Această vilă mediteraneană impresionantă de 329 m² este situată în Javea, un oraș coastal din provincia Alicante. Proprietatea finalizată în 1985 se află pe un teren plat generos de 1668 m², la doar 1,4 km de cel mai apropiat strand. Cu două niveluri, fiecare cu intrare proprie dar conectate intern, vilă oferă spațiu ample pentru o familie extinsă sau pentru găzduirea oaspeților. Proprietatea beneficiază de acces printr-o poartă electrică privată și are loc de parcare pentru până la zece vehicule.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbană a orașului Javea, la doar 1,4 km de plaja Cala del Ministre. Supermarketul cel mai apropiat se află la 218 metri, iar farmacia la 339 metri. Teritoriul este relativ plat, cu o înclinare de doar 0,4% spre mare, ceea ce face ca accesul pe jos sau cu bicicleta să fie convenabil pentru majoritatea serviciilor de zi cu zi.
Această proprietate satisface nevoile funcționale ale familiilor numeroase sau ale celor care doresc spațiu pentru oaspeți. Cele șase dormitoare și cinci băi asigură confort pentru rezidenți și vizitatori. Cele două bucătării complet utilate și multiplele spații de locuit permit o funcționare flexibilă, în timp ce sistemul de energie solară și încălzirea centrală electrică asigură confort pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 1985 și se prezintă în stare bună. Nu este o construcție nouă, ci o vilă matură cu caracter mediteranean autentic. Recent au fost adăugate îmbunătățiri moderne precum sistemul fotovoltaic de 15 panouri cu baterie de rezervă de 5 kW și sistemul de ventilare solară pentru prevenirea umidității, care îmbină tradiția cu tehnologia actuală.
Proprietatea nu se află într-o zonă nouă de dezvoltare, ci într-o zonă urbană consolidată. Accesul la aeroporturi necesită un drum mai lung (Alicante-Elche la aproximativ 84 km în linie dreaptă). Nu există o comunitate cu facilități partajate, fiecare proprietar fiind responsabil pentru întreținerea propriei grădini și a piscinei. Proprietatea nu este echipată cu lift între etaje.
Ref: VL681047
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care necesită spațiu amplu și flexibilitate. De asemenea, este ideală pentru cuplurile care primesc frecvent vizite din partea familiei sau a prietenilor, datorită celor două unități de locuit separate. Proprietatea funcționează excelent pentru cei care lucrează de la distanță și necesită un spațiu de birou dedicat, grație camerei multifuncționale existente. Cei care apreciază gradinaritul și produsele proaspete vor aprecia cei 18 pomi fructiferi și posibilitatea de a cultiva ierburi aromatice. De asemenea, proprietatea se potrivește persoanelor care caută o a doua reședință în Spania, datorită sistemului de energie solară care menține costurile de întreținere reduse în perioadele de absență. Climatul mediteranean cu aproximativ 3.802 ore de soare anual face locația atractivă pentru cei care doresc să evite iernile reci din nordul Europei.
Finisajele vilei combină elemente tradiționale mediteraneene cu funcționalitate modernă. Piatra toscă arhaică, prezentă în arcade și șemineul original, adaugă caracter autentic și senzație de istorie. Grinzile de lemn din tavan creează atmosfera călduroasă specifică regiunii. Ușile cu geam dublu asigură izolare termică și fonică, contribuind la eficiența energetică. Sistemul de climatizare încorporează aer condiționat atât pentru răcire cât și pentru încălzire, completat de un sistem central electric și un șemineu cu peleți pentru confort în lunile mai reci. În living, sistemul de ventilație solară previne formarea umidității, o problemă frecventă în regiunile coastei. Băile sunt finisate cu plăci ceramice de calitate și echipate cu lavoare duble, căzi de duș și alte facilități moderne. Exteriorul beneficiază de o piscină din beton de 12x5 metri, o zonă de gătit pentru vară, un grătar și o grădină peisagistică bine întreținută cu sisteme de irigații adecvate pentru climatul local.
