A Villa Bellini representa um novo empreendimento exclusivo na procurada cidade costeira de Jávea, situada na Costa Blanca. Este projeto oferece uma combinação excecional de design moderno, comodidades de luxo e uma localização privilegiada perto do Mar Mediterrâneo. Com foco em acabamentos de alta qualidade e áreas de estar espaçosas, a Villa Bellini foi concebida para responder às exigências de uma clientela internacional exigente que procura uma residência premium na costa espanhola. A moradia incorpora um estilo de vida refinado, rodeada pela beleza natural e pelo clima ameno da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está situada numa zona desejável de Jávea, perto da costa e rodeada de beleza natural. A localização oferece simultaneamente tranquilidade e conveniência, com comodidades do dia a dia ao alcance. A sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e à paisagem impressionante do Maciço do Montgó criam um cenário distintivo para este projeto residencial exclusivo.
A Villa Bellini foi concebida para quem procura espaço, luxo e conforto. Com cinco quartos e cinco casas de banho distribuídos por vários níveis, a moradia oferece amplo espaço habitacional. A ênfase está num estilo arquitetónico aberto e luminoso, com grandes janelas que captam as vistas notáveis. Uma piscina privativa interior, ginásio e cinema caseiro melhoram significativamente a experiência de vida.
Este projeto é uma construção nova, o que significa que a moradia apresenta um design e uma construção totalmente modernos. Os compradores beneficiam das técnicas e materiais de construção mais recentes, com acabamentos que cumprem os padrões contemporâneos. O foco está num design energeticamente eficiente e em instalações sustentáveis, resultando numa casa confortável e de baixa manutenção.
A moradia foi concebida principalmente para habitação, com menor ênfase na utilização comercial. Embora exista um elevador, o projeto não está especificamente configurado para acessibilidade máxima para pessoas com mobilidade reduzida em todas as áreas. A orientação nordeste pode significar que o sol da tarde seja menos presente em certos terraços.
Ref: VL156491
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia luxuosa, espaçosa e moderna na costa espanhola, com foco na privacidade e no conforto. É uma escolha adequada para famílias que consideram uma residência permanente, ou para quem procura uma segunda casa exclusiva para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Quem prefere uma localização próxima tanto da costa como dos campos de golfe, e quem valoriza arquitetura e acabamentos de alta qualidade, sentir-se-á em casa aqui. A presença de uma piscina privativa interior, cinema caseiro e ginásio atrai compradores que priorizam o relaxamento e o entretenimento no seu próprio imóvel. A proximidade de comodidades, como supermercados e restaurantes, também a torna prática para o uso diário, mesmo fora da época alta.
A qualidade da Villa Bellini é elevada, como evidenciam a descrição dos seus acabamentos e características. A moradia dispõe de grandes janelas do chão ao teto que proporcionam luz natural abundante e vistas panorâmicas para o mar e as montanhas. A arquitetura é moderna e de plano aberto, com uma transição perfeita entre os espaços interiores e exteriores. A suíte principal inclui uma casa de banho de luxo e um vestidor separado. Comodidades adicionais de alto nível incluem uma piscina infinita no terraço, uma zona de churrasco embutida, uma piscina interior aquecida, um jacuzzi e um cinema caseiro na cave. Os materiais utilizados e a construção estão focados na durabilidade e num elevado conforto habitacional. A presença de um elevador que liga os três níveis aumenta a facilidade de utilização.
A Villa Bellini é oferecida desde €2.790.000. Este preço reflete a natureza exclusiva do projeto, as dimensões generosas da moradia (796 m² de área habitacional num terreno de 1069 m²) e os acabamentos de alta qualidade. O projeto consiste numa única moradia, garantindo exclusividade e privacidade. O preço é indicativo e pode variar em função de eventuais opções ou personalizações desejadas pelo comprador. A sua localização numa zona prestigiada de Jávea também contribui para o preço.
Jávea, situada no norte da Costa Blanca, é uma cidade costeira conhecida pelas suas belas enseadas, arribas e pelo próximo maciço do Montgó. A cidade combina uma atmosfera relaxante com uma vasta gama de comodidades, tornando-a um destino atraente tanto para residentes como para visitantes. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,4°C, a região oferece um clima agradável durante a maior parte do ano. A época de banhos dura tipicamente cerca de quatro meses. A comunidade local é internacional, com uma parte significativa da população e dos visitantes proveniente de outros países europeus, fomentando um ambiente vibrante e cosmopolita, preservando ao mesmo tempo a cultura espanhola local. A mistura de beleza natural, como as suas praias e montanhas, e a disponibilidade de diversas instalações desportivas e de lazer contribui para uma elevada qualidade de vida.
