Este lote de terreno em Jávea, Alicante, oferece uma oportunidade única numa localização costeira cobiçada. Com uma área de 1006 m² e classificado como terreno "Urbano", está preparado para construção. As ligações aos serviços públicos estão disponíveis e o nivelamento do terreno está concluído. A localização combina a proximidade de enseadas naturais com comodidades urbanas, permitindo um estilo de vida equilibrado. O terreno está situado numa área em desenvolvimento, conhecida pela sua beleza natural e apelo internacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado em Cap Negre, uma península pitoresca de Jávea, adjacente a uma zona verde protegida. Esta localização oferece vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo, garantindo ao mesmo tempo um ambiente tranquilo. A proximidade de praias e infraestruturas urbanas torna-o um local atraente para a construção de uma residência permanente ou casa de férias.
Para construtores que procuram um lar à medida, este terreno oferece a oportunidade de realizar um projeto de acordo com as suas próprias especificações. A superfície plana e as ligações existentes facilitam o processo de construção. É adequado para aqueles que valorizam vistas para o mar, proximidade a opções de lazer e bom acesso a serviços locais.
Classificado como "Urbano", este terreno está pronto para construção imediata. As ligações necessárias aos serviços públicos, como água e eletricidade, já estão presentes e acessíveis. Isto reduz significativamente a complexidade e o tempo necessários para o planeamento da construção, permitindo um início mais rápido das obras.
Este terreno é designado como solo urbanizável e é adequado para a construção de uma moradia unifamiliar. Não oferece qualquer estrutura residencial pré-existente nem está pronto a habitar de imediato. Deve notar-se que qualquer construção deve cumprir os regulamentos locais de construção em vigor.
Este terreno é adequado para compradores que desejam realizar o sonho de uma casa feita à medida na costa espanhola. É adequado para aqueles que apreciam um ambiente urbano com acesso direto a praias e serviços, mas que também desejam desfrutar da tranquilidade e da beleza natural da região. Construtores que valorizam vistas para o mar e uma orientação soalheira apreciarão a localização. A proximidade a opções de lazer como campos de golfe e desportos aquáticos atrai turistas ativos e famílias. Representa também uma base sólida para investidores que planeiam a longo prazo e desejam aumentar o valor de um imóvel numa região de férias estabelecida. As ligações existentes e a área construtível classificada reduzem a complexidade e permitem um processo de construção previsível, o que é uma vantagem para compradores que desejam iniciar a construção rapidamente.
Como terreno, esta propriedade é oferecida sem qualquer construção existente, deixando a escolha de materiais e a qualidade de acabamento inteiramente a critério do futuro proprietário. As ligações existentes aos serviços públicos indicam uma urbanização que permite uma ligação fluida à eletricidade, água e esgoto. O nivelamento do terreno e a sua localização numa rua com passeio criam uma base sólida para os trabalhos de construção. O futuro proprietário poderá optar por materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas para criar uma casa que corresponda às suas preferências pessoais e aos padrões energéticos atuais. A possibilidade de integrar características específicas como um jacuzzi, conforme indicado nas características do projeto, realça o potencial de uma vida confortável e luxuosa.
O terreno é oferecido pelo preço de 320.000 €. Esta tarifação reflete a sua localização privilegiada e o seu potencial construtivo. Como lote individual, está disponível imediatamente. Não existem outras variantes ou unidades desta oferta, pois trata-se de um terreno puro. Os potenciais compradores devem considerar os custos adicionais de construção e urbanização, que não estão incluídos no preço do terreno.
Jávea, ou Xàbia, é uma cidade costeira na província de Alicante, conhecida pelas suas enseadas pitorescas e pela sua localização na base do maciço do Montgó. A cidade atrai uma população internacional e oferece uma mistura de charme espanhol tradicional e comodidades modernas. A região é apreciada pelas suas praias, diversidade gastronómica e atividades ao ar livre. Este terreno está situado num ambiente urbano que permite o acesso fácil a pé a restaurantes, lojas e centros desportivos. A proximidade imediata a praias como Cala del Ministre e Platja de l'Arenal realça o apelo da sua localização costeira. Ao mesmo tempo, a zona verde protegida adjacente oferece um cenário natural e tranquilo. O clima, com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.802 horas de sol por ano, convida a passar tempo ao ar livre durante todo o ano. A cidade possui uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo serviços médicos, bancos e comércio, que facilitam o dia a dia.
A vida em Jávea oferece uma mistura única de conforto urbano e beleza natural. A localização do terreno em Cap Negre é particularmente vantajosa. Fica a poucos minutos a pé de várias praias como Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km), ideais para relaxar e praticar desportos aquáticos. O ambiente urbano garante que supermercados (544 m), restaurantes (78 num raio de 2 km), farmácias (12 num raio de 2 km) e bancos (9 num raio de 2 km) sejam facilmente acessíveis. A mobilidade na área é elevada; muitos destinos são acessíveis a pé ou de bicicleta. Isto reduz a dependência de um carro para recados diários. A proximidade a centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) incentiva um estilo de vida ativo. Ao mesmo tempo, a zona verde protegida adjacente oferece um ambiente natural e tranquilo, contrastando com a infraestrutura urbana.
Este lote de terreno está localizado em Jávea, na Costa Blanca Norte. O mapa mostra a proximidade de várias praias, infraestruturas urbanas e a linha costeira. O posicionamento em Cap Negre realça a localização numa península caracterizada pela sua beleza natural e proximidade ao mar.
Jávea situa-se na Costa Blanca Norte, na província de Alicante, Espanha. Está estrategicamente localizada entre as cidades de Dénia a norte e Moraira a sul. A região da Marina Alta, à qual pertence Jávea, é conhecida pela sua diversidade paisagística, que abrange desde trechos costeiros a áreas montanhosas. A província de Alicante faz parte da Comunidade Autónoma Valenciana, uma região apreciada pelo seu clima ameno e estilo de vida atrativo. Jávea em si é um ponto de atração popular para visitantes e residentes internacionais, o que contribui para uma atmosfera cosmopolita. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche e Valência facilita a ligação a destinos nacionais e internacionais. A Costa Blanca em geral é uma das regiões de férias mais conhecidas de Espanha, e Jávea destaca-se pela sua combinação de enseadas naturais, um centro urbano animado e um ambiente tranquilo.
A acessibilidade de Jávea é bem garantida pela sua localização costeira. As praias mais próximas, Cala del Ministre e Platja de l'Arenal, situam-se a cerca de 1,4 - 1,5 km, facilmente acessíveis a pé. O centro de Jávea, com os seus numerosos restaurantes, lojas e serviços, também fica nas imediações. Cidades maiores como Dénia são facilmente acessíveis pela estrada costeira. O aeroporto internacional mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 84 km (em linha reta), seguido pelo de Valência (VLC) a cerca de 97 km (em linha reta). Estas distâncias são manejáveis para viajantes internacionais. O transporte público está disponível através de linhas de autocarro locais, e a proximidade de duas paragens de autocarro (a menos de 1 km) facilita o deslocamento dentro da cidade e para locais vizinhos. Para os automobilistas, a ligação à rede rodoviária regional está garantida, com um posto de carregamento para veículos elétricos localizado a 5,1 km. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Jávea (6,2 km).
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,4°C, com flutuações entre 12°C no inverno e até 27°C no verão. A região regista uma média de 3.802 horas de sol por ano, tornando-a um dos locais mais soalheiros da Europa. O mar é suficientemente quente para nadar durante cerca de 4 meses no verão (temperaturas da água acima de 20°C). A topografia da região é caracterizada pela costa e pela proximidade ao maciço do Montgó. Este terreno está situado a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito ligeira de 0,4% em direção à praia, indicando uma localização plana e de fácil acesso. A natureza circundante, incluindo zonas verdes protegidas e a proximidade ao mar, contribui para o apelo do local. A qualidade do ar é geralmente boa, favorecida pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Jávea é famosa pelas suas diversas praias e enseadas, muitas das quais ostentam a cobiçada Bandeira Azul pela sua qualidade e segurança. As praias mais próximas incluem Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km), ambas facilmente acessíveis a pé. Platja de la Grava (2,1 km) e a pitoresca Cala d'Ambolo (975 m) também estão próximas. No total, existem 2 praias com Bandeira Azul na região (Granadella, La Grava). Além das atividades de praia, Jávea oferece uma vasta gama de opções de lazer. Vários campos de golfe são acessíveis, incluindo o Club de Golf Jávea (6,2 km). Os desportos aquáticos são proeminentes, com marinas como o Club Náutico de Jávea (2,4 km). Para os entusiastas do desporto, existem também excelentes centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). A área é também ideal para caminhadas e ciclismo, especialmente no Parque Natural do Montgó.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea situa-se na Costa Blanca Norte, na província de Alicante, Espanha. Está estrategicamente localizada entre as cidades de Dénia a norte e Moraira a sul. A região da Marina Alta, à qual pertence Jávea, é conhecida pela sua diversidade paisagística, que abrange desde trechos costeiros a áreas montanhosas. A província de Alicante faz parte da Comunidade Autónoma Valenciana, uma região apreciada pelo seu clima ameno e estilo de vida atrativo. Jávea em si é um ponto de atração popular para visitantes e residentes internacionais, o que contribui para uma atmosfera cosmopolita. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche e Valência facilita a ligação a destinos nacionais e internacionais. A Costa Blanca em geral é uma das regiões de férias mais conhecidas de Espanha, e Jávea destaca-se pela sua combinação de enseadas naturais, um centro urbano animado e um ambiente tranquilo.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL216981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros terrenos urbanos na Costa Blanca, este terreno em Jávea oferece uma combinação atraente de localização e potencial. Enquanto projetos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €) e 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) já oferecem apartamentos ou moradias prontas, este é um terreno puro. Isto permite ao comprador uma personalização individual, mas também implica custos e tempo de construção adicionais. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) é também uma opção chave na mão. O terreno oferecido aqui tem um preço inferior a estes imóveis prontos, refletindo o investimento adicional necessário para a construção. A própria Jávea é considerada um local de maior prestígio em comparação com Rojales ou Daya Nueva, o que pode refletir-se na procura e no potencial de valorização. A proximidade a várias praias naturais e à infraestrutura urbana em Jávea são vantagens significativas em comparação com novas áreas de desenvolvimento que estão frequentemente mais distantes do mar e dos centros existentes.
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