Prețul pentru această vilă pornește de la 995.000 €, reflectând dimensiunea generoasă de 329 m² suprafață construită și terenul de 1668 m². Proprietatea se distinge prin capacitatea de a găzdui două familii sau numeroși oaspeți simultan, cu spații complete de locuit și două bucătării pe niveluri separate. Prețul include infrastructura de energie solară cu 15 panouri fotovoltaice și sistem de stocare de 5 kW, care reduce costurile de funcționare pe termen lung. Față de proprietățile comparabile din Torrevieja care încep de la 160.000 €, această vilă oferă dimensiuni considerabil mai mari și o locație mai exclusivistă în Javea.
Viața de zi cu zi în această vilă combină confortul suburban cu accesul la facilitățile urbane. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua pe terasa orientată spre vest, în timp ce se bucură de priveliștea lină a câmpiei. De aici, cu doar câteva minute de mers pe jos, ajung la supermarket sau la farmacie. După-amiaza, piscina de 12x5 metri oferă răcoare în lunile de vară, iar grădina cu 18 pomi fructiferi permite recoltarea produselor proaspete pentru mesele familiei. Seara, zona de relaxare sub palmieri invită la conversații în aer liber. Nivelurile separate ale casei permit intimitate între generații sau pentru oaspeți, fără a renunța la proximitatea necesară vieții de familie. Localizarea permite accesul rapid la plajă pentru plimbări de seară sau la restaurantele din apropiere pentru o cină în afara casei.
Locuința este plasată convenabil în Javea, oferind acces ușor la numeroase servicii și facilități. Există 78 de restaurante, 12 farmacii, 9 bănci și 14 cafenele în raza de 2 km, asigurând o viață urbană convenabilă. Stațiile de transport public sunt la o distanță rezonabilă, cu gara din Gata la 7,5 km, Teulada la 8,5 km și Dénia la 8,7 km. Pentru sănătate, spitalul se află la 7,5 km, iar cel mai apropiat centru sportiv, Poliesportiu de Xàbia, este la doar 1 km. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Jávea este situat la 5,1 km, cu alte două opțiuni la distanță mai mare: Llebeig la 8,5 km și Gregal la 8,7 km. Javea este cunoscut pentru cele două plaje cu steag albastru (Granadella și La Grava), oferind un mediu curat și facilități bine întreținute pentru activități de coastă. Marina locală, Club Náutico de Jávea, se află la doar 2,4 km, fiind accesibilă pentru cei pasionați de activități nautice.
Harta prezintă vilă în contextul geografic al Javei, evidențiind poziția sa privilegiată între masivul Montgó și Marea Mediterană. Proprietatea este amplasată în zona urbană a orașului, la doar 1,4 km de coastă și în apropierea principalelor facilități urbane. Orientarea spre nord a clădirii este clar vizibilă, la fel ca și accesul facil la rețeaua de drumuri locale. Harta ilustrează și proximitatea față de clubul de golf și plajele cu steag albastru din regiune, subliniind potențialul recreativ al locației.
Javea ocupă o poziție privilegiată în regiunea Marina Alta din provincia Alicante. Orașul este situat pe panta sudică a masivului Montgó, oferind protecție naturală și peisaje montane impresionante. În comparație cu orașele mai mari din regiune, Javea oferă un echilibru între facilități urbane și atmosfera unui oraș costier mai mic. Alicante, principalul oraș al provinciei, se află la 75 km, în timp ce Valencia este la 89 km, oferind acces la servicii metropolitane majore. Javea se distinge de alte destinații turistice prin demografia sa internațională - aproximativ jumătate din populația rezidentă și peste două treimi dintre vizitatorii anuali sunt străini, ceea ce creează o atmosferă cosmopolită. Această caracteristică îl face special de atractiv pentru rezidenții internaționali care caută o comunitate diversă și primitoare pe coasta mediteraneană.
