Questo terreno a Jávea, Alicante, offre un'opportunità unica in una posizione costiera ambita. Con una superficie di 1006 m² e classificato come terreno "Urbano", è pronto per la costruzione. I collegamenti ai servizi pubblici sono presenti e la livellazione del terreno è stata completata. La posizione combina la vicinanza a calette naturali e servizi urbani, consentendo uno stile di vita equilibrato. Il terreno si trova in una zona in via di sviluppo, nota per la sua bellezza naturale e il suo fascino internazionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Cap Negre, una pittoresca penisola di Jávea, adiacente a una zona verde protetta. Questa posizione offre una vista panoramica sul Mar Mediterraneo, garantendo al contempo un ambiente tranquillo. La vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture urbane lo rende un luogo attraente per costruire una residenza permanente o una casa vacanze.
Per i costruttori che cercano una casa su misura, questo terreno offre l'opportunità di realizzare un progetto secondo le proprie specifiche. La superficie piana e i collegamenti esistenti facilitano il processo di costruzione. È adatto per coloro che apprezzano la vista sul mare, la vicinanza alle opzioni ricreative e un buon accesso ai servizi locali.
Classificato come "Urbano", questo terreno è pronto per la costruzione immediata. I collegamenti necessari ai servizi pubblici, come acqua ed elettricità, sono già presenti e accessibili. Ciò riduce significativamente la complessità e il tempo necessari per la pianificazione della costruzione, consentendo un avvio più rapido dei lavori.
Questo terreno è designato come edificabile ed è adatto alla costruzione di una casa unifamiliare. Non offre alcuna struttura residenziale preesistente né è pronto per essere abitato immediatamente. Va notato che qualsiasi costruzione dovrà conformarsi alle normative edilizie locali vigenti.
Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano realizzare il sogno di una casa su misura sulla costa spagnola. È adatto per coloro che apprezzano un ambiente urbano con accesso diretto a spiagge e servizi, ma che desiderano anche godere della tranquillità e della bellezza naturale della regione. I costruttori che valorizzano la vista sul mare e un orientamento soleggiato apprezzeranno la posizione. La vicinanza a opportunità ricreative come campi da golf e sport acquatici attrae vacanzieri attivi e famiglie. Rappresenta anche una solida base per investitori che pianificano a lungo termine e desiderano aumentare il valore di una proprietà in una regione turistica consolidata. I collegamenti esistenti e l'area edificabile classificata riducono la complessità e consentono un processo di costruzione prevedibile, il che è un vantaggio per gli acquirenti che desiderano iniziare la costruzione rapidamente.
Come terreno, questa proprietà viene offerta senza alcuna costruzione esistente, lasciando la scelta dei materiali e della qualità di finitura interamente a discrezione del futuro proprietario. I collegamenti esistenti ai servizi pubblici indicano un'urbanizzazione che consente un collegamento fluido all'elettricità, all'acqua e al sistema fognario. La livellazione del terreno e la sua posizione su una strada con marciapiede creano una base solida per i lavori di costruzione. Il futuro proprietario potrà optare per materiali di alta qualità e tecniche di costruzione moderne per creare una casa che corrisponda alle sue preferenze personali e agli standard energetici attuali. La possibilità di integrare caratteristiche specifiche come una vasca idromassaggio, come indicato nelle caratteristiche del progetto, sottolinea il potenziale per una vita confortevole e lussuosa.
Il terreno è offerto al prezzo di 320.000 €. Questa tariffazione riflette la sua privilegiata posizione e il suo potenziale edificabile. Essendo un lotto singolo, è immediatamente disponibile. Non ci sono altre varianti o unità di questa offerta, poiché si tratta di un terreno puro. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi aggiuntivi per la costruzione e l'urbanizzazione, che non sono inclusi nel prezzo del terreno.
Jávea, o Xàbia, è una città costiera nella provincia di Alicante, nota per le sue calette pittoresche e la sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó. La città attrae una popolazione internazionale e offre un mix di fascino spagnolo tradizionale e comfort moderni. La regione è apprezzata per le sue spiagge, la diversità gastronomica e le attività all'aperto. Questo terreno si trova in un ambiente urbano che consente un facile accesso a piedi a ristoranti, negozi e centri sportivi. La vicinanza immediata a spiagge come Cala del Ministre e Platja de l'Arenal sottolinea il fascino della sua posizione costiera. Allo stesso tempo, l'area verde protetta adiacente offre un ambiente naturale e tranquillo. Il clima, con una temperatura media annua di 18,4°C e 3.802 ore di sole all'anno, invita a trascorrere tempo all'aperto tutto l'anno. La città dispone di un'infrastruttura ben sviluppata, inclusi servizi medici, banche e negozi, che facilitano la vita quotidiana.
La vita a Jávea offre una miscela unica di comfort urbano e bellezza naturale. La posizione del terreno a Cap Negre è particolarmente vantaggiosa. Si trova a pochi minuti a piedi da diverse spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km), ideali per il relax e gli sport acquatici. L'ambiente urbano garantisce che supermercati (544 m), ristoranti (78 in un raggio di 2 km), farmacie (12 in un raggio di 2 km) e banche (9 in un raggio di 2 km) siano facilmente raggiungibili. La mobilità nella zona è elevata; molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Ciò riduce la dipendenza da un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza a centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) incoraggia uno stile di vita attivo. Allo stesso tempo, l'area verde protetta adiacente offre un ambiente naturale e tranquillo, in contrasto con l'infrastruttura urbana.
