Земљиште у Јавеи, Аликанте, нуди јединствену прилику за изградњу на парцели од 1006 м² у урбаном окружењу, са свим садржајима на пешачкој удаљености. Пројектовано да пружи будућим власницима медитерански начин живота, ово земљиште се налази близу заштићених зелених зона, што обезбеђује мир и близину природе. Инфраструктура је завршена, са прикључцима за комуналије и постављеним тротоарима, што олакшава процес градње. Јавеа је позната по својим прелепим пејзажима и пријатној клими, што чини ову локацију атрактивном за стални боравак или одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Јавеи, Аликанте, позиционирана је у близини обале, са лаким приступом неколико плажа и заштићеним зеленим зонама. Урбано окружење гарантује да су сви потребни садржаји, попут супермаркета и ресторана, на пешачкој удаљености, док истовремено обезбеђује миран амбијент.
За купце који траже могућност креирања дома по сопственој мери, ово земљиште нуди савршену празнину. Позиционирано у урбаном подручју са приступом свим погодностима, омогућава изградњу куће која одговара индивидуалним потребама и жељама, уз могућност уживања у јужном погледу на Медитеран.
Парцела је класификована као урбана, са завршеном инфраструктуром укључујући постављене тротоаре и доступне комуналне прикључке. Ово обезбеђује да је земљиште спремно за почетак изградње, минимизирајући време и додатне трошкове у фази припреме.
Ова парцела је намењена искључиво за изградњу стамбеног објекта. Тренутно не поседује изграђене структуре нити садржаје попут базена или ђакузија, што захтева потпуно ново планирање и изградњу. Нема директног приступа за јавни превоз на самој парцели.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом по мери у близини обале Медитерана. Идеалан је за оне који траже урбано окружење са лаким приступом свим садржајима, али истовремено желе мир и тишину коју пружа близина заштићених зелених зона. Будући да је земљиште урбано и инфраструктурно припремљено, погодује купцима који желе бржи почетак грађевинских радова. Особе које цене медитерански начин живота, са могућношћу уживања у сунцу (3.802 сунчана сата годишње), близини плажа (975 м) и рекреативних активности попут голфа (6.2 км) или водених спортова, наћи ће ову локацију посебно привлачном. Такође је добра опција за инвеститоре који виде потенцијал у изградњи и продаји некретнина на овој атрактивној локацији.
Као земљиште, ова парцела не долази са унапред дефинисаном завршном обрадом, што пружа комплетну слободу у избору материјала и дизајна. Урбани статус и инфраструктура (струја, вода) су доступни, али конкретни детаљи о квалитету тих прикључака нису наведени. Постојећи тротоари указују на одређени ниво урбане инфраструктуре. Поглед на Медитеран и јужна оријентација су значајни елементи који ће утицати на будући изглед и функционалност објекта. Потенцијални купци треба да планирају материјале и завршне радове у складу са локалним грађевинским прописима и сопственим естетским преференцијама, узимајући у обзир и климатске услове региона.
Цена овог земљишта од 320.000 € представља почетну тачку за изградњу дома у престижној области Јавеа. Површина од 1006 м² пружа довољно простора за различите архитектонске замисли, од једноставних вила до комплекснијих стамбених решења. Урбани статус парцеле и већ постојећа инфраструктура са комуналним прикључцима могу позитивно утицати на укупне трошкове изградње. Близина садржаја попут супермаркета и ресторана, као и плажа, додатно повећава вредност локације. Поређење са сличним пројектима у региону, попут OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €), сугерише да ова парцела нуди конкурентну полазну цену за изградњу некретнине у овом траженом подручју.
Јавеа, смештена на обали Аликантеа, нуди динамичан начин живота са спојем урбане погодности и природне лепоте. Ова парцела, са својом површином од 1006 м², налази се у близини плаже и других садржаја, што је чини идеалном за оне који цене лак приступ свакодневним потрепштинама попут супермаркета (544 м) и ресторана (78 у радијусу од 2 км). Близина спортских центара (1.0 км) и марина (2.4 км) додатно обогаћује могућности за рекреацију. Локација такође нуди јужни поглед на Медитеран, са благом падином ка мору (0.4%), што ствара пријатно окружење за живот. Иако се налази у урбаном подручју, близина заштићених зелених зона обезбеђује осећај мира и приватности. Ова комбинација чини Јавеу привлачном дестинацијом за међународне купце који траже кућу за одмор или стални боравак.
