立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カピ・マルティ（Cap Martí）、エル・トサレ（El Tossalet）、ピノマール（Pinomar）といったハベアの高級エリアに位置しています。海岸線に近く、日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好です。静かな環境を保ちつつ、ハベアの活気ある町並みにも容易にアクセスできます。
広々とした敷地と充実した設備は、プライバシーと快適性を重視するライフスタイルに適しています。複数のテラス、広大な庭園、インフィニティプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための空間を提供します。家族や友人との交流、または個人的な静寂を求めるニーズに応えます。
このヴィラは、設計段階から完成まで、最新の建築技術と素材を使用して建設されています。正確な完成時期に関する情報はありませんが、新築物件として、最新の建築基準とエネルギー効率基準を満たすことが期待されます。詳細な建築スケジュールは別途確認が必要です。
この物件は、ハベアの閑静な住宅街に位置しているため、大規模な商業施設やナイトライフの中心地からは距離があります。また、最寄りの空港（アリカンテ・エルチェ）までは約84kmの距離があり、頻繁な飛行機移動には車での移動が推奨されます。近隣の公共交通機関の選択肢は限られています。
この物件は、ハベアの高級住宅地での静かでプライベートな生活を求める個人や家族に適しています。広大な敷地と充実した設備は、趣味やリラクゼーションのための十分なスペースを必要とする人々、または家で友人や家族をもてなすことを楽しむ人々にとって魅力的です。また、プライバシーを重視し、自然光と地中海の風を感じられる住居を求める人々にも適しています。ハベアの美しいビーチや自然環境への近さは、アウトドアアクティビティを好むライフスタイルにも合致します。年間の平均気温が18.4℃と穏やかな気候は、一年を通して快適な居住環境を提供します。
このヴィラは、最高水準の品質と快適性を考慮して設計・建設されています。床暖房、ガス暖房、二重窓、シャッターなどの設備は、年間を通じて快適な室内環境を保証します。独立したキッチンは、最高水準の料理の要求を満たすデザイナーズ要素を備えています。内装デザインは、自然光と地中海の空気の流れを最大限に活かすように設計されており、リラックスした雰囲気を作り出しています。建材や仕上げ材に関する具体的な詳細情報は提供されていませんが、物件の価格帯と立地から、高品質な素材と洗練された仕上げが使用されていることが推測されます。
このヴィラは、現在€2,560,000から販売されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、612平方メートルの広々とした居住空間を提供します。価格は、その立地、広さ、設備、そして最新の建築基準に基づいています。ハベアは人気の高いエリアであり、このような規模と仕様の物件は限られているため、価格は地域市場の需要を反映しています。購入を検討する際には、追加の諸費用や税金も考慮に入れる必要があります。
ハベアの洗練されたエリアに位置するこのヴィラは、地中海沿岸での穏やかで質の高い生活を求める人々にとって理想的な場所です。広大な敷地（2080平方メートル）には、手入れの行き届いた庭園と13メートル×7.5メートルのインフィニティプールがあり、リラクゼーションとレクリエーションのための十分なスペースを提供します。全館床暖房、ガス暖房、二重窓、シャッターなどを備え、一年を通して快適な室内環境を保ちます。最大3台収容可能なガレージと追加の駐車スペースは、利便性を高めます。静かな環境でありながら、ハベアの主要なビーチやレストラン、ブティックへのアクセスも良好です。
ハベアの高級エリアに位置するこのヴィラは、静かな住環境と利便性のバランスが取れた生活を提供します。半径2km以内には、78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェなど、多様な施設があります。最寄りのスーパーマーケットまで1.7km、総合病院まで12km、ゴルフコース（Club de Golf Jávea）まで3.5kmと、生活に必要な施設へのアクセスは良好です。また、Poliesportiu de Xàbia（スポーツセンター）まで1.0km、Platja de l'Arenal（ビーチ）まで1.5kmと、レクリエーション施設も近接しています。この地域は、年間3,802時間の日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンを特徴とする、恵まれた気候にあります。
この地図は、ハベア（Jávea）における物件の地理的な位置を示しています。周辺の海岸線、主要なビーチ、町中心部、および主要な道路網との関係性を視覚的に把握することができます。この地域は、地中海に面し、モンゴ山塊の自然環境に囲まれています。物件の周辺には、住宅地、緑地、および生活に必要な施設が点在しています。
この物件は、ハベア（Jávea）という、アリカンテ県マリナ・アルタ（Marina Alta）地区に属する沿岸の町に位置しています。ハベアは、モンゴ山塊の斜面に位置し、広い湾に囲まれ、二つの岩がちな岬に挟まれた、人気の高い海辺のリゾートおよび市場町として知られています。その住民の半数以上、および年間訪問者の3分の2以上が外国人であり、国際的なコミュニティが形成されています。この地域は、バレンシア地方の東海岸にあり、バレンシア市とアリカンテ市の中間に位置します。
