Розташований у мальовничому місті Хавеа, Аліканте, цей окремий будинок площею 500 м² пропонує значний потенціал. З 8 спальнями та 5 ванними кімнатами, він добре підходить для тих, хто шукає великий житловий простір або інвестиційну можливість. Розташування в міській місцевості з легким доступом до зручностей та пляжу робить його привабливим для різноманітних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у межах міської забудови Хавеа, що забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей. Близькість до пляжів, магазинів та закладів харчування створює середовище, де більшість повсякденних потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді, зменшуючи залежність від автомобіля.
Ця нерухомість призначена для тих, хто цінує простір та гнучкість. Велика кількість спалень і ванних кімнат, а також можливість поділу на окремі квартири, роблять її придатною для великих сімей, багатопоколіннєвого проживання, або тих, хто планує здавати частину будинку в оренду.
Об'єкт є існуючою забудовою, що означає, що він готовий до негайного використання або реконструкції. На відміну від новобудов, цей будинок пропонує можливість персоналізації відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань без тривалого періоду будівництва.
Наразі об'єкт не пропонує новітніх зручностей, характерних для новобудов, таких як вбудовані системи «розумний дім» або найсучасніші енергоефективні технології. Може знадобитися оновлення для досягнення сучасних стандартів щодо енергоспоживання та комфорту.
Ref: VL709948
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість може бути привабливою для інвесторів, які шукають потенціал для розвитку туристичного житла, враховуючи її розмір та розташування у туристичній зоні. Великі родини або ті, хто потребує багато простору для проживання, знайдуть його зручним завдяки 8 спальням. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує декілька поколінь жити разом, оскільки конфігурація дозволяє створити декілька окремих житлових зон. Індивіди, які цінують можливість бути в пішій доступності від міських зручностей, таких як магазини, ресторани та пляжі, оцінять зручність цього розташування. Якщо ви шукаєте проект для реконструкції з метою збільшення вартості, цей будинок пропонує простір та потенціал для трансформації.
Опис надає інформацію про потенційну конфігурацію об'єкта як п'ять окремих квартир, кожна з яких складається з двох спалень, ванної кімнати, кухні та вітальні. Проте, деталі щодо якості оздоблення, використаних матеріалів чи технічних характеристик самої будівлі не надаються. Згадується про терасу на даху з панорамним видом на море, яка може бути перетворена на зону відпочинку. Ця частина будівлі, ймовірно, вимагатиме уваги щодо гідроізоляції та безпеки. Без додаткової інформації про конкретні оздоблювальні матеріали, сантехніку, покриття підлоги чи стан електромережі та водопроводу, оцінка якості оздоблення є неможливою. Проект реконструкції може включати оновлення цих аспектів.
Заявлена ціна цього окремого будинку становить від €980,000. Це відображає його значну площу 500 м², 8 спалень та 5 ванних кімнат, а також його розташування в популярному районі Хавеа. Різноманітність конфігурацій, включаючи потенційну можливість поділу на п'ять окремих квартир, може впливати на кінцеву вартість при реконструкції. Наявність інших подібних об'єктів або аналогічних проектів у регіоні може вплинути на ринкову оцінку, але це оголошення представляє конкретну пропозицію за вказаною ціною.
Життя в цій віллі означає інтеграцію в активне міське середовище Хавеа. Його розташування в межах міста забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей: магазинів, ресторанів та аптек, які знаходяться в межах пішої досяжності. Це сприяє зручному та активному способу життя, де пересування пішки або на велосипеді є цілком здійсненним для багатьох завдань. Близькість до пляжів, таких як Cala del Ministre, дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку та розваг. Водночас, розташування на висоті 8 метрів над рівнем моря та на схилі 0.4% до пляжу забезпечує приємний клімат без екстремальних перепадів. Наявність понад 70 ресторанів та 12 аптек у радіусі 2 км підкреслює розвиненість інфраструктури району, що робить його зручним для постійного проживання.
Розташування в Хавеа, в міській зоні, забезпечує активний ритм життя. Наявність 78 ресторанів, 12 аптек, 9 банків та 14 кафе в радіусі 2 км свідчить про високу концентрацію послуг. Відстань до найближчого супермаркету (218 м) та аптеки (339 м) означає, що повсякденні справи можна вирішувати швидко та без значних витрат часу. Близькість до спортивних центрів, таких як Poliesportiu de Xàbia (1.0 км), та пляжів, як-от Cala del Ministre (1.4 км), сприяє активному відпочинку. Відстань до лікарні (7.5 км) забезпечує доступ до медичних послуг. Таке оточення підходить для тих, хто цінує зручність міського життя та легкий доступ до різноманітних розваг і послуг.