Proprietatea se bucură de o locație excelentă în ceea ce privește accesul la facilități esențiale. Plajele cele mai apropiate includ Cala del Ministre la 1,4 km, Platja de l'Arenal la 1,5 km și Platja de la Grava la 2,1 km. Acestea pot fi atinse cu ușurință pe jos, cu bicicleta sau cu mașina în câteva minute. Pentru cumpărături zilnice, există un supermarket la doar 218 metri și o farmacie la 339 metri, eliminând necesitatea unui vehicul pentru nevoile de bază. Pentru călătorii aeriene, aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 84 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Valencia (VLC) este la 97 km. Facilitățile de golf includ Clubul de Golf Jávea la 5,1 km, o distanță rezonabilă pentru o ieșire de joc. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este la 887 metri, facilitând utilizarea mașinilor electrice pentru rezidenți.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se mândrește cu un climat mediteranean excepțional, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C, variază între 12°C iarna și 27°C vara. Această temperatură moderată, împreună cu cele aproximativ 3.802 de ore de soare anual, creează condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea piscinei private și a plajelor locale din primăvară târziu până toamna. Proprietatea este situată la doar 8 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă minimă de 0,4% spre coastă, ceea ce contribuie la un microclimat blând și acces facil la mare. Această altitudine redusă și proximitatea față de Marea Mediterană reduc riscul de temperaturi extreme. Umiditatea relativă este echilibrată de briza marină, iar sistemul de ventilare solară al vilei ajută la prevenirea condensului și umidității excesive în interior.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Javea este renumită pentru plajele sale de calitate, cu două plaje certificate cu steag albastru: Granadella și La Grava. Aceste plaje oferă ape curate, facilități bine întreținute și servicii complete, fiind ideale pentru familii. Plaja cea mai apropiată de proprietate, Cala del Ministre, se află la doar 1,4 km și reprezintă o opțiune excelentă pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei opțiuni notabile: Clubul de Golf Jávea la doar 5,1 km, Llebeig la 8,5 km și Gregal la 8,7 km. Aceste terenuri oferă peisaje diverse și provocări pentru jucătorii de toate nivelurile. Sporturile nautice sunt reprezentate de Marina Club Náutico de Jávea, la 2,4 km, unde se pot practica activități precum navigația, pescuitul sau alte sporturi acvatice. Proprietatea include și facilități de recreere private precum piscina de 12x5 metri, zona de relaxare sub palmieri și grădină, completând ofertele de divertisment ale regiunii.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea ocupă o poziție privilegiată în regiunea Marina Alta din provincia Alicante. Orașul este situat pe panta sudică a masivului Montgó, oferind protecție naturală și peisaje montane impresionante. În comparație cu orașele mai mari din regiune, Javea oferă un echilibru între facilități urbane și atmosfera unui oraș costier mai mic. Alicante, principalul oraș al provinciei, se află la 75 km, în timp ce Valencia este la 89 km, oferind acces la servicii metropolitane majore. Javea se distinge de alte destinații turistice prin demografia sa internațională - aproximativ jumătate din populația rezidentă și peste două treimi dintre vizitatorii anuali sunt străini, ceea ce creează o atmosferă cosmopolită. Această caracteristică îl face special de atractiv pentru rezidenții internaționali care caută o comunitate diversă și primitoare pe coasta mediteraneană.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.9°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiune, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja (de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 €), această vilă din Javea oferă dimensiuni considerabil mai mari și caracteristici superioare. Prețul de pornire de 995.000 € reflectă suprafața generoasă de 329 m² și terenul de 1668 m², care depășesc cu mult apartamentele standard din zonele turistice mai aglomerate. Javea, spre deosebire de Torrevieja, menține un echilibru mai bun între dezvoltare turistică și autenticitate locală, cu o populație rezidentă stabilă. Javea se remarcă prin demografia sa internațională, atrăgând rezidenți din numeroase țări europene și nu numai. Acest lucru creează o comunitate diversă, spre deosebire de unele zone costiere mai exclusive unde prezența străină poate fi sezonieră. Climatul din Javea, cu cele 3.802 de ore de soare anual și sezonul de înot de 4 luni, este comparabil cu alte destinații de pe Costa Blanca, dar poziția sa protejată de masivul Montgó poate oferi o ușoară protecție împotriva vânturilor puternice specifice altor zone costiere. Investiția într-o proprietate în Javea reprezintă o opțiune pe termen lung în comparație cu apartamentele mai mici din zone cu densitate turistică mai mare, care pot prezenta fluctuații de valoare mai pronunțate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID