VILLA BELLINI repräsentiert eine exklusive Neuentwicklung in Jávea, Alicante, mit einem Fokus auf luxuriöses Design und Meeresblick. Auf einem 1069 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Villa eine beeindruckende Wohnfläche von 796 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Architektur zeichnet sich durch bodentiefe Fenster aus, die reichlich natürliches Licht hereinlassen und den Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge freigeben. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf anspruchsvolle Ästhetik und erstklassige Ausstattungsmerkmale legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa Bellini befindet sich in einer begehrten Küstenlage in Jávea, einer Stadt, die für ihre malerische Bucht und ihre geschützte Position bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre und Platja de l'Arenal sowie zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstreicht die Attraktivität der Lage für ein komfortables Leben.
Für anspruchsvolle Käufer, die eine Verbindung von modernem Wohnkomfort und spektakulären Ausblicken suchen, ist VILLA BELLINI eine passende Wahl. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, einem privaten Innen- und Außenpool sowie einem Heimkino erfüllt die Villa eine Vielzahl von Wohnbedürfnissen und bietet Raum für Entspannung und Unterhaltung.
Als Neubauprojekt profitiert VILLA BELLINI von modernster Bautechnik und energieeffizienten Lösungen. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine zeitgemäße Ausstattung, die den höchsten Standards entspricht. Die Ausrichtung nach Nordosten sorgt für angenehme Lichtverhältnisse während des Tages.
Obwohl die Villa Bellini luxuriös ausgestattet ist, sind die von uns erfassten Daten nicht vollständig. Es sind keine spezifischen Einschränkungen im Hinblick auf beispielsweise Gemeinschaftseinrichtungen oder spezifische Bauvorschriften aus den Quelldaten ersichtlich. Die Lage auf einem Hanggrundstück kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen, ungeachtet des vorhandenen Aufzugs.
Ref: VL156491
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Familien, die ein geräumiges Zuhause mit mehreren Schlafzimmern und Bädern benötigen, werden die fünf En-Suite-Schlafzimmer und die großzügigen Gemeinschaftsbereiche zu schätzen wissen. Paare oder Einzelpersonen, die einen exklusiven Rückzugsort mit Annehmlichkeiten wie einem beheizten Innenpool, einem Fitnessraum und einem Heimkino wünschen, finden hier ideale Bedingungen. Auch für Käufer, die Wert auf atemberaubende Ausblicke und eine gehobene Ausstattung legen, ist die Villa Bellini eine Überlegung wert. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Sportbegeisterte und Liebhaber des Meeres an. Die Lage in Jávea, einem beliebten internationalen Wohnort, macht sie auch für diejenigen attraktiv, die eine Integration in eine bestehende Expat-Gemeinschaft anstreben.
Die VILLA BELLINI zeichnet sich durch eine hochwertige Bau- und Ausführungsqualität aus, die sich in modernen Materialien und durchdachten Details widerspiegelt. Bodentiefe Fenster maximieren den Lichteinfall und bieten ungehinderte Ausblicke auf das Meer und die Berge. Die Küche ist als Designerküche mit separater Wasch- und Abstellkammer ausgeführt. Alle Schlafzimmer sind als En-Suite-Räume konzipiert, wobei die Master-Suite über ein luxuriöses freistehendes Bad und ein separates Ankleidezimmer verfügt. Die Außenbereiche umfassen eine großzügige Terrasse mit integriertem Grillbereich und einem Infinity-Pool. Der Kellerbereich bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen beheizten Innenpool, einen Jacuzzi und offene Duschen, ergänzt durch ein Heimkino und ein weiteres Gäste-Schlafzimmer.
Die VILLA BELLINI wird zu einem Preis von 2.790.000 € angeboten, wobei es sich um eine einzige Einheit handelt, die diesen Preisbereich abdeckt. Diese exklusive Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet auf einer bebauten Fläche von 796 m² eine luxuriöse Ausstattung. Der Preis spiegelt die hochwertige Bauweise, die erstklassige Lage mit Meerblick und die umfangreichen Annehmlichkeiten wie einen privaten Innen- und Außenpool wider. Detaillierte Informationen zu Nebenkosten oder spezifischen Zahlungsplänen sind im Angebot nicht enthalten, aber die 'ab'-Preisangabe gilt hier als Festpreis für diese spezifische Immobilie.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, die sich durch eine breite Bucht und eine geschützte Lage zwischen zwei Felsvorsprüngen auszeichnet. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt, wobei ein erheblicher Teil der Bevölkerung und der Besucher aus dem Ausland stammt. Die Villa Bellini liegt in einer exklusiven Gegend, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu lebendigen Orten bietet. Der tägliche Rhythmus könnte durch Besuche am nahegelegenen Strand Cala del Ministre (1.4 km) oder durch die Nutzung der zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km geprägt sein. Die Anbindung an die Natur durch den Montgó-Massiv im Hinterland und die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Jávea (2.9 km) ergänzen das Bild eines vielfältigen Lebensstils.
