Пројекат се налази у престижном делу Амболо, на Јавеи, Аліканте, нудећи јединствену прилику за изградњу луксузне виле са погледом на Медитеран. Са површином од 2355 м², ово земљиште је идеално смештено у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима, док истовремено пружа осећај приватности и мира. Близина обале и јужна оријентација обезбеђују сунчано окружење током целе године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште је директно позиционирано уз обалу, унутар урбане средине у Јавеи. Ова локација омогућава лак приступ локалним садржајима и услугама, док истовремено пружа близину познатим плажама попут Кале д'Амболо и Кале ен Кало. Окружење карактерише медитерански пејзаж са погледом на море.
Ова парцела је намењена за изградњу индивидуалне резиденције, пружајући флексибилност у дизајну луксузне виле. Идеална је за оне који траже дом по мери, са могућношћу креирања простора који одговара специфичним потребама и жељама, укључујући искоришћавање врхунских погледа на море.
Пројекат подразумева изградњу нове виле на постојећој парцели. Тренутно је у фази планирања и припреме за грађевинске радове. Детаљни грађевински планови и рокови ће зависити од индивидуалног дизајна и добијања потребних дозвола, али се очекује да ће комплетна изградња, укључујући трошкове, захтевати буџет од око 3,2 милиона евра.
Ова парцела не нуди постојећу грађевину нити намештај, јер је намењена искључиво за нову изградњу. Не пружа директан приступ приватној плажи, већ се плаже налазе у непосредној близини. Пројекат такође не укључује завршене баштенске радове, већ оставља могућност будућем власнику да их прилагоди својим жељама.
Ref: VL290267
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом по мери, са посебним нагласком на луксуз, дизајн и врхунске погледе. Идеалан је за инвеститоре или купце који траже висококвалитетну некретнину на атрактивној локацији са потенцијалом за раст вредности. Особе које цене приватности, али желе да остану повезане са урбаним садржајима, попут ресторана, продавница и културних атракција, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Близина обале и могућност изградње виле са базеном и терасама са погледом на Медитеран чине је савршеним избором за оне који желе медитерански начин живота са свим модерним погодностима.
Како је ово грађевинско земљиште, детаљи о квалитету завршне обраде директно зависе од будућег дизајна и изградње виле. Потенцијални купац има слободу да изабере најквалитетније материјале и најсавременије технологије за изградњу свог дома. Локација и планирани буџет од око 3,2 милиона евра за изградњу сугеришу да је циљ стварање врхунске резиденције. Очекује се да ће будућа вила користити материјале попут природног камена, висококвалитетне столарије, модерних изолационих система и енергетски ефикасних уређаја, како би се максимизирао комфор и минимализовали оперативни трошкови. Дизајн ће вероватно искористити поглед на море, са великим прозорима и пространим терасама.
Цена овог грађевинског земљишта износи 1.950.000 евра. Важно је напоменути да ова цена покрива само вредност парцеле. Према проценама, укупни буџет потребан за куповину земљишта и комплетну изградњу луксузне виле са жељеним садржајима износи око 3,2 милиона евра. Тренутно је парцела доступна за куповину, а доступност у будућности зависиће од тржишних услова и интересовања купаца. Продавци наглашавају да је ово јединствена прилика за стицање земљишта на премијум локацији са значајним потенцијалом за развој.
Ово земљиште у Амболу, Јавеа, представља платно за стварање луксузног дома са изванредним погледом на обалу Коста Бланка. Смештено у мирном, али урбаном окружењу, нуди равнотежу између приватности и приступа садржајима. Јужна оријентација парцеле обезбеђује обиље сунчеве светлости током целе године, што је идеално за уживање на отвореном и максимално искоришћавање локалних климатских предности. Иако се ради о грађевинском земљишту, његова локација и карактеристике пружају основу за висококвалитетан живот, са близином плажа, ресторана и других погодности, чинећи га погодним за оне који траже спокој, али и повезаност са локалном културом и активностима.