Jávea oferece uma elevada qualidade de vida, em parte devido à combinação de beleza natural com uma vasta gama de comodidades. Os arredores imediatos da Villa Bellini são maioritariamente residenciais e tranquilos, privilegiando a privacidade e a exclusividade. O litoral está facilmente acessível, com várias enseadas e praias que convidam ao relaxamento e aos desportos aquáticos. A proximidade do Maciço do Montgó proporciona oportunidades para caminhadas e para desfrutar de vistas espetaculares. Embora um carro seja conveniente para explorar a região mais ampla, muitas comodidades diárias, como supermercados e restaurantes, estão a uma distância razoável, acrescentando conveniência à vida quotidiana.
Este mapa mostra a localização da Villa Bellini em Jávea, na costa norte da província de Alicante. O marcador indica a sua proximidade ao Mar Mediterrâneo, praias e comodidades locais como lojas e restaurantes. A área caracteriza-se pelo seu litoral, o maciço do Montgó e a proximidade a outras vilas costeiras, destacando o apelo recreativo e residencial da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Jávea está estrategicamente situada no norte da Costa Blanca, entre as populares vilas de Dénia e Moraira. Faz parte significativa da região da Marina Alta, renomada pelas suas paisagens pitorescas e pelo seu apelo turístico. A vila situa-se numa ampla baía, enquadrada pela impressionante serra do Maciço do Montgó. Esta posição oferece uma mistura atrativa de vida costeira e acesso a áreas naturais. As ligações a outras partes da Costa Blanca e da província de Alicante são boas, tornando a região acessível tanto a partir dos aeroportos de Alicante como de Valência.
A acessibilidade à Villa Bellini é geralmente boa para quem tem carro. As praias mais próximas, como a Cala del Ministre e a Platja de l'Arenal, ficam a aproximadamente 1,4 km e 1,5 km (em linha reta). Um supermercado encontra-se a 1,5 km e uma farmácia a 2,1 km. Para os golfistas, vários campos estão num raio de 3 a 11 km. O hospital mais próximo fica a 11 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 84 km em linha reta) e o Aeroporto de Valência (aprox. 97 km em linha reta) ficam a uma distância razoável de carro. Existem duas paragens de transporte público nas imediações, oferecendo alguma flexibilidade sem carro, mas recomenda-se transporte próprio para explorar otimamente a área.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C ao longo do ano, com uma média anual de 18,4°C. Com uma média histórica de 3.802 horas de sol, é um dos locais mais soalheiros da Costa Blanca. A época de banhos, quando as temperaturas do mar são de pelo menos 20°C, dura aproximadamente quatro meses. A sua localização no sopé do Maciço do Montgó oferece um cenário natural espetacular e proteção contra ventos mais frios. O terreno em volta da moradia tem uma inclinação suave, com um gradiente muito ligeiro de 0,4% em direção à praia mais próxima, melhorando a acessibilidade. A altitude de 8 metros acima do nível do mar coloca a moradia perto do litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral de Jávea é rico em praias e enseadas diversificadas, incluindo duas praias com Bandeira Azul: Granadella e La Grava. Praias próximas como a Cala del Ministre (1,4 km) e a Platja de l'Arenal (1,5 km) são de fácil acesso. Para entusiastas de desportos aquáticos e amantes do mar, existem várias marinas nas imediações, incluindo o Club Náutico de Jávea (2,4 km). Os golfistas têm à escolha vários campos, incluindo o Club de Golf Jávea (2,9 km em linha reta). Diversas instalações desportivas, como o Poliesportiu de Xàbia a 1,0 km, estão disponíveis, oferecendo um vasto leque de oportunidades de lazer tanto para residentes ativos como para visitantes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
A Villa Bellini posiciona-se no segmento superior do mercado de construção nova em Jávea e na região envolvente, com um preço de partida de €2.790.000. Este nível de preço é significativamente superior aos preços de partida de projetos como o ICONIC em Gran Alacant (€355.000), o LAS COLINAS em Pedreguer (€529.000) e o SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA em Pedreguer (€845.000). Esta comparação evidencia a natureza exclusiva e a escala da Villa Bellini. As maiores áreas habitacionais (796 m²) e os terrenos (1069 m²) da Villa Bellini, combinados com comodidades de luxo como piscina privativa interior, jacuzzi e cinema caseiro, justificam a faixa de preço mais elevada em comparação com os projetos mencionados, direcionados a um segmento de mercado mais amplo. A localização em Jávea, uma cidade costeira consolidada e procurada, também contribui para o seu valor. Os projetos em Pedreguer, embora também na Costa Blanca, situam-se geralmente mais no interior e oferecem diferentes relações preço-qualidade. O ICONIC em Gran Alacant representa um projeto com um preço de entrada muito inferior, direcionado a outro tipo de comprador.
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