Das Leben in der VILLA BELLINI in Jávea bedeutet, von einer gut entwickelten Infrastruktur umgeben zu sein, die sowohl Komfort als auch Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Supermärkte sind nur 1,5 km entfernt, während Apotheken und ein Krankenhaus in 2,1 km bzw. 11 km erreichbar sind. Siebenundsiebzig Restaurants und vierzehn Cafés im Umkreis von 2 km sorgen für kulinarische Vielfalt. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Jávea (2,9 km) schnell erreichbar. Die Lage, nur etwa 1 km von einem Sportzentrum entfernt, unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage der VILLA BELLINI in Jávea, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Annehmlichkeiten und den Zugang zu Natur- und Freizeiteinrichtungen hervor. Die Positionierung der Villa wird durch die Markierung von Golfplätzen und die Erreichbarkeit von Flughäfen im weiteren Umkreis kontextualisiert.
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Valencia und Alicante. Sie ist Teil der Comarca Marina Alta, einer Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt von Küstenabschnitten bis hin zu bergigen Hinterland bekannt ist. Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol oder Costa Blanca zeichnet sich Jávea durch eine besonders reizvolle Küstenlinie mit zahlreichen Buchten aus und hat sich einen Ruf als internationaler Wohnort mit hoher Lebensqualität bewahrt. Die Anbindung an größere Städte wie Denia und die Nähe zu Naturparks wie dem Montgó unterstreichen die Attraktivität der Region.
Die VILLA BELLINI bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt, und weitere beliebte Strände wie Platja de l'Arenal sind in ca. 1,5 km erreichbar. Supermärkte (1,5 km) und Apotheken (2,1 km) sind nah gelegen. Für Golfer ist der Club de Golf Jávea nur 2,9 km entfernt. Die größeren Städte Denia und Benidorm sind mit dem Auto erreichbar, obwohl keine direkten Entfernungen in den Daten angegeben sind. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km). Es gibt zwei öffentliche Verkehrshaltestellen in der Nähe, was die Nutzung eines Autos zwar nützlich, aber nicht in jedem Fall zwingend erforderlich macht.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,4°C und milden Wintern (12°C) sowie warmen Sommern (bis 27°C). Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen maritimen Einfluss beiträgt. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet zudem Schutz und interessante landschaftliche Kontraste zwischen Meer und Berg.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea ist bekannt für ihre schönen Strände und Buchten. Die VILLA BELLINI liegt in der Nähe von mehreren Stränden, darunter Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) und Cala de la Granadella (2,6 km). Zwei dieser Strände, Granadella und La Grava, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Wassersportler bieten die Marinas von Jávea und Dénia Möglichkeiten für Bootsausflüge. Golfenthusiasten finden mit dem Club de Golf Jávea (2,9 km) eine nahegelegene Option, während das Sportzentrum Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) weitere Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Valencia und Alicante. Sie ist Teil der Comarca Marina Alta, einer Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt von Küstenabschnitten bis hin zu bergigen Hinterland bekannt ist. Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol oder Costa Blanca zeichnet sich Jávea durch eine besonders reizvolle Küstenlinie mit zahlreichen Buchten aus und hat sich einen Ruf als internationaler Wohnort mit hoher Lebensqualität bewahrt. Die Anbindung an größere Städte wie Denia und die Nähe zu Naturparks wie dem Montgó unterstreichen die Attraktivität der Region.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Vergeleken met andere nieuwbouwprojecten aan de Costa Blanca, zoals de appartementen in Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) of de villa's in Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert VILLA BELLINI zich in een significant hoger prijssegment, vanaf €2.790.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de omvang van de villa (796 m² woonoppervlakte), de exclusieve ligging met zeezicht en de uitgebreide voorzieningen, waaronder een privé binnen- en buitenzwembad en een thuisbioscoop. Projecten zoals Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000) bevinden zich in een ander segment en bieden doorgaans kleinere oppervlaktes en minder exclusieve kenmerken. VILLA BELLINI richt zich op een nichemarkt die premium kwaliteit, ruimte en een uitzonderlijke locatie met verbluffende uitzichten zoekt, wat de prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met de meer toegankelijke projecten in de regio.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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