Die Villa Bellini repräsentiert ein exklusives Neubauprojekt in der begehrten Küstenstadt Jávea an der Costa Blanca. Dieses Projekt bietet eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und einer erstklassigen Lage in der Nähe des Mittelmeers. Mit Fokus auf hochwertige Verarbeitungen und großzügige Wohnbereiche ist die Villa Bellini darauf ausgelegt, den Ansprüchen einer anspruchsvollen internationalen Kundschaft gerecht zu werden, die eine Premium-Residenz an der spanischen Küste sucht. Die Villa verkörpert einen gehobenen Lebensstil, umgeben von der natürlichen Schönheit und dem angenehmen Klima der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa liegt in einer begehrten Gegend von Jávea, nahe der Küste und umgeben von natürlicher Schönheit. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch Komfort, mit täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Mittelmeer und die beeindruckende Landschaft des Montgó-Massivs schaffen einen besonderen Rahmen für dieses exklusive Wohnprojekt.
Die Villa Bellini ist für all jene konzipiert, die Raum, Luxus und Komfort suchen. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern, verteilt auf mehrere Ebenen, bietet die Villa großzügigen Wohnraum. Der Schwerpunkt liegt auf einem offenen, hellen Architekturstil mit großen Fenstern, die die bemerkenswerten Ausblicke einfangen. Ein privater Innenpool, ein Fitnessraum und ein Heimkino erhöhen das Wohnerlebnis erheblich.
Dieses Projekt ist ein Neubauprojekt, was bedeutet, dass die Villa über ein vollständig modernes Design und eine moderne Bauweise verfügt. Käufer profitieren von den neuesten Bautechniken und Materialien, mit Verarbeitungen, die zeitgemäßen Standards entsprechen. Der Fokus liegt auf einem energieeffizienten Design und nachhaltigen Installationen, was ein komfortables und pflegeleichtes Zuhause gewährleistet.
Die Villa ist in erster Linie für das Wohnen konzipiert, mit weniger Schwerpunkt auf kommerzieller Nutzung. Zwar ist ein Aufzug vorhanden, doch ist das Projekt nicht in allen Bereichen speziell auf maximale Barrierefreiheit für Personen mit Mobilitätseinschränkungen ausgelegt. Die Nordostausrichtung kann bedeuten, dass die Nachmittagssonne auf bestimmten Terrassen weniger präsent ist.
Ref: VL156491
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse, großzügige und moderne Villa an der spanischen Küste suchen, mit Fokus auf Privatsphäre und Komfort. Es ist eine geeignete Wahl für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in Betracht ziehen, oder für alle, die einen exklusiven Zweitwohnsitz suchen, um den Mittelmeer-Lifestyle zu genießen. Menschen, die eine Nähe sowohl zur Küste als auch zu Golfplätzen schätzen und hochwertige Architektur und Verarbeitungen wertschätzen, werden sich hier zuhause fühlen. Das Vorhandensein eines privaten Innenpools, eines Heimkinos und eines Fitnessraums spricht Käufer an, die Entspannung und Unterhaltung in der eigenen Immobilie priorisieren. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants macht sie auch außerhalb der Hochsaison praktisch für den täglichen Gebrauch.
Die Qualität der Villa Bellini ist hoch, wie die Beschreibung ihrer Verarbeitungen und Ausstattungsmerkmale zeigt. Die Villa verfügt über große, bodentiefe Fenster, die reichlich Tageslicht und Panoramablick auf Meer und Berge bieten. Die Architektur ist modern und offen gestaltet, mit nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein luxuriöses Badezimmer und einen separaten Ankleideraum. Weitere hochwertige Annehmlichkeiten sind ein Infinity-Pool auf der Terrasse, eine eingebaute Grillanlage, ein beheizter Innenpool, ein Jacuzzi und ein Heimkino im Untergeschoss. Die verwendeten Materialien und die Bauweise sind auf Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort ausgelegt. Das Vorhandensein eines Aufzugs, der alle drei Ebenen verbindet, erhöht die Nutzerfreundlichkeit.
Die Villa Bellini wird ab 2.790.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt den exklusiven Charakter des Projekts, die großzügigen Ausmaße der Villa (796 m² Wohnfläche auf einem 1069 m² großen Grundstück) und die hochwertigen Verarbeitungen wider. Das Projekt besteht aus einer einzelnen Villa, was Exklusivität und Privatsphäre gewährleistet. Der Preis ist indikativ und kann je nach gewünschten Optionen oder Anpassungen des Käufers variieren. Auch die Lage in einem renommierten Teil von Jávea trägt zur Preisgestaltung bei.
Jávea, an der nördlichen Costa Blanca gelegen, ist eine Küstenstadt, die für ihre wunderschönen Buchten, Klippen und das nahegelegene Montgó-Massiv bekannt ist. Die Stadt verbindet eine entspannte Atmosphäre mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten und ist damit ein attraktives Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4 °C bietet die Region den größten Teil des Jahres ein angenehmes Klima. Die Badesaison dauert in der Regel etwa vier Monate. Die lokale Gemeinde ist international ausgerichtet, ein erheblicher Teil der Bevölkerung und Besucher stammt aus anderen europäischen Ländern, was eine lebendige, kosmopolitische Atmosphäre fördert und zugleich die lokale spanische Kultur bewahrt. Die Mischung aus natürlicher Schönheit, wie Stränden und Bergen, und das Angebot an vielfältigen Sport- und Freizeiteinrichtungen tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Jávea bietet eine hohe Lebensqualität, unter anderem durch die Kombination aus natürlicher Schönheit und einer breiten Palette an Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung der Villa Bellini ist überwiegend Wohngebiet und ruhig, mit Betonung auf Privatsphäre und Exklusivität. Die Küste ist leicht erreichbar, mit verschiedenen Buchten und Stränden, die zu Entspannung und Wassersport einladen. Die Nähe des Montgó-Massivs bietet Möglichkeiten zum Wandern und zum Genießen spektakulärer Ausblicke. Während ein Auto für die Erkundung der weiteren Region praktisch ist, liegen viele tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants in angemessener Entfernung, was den Alltag erleichtert.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa Bellini in Jávea, an der Nordküste der Provinz Alicante. Die Markierung zeigt ihre Nähe zum Mittelmeer, zu Stränden und zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants. Die Gegend ist geprägt von ihrer Küste, dem Montgó-Massiv und der Nähe zu anderen Küstenstädten, was die Freizeit- und Wohnattraktivität der Region unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Jávea liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, eingebettet zwischen den beliebten Städten Dénia und Moraira. Es bildet einen bedeutenden Teil der Region Marina Alta, die für ihre malerischen Landschaften und ihre touristische Anziehungskraft bekannt ist. Die Stadt liegt an einer weiten Bucht, gerahmt vom beeindruckenden Gebirgszug des Montgó-Massivs. Diese Position bietet eine attraktive Mischung aus Leben am Meer und Zugang zu Naturgebieten. Die Verbindungen zu anderen Teilen der Costa Blanca und der Provinz Alicante sind gut, wodurch die Region von den Flughäfen Alicante und Valencia aus gut erreichbar ist.
Die Erreichbarkeit der Villa Bellini ist für alle mit Auto generell gut. Die nächstgelegenen Strände wie Cala del Ministre und Platja de l'Arenal liegen etwa 1,4 km bzw. 1,5 km entfernt (Luftlinie). Ein Supermarkt befindet sich 1,5 km entfernt, eine Apotheke 2,1 km. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze in einem Radius von 3 bis 11 km. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 11 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ca. 84 km Luftlinie) und der Flughafen Valencia (ca. 97 km Luftlinie) sind in angemessener Fahrzeit erreichbar. In der Nähe gibt es zwei Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die etwas Flexibilität ohne Auto bieten, für die optimale Erkundung der Gegend wird jedoch ein eigenes Fahrzeug empfohlen.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 °C und 27 °C im Jahresverlauf, im Jahresmittel 18,4 °C. Mit historisch durchschnittlich 3.802 Sonnenstunden ist es einer der sonnigsten Orte an der Costa Blanca. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen mindestens 20 °C betragen, dauert etwa vier Monate. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet eine spektakuläre Naturkulisse und Schutz vor kälteren Winden. Das Gelände um die Villa ist sanft geneigt, mit einem sehr leichten Gefälle von 0,4 % Richtung nächstgelegener Strand, was die Zugänglichkeit erhöht. Die Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel bringt die Villa in die Nähe der Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea ist reich an vielfältigen Stränden und Buchten, darunter zwei Strände mit Blauer Flagge: Granadella und La Grava. Nahegelegene Strände wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) sind leicht erreichbar. Für Wassersportler und Meerliebhaber gibt es mehrere Yachthäfen in der Umgebung, darunter der Club Náutico de Jávea (2,4 km). Golfer haben die Auswahl zwischen mehreren Golfplätzen, darunter der Club de Golf Jávea (2,9 km Luftlinie). Verschiedene Sporteinrichtungen, wie das Poliesportiu de Xàbia in 1,0 km Entfernung, stehen zur Verfügung und bieten ein breites Freizeitangebot für aktive Einwohner wie Besucher.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Die Villa Bellini positioniert sich im höheren Segment des Neubaumarktes in Jávea und der umliegenden Region, mit einem Einstiegspreis von 2.790.000 €. Dieser Preis liegt deutlich über den Einstiegspreisen von Projekten wie ICONIC in Gran Alacant (355.000 €), LAS COLINAS in Pedreguer (529.000 €) und SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer (845.000 €). Dieser Vergleich unterstreicht den exklusiven Charakter und die Größenordnung der Villa Bellini. Die größeren Wohnflächen (796 m²) und Grundstücke (1069 m²) der Villa Bellini, kombiniert mit luxuriösen Annehmlichkeiten wie privatem Innenpool, Jacuzzi und Heimkino, rechtfertigen die höhere Preisklasse im Vergleich zu den genannten Projekten, die ein breiteres Markensegment bedienen. Auch die Lage in Jávea, einer etablierten und begehrten Küstenstadt, trägt zu ihrem Wert bei. Projekte in Pedreguer liegen zwar ebenfalls an der Costa Blanca, befinden sich jedoch im Allgemeinen weiter im Landesinneren und bieten ein anderes Preis-Leistungs-Verhältnis. ICONIC in Gran Alacant vertritt ein Projekt mit deutlich niedrigerem Einstiegspreis, das auf eine andere Käufergruppe abzielt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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