このヴィラは、ハベアの海岸線近くに位置しており、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるカバ・デル・ミニストレ（Cala del Ministre）までは1.4km、プラトヤ・デ・ラ・アレーナル（Platja de l'Arenal）までは1.5kmです。スーパーマーケットまでは1.7km、薬局までは2.4kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Jáveaまで3.5kmと、近距離にあります。主要な都市へのアクセスとしては、バレンシア空港（VLC）まで約97km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約84kmの距離にあります。最寄りの鉄道駅はガタ（Gata）で、7.5kmの距離にあります。公共交通機関のハブは2箇所存在します。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、地中海沿岸に位置し、年間平均気温18.4℃、年間3,802時間の日照時間という恵まれた気候を享受しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、スイミングシーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）続きます。海抜8mに位置し、緩やかな丘陵地帯が広がるこの地域は、温暖な気候と美しい海岸線が特徴です。モンゴ山塊の麓に位置するため、海と山の両方の景色を楽しむことができます。年間降水量は比較的少なく、日照時間が長いため、アウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベア周辺には、美しいビーチや多様なレクリエーション施設が豊富にあります。最も近いビーチは、カバ・デル・ミニストレ（Cala del Ministre、1.4km）です。その他、プラトヤ・デ・ラ・アレーナル（Platja de l'Arenal、1.5km）、プラトヤ・デ・ラ・グラヴァ（Platja de la Grava、2.1km）などがあります。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2つ（Granadella、La Grava）あり、水質と環境の質の高さを保証しています。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Jávea（3.5km）をはじめ、複数のゴルフコースが近接しています。また、Poliesportiu de Xàbia（1.0km）やPalau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7km）といったスポーツセンターも利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、ハベア（Jávea）という、アリカンテ県マリナ・アルタ（Marina Alta）地区に属する沿岸の町に位置しています。ハベアは、モンゴ山塊の斜面に位置し、広い湾に囲まれ、二つの岩がちな岬に挟まれた、人気の高い海辺のリゾートおよび市場町として知られています。その住民の半数以上、および年間訪問者の3分の2以上が外国人であり、国際的なコミュニティが形成されています。この地域は、バレンシア地方の東海岸にあり、バレンシア市とアリカンテ市の中間に位置します。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL753925
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ハベア（Jávea）のこのヴィラは、€2,560,000からという価格帯で、アリカンテ海岸沿いの高級物件市場に位置します。比較対象として挙げられている「VILLA BELLINI」は、ハベアにあり、€2,790,000からと、この物件よりもやや高価な設定です。これは、ハベアにおける類似物件の市場価格帯を示唆しています。一方、「OCEANIC APARTMENTS」や「NUEVA DAYA VILLA」は、それぞれロハレス（Rojales）とダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）に位置し、€475,000からおよび€380,000からという、より手頃な価格帯のアパートメントおよびヴィラです。これらの物件は、ハベアのような高級沿岸エリアとは異なり、内陸部や異なるタイプの住宅を提供しており、価格帯も大きく異なります。このことから、ハベアの物件は、その地理的優位性、広大な敷地、そして提供されるライフスタイルを反映した、市場のプレミアムセグメントに属していると言えます。ハベアは、その美しい海岸線、良好なインフラ、国際的な居住者コミュニティにより、引き続き高い人気を維持しており、この価格帯の物件は、永住または長期滞在を目的とする購入者にとって魅力的です。
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