Atstovaujanti didelę mediteraninę vilą Chavijoje (Alikantė), šis 329 m² gyvenamasis plotas yra pastatytas 1668 m² sklype. Šešioms miegamiesioms ir penkioms vonios kambariams skirta nuosavybė buvo pastatyta 1985 metais ir turi du lygius su atskiromis įėjimais. Privatūs baseinas, sodas su vaismedžiais ir terasos su kalnų ir jūros vaizdais suteikia didelę gyvenamąją erdvę netoli Viduržemio jūros pakrantės. Namas yra tik 1,4 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio ir prieinamas pėsčiomis iki daugelio vietinių patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi miesto aplinkoje Chavijoje, tik 1,4 km atstumu nuo Cala del Ministre paplūdimio. Geografiškai ji yra įsikūrusi 8 metrų aukštyje virš jūros lygio, Montgó masyvo papėdėje, užtikrinant lygią reljefą (0,4% nuolydis) iki jūros. Artimiausios didelės miestų sritys yra Alikantė (75 km) ir Valencija (89 km), o iki vietinių prekybos centrų, vaistinių ir restoranų galima nueiti pėsčiomis.
Ši šešių miegamųjų vilą yra skirta didelėms šeimoms arba kelioms kartoms gyventi kartu. Kiekvienas lygis turi atskirą įėjimą, bet gali būti sujungtas viduje, todėl lankstus gyvenimas tampa įmanomas. Išorinės erdvės su privačiu baseinu, vasaros virtuve ir didelėmis terasomis leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku, o arti esantys paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą.
Nors ši vila buvo pastatyta 1985 metais, ji yra gerai prižiūrėta ir atitinka "Geros būklės" statusą. Projekto statybos buvo baigtos to paties meto, o ne planuojami nauji statybų etapai. Pastatas turi efektyvią energetinę sistemą, įskaitant 15 saulės fotoelementų ir 5 kW baterijų atsarginę energiją, 500 litrų saulės vandens šildymo sistemą, tai rodo, kad kadangi pastatas yra senesnis, tačiau turi modernius energetinio efektyvumo sprendimus.
Nors vila turi daugybę privalumų, ji neturi kai kurių funkcijų, kurias galima rasti kituose projektuose. Nėra bendrojo baseino ar bendrijos patogumų, nes tai yra atskira nuosavybė. Nėra liftų ar specialių priemonių neįgaliesiems dėl dviejų lygių išdėstymo. Projekto duomenimis, nėra žinoma, kad būtų įrengtos specialios apsaugos sistemos ar išmaniosios namų technologijos, nors yra platausjojo interneto prieiga per optinį kabelį.
Ref: VL681047
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybėtų idealiai tiktų didelėms šeimoms arba kelioms kartoms, kurios nori gyventi kartu, išlaikant kiekvienos šeimos privatumą dėl atskirų įėjimų kiekvienam lygiui. Tai taip pat tinka tiems, kurie ieško antrojo namo Ispanijos pakrantėje, arti paplūdimio, bet nori išvengti didelių turistinių centrų. Vilos padėtis miesto zonoje, o ne atokiuose kvartaluose, leidžia jausti vietinio gyvenimo ritmą, o papildomi 18 vaismedžių sode privers sodininkystės mėgėjus. Energetinio efektyvumo sprendimai, įskaitant saulės baterijas, patiks tiems, kurie rūpinasi aplinka ir nori sumažinti energijos išlaidas. Dėl didelės automobilių stovėjimo aikštelės (iki 10 automobilių) tai tinkama ir tiems, kurie planuoja dažnai priimti svečius arba turtingą šeimą su daugybe automobilių.
Viloje naudojami tradiciniai mediteraniniai statybos materialai ir technikos, kurie suteikia autentiškumo ir ilgaamžiškumo. Apačioje esanti naya (apvalios terasos) turi tradicinius tosca akmens arkas ir medines lubų sijas, kurios sukuria šiltą autentišką atmosferą. Svetainėje yra originalus tosca akmens židinys ir granatinių kuro krosnelis, o šildymas yra elektrinis centrinis šildymas, palaikomas saulės energijos sistema. Visos miegamųjų turi integruotas spinteles, o virtuvė yra pilnai įrengta ir atnaujinta su sala. Išorėje, baseino terasa yra apdailinta palmėmis, o sodas turi 18 vaismedžių, įskaitant šimtametį alyvmedį ir tradicinį carob medį. Energetinės sistemos yra modernios: 15 saulės fotoelementų su 5 kW baterijų atsarginę energiją, 500 litrų saulės vandens šildymo sistema ir saulės vėdinimas, kad būtų išvengta drėgmės.