Живот у Јавеи нуди јединствену комбинацију медитеранског шарма и савремених удобности. Са 30.642 становника (2025), Јавеа је живописан обалски град који привлачи међународну публику, где страни становници и посетиоци чине значајан део популације. Постоји 78 ресторана, 12 апотека и 9 банака у близини, што указује на добро развијену инфраструктуру. Локални спортски центри попут Полиеспрот де Ксàбиа (1.0 км) и Палау Муницаипал д'Еспротс Мигуел Буигуес Андрес (1.7 км) нуде могућности за рекреацију. За културне ентузијасте, близина већих градова попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км) пружа додатне могућности за истраживање.
Ова мапа приказује локацију грађевинског земљишта у Амболу, Јавеа, на југоисточној обали Шпаније. Фокус је на близини Медитерана, обалских линија и кључних локалних садржаја попут плажа и ресторана. Мапа такође даје перспективу у односу на веће градове у региону, као што су Аликанте и Валенсија.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Јавеа се налази у региону Марина Алта, провинција Аликанте, на источној обали Шпаније. Смештена између два каменита рта, град је заштићен широким заливом и често се описује као популарно летовалиште. Позиционирање Јавее омогућава добру повезаност са већим градовима попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км), који нуде међународне аеродроме и ширу инфраструктуру. Близина Монтго масива додаје природну лепоту региону.
Ова парцела се налази у близини неколико плажа, са Кала дел Министре удаљеним 1.4 км, Плаћа де л'Аренал 1.5 км и Плаћа де ла Грава 2.1 км. Постоје два плажа са Плавом заставом у близини: Гранадела и Ла Грава. За љубитеље голфа, Цлуб де Голф Јáвеа је удаљен 5.9 км, а Цлуб де Голф Ифач 10 км. Најближи супермаркет је удаљен 959 метара, а апотека 4.3 км. Болница је на 14 км. Најближи аеродроми су Аликанте-Елче (АЛЦ) на око 84 км и Валенсија (ВЛЦ) на око 97 км ваздушном линијом. Претпоставља се да је 84/97 км тачније за директну удаљеност.
| Удаљеност до плаже | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Јавеа ужива у пријатној медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.4°C. Ово подручје је познато по обиљу сунчаних сати, са историјски забележеним 3.802 сунчана сата годишње, што пружа одличне услове за активности на отвореном. Због благе климе, пливачки сезона која почиње када температура воде достигне 20°C траје око 4 месеца. Надморска висина од 8 метара и благо нагиб земљишта (0.4% ка плажи) доприносе удобном окружењу. Локација у близини Монтго масива такође нуди додатне могућности за истраживање природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Јавее је познато по својим прелепим плажама, од којих две имају Плаву заставу: Гранадела и Ла Грава. Најближа плажа, Кала дел Министре, удаљена је само 1.4 км, док је популарна Плаћа де л'Аренал удаљена 1.5 км. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у близини: Цлуб де Голф Јáвеа (5.9 км), Цлуб де Голф Ифач (10 км) и Ллебеиг (15 км). Осим тога, у близини се налазе два спортска центра, као и више спортских објеката и базена, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности током целе године.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, ово грађевинско земљиште у Јавеи истиче се својом премијум локацијом и потенцијалом за изградњу висококвалитетне резиденције. Док пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000) нуде станове, или NUEVA DAYA VILLA у Даиа Ноеви (од €380.000) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000) представљају већ изграђене виле са нижим ценама, ово земљиште нуди могућност потпуно прилагођене изградње. Цена од 1.950.000 евра за само земљиште, са укупним процењеним трошковима од 3,2 милиона евра за изградњу, позиционира га у сегмент луксузних некретнина. Оваква инвестиција је намењена купцима који траже ексклузивност, приватни дизајн и врхунски квалитет живота на обали Коста Бланка, што га чини другачијим од масовнијег стамбеног тржишта. Док су остали пројекти често усмерени на брзу продају или стандардизоване моделе, ово земљиште пружа грађевинску флексибилност и могућност стварања јединственог дома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
