וילה נפרדת זו, הממוקמת ביאווה (Jávea), אליקנטה, ספרד, מוצעת למכירה במחיר של 625,000 €. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 135 מ"ר, והוא ממוקם על מגרש רחב ידיים בשטח 1014 מ"ר. הוילה ממוקמת באזור שקט ליד החוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד, תוך שהיא מציעה סביבת מגורים שלווה. פרויקט זה מייצג אורח חיים עבור אלה המחפשים נוחות ונגישות על חוף הים התיכון של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור שקט ביאווה (Jávea), במרחק של 1.6 ק"מ בלבד (קו אווירי) מחוף קאלה דה לה גרנדלה המפורסם. האזור שמסביב מציע שירותים נגישים בקלות, מה שמקל על חיי היומיום. המיקום נועד לספק חווית מגורים שלווה, תוך שמירה על קשר טוב עם פעילויות החוף.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים מרחב מחיה נוח ונפרד, ורוצים להיות קרובים לטבע ולחוף. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים מקום בשפע למשפחות או לאירוח אורחים. שטחי החוץ והבריכה הפרטית מציעים הזדמנויות נהדרות למנוחה וליהנות מהאקלים הספרדי.
נכס זה הוא וילה נפרדת קיימת, ולא פרויקט בנייה חדש. הוילה מתוארת כ-'סגנון Redonda', המציע סביבת מגורים מבוססת. היא מצוידת בנוחיות סטנדרטיות כמו חימום תת-רצפתי וחניה מספקת, אך חשוב לציין שזה לא נכס חדש בבנייה.
נכס זה אינו מציע חלק מהמתקנים המודרניים היוקרתיים, כגון מערכות בית חכם או חדרי כושר ייעודיים. יחס החדרים (חדרי רחצה לחדרי שינה) הוא מתון וייתכן שלא יתאים למשפחות גדולות הזקוקות ליותר חדרי רחצה פרטיים. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, הנסיעה לשדה התעופה הראשי עשויה להיות ארוכה.
Ref: VL088014
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שלוו על חוף הים, אך אינם רוצים לוותר על נוחות. היא אידיאלית למגורים משפחתיים, יכולה לשמש כמקום מגורים קבוע או כבית נופש. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים גמישות, בעוד שהקרבה לחופים כמו קאלה דה לה גרנדלה (1.6 ק"מ) ומגרשי גולף כמו קלאב דה גולף חאבאה (3.9 ק"מ) מספקת את צרכי חובבי הפנאי. עם מגרש רחב ידיים בשטח 1014 מ"ר, היא אידיאלית עבור אלו המעריכים שטח חיצוני ופרטיות. האזור נהנה מכמות משמעותית של שעות שמש בשנה ועונת שחייה ארוכה, מה שהופך אותו למקום נהדר ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הווילה מעוצבת בסגנון 'Redonda' וכוללת כמה מאפיינים פרקטיים. היא מצוידת בקיר תומך מאבן טבעית, המרמז על תשומת לב לשלמות מבנית. חימום תת-רצפתי מופעל בגז בכל הנכס לנוחות בחורף. בנוסף, ישנו מיכל מים בנפח 10,000 ליטר, תוספת חשובה באזורים יבשים. שטח חניה מספק ובריכה בצורת כליה בגודל 8x4 מטר מוסיפים לפונקציונליות הנכס. בעוד שלא כל החומרים מפורטים, מתקנים אלה מצביעים על התמקדות בפונקציונליות ובסביבת מגורים נוחה.
וילה נפרדת זו ב-Javea (Jávea) מתומחרת ב-€625,000. מחיר זה משקף את מיקומה באזור חוף מבוקש, את תצורתה של 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ואת מגרש הפרטי בשטח 1014 מ"ר. שטח המגורים של 135 מ"ר של הווילה, יחד עם שטחי החוץ, מציעים ערך טוב. בהתחשב בביקוש המתמשך לנכסים על חוף הים הספרדי, נקודת מחיר זו עשויה להיות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סוג זה של נכס.
Xàbia/Jávea הוא עיירת חוף מקסימה השוכנת על צד מסה מונטגו (Montgó Massif) באזור מרינה אלטה (Marina Alta) של מחוז אליקנטה (Alicante). העיירה, הידועה במפרץ הרחב שלה ובכף הסלעי שלה, התפתחה לאתר נופש פופולרי על שפת הים ולעיירת שוק. האזור מושך מספר משמעותי של תושבים ו מבקרים זרים, המהווים כמחצית מאוכלוסייתה הקבועה ויותר משני שליש ממבקריה השנתיים. שטחה של 68.6 קמ"ר מציע מרחב נרחב. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.4 מעלות צלזיוס, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, מה שמספק אקלים נעים לפעילויות חוץ.
