立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ヤベアの海岸沿いの地域に戦略的に位置し、徒歩でアクセス可能なアメニティを備えた都市環境にあります。Cala d'AmboloやCala en Calóなどのいくつかの絵のように美しいビーチへの近さは、日常生活に魅力を加えています。この地域での良好な交通アクセスにより、住民は近くの町や自然の観光スポット間を簡単に移動できます。
スペイン南部での家庭を築きたい購入者にとって、この土地は真っ白なキャンバスを提供します。1001㎡の広さは、現代の生活要件を満たす住宅の建設に適しています。ビーチや、レストラン、薬局、銀行などのさまざまな地元の施設への近さは、快適で実用的な日常生活を保証します。
現在、この土地は開発の初期段階にあり、潜在的な購入者に個々の好みに合わせた住居を設計する機会を提供しています。具体的な建築計画はありませんが、そのサイズと場所は、地域の建築様式に合った家を建てるのに十分なスペースを提供します。土地の平坦な地形も建設プロセスを容易にします。
この土地の購入者は、事前に建てられた家や構造物が含まれていないことに注意する必要があります。空港までのかなりの距離（直線距離で約999km、実際の飛行時間は特定のフライトで確認する必要があります）は、移動時間の計画が必要になる場合があります。この土地には、直接のゴルフやヨットの施設はありませんが、近くには関連施設があります。
この土地は、ヤベア地域で夢の家を建てたい個人または家族に適しています。ビーチや地元の施設に近いライフスタイルを求める人々は、この環境を魅力的だと感じるでしょう。土地のサイズと場所は、カスタムメイドの家を設計し、地中海気候とアウトドアアクティビティを最大限に楽しみたい人々に最適です。また、スペインでセカンドハウスを購入したい人、または永住地を探している人にとっても魅力的です。ヤベアの活気ある国際的なコミュニティと豊かな文化イベントは、コミュニティと生活の質を重視する人々にとって、ユニークな生活体験を提供します。
土地として、「品質と仕上げ」は主にその潜在能力にあります。1001㎡の平坦な土地（わずか0.4%の傾斜）は、建設のための強固な基盤を提供します。購入者は、地域の建築規制に従い、ニーズと好みに応じて、最高の品質の素材と最先端の技術を選択して家を建てることができます。ヤベア地域は高い建築品質基準を持っており、通常は地中海気候に耐える耐久性のある素材を使用しています。将来の家は、環境への影響を最小限に抑え、運用コストを削減するために、最新のエネルギー効率基準に従って設計でき、持続可能な生活の選択肢となります。
ヤベアにある1001㎡の土地の開始価格は220,220ユーロです。価格は、特定の場所と市場の状況によって異なる場合があります。この土地は、アリカンテ地域にオーダーメイドの家を建てる機会を提供し、その価格帯はその優れた立地と潜在能力を反映しています。ヤベアの不動産市場はその魅力によって特徴づけられ、特にビーチや都市施設への近さを考慮すると、この土地の価格は競争力があります。これは、スペインの海岸沿いの不動産を所有したい購入者にとって、大きな柔軟性と将来的な価値上昇の可能性を提供する魅力的な選択肢です。
ヤベア（Jávea）はアリカンテ州の沿岸都市で、絵のように美しいビーチと地中海性気候で知られています。220,220ユーロから始まる1001㎡のこの土地は、活気に満ちた都市環境にあり、必要なすべての設備が整っています。店舗、レストラン、薬局は徒歩圏内にあり、日常生活を簡単かつ便利にしています。最も近いビーチであるCala d'Amboloはわずか363メートル先で、太陽と海を楽しむのに最適です。年間3,800時間以上の日照時間と平均年間気温18.4℃のこの地域は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な条件を提供します。ヤベアは、人気の観光地であると同時に、活気ある市場の町でもあり、多数の国際的な住民や訪問者を引きつけ、地域社会に多文化的な雰囲気をもたらしています。
ヤベアでのライフスタイルは、海岸沿いの町の静けさと都市環境の活気を組み合わせています。土地周辺のコミュニティは、78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行を含む様々な施設への容易なアクセスを提供し、利便性を提供します。最寄りのビーチ、Cala del Ministreはわずか1.4km、有名なCala de la Granadellaは1.9kmです。スポーツ愛好家のために、Club de Golf Jáveaは6km先にあり、地域には複数のスポーツセンターもあります。ヤベア港（Club Náutico de Jávea、2.4km）はウォータースポーツ愛好家に容易なアクセスを提供し、近くのデニア港は追加の選択肢を提供します。ヤベアの平均年間日照時間は3,802時間で、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。この地域では年間32の地方祭が祝われ、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
この地図は、スペイン、アリカンテ州にある魅力的な沿岸都市ヤベアの地理的位置を示しています。海岸への戦略的な近さと、地元の施設、ビーチ、主要な交通網への接続を強調しています。地図はまた、近くの村や町をマークしており、地域全体のより広範な地理的文脈を提供しています。
