkal rendelkeznek. A legközelebbi strandok a Cala del Ministre (1,4 km), a Platja de l'Arenal (1,5 km) és a Platja de la Grava (2,1 km), amelyek mindegyike könnyen megközelíthető a villából. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a Club de Golf Jávea (5,1 km), de elérhető a Llebeig (8,5 km) és a Gregal (8,7 km) golfpályák is. A város sportlétesítményei közé tartozik a Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) és a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km), amelyek számos sportág űzésére alkalmasak. A vízi sportok kedvelői a Club Náutico de Jávea (2,4 km) jachtkikötőt használhatják, míg az úszásra a Jardines del Pla (1,4 km) uszoda áll rendelkezésre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea az Marina Alta comarcában helyezkedik el, Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben. A település a Földközi-tenger partján, a Montgó Massif lábánál fekszik, két sziklaszirt közötti öbölben található. A környék legnagyobb városai közül Alicante 75 km-re, Valencia 89 km-re, Elche pedig 95 km-re található. Javea 68,6 km² területével és 30.642 lakosával (2025) egy közepes méretű tengerparti város, amely tökéletes egyensúlyt teremt a városi kényelem és a nyugodt parti életmód között. A település fekvése ideális kiindulópontot jelent a Costa Blanca felfedezéséhez, miközben a nagyvárosok előnyei is elérhetőek.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.9°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Javea a Costa Blanca egyik legkeresettebb települése, amely egyedülálló kombinációt kínál a mediterrán életmód és a modern kényelem között. Hasonló luxusvillák a térségben általában magasabb áron, akár 1,2-1,5 millió euróért kelnek el, különösen, ha közvetlen tengerparti elhelyezkedésűek. Az Apartments Palangre Beach Torreviejában (160 000 eurótól) és az EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejában (169 000 eurótól) jelentősen kisebb lakóteret és szolgáltatásokat kínálnak jóval alacsonyabb áron. Az OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Rasóban (227 000 eurótól) szintén kisebb méretű és távolabb helyezkedik el a tengertől. Javea előnye, hogy míg Torrevieja és más déli települések intenzívebb urbanizáción estek át, Javea megőrizte helyi jellegét és autentikus hangulatát. A település megfelelő egyensúlyt teremt a spanyol és a nemzetközi közösség között, mivel a lakosság közel fele külföldi. Ez a kulturális diverzitás gazdagabb életmódot és szolgáltatásokat biztosít, miközben a város megőrzi mediterrán jellegét. Az ingatlan ára figyelembe véve a telek méretét, a lakótér nagyságát, a kiváló elhelyezkedést és a magas színvonalú felszereltséget, versenyképes a térségi luxusingatlanok piacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID