立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ハベア（Jávea）の静かなエリアに位置し、有名なカレラ・デ・ラ・グラナデラ（Cala de la Granadella）ビーチからわずか1.6km（直線距離）です。周辺エリアには簡単にアクセスできる施設があり、日常生活が容易になります。この立地は、海岸でのアクティビティとの良好な接続を維持しながら、穏やかな生活体験を提供することを目的としています。
このヴィラは、快適で独立した生活空間を求め、自然や海岸の近くに住みたいと願う購入者に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族での居住やゲストのをもてなすのに十分なスペースを提供します。屋外スペースとプライベートプールは、リラックスしたり、スペインの気候を楽しんだりするための素晴らしい機会を提供します。
この物件は、新築プロジェクトではなく、既存の独立型ヴィラです。「Redondaスタイル」として説明されており、確立された生活環境を提供します。床暖房や十分な駐車スペースなどの標準的な設備が整っていますが、これは建設待ちの新規物件ではないことに注意することが重要です。
この物件は、スマートホームシステムや専用フィットネスジムなどのモダンな高級アメニティの一部を提供していません。ベッドルームあたりのバスルームの比率は控えめで、より多くのプライベートバスルームを必要とする大家族には適さない場合があります。また、ビーチに近いにもかかわらず、主要空港までの道のりは長くなる可能性があります。
Ref: VL088014
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、穏やかな海岸沿いのライフスタイルを求める国際的な購入者に適していますが、利便性を諦めたくない方にも適しています。家族での生活に理想的で、永住または別荘として利用できます。3つのベッドルームと3つのバスルームは柔軟性を提供し、カレラ・デ・ラ・グラナデラ（1.6km）のようなビーチやカレブ・デ・ゴルフ・ハベア（3.9km）のようなゴルフコースへの近さは、レジャー愛好家のニーズを満たします。広大な1014㎡の土地は、屋外スペースとプライバシーを重視する方に理想的です。この地域は年間を通じて豊富な日照時間と長い遊泳シーズンを誇り、地中海気候を楽しむのに最適な場所です。
ヴィラは「Redondaスタイル」で設計されており、いくつかの実用的な特徴を備えています。天然石の擁壁が設置されており、構造的完全性への配慮を示唆しています。冬の快適さを確保するため、家全体にガス式床暖房が完備されています。さらに、10,000リットルの貯水タンクがあり、乾燥地域では重要な補完となります。十分な駐車スペースと8x4メートルの腎臓形のプールは、物件の機能性を高めています。すべての素材が詳細に記載されているわけではありませんが、これらの設備は実用性と快適な生活環境への焦点を物語っています。
ハベア（Jávea）にあるこの独立型ヴィラの価格は€625,000です。この価格は、人気の沿岸地域にある立地、3つのベッドルームと3つのバスルームの構成、そして1014㎡のプライベートランドを反映しています。ヴィラの135㎡の居住スペースは、屋外スペースと相まって、良い価値を提供します。スペインの海岸沿いの不動産に対する継続的な需要を考慮すると、この価格帯はこのような物件を探している購入者にとって魅力的かもしれません。
Xàbia/Jáveaは、アリカンテ県マリーナアルタ地域にあるモンゴ山（Montgó Massif）の斜面に位置する魅力的な海岸沿いの町です。広大な湾と岩がちな岬で知られるこの町は、人気の海辺のリゾート地および市場町へと発展しました。この地域にはかなりの数の外国居住者や訪問者がおり、定住人口の約半分、年間訪問者の3分の2以上を占めています。68.6km²の面積は十分なスペースを提供します。年間の平均気温は約18.4℃で、平均気温は12℃から27℃の間で変動し、屋外アクティビティに適した快適な気候を提供します。
ハベア（Jávea）での生活は、穏やかな海岸の雰囲気と都会の利便性を組み合わせたバランスの取れたライフスタイルを提供します。この町は、半径2km以内に78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェがあり、日常生活を容易にしています。1.0kmにはポルリエポルティウ・デ・ハベア（Poliesportiu de Xàbia）スポーツセンターがあり、1.7kmにはパライ・ムニシパル・デ・エスポルツ・ミゲル・ブイゲス・アンドレス（Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés）があり、幅広いスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。この地域は年間3,802時間の晴天に恵まれ、平均年間気温は18.4℃であり、屋外アクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
