立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ハベアの静かで人気のあるキャップ・ネグレ半島に位置するこの土地は、保護された自然地域に囲まれており、希少な自然環境を提供しています。確立された都市エリアにあり、日々の必需品やレクリエーション活動へのアクセスが容易でありながら、海岸沿いの生活の静けさを保っています。
この土地は、ビーチや多様なアメニティに近いエリアにオーダーメイドの家を建てたい個人や開発業者にとって、優れた選択肢です。Urbano（都市用地）としての分類と利用可能なユーティリティ接続は、効率的な開発プロセスの基盤となります。
この土地はUrbano（都市用地）に分類され、歩道は建設済みで、ユーティリティ接続も完了しており、新しい建設プロジェクトのための強固な基盤を提供します。保護された緑地帯に隣接しているため、開発が過度に密集することなく、自然環境を維持できます。
この土地には既存の建造物はありません。土地はUrbano（都市用地）に分類されていますが、保護された緑地帯に近いことから、地方自治体で確認する必要のある特定の建築規制が適用される場合があります。
この土地は、ハベアでオーダーメイドの家を建てることを夢見ている人々、立地、ビーチやアメニティへの近さ、そして穏やかな都市環境を高く評価する個人にとって理想的です。保護された緑地帯の隣に、海岸沿いの生活への簡単なアクセスを維持しながら建築したい開発業者にも適しています。また、ゴルフコース（Club de Golf Jávea、6.2km）やスポーツセンター（Poliesportiu de Xàbia、1.0km）の近くに不動産を所有したい方にも最適です。
土地自体には建造物が含まれていませんが、Urbano（都市用地）の分類と利用可能なユーティリティ接続は、建設の準備ができていることを示しています。これは、潜在的な購入者が既存のインフラストラクチャを活用して、モダンなアメニティを備えた家を建設できることを意味します。保護された緑地帯に隣接する土地の立地は、将来の家にとって穏やかな背景を提供し、建築デザインにインスピレーションを与える可能性があります。
この1006㎡の土地は、€320,000で販売されています。ハベアのキャップ・ネグレ半島にあるUrbano（都市用地）の区画として、需要の高い沿岸地域での不動産建設の貴重な機会を提供します。ビーチや必要なすべてのアメニティへの近さは、かなりの魅力を加えています。価格は、その優れた立地と開発の可能性を反映しており、南スペインに家を建てることを熱望する賢明な投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
ハベア（Xàbiaとしても知られる）は、アリカンテ県のマリナ・アルタ地区にある、地中海沿岸の魅力的な海辺の町です。モンゴ山塊の斜面に位置し、広い湾の後ろにあり、2つの岩の多い岬の間で保護されているこの町は、非常に人気のある小さな海辺のリゾート地および市場の町となっています。住民の半数以上、そして年間訪問者の3分の2以上が外国人です。その美しい海岸線、快適な気候、そして幅広いレクリエーション活動により、ハベアは国際的な注目を集めています。住民の半数以上、そして年間訪問者の3分の2以上が外国人であり、活気に満ちたコスモポリタンなコミュニティとなっています。この町は、レストラン、ショップ、銀行、医療サービスを含む幅広いアメニティを提供しながら、伝統的なスペインの魅力を維持しています。
ハベアのキャップ・ネグレ地域は、穏やかで快適なライフスタイルを提供します。この地域には多くのレストラン（78軒）、薬局（12軒）、銀行（9軒）があり、日常生活は非常に便利です。この土地は、カラ・デ・アンボロ（975m）とカラ・エン・カロ（1.0km）のビーチまで徒歩圏内であり、住民にリラクゼーションとレクリエーションの機会を豊富に提供しています。この地域は、ゴルフコースやスポーツセンターにも近く、アクティブなライフスタイルのための多くの機会を提供しています。
この物件は、ハベアで最も需要の高いエリアの1つにあり、ビーチや様々なアメニティに近い場所にあります。その戦略的な立地は、海岸沿いの生活の利便性と自然環境を組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。
マリナ・アルタの海岸沿いに位置するハベアは、コスタ・ブランカ地方の宝石です。モンゴ山塊の斜面に位置し、壮大な海と山の景色を望めます。この町はアリカンテ県の一部であり、県都アリカンテ市から約84km（直線距離）の場所にあります。ハベアの戦略的な立地により、他の人気の海岸沿いの町へのアクセスが容易でありながら、そのユニークな魅力と静けさを保つことができます。
この土地の立地は戦略的に有利であり、カラ・デ・アンボロ（975m）とカラ・エン・カロ（1.0km）のビーチまで徒歩圏内です。近くのスーパーマーケット（544m）と薬局（4.4km）は、日常生活の利便性を保証します。ゴルフ愛好家にとって、Club de Golf Jáveaはわずか6.2km先にあります。主要な交通ハブには、約84km（直線距離）のバレンシア空港（VLC）と、約97km（直線距離）のアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）が含まれます。最寄りの駅はガタ（7.5km）です。この地域には2つの公共交通機関の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間で、年平均気温は18.4℃です。年間約3,802時間の晴天があり、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。カラ・デル・ミニストレ（1.4km）やプラッチャ・デ・ラ・グラバ（2.1km）などの地域のビーチは、夏の数ヶ月間（約4ヶ月）快適な水泳水を提供します。海抜わずか8メートルに位置し、地形は平坦で、ビーチへのアクセスが容易で、傾斜はわずか0.4%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ハベア地域には、グランデラとラ・グラバを含むいくつかのブルーフラッグビーチがあります。この土地は、カラ・デル・ミニストレ（1.4km）やプラッチャ・デ・ラ・グラバ（2.1km）などのビーチの近くにあります。この地域はまた、Club de Golf Jávea（6.2km）などのゴルフコースや、Poliesportiu de Xàbia（1.0km）やPalau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7km）などのスポーツセンターを含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。近くにはいくつかのマリーナもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マリナ・アルタの海岸沿いに位置するハベアは、コスタ・ブランカ地方の宝石です。モンゴ山塊の斜面に位置し、壮大な海と山の景色を望めます。この町はアリカンテ県の一部であり、県都アリカンテ市から約84km（直線距離）の場所にあります。ハベアの戦略的な立地により、他の人気の海岸沿いの町へのアクセスが容易でありながら、そのユニークな魅力と静けさを保つことができます。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL216981
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）などのプロジェクトと比較すると、€320,000のハベアのこの土地は、非常に魅力的な沿岸地域でのオーダーメイド開発を手頃な価格で提供します。他のプロジェクトが既製のマンションやヴィラを提供しているのに対し、この土地は個々のニーズに合った家を設計・建設するための完全な柔軟性を提供します。ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000から）と比較して、ハベアの土地は価格が低く、ビーチに近いため、直接的な海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。ハベア自体は、高い生活の質、美しいビーチ、そして発達したインフラで知られており、いくつかの隣接地域よりも魅力的な目的地となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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