تمثل هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1006 متر مربع في شبه جزيرة كاب نيغرا بخافيا فرصة جذابة للمطورين أو الأفراد الذين يبحثون عن فرصة لحياة ساحلية هادئة. تم تصنيف الأرض على أنها حضرية (Urbano) وتجاور منطقة خضراء محمية، مما يوفر إمكانات تطوير فريدة. تم بناء الأرصفة وتوصيلات المرافق جاهزة، مما يسهل عملية البناء. تتمتع الأرض بإطلالة بحرية مواجهة للجنوب على البحر الأبيض المتوسط، وهي قريبة من وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في شبه جزيرة كاب نيغرا الهادئة والمطلوبة في خافيا، وهي محاطة بمناطق طبيعية محمية، مما يوفر بيئة طبيعية نادرة. إنها منطقة حضرية راسخة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية والأنشطة الترفيهية، مع الحفاظ على هدوء الحياة الساحلية.
تعد هذه الأرض خيارًا ممتازًا للأفراد أو المطورين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في منطقة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة. يوفر تصنيفها كمنطقة حضرية (Urbano) وتوصيلات المرافق المتاحة أساسًا لعملية تطوير فعالة.
تم تصنيف الأرض كمنطقة حضرية (Urbano)، وتم بناء الأرصفة وتوصيلات المرافق جاهزة، مما يوفر أساسًا متينًا لمشروع بناء جديد. يضمن موقعها المجاور لمنطقة خضراء محمية عدم وجود ازدحام مفرط في التطوير مع الحفاظ على البيئة الطبيعية.
لا تحتوي هذه الأرض على أي مبانٍ قائمة. في حين تم تصنيف الأرض كمنطقة حضرية (Urbano)، فإن قربها من منطقة خضراء محمية قد يفرض قيودًا محددة على البناء، والتي يجب التحقق منها مع البلدية المحلية.
هذه الأرض مثالية للأفراد الذين يحلمون ببناء منزل مصمم خصيصًا في خافيا، ويقدرون الموقع والقرب من الشواطئ ووسائل الراحة، ويسعون إلى بيئة حضرية هادئة. إنها مناسبة للمطورين الذين يتطلعون إلى البناء بجوار منطقة خضراء محمية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. كما أنها خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار بالقرب من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Jávea (على بعد 6.2 كم) والمراكز الرياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (على بعد 1.0 كم).
على الرغم من أن الأرض نفسها لا تحتوي على أي مبانٍ، إلا أن تصنيفها كمنطقة حضرية (Urbano) وتوصيلات المرافق الموجودة تشير إلى أنها جاهزة للبناء. هذا يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الاستفادة من البنية التحتية الحالية لبناء منزل بوسائل الراحة الحديثة. يوفر موقع الأرض المجاور لمنطقة خضراء محمية خلفية هادئة للمنزل المستقبلي وقد يلهم التصميم المعماري.
يُعرض هذا العقار البالغة مساحته 1006 متر مربع للبيع بسعر 320,000 يورو. بصفته قطعة أرض حضرية (Urbano) في شبه جزيرة كاب نيغرا بخافيا، فإنه يوفر فرصة قيمة لبناء عقار في منطقة ساحلية مرغوبة. تضيف قربه من الشواطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية جاذبية كبيرة. يعكس السعر موقعه المتميز وإمكانات التطوير، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل في جنوب إسبانيا.
خافيا، المعروفة أيضًا باسم خابيا، هي بلدة ساحلية ساحرة تقع في كوماركا دي مارينا ألتا، في مقاطعة أليكانتي، على ضفاف البحر الأبيض المتوسط. تقع على جانب كتلة مونتغو الجبلية، خلف خليج واسع ومحمية بين رأسين صخريين، وأصبحت منتجعًا بحريًا صغيرًا شهيرًا وسوقًا. نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين من الأجانب. بفضل خطها الساحلي الخلاب ومناخها الممتع ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، تجذب خافيا الاهتمام الدولي. نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين من الأجانب، مما يجعلها مجتمعًا نابضًا بالحياة وعالميًا. تقدم المدينة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبنوك والخدمات الصحية، مع الحفاظ على سحرها الإسباني التقليدي.
توفر منطقة كاب نيغرا في خافيا نمط حياة هادئًا ومريحًا. يوجد بالمنطقة العديد من المطاعم (78) والصيدليات (12) والبنوك (9)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تقع الأرض على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ كالا د'أمبولوس (975 مترًا) وكالا إن كالو (1.0 كم)، مما يوفر للسكان وفرة من فرص الاسترخاء والترفيه. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر العديد من الفرص لنمط حياة نشط.
يقع هذا العقار في منطقة مرغوبة جدًا في خافيا، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة. يوفر موقعها المتميز نمط حياة يجمع بين سهولة الحياة الساحلية والبيئة الطبيعية.
تقع خافيا على ساحل مارينا ألتا، وهي جوهرة في منطقة كوستا بلانكا. إنها تقع على جانب كتلة مونتغو الجبلية، وتوفر مناظر خلابة للبحر والجبال. تعد المدينة جزءًا من مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 84 كم (خط مستقيم) من عاصمة المقاطعة، مدينة أليكانتي. يوفر موقع خافيا الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة الأخرى مع الحفاظ على سحرها الفريد وهدوئها.
يتمتع موقع الأرض بموقع استراتيجي، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ كالا د'أمبولوس (975 مترًا) وكالا إن كالو (1.0 كم). تضمن محلات السوبر ماركت القريبة (544 مترًا) والصيدلية (4.4 كم) سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف خافيا على بعد 6.2 كم فقط. تشمل المحاور الرئيسية للنقل مطار أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 84 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC)، على بعد حوالي 97 كم (خط مستقيم). أقرب محطة قطار هي غاتا (7.5 كم). يوجد بالمنطقة محطتان للنقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.4 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. توفر شواطئ المنطقة، بما في ذلك كالا ديل مينستر (1.4 كم) وبلايا دي لا أريانال (1.5 كم)، مياهًا ممتعة للسباحة خلال أشهر الصيف (حوالي 4 أشهر). يبلغ ارتفاعها 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وهي سهلة الوصول إليها، مع انحدار طفيف يبلغ 0.4% فقط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر منطقة خافيا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على راية زرقاء، بما في ذلك غرناطة ولا غرافا. يقع العقار بالقرب من شواطئ مثل كالا ديل مينستر (1.4 كم) وبلايا دي لا أريانال (1.5 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Club de Golf Jávea (6.2 كم) والمراكز الرياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 كم). تقع العديد من المراسي أيضًا في مكان قريب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا على ساحل مارينا ألتا، وهي جوهرة في منطقة كوستا بلانكا. إنها تقع على جانب كتلة مونتغو الجبلية، وتوفر مناظر خلابة للبحر والجبال. تعد المدينة جزءًا من مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 84 كم (خط مستقيم) من عاصمة المقاطعة، مدينة أليكانتي. يوفر موقع خافيا الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة الأخرى مع الحفاظ على سحرها الفريد وهدوئها.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL216981
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايّا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في خافيا بسعر 320,000 يورو إمكانية تحمل تكاليف التطوير المخصص في منطقة ساحلية جذابة للغاية. في حين تقدم المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات جاهزة، تسمح هذه الأرض بمرونة كاملة لتصميم وبناء منزل يلبي الاحتياجات الفردية. بالمقارنة مع RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو روig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن سعر الأرض في خافيا أقل وتقع بالقرب من الشواطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مباشر. تشتهر خافيا نفسها بجودة حياتها العالية وشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية المتطورة، مما يجعلها وجهة أكثر جاذبية من بعض المناطق المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