この地図は、ハベア（Jávea）の地理的位置を示し、物件の相対的な位置を強調しています。カレラ・デ・ラ・グラナデラ（Cala de la Granadella）のような近くの有名なビーチ、ゴルフコース、主要道路を示しています。この地図は、この地域と海岸線、自然景観、および地域のインフラストラクチャとのつながりを理解するのに役立ちます。
ハベア（Jávea）は、スペイン南東部の海岸、アリカンテ県のマリーナアルタ地域に位置し、コスタ・ブランカの一部を形成しています。この町は広大な湾内にあり、その岩の多い海岸線とモンゴ山脈への近さで知られています。この町は、バレンシア自治州の重要な一部であり、アリカンテ市から直線距離で約84kmに位置しています。その立地は、主要な都市中心部から離れることなく、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
ヴィラはビーチの近くに便利に位置しており、カレラ・デル・ミニストレ（Cala del Ministre）ビーチはわずか1.4km、ビーチへの傾斜はわずか0.4%と非常に緩やかです。プラトヤ・デ・ラレナル（Platja de l'Arenal）などの他のビーチは1.5km以内にあります。スーパーマーケットなどの日用品は1.9km離れています。カレブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）は3.9kmの距離にあります。最寄りの病院は12km、最寄りの鉄道駅は7.5kmです。この地域には2つの公共交通機関の停留所がありますが、車を所有することで移動が大幅に容易になります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、直線距離で約84kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベア（Jávea）地域は地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.4℃、気温の範囲は通常12℃から27℃の間です。この地域は、年間3,802時間の豊富な日照時間で知られており、屋外アクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的な条件を作り出しています。海抜8メートルに位置し、モンゴ山脈に近いこの地域は、絵のように美しい景色を提供しています。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、海を楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、物件からわずか数キロ離れたカレラ・デ・ラ・グラナデラ（Cala de la Granadella）やラ・グラバ（La Grava）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。これはビーチ愛好家に素晴らしい選択肢を提供します。さらに、この地域には3.9km離れたカレブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）を含むいくつかのゴルフコースがあります。この地域には、さまざまなスポーツのニーズを満たす多数のスポーツセンターやプールもあります。ビーチ、クラブ、スポーツ施設の多様性は、幅広いレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベア（Jávea）は、スペイン南東部の海岸、アリカンテ県のマリーナアルタ地域に位置し、コスタ・ブランカの一部を形成しています。この町は広大な湾内にあり、その岩の多い海岸線とモンゴ山脈への近さで知られています。この町は、バレンシア自治州の重要な一部であり、アリカンテ市から直線距離で約84kmに位置しています。その立地は、主要な都市中心部から離れることなく、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000～）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000～）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（€369,000～）といったプロジェクトと比較すると、ハベア（Jávea）にあるこの€625,000の独立型ヴィラは、より高価格帯に位置します。この価格差は、ハベア（Jávea）が人気の沿岸デスティネーションであること、そして独立した土地と独立したヴィラを提供するこの物件のユニークさを反映しています。他のプロジェクトはより低い価格帯を提供するかもしれませんが、それらはしばしばアパートメントや、ハベア（Jávea）の物件が提供するのと同じライフスタイルやアメニティを提供しないかもしれない他の地理的エリアのヴィラです。ハベア（Jávea）はその自然の美しさ、ビーチ、そしてコスモポリタンな雰囲気で知られており、通常は地域の不動産価値を高めます。したがって、€625,000という価格設定は、コスタ・ブランカ地域におけるその戦略的な立地と特徴と一致しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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