Diese freistehende Villa in Jávea, Alicante, bietet auf 135 m² Wohnfläche und einem 1014 m² großen Grundstück ein geräumiges Wohnambiente. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, unweit der Küste, und kombiniert die Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend. Das Haus ist Teil eines etablierten Wohngebiets und wird mit Fokus auf Komfort und Funktionalität angeboten. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs verspricht eine attraktive Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Jávea, einem beliebten Küstenort in der Provinz Alicante. Die Nähe zu Stränden wie Cala de la Granadella (1,6 km) und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten (1,9 km) und Apotheken (2,8 km) unterstreichen die praktische Lage. Trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten bietet die Umgebung eine ruhige Atmosphäre, die von der Küstennähe und der natürlichen Landschaft geprägt ist.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern, eines davon im Obergeschoss, und drei Bädern, von denen zwei en-suite sind, bietet Flexibilität. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich fördert das Gemeinschaftsgefühl, während die Terrasse und der Poolbereich zum Entspannen im Freien einladen. Ausreichend Parkmöglichkeiten und ein großer Wassertank sind weitere praktische Merkmale.
Die Villa repräsentiert einen etablierten Baustil mit modernen Annehmlichkeiten. Sie ist als freistehendes Haus konzipiert und bietet eine solide Bauweise, wie durch den Naturstein-Stützmauer und den Wassertank angedeutet. Die Implementierung von Fußbodenheizung (Gas) unterstreicht den Fokus auf Wohnkomfort, auch während kühlerer Monate. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine klare Struktur ohne den typischen Planungsaufwand für Neubauten.
Dieses Objekt ist keine neuwertige Anlage im klassischen Sinne; es handelt sich um eine bestehende freistehende Villa. Die Distanz zum Flughafen Alicante beträgt etwa 999 km, was eine längere Anreise bedeutet. Die Beschreibung nennt keine spezifischen Smart-Home-Technologien oder energieeffizienten Neubau-Standards wie Photovoltaik, was auf eine ältere Bausubstanz oder weniger Fokus auf diese Aspekte hindeuten könnte.
Ref: VL088014
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt geeignet für Personen, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnenverwöhnten Region suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) spricht Wasserliebhaber an, während die Golfplätze in etwa 4 km Entfernung Golfer anziehen. Für Familien bietet die Lage am Fuße des Montgó-Massivs eine sichere und naturnahe Umgebung, unterstützt durch die Nähe zu Sportzentren und die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen wie dem Krankenhaus in Denia (12 km). Paare oder Ruhesuchende werden die ruhige Lage und den privaten Poolbereich schätzen. Auch für Personen, die ein Ferienhaus mit Vermietungspotenzial suchen, ist die Lage attraktiv, da Jávea ein beliebter Touristenort ist. Die vorhandene Infrastruktur, wie die EV-Ladestation in 3,7 km Entfernung und die Nähe zu Supermärkten, macht sie auch für alltägliche Erledigungen praktikabel.
Die Villa zeichnet sich durch solide Bauweise und funktionale Ausstattung aus. Die Beschreibung erwähnt unter anderem eine Fußbodenheizung (Gas) und eine Naturstein-Stützmauer, was auf eine wertige und langlebige Konstruktion hindeutet. Der offene Wohnbereich, der nahtlos in die Terrasse und den Poolbereich übergeht, ist auf ein angenehmes Wohngefühl ausgelegt. Die drei Schlafzimmer, von denen zwei en-suite sind, bieten Privatsphäre und Komfort. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein großer Wassertank (10.000 Liter) unterstreichen die Praktikabilität. Die Bepflanzung und Gestaltung des Außenbereichs, einschließlich des 8x4 Meter großen Nierenschwimmbeckens, tragen zur Attraktivität bei. Fenster mit guter Isolierung und die allgemeine Bauqualität scheinen auf eine solide Ausführung ausgerichtet zu sein, die den klimatischen Bedingungen der Region standhält.
Die hier angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis von 625.000 € erhältlich. Dieses Preisniveau platziert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was die Qualität und die Lage widerspiegelt. Das Angebot umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 135 m² Wohnfläche, mit einem großzügigen Grundstück von 1014 m². Die Preisgestaltung berücksichtigt die Merkmale wie den privaten Pool, die überdachte Terrasse und die ruhige, aber gut angebundene Lage. Es ist zu beachten, dass es sich um eine einzelne Einheit handelt; weitere vergleichbare Angebote in dieser spezifischen Ausführung und Lage sind möglicherweise begrenzt. Der Preis ist als Richtwert zu verstehen, und spezifische Ausstattungsdetails können die endgültige Wertigkeit beeinflussen.
Diese freistehende Villa in Jávea verkörpert eine mediterrane Lebensweise in einer etablierten Küstenregion. Die Lage, nur 1,6 km von der malerischen Cala de la Granadella entfernt, bietet schnellen Zugang zu einigen der schönsten Buchten der Gegend. Der tägliche Bedarf wird durch einen nur 1,9 km entfernten Supermarkt gedeckt, und eine Apotheke ist 2,8 km entfernt. Mit 78 Restaurants und 14 Cafés in der Nähe ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Die Nähe zu Sportzentren (1 km und 1,7 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Villa selbst ist auf Komfort ausgelegt, mit einem offenen Wohnbereich, der sich zur Poolterrasse öffnet, und drei Schlafzimmern für Privatsphäre. Die ruhige Umgebung wird durch die Lage am Fuße des Montgó Massivs noch verstärkt, die natürliche Schönheit mit städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Die Villa bietet eine Balance zwischen Entspannung am privaten Pool und der Erschließung der lebendigen Umgebung von Jávea.