Ši atskira vilos nuosavybė Chavijoje siūloma už €995,000. Kaina atitinka didelį 329 m² gyvenamąjį plotą, 1668 m² sklypą, šešias miegamąsias ir penkis vonios kambarius, taip pat išorės patogumus, įskaitant privatų baseiną ir sodą su vaismedžiais. Palyginti su kitais projektais regione, ši kaina yra aukštesnė nei apartamentų Torreviejoje, kurie prasideda nuo €160,000, tačiau tai atitinka didelės atskiros vilos su dideliu sklypu ir papildomais patogumais vertę Chavijoje, kuri yra laikoma prestižine pakrančių gyvenviete.
Kasdieninis gyvenimas šioje viloje trunka tarp vidaus ir lauko erdvių. Rytą galima praleisti viršuje esančioje terasoje, gėrant kavą ir mėgaujantis vakariniu kraštovaizdžiu, o vėliau nueiti į artimąją parduotuvę (218 m) arba vaistinę (339 m). Pietus galima gaminti modernioje virtuvėje su sala, o vėlesnė popietė praleisti prie baseino arba pasivaikščiojus iki vieno iš artimų paplūdimių. Vakarais galima pasitikti su draugais apatiniame aukšte, kur yra atskira svetainė su tiesioginiu priėjimu prie baseino terasos, arba pasivaikščioti paplūdimiu, kuris yra tik trumpas pasivaikščiojimo atstumu. Savaitgaliais galima nuvykti į golfo aikštynes arba pasitraukti į gamtos skirtus židinius. Nors Chavija yra populiari turistų vieta, šio vilos padėtis miesto zonoje, o ne tiesiogiai turistinėje vietoje, leidžia jausti autentiškesnį vietinį gyvenimo ritmą.
Chavijos gyvenvietė siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp paplūdimio poilsių ir miesto patogumų. Nuo vilos iki artimiausio paplūdimio (Cala del Ministre) yra tik 1,4 km, o iki trijų Mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių (Granadella, La Grava) galva nueiti per trumpą pasivaikščiojimą arba pasiekti dviračiu per keletą minučių. Mieste yra 78 restoranai, 12 vaistinių, 9 bankai ir 14 kavinių 2 km spinduliu, o artimiausias prekybos centras yra tik 218 m atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos, įskaitant 4 odontologijos kabinetus ir kelias ligonines, yra prieinamos per 7-8 km. Sportui mėgstantiems žmonėms yra kelios golfo aikštelės, įskaitant Club de Golf Jávea (5,1 km), o sporto centrai, tokius kaip Poliesportiu de Xàbia, galima pasiekti per 1 km. Transporto paslaugos yra gerai išvystytos su 2 visuomeninio transporto stotelėmis ir artimiausia geležinkelio stotimi esančia 7,5 km atstumu.
Ši žemėlapis vaizduoja vilos padėtį Chavijoje, Alikantė. Žemėlapyje matomi artimiausi paplūdimiai (Cala del Ministre, Platja de l'Arenal, Platja de la Grava), vietiniai keliai ir prieigos takai. Vilos geometrinė padėtis yra tik 1,4 km nuo jūros kranto, 218 m nuo artimiausio prekybos centro ir 339 m nuo vaistinės. Montgó kalnas, matomas iš vilos, dominuoja pietrytiniame horizonte, o Chavijos miesto centras yra į šiaurės vakarus nuo vilos.
