يقع هذا المشروع في قلب منطقةJávea، وهو عبارة عن فيلا مستقلة تقدم تجربة سكنية راقية. يجمع المشروع بين التصميم العصري والموقع المتميز بالقرب من الساحل، مما يوفر لسكانه نمط حياة مريح وممتع. مع مساحة معيشة واسعة وفيرة، تهدف هذه الفيلا إلى تلبية احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في Jávea، بالقرب من المرافق اليومية والساحل. تتيح هذه القرب النسبية من الشواطئ والخدمات الأساسية للضيوف والمقيمين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والاستمتاع بجمال المنطقة المحيطة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
تستهدف هذه الفيلا المستقلة الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة. بفضل 6 غرف نوم و 3 حمامات، يوفر العقار خصوصية ومرونة لتلبية الاحتياجات المتنوعة، سواء كان ذلك لاستيعاب الضيوف أو لتوفير مساحات إضافية للعمل أو الهوايات.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. يوفر هذا الوضع الحالي ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون انتظار، مما يسمح لهم بتقدير نمط الحياة الذي توفره المنطقة دون تأخير.
هذا المشروع يركز على توفير منزل مستقل كامل، ولا يشمل وحدات سكنية متعددة أو شققاً. لا يتميز المشروع بمرافق تجارية أو مكاتب، مما يؤكد طبيعته السكنية البحتة. كما أن مساحة الأرض المخصصة لهذا المنزل لا تسمح ببناء وحدات إضافية أو مرافق مجتمعية واسعة.
تُعد هذه الفيلا المستقلة في Jávea خياراً مناسباً للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والخصوصية. إن وجود 6 غرف نوم يوفر مرونة كبيرة، سواء لأسرة ممتدة، أو لاستضافة الأصدقاء والضيوف بانتظام، أو لإنشاء مساحات عمل مخصصة أو غرف هوايات. كما أن قربها من الشواطئ والمرافق الأساسية يجعلها مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء على الساحل والوصول السهل إلى الخدمات اليومية. الأفراد الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا أو الانتقال بشكل دائم سيجدون في هذه الفيلا مكاناً يوفر الراحة والاستقرار، خاصة مع اكتمال البناء وجاهزية العقار للسكن الفوري.
تتميز هذه الفيلا بلمسات نهائية عالية الجودة تهدف إلى توفير الراحة والجمال. تشمل المواصفات الحديثة شرفة مغطاة، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق في جو من الخصوصية. يتوفر نظام إنترنت (WiFi) لضمان الاتصال المستمر، بالإضافة إلى غرفة تخزين وغرفة مرافق لتلبية الاحتياجات العملية. يساهم نظام الإنذار في تعزيز الشعور بالأمان. تم تصميم المساحات الداخلية والخارجية مع مراعاة الوظائف اليومية، بما في ذلك مطبخ خارجي ومنطقة للشواء، مما يعزز تجربة المعيشة في الهواء الطلق.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 790,000 يورو، مما يعكس جودة البناء والموقع المتميز. يتكون المشروع من فيلا مستقلة واحدة، مما يشير إلى وجود محدود في المعروض. نظراً لطبيعة المشروع كفيلا مستقلة، فإن السعر يعكس مساحة الأرض الكبيرة والمرافق الخاصة مثل المسبح. لا توجد معلومات إضافية حول اختلاف الأسعار بناءً على مواصفات أخرى، لكن السعر المذكور يمثل نقطة الدخول لهذه الفرصة السكنية.
تُعد Jávea، المعروفة أيضاً باسم Xàbia، بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع على طول البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي، حيث تقع على جانب كتلة Montgó الجبلية وتحميها رؤوس صخرية واسعة، مما يخلق خليجاً واسعاً. أصبحت Jávea وجهة منتجع ساحلي وبلدة سوقية شهيرة، حيث يمثل الأجانب جزءاً كبيراً من سكانها وزوارها. توفر المدينة مزيجاً من الحياة الهادئة، مع وفرة من المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تمنحها المساحة الخضراء الواسعة والمناطق السكنية المنظمة جواً من الاسترخاء مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعلها مكاناً جذاباً للعيش على مدار العام أو كمنزل للعطلات.
تقع الفيلا في منطقة Cap Martí الراقية، والمعروفة بأنها El Tossalet، وهي منطقة مرغوبة في Jávea. تتيح الواجهة الجنوبية الشرقية إضاءة طبيعية وفيرة على مدار اليوم، مما يخلق بيئة معيشية مشرقة ومرحبة. يوفر المحيط الهادئ والمساحات الخضراء المحيطة بها جواً من السكينة، مع سهولة الوصول إلى المركز الحيوي للمدينة والشواطئ الجميلة. يشتمل محيط الفيلا على 78 مطعماً و 12 صيدلية و 9 بنوك و 14 مقهى، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع أيضاً بالقرب من مراكز رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) ومرافق ترفيهية أخرى.