バレンシア共同体のマリナ・アルタ地域に位置するヤベアは、アリカンテ州の主要な沿岸都市です。モンゴ山脈の斜面に位置し、地中海沿岸の絵のように美しい場所を形成しています。この地域は、ビーチ、山々、そして活気ある国際的なコミュニティで知られています。ヤベアはコスタ・ブランカの北側に位置し、アリカンテ市から約100km南、バレンシア市から約120km北にあります。その戦略的な立地は、両方の主要都市とその国際空港への容易なアクセスを提供し、ユニークな沿岸リゾートの魅力を維持しています。
この土地の利便性は、様々な施設への近さによって強調されています。最寄りのビーチ、Cala d'AmboloとCala en Calóは、それぞれわずか363メートルと473メートル先にあります。スーパーマーケットは673メートル先にあり、毎日の買い物が非常に便利です。ゴルフ愛好家は、わずか6km先のClub de Golf Jáveaを訪れることができます。Alicante-Elche空港（ALC）は約84km（直線距離）離れていますが、ヤベアの交通網は地域内での良好な接続を確保しています。地域には2つの公共交通機関の停留所があり、電気自動車ユーザーに便利なEV充電ステーションは4.6km先にあります。ヤベアからDenia（8.7km）やTeulada（8.5km）などの近くの町への電車便も、追加の交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヤベアは、平均年間気温18.4℃、冬は約12℃から夏は27℃まで変化する、快適な地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,802時間以上の豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所となっています。この地域は、平均年間気温18.4℃の暖かい地中海の太陽の光に包まれています。その地形は、モンゴ山脈の斜面や海岸線を含む息をのむような景色を提供しています。0.4%の緩やかな傾斜は、建設に理想的です。ヤベアの気候は、屋外での生活に非常に適しており、年間平均3,802時間の日照と4ヶ月間の快適な海水浴シーズンがあり、水温は20℃以上に保たれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヤベアは、GranadellaとLa Gravaの2つのブルーフラッグビーチを含む美しいビーチで有名です。最寄りのビーチ、Cala del Ministreはわずか1.4km、有名なCala de la Granadellaは1.9kmです。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーション活動を提供しています。Club de Golf Jáveaは6km先にあり、ゴルフ愛好家に素晴らしい場所を提供しています。この地域には、Poliesportiu de Xàbia（1.0km）やPalau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7km）など、いくつかのスポーツセンターもあります。ヤベア港（Club Náutico de Jávea、2.4km）はウォータースポーツ愛好家に容易なアクセスを提供し、近くのデニア港は追加の選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
バレンシア共同体のマリナ・アルタ地域に位置するヤベアは、アリカンテ州の主要な沿岸都市です。モンゴ山脈の斜面に位置し、地中海沿岸の絵のように美しい場所を形成しています。この地域は、ビーチ、山々、そして活気ある国際的なコミュニティで知られています。ヤベアはコスタ・ブランカの北側に位置し、アリカンテ市から約100km南、バレンシア市から約120km北にあります。その戦略的な立地は、両方の主要都市とその国際空港への容易なアクセスを提供し、ユニークな沿岸リゾートの魅力を維持しています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL315387
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地が位置するヤベアは、ロハレスのOceanic Apartments（475,000ユーロから）やダヤヌエバのNueva Daya Villa（380,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、異なる特徴を提供しています。ヤベアは、モンゴ山脈を背景にした自然の美しさ、そして数多くの入り江やビーチで知られています。1001㎡で220,220ユーロから始まるこの土地の価格設定は、より高い価格とより少ない個別デザインオプションを持つロハレスのマンション複合施設と比較して競争力があります。ロマス・デ・カボ・ロイグのResidential Vivalife（369,000ユーロから）も海岸沿いのロケーションを提供していますが、ヤベアの環境は、自然、比較的静かな環境、そしてより確立された国際的なコミュニティの組み合わせによって特徴づけられることが多く、ダヤヌエバやロマス・デ・カボ・ロイグの新しい開発プロジェクトとは一線を画しています。個々の住宅建設への焦点と、Cala de la Granadellaのような自然なビーチへの近さにより、この土地は標準的なアパートメント複合施設ではなく、プライベートな住居を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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