Овај вила са шест спаваћих соба смештена је у Хавеи, у Аликантеу, на само 1,4 километра од најближе плаже. Изграђена 1985. године, вила нуди 329 квадратних метара стамбеног простора на генерозном плату од 1668 квадратних метара. Са две спаваће нивое са засебним улазима, својствена је проширеним породицама или онима који често имају госте. Налази се у урбаном окружењу са бројним садржајима на пешачко удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у стамбеном подручју Хавее, у близини Медитерана. Положај нуди удобан приступ локалним садржајима - од продавнице на 218 метара до апотеке на 339 метара. Планина Монго и рибарска лука чине визуелни оквир имовине, док раван терен (падина 0,4%) до плаже олакшава кретање.
Са шест спаваћих соба и пет купатила, вила задовољава потребе за просторним смештајем. Два нивоа са засебним улазима омогућавају флексибилност - могућност коришћења за више генерација или изнајмљивање. Велики дневни боравак, кухиња са острвом и спољна тераса подржавају модеран животни стил.
Објекат је изграђен 1985. године и тренутно се налази у добром стању без наведених планова за реновирање или проширење. Иако није нова градња, вила задржава традиционалне медитеранске карактеристике као што су камени лукови и дрвени греде, уз модерне функције попут соларних панела и клима уређаја.
Вила не нуди близу великих градова - најближи аеродром удаљен је 84 километра, што може представљати ограничење за оних који често путују. Такође, северна оријентација може утицати на количину природног светла у унутрашњости током зимских месеци. Стара градња може захтевати више одржавања него нови објекти.
Ref: VL681047
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат најбоље одговара проширеним породицама које траже просторно решење са могућношћу заједничког живота али и приватности. Структура са два нивоа са засебним улазима идеална је за оне који имају старије родитеље или одраслу децу. Такође, вила привлачи оне који често примају госте због шест спаваћих соба и бројних заједничких простора. Инвеститори који траже имовину за изнајмљивање ће ценити близину плаже и бројних туристичких садржаја. С обзиром на соларне панеле и енергетску ефикасност, објекат привлачи и еколошки свесне купце. Међутим, удаљеност од аеродрома (84 км) може бити ограничење за оне који често путују пословно.
Вила комбинује традиционалне медитеранске елементе са модерним функционалностима. Камени луци од тоска камена и дрвени греде на плафону стварају аутентичну атмосферу, док дупли стаклени прозори обезбеђују топлотну изолацију. Сви спаваћи кабинети опремљени су уграђеним орманима, а главна купатила имају висококвалитетне плочице. Кухиња је реновирана и опремљена централним острвом, што одговара савременим кулинарским потребама. Спољашњост се истиче базеном од 12x5 метара, летњом кухињом и пећницом за роштиљ, док врт са 18 воћних стабала и столетном маслином додатно унапређује квалитет живота. Енергетска ефикасност постиже се соларним фотонапонским системом од 15 панела и батеријом од 5 kW, као и системом соларног грејања воде од 500 литара.
Вила се нуди по цени од 995.000 евра, што одговара луксузном сегменту имовина у Хавеи. Цена укључује 329 квадратних метра стамбеног простора и 1668 квадратних метара земљишта. Узимајући у обзир величину, број спаваћих соба, локацију и додатне садржаје попут соларних панела и басена, цена одговара понуди сличних објеката у овој регији. За поређење, станови у оближњим местима почињу од 160.000 евра.
Вила у Хавеи пружа медитерански животни стил са практичним садржајима на допиру руке. Јутарње куповину можете обавити у оближњем супермаркету на 218 метара, а недељну пићу узети у локалној пекари. Пешачењем до плаже Кала дел Министре (1,4 км) постаје дневна рутина, док вечери можете проводити на приватној тераси са погледом на вртове и басен. Локалне феште, којих Хавеа има 32 годишње, пружају могућност упознавања шпанске културе и друштвених активности. Близина спортских центара (на 1,0 км) омогућава редовну физичку активност, а приватни басен димензија 12x5 метара постаје централна тачка летњих дана. Гаража за десет возила решава проблем паркирања, што је важно за оне који често имају госте.