Живот у Јавеи нуди баланс између мирног приморског одмаралишта и живахне урбане средине. Ова локација, смештена у близини плажа попут Cala d'Ambolo (975 м) и Platja de la Barraca (1.6 км), пружа лак приступ Медитерану. Урбано окружење значи да су основни садржаји попут супермаркета (544 м), апотека (4.4 км) и ресторана (78 у радијусу од 2 км) на дохват руке, чинећи свакодневни живот практичним. Близина спортских објеката попут Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) подстиче активан начин живота. Иако се налази у развијеном подручју, парцела је гранична са заштићеном зеленом зоном, што нуди осећај блискости природи. Просечна годишња температура од 18.4°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње стварају услове за уживање у отвореном током већег дела године.
Локација парцеле у Јавеи, Аликанте, истиче се близином обале и урбаним садржајима. Окружена заштићеним зеленим зонама и са погледом на Медитеран, ова парцела нуди баланс између природе и погодности. Мапа приказује лак приступ плажама, ресторанима и спортским објектима, као и добру повезаност са оближњим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова парцела се налази у Јавеи, прелепом приморском граду у региону Марина Алта, провинција Аликанте. Јавеа је позната по свом положају између два стеновита рта, стварајући велики залив који је популаран међу туристима и становницима. Налази се на око 75 км југоисточно од Валенсије и 100 км северно од Аликантеа. Ово позиционира локацију између два главна града и међународна аеродрома, али задржава осећај мирнијег приморског живота. Близина заштићених зелених зона, попут оних на Монтго Масифу, додаје вредност окружењу.
Локација у Јавеи нуди добру повезаност са околином. Налази се на пешачкој удаљености од плажа, попут Cala d'Ambolo (975 м) и Cala en Caló (1.0 км). Супермаркет је удаљен само 544 м, а апотека 4.4 км, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, Club de Golf Jávea је на 6.2 км. Најближи већи град, Аликанте, удаљен је око 75 км, а Валенсија око 89 км. Најближи аеродром је Аликанте-Elche (ALC), удаљен око 84 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближа железничка станица је у Гати, на 7.5 км.
| Удаљеност до плаже | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Јавеа ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.4°C и око 3.802 сунчана сата годишње, што је чини идеалном локацијом за живот на отвореном. Температуре се крећу између 12°C и 27°C током године. Близина Монтго Масифа пружа заштиту и доприноси специфичној микроклими. Парцела је близу заштићених зелених зона, што обезбеђује директан контакт са природом. Нагиб ка мору је благ (0.4%), а надморска висина од 8м обезбеђује пријатан амбијент без екстремних услова. Због ових карактеристика, подручје је погодно за активности на отвореном током већег дела године, а пливање у мору је могуће око 4 месеца када температура воде достигне 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Јавеа је познато по својим живописним плажама и обалним активностима. Ова парцела је у близини неколико атрактивних плажа, укључујући Cala d'Ambolo (975 м), Cala en Caló (1.0 км) и Platja de la Barraca (1.6 км). Сертификоване плаже са Плавом заставом, попут Granadella и La Grava, доступне су у оближњој околини. За љубитеље голфа, постоји више опција: Club de Golf Jávea (6.2 км), Club de Golf Ifach (11 км) и Llebeig (15 км). Такође, спортски центри попут Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 км) нуде разноврсне могућности за рекреацију и спорт, укључујући тенис и падел тенис.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL216981
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у региону, ово земљиште у Јавеи нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала. За разлику од стамбених пројеката попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €), ово је парцела која дозвољава потпуну слободу у дизајну и изградњи. Иако су цене становања попут RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) можда блиске, они нуде готову некретнину, док ова парцела нуди могућност креирања дома према индивидуалним жељама. Позиција Јавее, између Валенсије и Аликантеа, са преко 3.800 сунчаних сати годишње и близином вишеструких плажа са Плавом заставом, чини је атрактивнијом од неких других локација које су можда мање природно раскошне или имају слабију инфраструктуру. Ова парцела се истиче као добра опција за оне који желе да уложе у изградњу свог идеалног дома на Коста Бланци.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