Jávea, gelegen aan de kust van de provincie Alicante, biedt een mediterrane levensstijl met een sterk internationaal karakter. De stad is populair bij buitenlanders, wat zich vertaalt in een breed scala aan diensten en een kosmopolitische sfeer. De nabijheid van het Montgó-Massiv biedt mogelijkheden voor wandelingen en natuurliefhebbers, terwijl de kustlijn met diverse baaien en stranden uitnodigt tot watersport en ontspanning. De omgeving is goed ontsloten; binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke restaurants, cafés, banken en apotheken. Sportfaciliteiten, zoals sportcentra en zwembaden, zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
Deze kaart toont de locatie van de Freistehende Villa in Jávea, Alicante. De markering geeft de positie aan ten opzichte van omliggende stranden, voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Gebruik de kaart om de nabijheid tot de kust, golfbanen en stadscentra te beoordelen.
Jávea is strategisch gelegen in de Marina Alta comarca, aan de noordelijke Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn schilderachtige kustlijn en aangename klimaat. De stad ligt tussen twee rotsachtige landtongen en aan de voet van het Montgó-Massiv, wat een uniek landschap creëert. Als populaire badplaats en marktstad trekt Jávea een internationaal publiek aan, wat resulteert in een levendige, multiculturele sfeer. De provincie Alicante biedt een rijke historie en cultuur, met steden als Dénia (op korte afstand) en Alicante zelf die verder reiken. De regio is goed verbonden met de rest van Spanje via de nabijgelegen luchthavens van Alicante en Valencia.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl die größeren Distanzen zu Flughäfen berücksichtigt werden müssen. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt, weitere Strände wie Platja de l'Arenal sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (1,5 km). Der Zugang zu Golfplätzen ist gegeben, mit dem Club de Golf Jávea in 3,9 km Entfernung. Supermärkte (1,9 km), Apotheken (2,8 km) und Restaurants sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Haltestellen vorhanden, eine eigene Mobilität wird jedoch empfohlen, um die Region optimal zu erkunden. Der Flughafen Alicante ist rund 84 km und Valencia ca. 97 km entfernt. Der Bahnhof in Gata ist 7,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea geniet een bevoorrecht mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C is het klimaat het hele jaar door aangenaam. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie aan de kust, op slechts 8 meter boven zeeniveau, biedt directe toegang tot de zee. De ligging aan de voet van het Montgó-Massiv biedt daarnaast een schilderachtige achtergrond en mogelijkheden voor natuurwandelingen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 0,4% zeer vlak, wat de toegankelijkheid bevordert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Jávea biedt een rijke variëteit aan recreatiemogelijkheden. Met 1,4 km tot Cala del Ministre en 1,6 km tot de beroemde Cala de la Granadella, zijn prachtige stranden gemakkelijk bereikbaar. In totaal zijn er twee Blue Flag-stranden (Granadella, La Grava) in de omgeving, wat staat voor hoge milieukwaliteit en faciliteiten. Naast de stranden zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder twee grote sportcentra binnen 2 km afstand. Voor golfers liggen drie golfbanen binnen een redelijke rijafstand, met Club de Golf Jávea op slechts 3,9 km. Marinas zoals Club Náutico de Jávea (2,4 km) nodigen uit tot watersport en boottochten. De vele bezienswaardigheden, zoals uitkijkpunten, versterken het recreatieve aanbod.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea is strategisch gelegen in de Marina Alta comarca, aan de noordelijke Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn schilderachtige kustlijn en aangename klimaat. De stad ligt tussen twee rotsachtige landtongen en aan de voet van het Montgó-Massiv, wat een uniek landschap creëert. Als populaire badplaats en marktstad trekt Jávea een internationaal publiek aan, wat resulteert in een levendige, multiculturele sfeer. De provincie Alicante biedt een rijke historie en cultuur, met steden als Dénia (op korte afstand) en Alicante zelf die verder reiken. De regio is goed verbonden met de rest van Spanje via de nabijgelegen luchthavens van Alicante en Valencia.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie beispielsweise den Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder der Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Jávea preislich im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte Apartments oder Villen in preisgünstigeren Gebieten sind, bietet Jávea generell eine höhere Lebensqualität und attraktivere Küstenlagen, was sich im Preis widerspiegelt. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist ebenfalls preislich deutlich unter angesiedelt, liegt aber in einer anderen Art von Urbanisation. Die hier beschriebene Villa in Jávea zeichnet sich durch ihr großzügiges Grundstück, die Nähe zu mehreren Buchten und eine etablierte Infrastruktur aus, die über die reine Wohnbebauung hinausgeht. Die Preise in Jávea sind tendenziell stabiler und spiegeln die Attraktivität der Gegend als Ganzjahreswohnsitz und Urlaubsziel wider, was bei der langfristigen Wertentwicklung eine Rolle spielen kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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