Хавеа (Шабиа) је приморски град смештен на обали Медитерана, између два стеновита рта, са планином Монго као природном баријером. Град нуди баланс између туризма и локалног живота, са око 30.642 становника према подацима из 2025. године. Локална инфраструктура укључује бројне услуге - у радијусу од 2 км налази се 78 ресторана, 14 кафића и 12 апотека. Јавни превоз доступан је кроз две станице, док аутобуске станице повезују Хавеу са оближњим градовима. За дневне потребе, сви неопходни садржаји доступни су пешке или бициклом, што омогућује аутомобилски слободан живот за оне који то желе.
Вила се налази у северном делу Хавее, у близини луке и рибарске луке, са погледом на планину Монго. Картом се може уочити стратешки положај између урбаног центра и обалног подручја, са равним тереном који омогућава лак приступ свим локацијама. Локација нуди баланс између приватности и приступачности.
Хавеа се налази у регији Марина Алта, покрајини Аликанте, између већих урбаних центара. Аликанте (75 км) и Валенција (89 км) представљају главна економска и културна средишта, док је Елче (95 км) познат по својим палминим шумама. У поређењу са туристичким центрима као што је Торевиеја, Хавеа чува локални шарм и аутентичност, али уз све неопходне садржаје за модеран живот. Ближи је природи и планинама него приобалним градовима као што је Бенидорм.
Најближа плажа Кала дел Министре удаљена је 1,4 км, што је око 15-20 минута хода или 3 минута вожње. Укупно две плаже са плавом заставом (Гранадеља и Ла Грава) доступне су у околини. Град Аликанте, са 339.322 становника, удаљен је 75 км, док Валенција са 802.962 становника лежи на 89 км. Аеродром Аликанте-Елче налази се на 84 км, што је око сат времена вожње. Најближи голф клубови су Клуб де Голф Хавеа (5,1 км) и Ллебеиг (8,5 км). Болница Денија удаљена је 9,8 км, што обезбеђује приступ здравственим услугама.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,4°C. Лета су топла са температурама до 27°C, а зиме благе са минимумом око 12°C. Годишње има 3.802 сунчаних сати, што чини Хавеу једним од најсунчанијих места у Шпанији. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 8 метара и минимална падина од 0,4% до плаже чине подручје погодним за све узрасте. Монго масиф штити град од јаких ветрова, доприносећи пријатном микроклими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Хавеа нуди два плаже са плавом заставом: Гранадеља и Ла Грава. Плажа Кала дел Министре (1,4 км) позната је по кристално чистој води и стеновитој обали, идеалној за ронилаче. Плажа Плаја де л'Аренал (1,5 км) нуди шири пешчани терен и бројне садржаје. Голф љубитељи могу уживати у клубу Клуб де Голф Хавеа (5,1 км) или другим оближњим теренима. Спортски центар Полиеспортиу де Шабија (1,0 км) опремљен је разним спортским теренима и дворанама. Награде видиковци попут Мирадор де ла Гранадеља (4,1 км) нуде спектакуларне погледе на обалу.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа се налази у регији Марина Алта, покрајини Аликанте, између већих урбаних центара. Аликанте (75 км) и Валенција (89 км) представљају главна економска и културна средишта, док је Елче (95 км) познат по својим палминим шумама. У поређењу са туристичким центрима као што је Торевиеја, Хавеа чува локални шарм и аутентичност, али уз све неопходне садржаје за модеран живот. Ближи је природи и планинама него приобалним градовима као што је Бенидорм.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са оближњим хотелима и становима у Торевиеји, где почетне цене крећу од 160.000 евра за мање објекте, ова вила у Хавеи нуди ексклузивнији сегмент имовина. За разлику од урбанизације Ел Расо, где цене почињу од 227.000 евра, Хавеа нуди аутентичније медитеранско искуство са бољом инфраструктуром. Док станови у Торевиеји често служе као сезонска домаћинства, ова вила пружа простор и садржаје за целогодишњи живот. Хавеа такође има мању густину насељености од оближњих туристичких центара, што резултира мирнијом атмосфером ван сезоне. У поређењу са Аликантеом и Валенцијом, Хавеа чува осећај заједнице и локални идентитет, уз приступ свим модерним услугама. Упркос вишој цени од оближњих мањих објеката, ова вила нуди бољу дугорочну инвестицију због своје локације, величине и додатних вредности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID