Este terreno está localizado em Jávea, uma popular cidade costeira na província de Alicante. A localização oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à natureza. Com uma área de 1.001 m², é uma opção atraente para aqueles que desejam projetar sua própria casa de acordo com suas especificações. A área é conhecida por sua beleza natural e proximidade a serviços essenciais, tornando-a um local procurado por interessados em imóveis. Os dados disponíveis sugerem uma área bem servida com acesso a diversas atividades de lazer e serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Jávea, adjacente à estrada costeira que leva a Granadella. Oferece vistas sobre as paisagens arborizadas de Costa Nova e Ambolo. Restaurantes e bares são acessíveis a pé em cinco minutos, e a praia fica a cinco minutos de carro. A localização combina as vantagens de um ambiente urbano com a tranquilidade de um cenário natural.
Este terreno destina-se a compradores que desejam empreender um projeto de construção personalizado. Oferece a flexibilidade de projetar uma casa à medida, adaptada às necessidades individuais. Sua localização tranquila, combinada com a proximidade a comodidades e praias, atrai famílias e indivíduos que procuram um ritmo de vida relaxado.
Como terreno, esta propriedade oferece a possibilidade de uma nova construção. Os compradores podem executar seus próprios planos de construção ou colaborar com um promotor para criar a casa dos seus sonhos. A obtenção de uma licença de construção e o cumprimento das regulamentações específicas são da responsabilidade do comprador. A localização na área urbana de Jávea deve fornecer boas conexões para serviços de construção.
Este terreno não oferece qualquer estrutura habitável imediata; é um terreno para construção. Não há informações sobre construções existentes ou serviços já instalados. As regulamentações precisas de construção e restrições aplicáveis ao terreno devem ser verificadas separadamente. A proximidade de edifícios já existentes pode implicar certas limitações em termos de privacidade ou vista.
Este terreno é adequado para compradores que procuram uma solução personalizada e estão dispostos a investir na construção de uma casa individual. É ideal para indivíduos ou famílias que desejam um design arquitetónico específico ou uma disposição de cômodos particular que seja difícil de encontrar no mercado. Sua localização em Jávea atrai aqueles que procuram um equilíbrio entre a proximidade da praia e o conforto urbano. A proximidade de campos de golfe e reservas naturais também o torna atraente para entusiastas de atividades ao ar livre. Para investidores, o terreno oferece potencial para o desenvolvimento de propriedades com um atraente potencial de valorização numa região procurada.
Como terreno para construção, não são fornecidas especificações particulares sobre a qualidade de construção ou materiais de acabamento. O comprador é responsável pela seleção dos materiais de construção e pela supervisão da execução. Recomenda-se, ao planear uma nova construção, optar por materiais de alta qualidade, duráveis e soluções energeticamente eficientes para garantir o valor e a qualidade de vida a longo prazo. A escolha dos materiais deve cumprir os requisitos estéticos e funcionais, tendo em conta o clima mediterrânico.
O terreno é oferecido a partir de €220.220. Este preço refere-se ao terreno não edificado de 1.001 m². É importante notar que este preço não inclui os custos de construção nem as taxas adicionais associadas à construção de uma casa. A disponibilidade do terreno está sujeita a alterações, como em qualquer oferta imobiliária, e depende da procura atual do mercado. Os interessados devem informar-se sobre as condições atuais do mercado e a disponibilidade específica do terreno.
Jávea, também conhecida como Xàbia, é uma cidade costeira na província de Alicante, conhecida pela sua beleza natural e clima mediterrânico. A área é um ponto de atração popular para visitantes e residentes internacionais, contribuindo para uma atmosfera multicultural. A localização do terreno num ambiente urbano significa que os serviços essenciais, como supermercados, restaurantes e farmácias, são facilmente acessíveis. A proximidade de várias enseadas e praias, incluindo a famosa Cala de la Granadella, oferece inúmeras oportunidades de lazer. O clima ameno, com uma temperatura média de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permite atividades ao ar livre durante todo o ano, desde visitas à praia a caminhadas no maciço do Montgó.