Chavija (arba Xàbia) yra įsikūrusi Marina Altoje, Alikantė provincijoje, Valencijos regione. Geografiškai ji yra tarp dviejų didesnių miestų: Alikantė esantis 75 km pietuose ir Valencija esanti 89 km šiaurėje. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi provincijų sostines per maždaug valandą važiuojant automobiliu. Chavija yra įsikūrusi Montgó masyvo papėdėje, užtikrinant apsaugą nuo vėjų ir unikalią kraštovaizdį su vaizdais į kalnus ir jūrą. Regionas yra gana izoliuotas nuo pagrindinių turistinių srautų, leidžiantis išlaikyti autentišką charakterį, nepaisant didelės užsienio gyventojų ir lankytojų dalies, sudarančios daugiau kaip pusę visų gyventojų.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami iš šios vilos. Artimiausias Cala del Ministre paplūdimys yra tik 1,4 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, įskaitant Platja de la Grava ir Platgeta del Pope, yra 1,6-2,3 km atstumu. Dienos poilsinės kelionės į didesnius miestus, tokius kaip Alikantė (75 km) ar Valencija (89 km), yra įmanomos per apie valandą važiuojant automobiliu. Artimiausios tarptautinės oro uostai yra Alikantė-Elčė (ALC), esantis apie 84 km, ir Valencija (VLC), esantis apie 97 km. Golfo mėgėjai gali pasiekti Club de Golf Jávea per 5,1 km, o kitos golfo aikštelės (Llebeig, Gregal) yra per 8-9 km atstumu. Vietinės reikšmės paslaugos, tokios kaip EV įkrovimo stotelė (887 m) ir vaistinė (339 m), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Chavija garsėja savu palankiu klimatu, su vidutine metų temperatūra 18,4°C ir metiniais saulėtingais valandų skaičiumi siekiančiu 3,802. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą svyruoja apie 27°C, sukurdama idealią sąlygas visus metus gyventi. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C arba aukštesnę. Vilos padėtis tik 8 metrų aukštyje virš jūros lygio ir mažas 0,4% nuolydis iki jūros užtikrina lygų reljefą be didelių aukščių skirtumų. Šis regionas yra apsaugotas Montgó masyvo, kuris veikia kaip gamtos barjeras nuo žiemos vėjų, leidžiantis mėgautis švelniu klimatu visus metus. Regionas turi 32 vietinius švenčių dienas per metus, kurios prisideda prie turtingo kultūrinio gyvenimo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Chavijos pakrantė yra žymi dėl savo gražių paplūdimių, įskaitant du Mėlynais vėliavais pažymėtus paplūdimius - Granadella ir La Grava. Artimiausias vilos paplūdimys Cala del Ministre yra tik 1,4 km atstumu ir yra vienas iš maloniausių smėlio įlankų regione. Kiti populiarūs paplūdimiai, toki kaip Platja de l'Arenal ir Platja de la Grava, yra 1,5-2,1 km atstumu. Aktyviam poilsiui tinkamų galimybių yra daug: kelios golfo aikštelės, įskaitant Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) ir Gregal (8,7 km). Sporto centrai, toki kaip Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), siūlo įvairių sporto šakų galimybes. Jūrai pasitraukus, regionas siūlo dalį keliauti po gamtos rezervatus arba lankyti vaizdingas apžvalgos aikšteles, tokias kaip Mirador de la Granadella (4,1 km) ar Creu del Portitxol (4,5 km), iš kurių atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą ir Montgó kalną.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Chavija (arba Xàbia) yra įsikūrusi Marina Altoje, Alikantė provincijoje, Valencijos regione. Geografiškai ji yra tarp dviejų didesnių miestų: Alikantė esantis 75 km pietuose ir Valencija esanti 89 km šiaurėje. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi provincijų sostines per maždaug valandą važiuojant automobiliu. Chavija yra įsikūrusi Montgó masyvo papėdėje, užtikrinant apsaugą nuo vėjų ir unikalią kraštovaizdį su vaizdais į kalnus ir jūrą. Regionas yra gana izoliuotas nuo pagrindinių turistinių srautų, leidžiantis išlaikyti autentišką charakterį, nepaisant didelės užsienio gyventojų ir lankytojų dalies, sudarančios daugiau kaip pusę visų gyventojų.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 41 mm |
| Kovas | 14.2°C | 45 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.9°C | 21 mm |
| Liepa | 26.0°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 44 mm |
| Spalis | 19.9°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 61 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono projektais, ši Chavijos vila siūlo didesnę vertę dėl savo dydžio, padėties ir išorės patogumų. Pavyzdžiui, apartamentai Torreviejoje, panašioje pakrantės vietovėje, prasideda nuo €160,000 už mažesnius gyvenamuosius plotus be privataus sklypo. Torreviejos apartamentų projektai, toki kaip "EDIFICIO SUN & CENTER", siūlo paprastai 2-3 miegamuosius kambarius ir maždaug 80-100 m² gyvenamąjį plotą už maždaug €169,000. Kitas regiono projektas "OASIS LAGUNA 2" El Raso kvartale siūlo didesnius būstus su sodais, bet vis tiek už mažesnę kainą, prasidedančią nuo €227,000. Chavija, palyginti su Torrevieja, laikoma prestižesne vietove, su aukštesnėmis nuosavybės vertėmis ir didesniu užsienio gyventojų skaičiumi. Be to, šio vilos artimas prie paplūdimio, miesto patogumų ir kultūrinių objektų suteikia pranašumą prieš izoliuotesnius projektus toliau nuo centrinių miestų. Galiausiai, vilos energetinis efektyvumas su saulės sistemomis yra reikšmingas privalumas palyginti su senesniais projektais, kurie neturi tokių modernių technologinių sprendimų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID