Dieses Grundstück in Jávea, Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Küstenlage. Mit einer Größe von 1006 m² und einer Klassifizierung als "Urbano"-Land ist es für die Bebauung vorbereitet. Die Anschlüsse für Versorgungsleistungen sind vorhanden, und die Pflasterung des Grundstücks ist abgeschlossen. Die Lage vereint die Nähe zu natürlichen Buchten und städtischen Annehmlichkeiten, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht. Das Grundstück befindet sich in einer aufstrebenden Gegend, die für ihre natürliche Schönheit und ihre internationale Anziehungskraft bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Cap Negre, einer malerischen Halbinsel Jáveas, angrenzend an eine geschützte Grünzone. Diese Lage bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und gewährleistet gleichzeitig eine ruhige Umgebung. Die Nähe zu Stränden und der städtischen Infrastruktur macht es zu einem attraktiven Standort für den Bau eines dauerhaften Wohnsitzes oder eines Ferienhauses.
Für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Zuhause suchen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein Projekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die ebene Fläche und die vorhandenen Anschlüsse erleichtern den Bauprozess. Es ist geeignet für diejenigen, die Wert auf Meerblick, Nähe zu Erholungsangeboten und eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen legen.
Als "Urbano" klassifiziertes Land ist dieses Grundstück bereit für die sofortige Bebauung. Die notwendigen Versorgungsanschlüsse wie Wasser und Strom sind bereits vorhanden und zugänglich. Dies reduziert die Komplexität und die Zeit für die Bauplanung erheblich und ermöglicht einen zügigeren Baubeginn.
Dieses Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses. Es bietet keine bereits bestehende Wohnbebauung oder eine sofortige Schlüsselfertigkeit. Es ist zu beachten, dass die Bebauung den lokalen Bauvorschriften und -bestimmungen unterliegt, die einzuhalten sind.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die den Traum von einem individuell gestalteten Zuhause an der spanischen Küste verwirklichen möchten. Es ist geeignet für diejenigen, die eine urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Stränden und Dienstleistungen schätzen, aber auch die Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen möchten. Bauherren, die Wert auf Meerblick und eine sonnige Ausrichtung legen, werden die Lage zu schätzen wissen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Wassersportarten spricht Aktivurlauber und Familien an. Auch für Investoren, die langfristig planen und den Wert einer Immobilie in einer etablierten Ferienregion steigern möchten, stellt dieses Grundstück eine solide Basis dar. Die vorhandenen Anschlüsse und die klassifizierte Baulandfläche reduzieren die Komplexität und ermöglichen einen planbaren Bauprozess, was für Käufer, die schnell mit dem Bau beginnen möchten, von Vorteil ist.
Als Grundstück wird dieses Objekt ohne bestehende Bebauung angeboten, wodurch die Wahl der Materialien und der Ausführungsqualität vollständig dem zukünftigen Eigentümer obliegt. Die vorhandenen Anschlüsse für Versorgungsleistungen deuten auf eine städtische Erschließung hin, die einen reibungslosen Anschluss an Strom, Wasser und Abwasser ermöglicht. Die Pflasterung des Grundstücks und die Lage an einer Straße mit Bürgersteig schaffen eine solide Grundlage für die Bauarbeiten. Der zukünftige Bauherr kann sich für hochwertige Materialien und moderne Bautechniken entscheiden, um ein Zuhause zu schaffen, das den persönlichen Vorlieben und den aktuellen Energiestandards entspricht. Die Möglichkeit, spezifische Ausstattungsmerkmale wie einen Jacuzzi zu integrieren, wie in den Projektmerkmalen angegeben, unterstreicht das Potenzial für ein komfortables und luxuriöses Wohnen.
Das Grundstück wird zum Preis von 320.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die attraktive Lage und das Potenzial für die Bebauung wider. Als einzelnes Grundstück ist es sofort verfügbar. Es gibt keine weiteren Varianten oder Einheiten dieses Angebots, da es sich um ein reines Grundstück handelt. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für den Bau und die Erschließung berücksichtigen, die nicht im Grundstückspreis enthalten sind.
Jávea, oder Xàbia, ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, bekannt für ihre malerischen Buchten und ihre Lage am Fuße des Montgó-Massivs. Die Stadt zieht eine internationale Bevölkerung an und bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Gegend ist beliebt für ihre Strände, ihre kulinarische Vielfalt und ihre Outdoor-Aktivitäten. Dieses Grundstück befindet sich in einer städtischen Umgebung, die es ermöglicht, Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Sportzentren bequem zu Fuß zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre und Platja de l'Arenal unterstreicht den Reiz der Küstenlage. Gleichzeitig bietet die angrenzende geschützte Grünzone eine natürliche Kulisse und Ruhe. Das Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und 3.802 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem ganzjährigen Aufenthalt im Freien ein. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, darunter medizinische Versorgung, Banken und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern.
Das Leben in Jávea bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Die Lage des Grundstücks in Cap Negre ist besonders vorteilhaft. Es ist nur wenige Gehminuten von verschiedenen Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) entfernt, die zum Entspannen und zu Wassersportaktivitäten einladen. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass Supermärkte (544 m), Restaurants (78 im 2km Radius), Apotheken (12 im 2km Radius) und Banken (9 im 2km Radius) bequem erreichbar sind. Die Mobilität in der Gegend ist hoch; viele Ziele sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Erledigungen. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Gleichzeitig bietet die angrenzende geschützte Grünzone eine ruhige und naturnahe Kulisse, die im Kontrast zur städtischen Infrastruktur steht.
