Este lote de terreno em Jávea, Alicante, oferece uma oportunidade única na costa da Costa Blanca. Com uma área de 2.355 m² e um preço de 1.950.000 €, foi concebido para a construção de uma residência de luxo. A sua localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé combina a tranquilidade da costa com uma acessibilidade prática. A proximidade de praias e campos de golfe torna-o um local atrativo para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado diretamente na costa, numa zona urbana de Jávea. Oferece proximidade imediata a várias enseadas e praias, incluindo Cala d'Ambolo e Cala en Caló, a poucos minutos a pé. O ambiente urbano garante uma boa infraestrutura, enquanto a ligeira inclinação e a orientação sul permitem vistas espetaculares do mar.
Este terreno destina-se a compradores que pretendem construir uma villa exclusiva com vista mar. O seu tamanho e topografia são ideais para a realização de uma propriedade de vários níveis, aproveitando ao máximo a orientação sul e as vistas panorâmicas da costa da Costa Blanca. Satisfaz o desejo de um espaço de vida privado numa localização costeira cobiçada.
Trata-se de um terreno não edificado destinado a novos projetos de construção. Faz parte de um ambiente urbano estabelecido em Jávea. Os detalhes da licença de construção e o cronograma para a realização de uma villa são da responsabilidade do comprador para análise e planeamento. É uma oferta de terreno sem construção existente.
Esta oferta inclui um terreno não edificado. Não estão incluídos móveis ou equipamentos, pois trata-se de um terreno para construção. O comprador é responsável pelo projeto, obtenção de licenças e execução do projeto de construção. É necessário um planeamento orçamental para a construção, incluindo todos os custos adicionais.
Ref: VL290267
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno destina-se a construtores que desejam concretizar o seu sonho de residência personalizada na costa espanhola. É adequado para compradores que valorizam uma localização exclusiva com vista mar e que estão dispostos a investir na construção de uma villa de luxo à medida. A proximidade de praias como Cala d'Ambolo e Cala de la Granadella atrairá os amantes do mar. Os golfistas também encontrarão a sua satisfação com vários campos nas proximidades. A boa acessibilidade às comodidades torna-o atrativo para aqueles que procuram tranquilidade e conforto. Esta oferta destina-se a investidores de longo prazo ou como residência principal para compradores exigentes que procuram uma presença permanente na Costa Blanca.
Como terreno não edificado, não existem informações específicas sobre a qualidade de acabamento ou materiais. O comprador é responsável pela seleção e execução da qualidade de construção da sua futura villa. A localização e o tamanho do terreno oferecem, no entanto, a base para a construção de uma propriedade com materiais de alta qualidade e tecnologia moderna. A orientação sul e a inclinação podem ser utilizadas para soluções arquitetónicas que maximizem a luminosidade e as vistas. Os futuros proprietários devem priorizar construções energeticamente eficientes e materiais duradouros para aumentar o valor e o conforto da propriedade.
O terreno é oferecido ao preço de 1.950.000 €. Trata-se de um terreno distinto e amplo de 2.355 m². A oferta refere-se apenas ao solo; os custos de construção da villa não estão incluídos no preço de compra. Os potenciais compradores devem prever um orçamento adicional para a construção, a fim de explorar todo o potencial do terreno. A disponibilidade é a combinar, sendo uma verificação e transação minuciosas habituais para esta faixa de preço.
Jávea, situada na Costa Blanca, é conhecida pela sua pitoresca linha costeira e pela sua atraente combinação de praias, enseadas e o maciço do Montgó ao fundo. Este terreno situa-se numa área urbana, mas próxima da costa. A área circundante oferece uma multitude de comodidades, como restaurantes, farmácias e supermercados a uma curta distância a pé ou de carro. A atmosfera é marcada pelo estilo de vida mediterrânico, com uma mistura de cultura local e ambiente internacional, devido à elevada percentagem de residentes e visitantes estrangeiros. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia mais próxima contribuem para um clima agradável e boa acessibilidade.
A vida em Jávea oferece uma elevada qualidade de vida, marcada pelo clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O ambiente é urbano, com uma densidade de 78 restaurantes, 12 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km. A proximidade de praias como Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km), bem como de áreas naturais como o maciço do Montgó, permite diversas atividades de lazer. A altitude média de 8 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia contribuem para um microclima agradável.
Este mapa mostra a localização do terreno em Jávea, Alicante. Destaca a proximidade imediata da costa, de praias como Cala d'Ambolo e Cala en Caló, bem como das comodidades urbanas. A posição em relação aos campos de golfe e cidades importantes como Dénia também é visível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Jávea é uma cidade costeira da comarca da Marina Alta, na província de Alicante, situada à beira do Mar Mediterrâneo. Constitui uma parte importante da Costa Blanca Norte. A cidade é conhecida pela sua beleza natural, resultante da sua localização ao pé do maciço do Montgó e da sua baía abrigada. Comparada com centros turísticos maiores como Benidorm ou Calpe, Jávea oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma e exclusiva, ao mesmo tempo que dispõe de uma boa infraestrutura turística. A ligação a cidades importantes como Dénia (aprox. 10 km) e a capital da província Alicante (aprox. 84 km em linha reta) é boa.
A acessibilidade às comodidades é boa em Jávea. Os supermercados estão a cerca de 959 m, uma farmácia e um ponto de carregamento de veículos elétricos a cerca de 4,3 km. O hospital mais próximo fica a 14 km. Para os golfistas, os campos de Club de Golf Jávea (5,9 km) e Club de Golf Ifach (10 km) são acessíveis. As praias de Cala d'Ambolo (203 m) e Cala en Caló (308 m) situam-se nas imediações. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 84 km (em linha reta), Valência (VLC) a cerca de 97 km. Existem duas paragens de transporte público disponíveis. A ligação por carro é boa, embora o acesso às praias possa variar consoante a época.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,4°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 27°C. Com historicamente 3.802 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O mar é suficientemente quente para nadar durante aproximadamente 4 meses por ano (temperaturas da água acima de 20°C). A ligeira inclinação do terreno (0,4% para a praia) e a sua localização no maciço do Montgó oferecem proteção e boas condições climáticas. A proximidade ao mar garante uma brisa moderada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Jávea é famosa pelas suas numerosas enseadas e praias. O terreno está situado nas imediações de Cala d'Ambolo (203 m) e Cala en Caló (308 m), e a apenas 1,7 km da conhecida Cala de la Granadella. No total, duas praias com Bandeira Azul encontram-se nas proximidades, incluindo Platja de la Grava (2,1 km). Para os amantes de desportos aquáticos, oferecem-se vela, mergulho e natação. Num raio de 15 km, encontram-se três campos de golfe, incluindo o Club de Golf Jávea (5,9 km). Centros desportivos e piscinas também são facilmente acessíveis.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas na Costa Blanca, como apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou vilas em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este terreno em Jávea posiciona-se no segmento premium. O preço de 1.950.000 € reflete a localização exclusiva diretamente na costa com vistas espetaculares para o mar e a generosa área do terreno. Enquanto ofertas mais baratas se situam frequentemente mais no interior ou em áreas mais densamente construídas, este terreno oferece a oportunidade de construir uma villa de luxo à medida numa área de prestígio. A proximidade de praias procuradas e a boa infraestrutura de Jávea justificam o preço mais elevado em comparação com projetos focados em imobiliário de férias puro ou soluções de habitação mais acessíveis.
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