Questo terreno si trova a Jávea, sulla Costa Blanca Nord. La mappa mostra la vicinanza a diverse spiagge, alle infrastrutture urbane e alla linea costiera. Il posizionamento a Cap Negre evidenzia la posizione su una penisola caratterizzata dalla sua bellezza naturale e dalla vicinanza al mare.
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante, Spagna. È strategicamente posizionata tra le città di Dénia a nord e Moraira a sud. La comarca della Marina Alta, di cui Jávea fa parte, è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia da tratti costieri a zone montuose. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Autonoma Valenciana, una regione apprezzata per il suo clima mite e il suo stile di vita attraente. Jávea stessa è un punto di attrazione popolare per visitatori e residenti internazionali, contribuendo a un'atmosfera cosmopolita. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia facilita il collegamento con destinazioni nazionali e internazionali. La Costa Blanca nel suo complesso è una delle regioni turistiche più note della Spagna, e Jávea si distingue per la sua combinazione di calette naturali, un vivace centro cittadino e un ambiente tranquillo.
L'accessibilità di Jávea è ben garantita dalla sua posizione costiera. Le spiagge più vicine, Cala del Ministre e Platja de l'Arenal, si trovano a circa 1,4 - 1,5 km, facilmente raggiungibili a piedi. Il centro di Jávea, con i suoi numerosi ristoranti, negozi e servizi, è anch'esso nelle immediate vicinanze. Città più grandi come Dénia sono facilmente raggiungibili tramite la strada costiera. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 84 km (in linea d'aria), seguito da Valencia (VLC) a circa 97 km (in linea d'aria). Queste distanze sono gestibili per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono disponibili tramite linee di autobus locali, e la vicinanza a due fermate dell'autobus (a meno di 1 km) facilita gli spostamenti all'interno della città e verso località vicine. Per gli automobilisti, il collegamento alla rete stradale regionale è garantito, con un punto di ricarica per veicoli elettrici situato a 5,1 km. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Jávea (6,2 km).
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,4°C, con fluttuazioni tra 12°C in inverno e fino a 27°C in estate. La regione registra in media 3.802 ore di sole all'anno, rendendola uno dei luoghi più soleggiati d'Europa. Il mare è sufficientemente caldo per nuotare per circa 4 mesi in estate (temperature dell'acqua superiori a 20°C). La topografia della regione è caratterizzata dalla costa e dalla vicinanza al massiccio del Montgó. Questo terreno si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, con una pendenza molto leggera dello 0,4% verso la spiaggia, indicando una posizione pianeggiante e facilmente accessibile. La natura circostante, comprese le aree verdi protette e la vicinanza al mare, contribuisce all'attrattiva del sito. La qualità dell'aria è generalmente buona, favorita dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea è famosa per le sue diverse spiagge e calette, molte delle quali vantano la ambita Bandiera Blu per la loro qualità e sicurezza. Le spiagge più vicine includono Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km), entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Platja de la Grava (2,1 km) e la pittoresca Cala d'Ambolo (975 m) sono anch'esse nelle vicinanze. In totale, ci sono 2 spiagge Bandiera Blu nella regione (Granadella, La Grava). Oltre alle attività balneari, Jávea offre una vasta gamma di opportunità ricreative. Diversi campi da golf sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf Jávea (6,2 km). Gli sport acquatici sono un punto forte, con marine come il Club Náutico de Jávea (2,4 km). Per gli appassionati di sport, ci sono anche eccellenti centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). La zona è ideale anche per escursioni a piedi e in bicicletta, in particolare nel Parco Naturale del Montgó.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante, Spagna. È strategicamente posizionata tra le città di Dénia a nord e Moraira a sud. La comarca della Marina Alta, di cui Jávea fa parte, è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia da tratti costieri a zone montuose. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Autonoma Valenciana, una regione apprezzata per il suo clima mite e il suo stile di vita attraente. Jávea stessa è un punto di attrazione popolare per visitatori e residenti internazionali, contribuendo a un'atmosfera cosmopolita. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia facilita il collegamento con destinazioni nazionali e internazionali. La Costa Blanca nel suo complesso è una delle regioni turistiche più note della Spagna, e Jávea si distingue per la sua combinazione di calette naturali, un vivace centro cittadino e un ambiente tranquillo.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL216981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri terreni urbani sulla Costa Blanca, questo terreno a Jávea offre un'attraente combinazione di posizione e potenziale. Mentre progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €) e 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €) offrono già appartamenti o ville completati, questo è un terreno puro. Ciò consente all'acquirente una personalizzazione individuale, ma comporta anche costi e tempi di costruzione aggiuntivi. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) è anche un'opzione chiavi in mano. Il terreno qui offerto ha un prezzo inferiore rispetto a queste proprietà completate, riflettendo l'investimento aggiuntivo necessario per la costruzione. Jávea stessa è considerata una località di livello superiore rispetto a Rojales o Daya Nueva, il che può riflettersi sulla domanda e sul potenziale di apprezzamento del valore. La vicinanza a diverse spiagge naturali e all'infrastruttura urbana di Jávea costituiscono vantaggi significativi rispetto alle nuove aree di sviluppo, che sono spesso più lontane dal mare e dai centri esistenti.
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