توضح الخريطة موقع المشروع داخل Jávea، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الرئيسية. تظهر الخريطة كيف تتوزع الخدمات مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية حول المنطقة، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول إليها من العقار.
تقع Jávea في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة Marina Alta الساحلية. تقع المدينة بين مدينتي أليكانتي (75 كم) وفالنسيا (89 كم)، وهما مدينتان رئيسيتان توفران مرافق حضرية واسعة وخدمات إضافية. يتيح هذا الموقع المركزي للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لمدينة ساحلية مع إمكانية الوصول المريح إلى المراكز الحضرية الكبرى للتسوق أو الترفيه أو السفر. يبلغ عدد سكان Jávea حوالي 30,642 نسمة، وهي نسبة كبيرة منهم من الأجانب، مما يخلق مجتمعاً دولياً متنوعاً.
تتمتع الفيلا بموقع يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع الشواطئ مثل Cala de la Granadella على بعد 2.0 كم، و la Caleta على بعد 2.2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالبحر. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.7 كم، مما يسهل التسوق اليومي. المستشفى يبعد 12 كم، وهو على مسافة معقولة للطوارئ. لمحبي الغولف، تقع ملاعب Club de Golf Jávea على بعد 3.5 كم، و Club de Golf Ifach على بعد 10 كم. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.8 كم، والصيدليات على بعد 2.4 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلچه (ALC) حوالي 84 كم بخط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 97 كم، مما يوفر خيارات سفر مريحة.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد Jávea من مناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية. تضمن وفرة أشعة الشمس، التي تصل إلى حوالي 3,802 ساعة سنوياً، فصول صيف دافئة وشتاء لطيف. يمتد موسم السباحة المريح لحوالي 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل ويقلل من شدة الانحدارات. تقع المنطقة ضمن منطقة Marina Alta، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتضاريسها المتنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بـ Jávea بوجود شواطئ ذات علم أزرق، مثل Granadella و La Grava، مما يضمن معايير عالية من الجودة والنظافة. تقع أقرب الشواطئ مثل Cala del Ministre على بعد 1.4 كم، و Platja de l'Arenal على بعد 1.5 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم المنطقة مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 3 ملاعب غولف رئيسية على مسافات قريبة، ومركز رياضي Poliesportiu de Xàbia على بعد 1.0 كم. تتوفر أيضاً نوادي يخوت مثل Club Náutico de Jávea (2.4 كم) مما يعزز خيارات الأنشطة المائية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع Jávea في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة Marina Alta الساحلية. تقع المدينة بين مدينتي أليكانتي (75 كم) وفالنسيا (89 كم)، وهما مدينتان رئيسيتان توفران مرافق حضرية واسعة وخدمات إضافية. يتيح هذا الموقع المركزي للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لمدينة ساحلية مع إمكانية الوصول المريح إلى المراكز الحضرية الكبرى للتسوق أو الترفيه أو السفر. يبلغ عدد سكان Jávea حوالي 30,642 نسمة، وهي نسبة كبيرة منهم من الأجانب، مما يخلق مجتمعاً دولياً متنوعاً.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL405271
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز Jávea، حيث يقع هذا المشروع، بكونها بلدة ساحلية راقية تجذب بشكل خاص المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة متوسطي. مقارنةً بمشاريع أخرى مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في Torrevieja (بدءاً من 160,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تقدم مستوى مختلفاً من حيث الحجم والخصوصية والمرافق الخاصة، حيث أن سعرها المبدئي البالغ 790,000 يورو يعكس فيلا مستقلة على قطعة أرض كبيرة مع مسبح خاص. المشاريع في مناطق مثل Urbanización El Raso (مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II، بدءاً من 227,000 يورو) غالباً ما تركز على الشقق أو الفيلات شبه المنفصلة ضمن مجمعات سكنية، والتي قد توفر مرافق مشتركة ولكنها تفتقر إلى المساحة الخاصة الواسعة التي تتمتع بها هذه الفيلا في Jávea. بينما توفر Torrevieja خيارات أكثر اقتصادية، فإن Jávea تبرز كوجهة توفر توازناً بين الطبيعة الهادئة، والمرافق عالية الجودة، وسهولة الوصول إلى الخدمات، مما يبرر سعرها المرتفع للمشترين الذين يبحثون عن جودة وحجم أكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