החיים ביאווה (Jávea) מציעים אורח חיים מאוזן, המשלב אווירה רגועה על החוף עם נוחות עירונית. העיר מציעה 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-14 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמקל על חיי היומיום. במרחק 1.0 ק"מ נמצא מרכז הספורט Poliesportiu de Xàbia, ובמרחק 1.7 ק"מ נמצא Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés, המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי. האזור מתגאה ב-3,802 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של יאווה (Jávea), ומדגישה את המיקום היחסי של הנכס. היא מזהה חופים מוכרים קרובים, כמו קאלה דה לה גרנדלה, כמו גם מגרשי גולף וכבישים ראשיים. המפה מסייעת להבין את הקשר של האזור לקו החוף, הנוף הטבעי והתשתית המקומית.
יאווה (Jávea) ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) של מחוז אליקנטה (Alicante) על החוף הדרום-מזרחי של ספרד, כחלק מקוסטה בלנקה. העיירה שוכנת בתוך מפרץ רחב, המפורסם בקו החוף הסלעי שלו ובקרבתו למסה מונטגו. העיירה היא חלק חשוב מהקהילה האוטונומית של ולנסיה, הממוקמת כ-84 ק"מ (בקו אווירי) מעיר אליקנטה. מיקומה הופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך שמירה על קרבה למרכזי העיר הראשיים.
הווילה ממוקמת בנוחות קרוב לחוף, כאשר חוף קאלה דל מיניסטר נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, עם שיפוע מתון מאוד של 0.4% לכיוון החוף. חופים נוספים, כמו Platja de l'Arenal, נמצאים בטווח של 1.5 ק"מ. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקט, נמצאים במרחק 1.9 ק"מ. מגרש הגולף קלאב דה גולף חאבאה (Club de Golf Jávea) נמצא במרחק 3.9 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 12 ק"מ, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק 7.5 ק"מ. ישנן 2 תחנות תחבורה ציבורית באזור, אך בעלות רכב תקל מאוד על התנועה. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-84 ק"מ בקו אווירי.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור יאווה (Jávea) נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שבדרך כלל נע בין 12°C ל-27°C. האזור ידוע באור השמש השופע שלו, עם 3,802 שעות שמש בשנה, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מחיי החוף. ממוקמת בגובה 8 מטר מעל פני הים ובקרבת מסה מונטגו, האזור מציע נופים ציוריים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מהים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופי דגל כחול, כולל קאלה דה לה גרנדלה (Cala de la Granadella) ולה גראבה (La Grava), הנמצאים במרחק של קילומטרים ספורים מהנכס. זה מספק אפשרויות מצוינות לאוהבי חוף. בנוסף, האזור מארח מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף חאבאה (Club de Golf Jávea), במרחק 3.9 ק"מ. האזור מארח גם מספר מרכזי ספורט ובריכות, העונים על צרכים ספורטיביים שונים. מגוון החופים, המועדונים ומתקני הספורט מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאווה (Jávea) ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) של מחוז אליקנטה (Alicante) על החוף הדרום-מזרחי של ספרד, כחלק מקוסטה בלנקה. העיירה שוכנת בתוך מפרץ רחב, המפורסם בקו החוף הסלעי שלו ובקרבתו למסה מונטגו. העיירה היא חלק חשוב מהקהילה האוטונומית של ולנסיה, הממוקמת כ-84 ק"מ (בקו אווירי) מעיר אליקנטה. מיקומה הופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך שמירה על קרבה למרכזי העיר הראשיים.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 €), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), וילה נפרדת זו ביאווה (Jávea) במחיר של 625,000 € ממוקמת בקטגוריית מחיר גבוהה יותר. הבדל מחיר זה משקף את מעמדה של יאווה (Jávea) כיעד חוף מבוקש ואת ייחודיות הנכס הזה, המציע מגרש נפרד ווילה עצמאית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נקודות מחיר נמוכות יותר, הם לרוב דירות או וילות באזורים גיאוגרפיים שונים, שעשויים שלא להציע את אותו אורח חיים ושירותים כמו נכסים ביאווה (Jávea). יאווה (Jávea) מפורסמת ביופייה הטבעי, חופיה ואווירתה הקוסמופוליטית, מה שבדרך כלל מעלה את ערך הנכסים באזור. לכן, התמחור של 625,000 € תואם את מיקומה האסטרטגי ומאפייניה באזור קוסטה בלנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