Dieses Grundstück befindet sich in Jávea, an der nördlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu verschiedenen Stränden, der städtischen Infrastruktur und dem Küstenverlauf. Die Positionierung in Cap Negre hebt die Lage auf einer Halbinsel hervor, die durch ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zum Meer gekennzeichnet ist.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, Spanien. Es ist strategisch günstig zwischen den Städten Dénia im Norden und Moraira im Süden positioniert. Die Region Marina Alta, zu der Jávea gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenabschnitten bis zu bergigen Gebieten reicht. Die Provinz Alicante ist Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre attraktive Lebensweise geschätzt wird. Jávea selbst ist ein beliebter Anziehungspunkt für internationale Besucher und Einwohner, was zu einer kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia erleichtert die Anbindung an nationale und internationale Ziele. Die Costa Blanca ist insgesamt eine der bekanntesten Ferienregionen Spaniens, und Jávea sticht durch seine Kombination aus natürlichen Buchten, einem lebhaften Stadtzentrum und einer ruhigen Umgebung hervor.
Die Erreichbarkeit von Jávea ist durch seine Lage an der Küste gut gegeben. Die nächstgelegenen Strände Cala del Ministre und Platja de l'Arenal sind nur etwa 1,4 bis 1,5 km entfernt, bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum von Jávea mit seinen zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Größere Städte wie Dénia sind über die Küstenstraße gut erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 84 km entfernt, gefolgt von Valencia (VLC) bei ca. 97 km. Diese Distanzen sind für internationale Reisende gut handhabbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch lokale Buslinien vorhanden, und die Nähe zu zwei Bushaltestellen (weniger als 1 km entfernt) erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Für Autofahrer ist die Anbindung an das regionale Straßennetz gegeben, wobei die Entfernung zu einer EV-Ladestation bei 5,1 km liegt. Golfinteressierte finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter den Club de Golf Jávea (6,2 km).
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Die Region verzeichnet jährlich durchschnittlich 3.802 Sonnenstunden, was sie zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Das Meer ist während der Sommermonate für etwa 4 Monate warm genug zum Schwimmen (Wassertemperaturen über 20°C). Die Topografie der Region ist geprägt durch die Küste und die Nähe zum Montgó-Massiv. Dieses Grundstück liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer sehr geringen Neigung von 0,4% zum Strand, was auf eine ebene und gut zugängliche Lage hindeutet. Die umgebende Natur, einschließlich geschützter Grünzonen und der Nähe zum Meer, trägt zur Attraktivität des Standorts bei. Die Luftqualität ist in der Regel gut, begünstigt durch die Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea ist berühmt für ihre vielfältigen Strände und Buchten, von denen viele die begehrte Blaue Flagge für ihre Qualität und Sicherheit tragen. Zu den nächstgelegenen Stränden zählen Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km), beide gut zu Fuß erreichbar. Platja de la Grava (2,1 km) und die malerische Cala d'Ambolo (975 m) sind ebenfalls in der Nähe. Insgesamt gibt es 2 Strände mit Blauer Flagge in der Region (Granadella, La Grava). Neben Strandaktivitäten bietet Jávea ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze sind erreichbar, darunter der Club de Golf Jávea (6,2 km). Wassersport wird großgeschrieben, mit Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2,4 km). Für Sportbegeisterte gibt es auch ausgezeichnete Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). Die Gegend ist zudem ideal für Wanderungen und Radtouren, insbesondere im Naturpark Montgó.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, Spanien. Es ist strategisch günstig zwischen den Städten Dénia im Norden und Moraira im Süden positioniert. Die Region Marina Alta, zu der Jávea gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenabschnitten bis zu bergigen Gebieten reicht. Die Provinz Alicante ist Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre attraktive Lebensweise geschätzt wird. Jávea selbst ist ein beliebter Anziehungspunkt für internationale Besucher und Einwohner, was zu einer kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia erleichtert die Anbindung an nationale und internationale Ziele. Die Costa Blanca ist insgesamt eine der bekanntesten Ferienregionen Spaniens, und Jávea sticht durch seine Kombination aus natürlichen Buchten, einem lebhaften Stadtzentrum und einer ruhigen Umgebung hervor.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL216981
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen städtischen Grundstücken an der Costa Blanca bietet dieses Grundstück in Jávea eine attraktive Kombination aus Lage und Potenzial. Während Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) und 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €) bereits fertige Wohnungen oder Villen anbieten, handelt es sich hierbei um reines Bauland. Dies ermöglicht dem Käufer eine individuelle Gestaltung, bringt aber auch zusätzliche Kosten und Zeit für den Bau mit sich. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist ebenfalls eine schlüsselfertige Option. Das hier angebotene Grundstück liegt preislich unter diesen Fertigobjekten, was auf das zusätzliche Investment für den Bau zurückzuführen ist. Jávea selbst gilt als gehobenerer Standort im Vergleich zu Rojales oder Daya Nueva, was sich in der Nachfrage und im Potenzial für Wertsteigerung widerspiegeln kann. Die Nähe zu mehreren Naturstränden und die städtische Infrastruktur in Jávea sind deutliche Vorteile gegenüber reinen Neubaugebieten, die oft weiter vom Meer und den bestehenden Zentren entfernt liegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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