Jávea oferece um ambiente vibrante com uma multiplicidade de comodidades. Nas proximidades imediatas, encontram-se numerosos restaurantes (78), cafés (14) e lojas. O ambiente urbano é bem desenvolvido, facilitando as tarefas diárias, como fazer compras num supermercado (a 673 m) ou visitar uma farmácia (a 4,6 km). A área é bem servida por transportes públicos, com dois autocarros nas proximidades. A proximidade a centros de saúde, como o Hospital de Denia (14 km) e o Hospital Dénia (9,8 km), oferece segurança adicional. O ambiente natural, com o maciço do Montgó e enseadas como Cala de la Granadella, convida a atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do terreno em Jávea, província de Alicante. Destaca a proximidade a praias importantes como Cala d'Ambolo e Cala en Caló, bem como a acessibilidade a supermercados e campos de golfe. A localização dentro de um ambiente urbano com acesso a áreas naturais como o maciço do Montgó também é visível.
Jávea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. Faz parte da comarca da Marina Alta, uma região conhecida pela sua costa pitoresca e montanhas. A cidade é protegida entre dois promontórios rochosos e oferece uma ampla baía. Em comparação com outras localidades na Costa del Sol e na Costa Blanca, Jávea distingue-se por uma forte presença internacional, com uma proporção significativa da sua população e visitantes a serem estrangeiros. A sua proximidade a cidades maiores como Denia (aprox. 9 km) e a sua boa ligação aos aeroportos de Alicante e Valência tornam-na um destino acessível para compradores internacionais.
A acessibilidade às praias é excelente: Cala d'Ambolo fica a 363 m, Cala en Caló a 473 m e a popular Cala de la Granadella a 1,9 km. A praia mais próxima é Cala del Ministre a 1,4 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Jávea (6 km). O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a cerca de 84 km (em linha reta). Valência (VLC) fica a cerca de 97 km. Isto significa que a viagem de avião requer algum tempo de deslocamento do aeroporto para o terreno. A ligação à rede rodoviária é boa, com as estações de comboio mais próximas em Gata (7,5 km) e Dénia (8,7 km).
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, e uma temperatura anual média de 18,4°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear é possível durante cerca de 4 meses por ano, quando as temperaturas da água atingem 20°C. A localização costeira, a 8 metros acima do nível do mar, garante brisas marinhas agradáveis. O terreno está situado numa área de ligeira inclinação, o que garante uma boa drenagem. O ambiente é natural, com o maciço do Montgó ao fundo e pinheiros que ladeiam a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Jávea é conhecida pelas suas numerosas enseadas e praias, incluindo duas galardoadas com a Bandeira Azul: Granadella e La Grava. Praias como Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km) são de fácil acesso a partir deste terreno. Para além das atividades náuticas, a região oferece excelentes oportunidades de golfe com três campos de golfe próximos. Para os entusiastas do desporto, existem vários centros desportivos disponíveis, incluindo o Poliesportiu de Xàbia (1 km). O ambiente natural convida a caminhadas e passeios de bicicleta, com pontos de vista como o Mirador de la Granadella (4,1 km). As marinas de Jávea e Dénia também oferecem oportunidades para atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. Faz parte da comarca da Marina Alta, uma região conhecida pela sua costa pitoresca e montanhas. A cidade é protegida entre dois promontórios rochosos e oferece uma ampla baía. Em comparação com outras localidades na Costa del Sol e na Costa Blanca, Jávea distingue-se por uma forte presença internacional, com uma proporção significativa da sua população e visitantes a serem estrangeiros. A sua proximidade a cidades maiores como Denia (aprox. 9 km) e a sua boa ligação aos aeroportos de Alicante e Valência tornam-na um destino acessível para compradores internacionais.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL315387
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este terreno em Jávea oferece uma oportunidade diferente. Enquanto os projetos mencionados geralmente oferecem apartamentos ou moradias com foco na habitabilidade imediata e comodidades comuns, este é um terreno para construção pura. Isso significa que o comprador tem total liberdade para projetar e construir uma casa à medida. A própria Jávea é considerada uma das cidades costeiras mais atraentes da Costa Blanca, conhecida pela sua beleza natural e boa infraestrutura, o que muitas vezes resulta em preços de terrenos mais elevados em comparação com áreas menos estabelecidas. O preço deste terreno a partir de 220.220 € está dentro do esperado para terrenos para construção em locais procurados na costa espanhola, e oferece potencial de valorização através da construção personalizada. A proximidade de praias de primeira classe e a atmosfera multicultural são fatores adicionais que distinguem Jávea de outras regiões.
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