Ця карта відображає розташування об'єкта в Хавеа, провінція Аліканте. Вона підкреслює близькість до узбережжя, міських зручностей та основних транспортних шляхів, що дає змогу оцінити зручність місцезнаходження відносно пляжів, магазинів та ресторанів.
Хавеа розташована в комарці Марина Альта, провінція Аліканте, на узбережжі Середземного моря, на східному узбережжі Іспанії. Вона знаходиться між двома скелястими мисами, створюючи природну бухту. Місто займає бічну позицію гори Монтго. Відстань до Аліканте становить приблизно 90 км, а до Валенсії – близько 100 км. Ця позиція робить Хавеа відносно віддаленою від великих міських центрів, але забезпечує доступ до менших міст, таких як Денія (8.7 км), які мають залізничні станції. Оточення характеризується поєднанням міських зручностей та природної краси.
Об'єкт знаходиться в пішій доступності до пляжу (1.4 км до Cala del Ministre) та численних міських зручностей, включаючи супермаркети (218 м), аптеки (339 м), ресторани (78), кафе (14) та банки (9) в радіусі 2 км. Відстань до найближчих полів для гольфу, таких як Club de Golf Jávea, становить 5.1 км. Аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC) знаходяться приблизно за 84 км та 97 км відповідно. Зазначена відстань до аеропорту Малага (473 км) є неточною для цієї локації, ймовірно, це помилка. Найближчі залізничні станції (Gata, Teulada, Dénia) розташовані на відстані 7.5-8.7 км. Наявність 2 зупинок громадського транспорту вказує на базову транспортну доступність.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа розташована на узбережжі Середземного моря, з середньою висотою 8 метрів над рівнем моря. Клімат характеризується середньою річною температурою 18.4°C і комфортним діапазоном від 12°C до 27°C. З приблизно 3,802 сонячними годинами на рік, це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Місцевість, розташована на схилі гори Монтго, забезпечує захист і приємний мікроклімат. Відсутність значного нахилу до пляжу (0.4%) означає легкий доступ до узбережжя. Кількість місцевих свят (32 на рік) може впливати на доступність послуг та спокій у певні дні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Хавеа може похвалитися двома пляжами з блакитним прапором: Granadella та La Grava, що свідчить про високу якість води та послуг. Найближчий до об'єкта пляж, Cala del Ministre, знаходиться на відстані 1.4 км, а Platja de l'Arenal – на 1.5 км. Для любителів гольфу доступні Club de Golf Jávea (5.1 км), Llebeig (8.5 км) та Gregal (8.7 км). Також є спортивні центри, такі як Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) та Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 км). Наявність кількох марин, включаючи Club Náutico de Jávea (2.4 км), свідчить про розвинену інфраструктуру для водних видів спорту. Басейни, як-от Jardines del Pla (1.4 км), доповнюють спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа розташована в комарці Марина Альта, провінція Аліканте, на узбережжі Середземного моря, на східному узбережжі Іспанії. Вона знаходиться між двома скелястими мисами, створюючи природну бухту. Місто займає бічну позицію гори Монтго. Відстань до Аліканте становить приблизно 90 км, а до Валенсії – близько 100 км. Ця позиція робить Хавеа відносно віддаленою від великих міських центрів, але забезпечує доступ до менших міст, таких як Денія (8.7 км), які мають залізничні станції. Оточення характеризується поєднанням міських зручностей та природної краси.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.9°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
У порівнянні з проектами, такими як OCEANIC APARTMENTS (від €475,000) у Rojales, NUEVA DAYA VILLA (від €380,000) у Daya Nueva, та RESIDENTIAL VIVALIFE (від €369,000) у Lomas de Cabo Roig, ця окрема вілла в Хавеа має значно вищу стартову ціну від €980,000. Ця різниця в ціні пояснюється розміром об'єкта (500 м² проти, ймовірно, менших площ у згаданих апартаментах та віллах), кількістю спалень (8 проти типових 3-4) та розташуванням у Хавеа, яка вважається більш престижним та розвиненим курортом порівняно з Daya Nueva або Lomas de Cabo Roig. Проекти в Rojales, Daya Nueva та Lomas de Cabo Roig, ймовірно, представляють собою новобудови або комплекси з обмеженим набором послуг, тоді як цей об'єкт в Хавеа – це вже існуюча, велика будівля з потенціалом для реконструкції та подрібнення на кілька одиниць. Хоча ціни на згадані проекти значно нижчі, вони пропонують інший тип нерухомості, зазвичай квартири або менші вілли, часто в нових комплексах. Дана вілла в Хавеа позиціонується як великий, потенційно дохідний об'єкт нерухомості в зрілій локації з розвиненою інфраструктурою.
Про експерта
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
