Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Jávea, Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 225 m² auf einem 1004 m² großen Grundstück. Mit sechs Schlafzimmern und drei Bädern ist die Villa für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage verspricht eine ausgewogene Mischung aus Nähe zu Annehmlichkeiten und Ruhe, charakteristisch für die Marina Alta Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Jávea, strategisch günstig nahe der Küste und alltäglichen Einrichtungen. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Ansammlung von Restaurants und Geschäften gekennzeichnet, was auf eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf hinweist. Die Küstenlage ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Stränden der Region.
Mit sechs Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche richtet sich dieses Anwesen an Käufer, die viel Platz für Familie und Gäste benötigen. Die Ausstattung, inklusive privatem Pool und Außenküche, unterstützt einen Lebensstil, der auf Entspannung und Unterhaltung im Freien ausgerichtet ist.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt ('Gereed'). Dies bedeutet, dass das Anwesen sofort bezogen werden kann, ohne Wartezeiten für den Bau. Käufer können die Immobilie nach Abschluss des Kaufprozesses unmittelbar nutzen.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick, obwohl sie sich in Küstennähe befindet. Die größere Distanz zu den Flughäfen Alicante und Valencia (ca. 84-97 km Luftlinie) kann für Reisende eine längere Anfahrt bedeuten. Die Notwendigkeit eines Autos für die Erkundung der weiteren Umgebung wird durch die Daten nahegelegt.
Diese Villa passt für Käufer, die eine großzügige Wohnfläche mit vielen Zimmern suchen, sei es für eine große Familie, für Gäste, oder zur Nutzung von Teilen als Büro. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (1,7 km) und Apotheken (2,4 km) spricht jene an, die Wert auf Komfort im Alltag legen, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu wollen. Die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten, wie die Nähe zu Golfplätzen (ab 3,5 km) und Wassersportmöglichkeiten in den Marinas, sind ideal für aktive Personen. Die Region um Jávea zieht viele internationale Bewohner an, was auf eine etablierte Gemeinschaft von Expats hindeutet, die eine mediterrane Lebensweise suchen. Die Tatsache, dass die Villa fertiggestellt ist, ist vorteilhaft für Käufer, die schnell einziehen möchten oder eine sofortige Vermietungsmöglichkeit suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine durchdachte Bauweise aus, die auf Komfort und Funktionalität abzielt. Die Wohnfläche von 225 m² verteilt sich auf sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer. Details wie eine überdachte Terrasse, ein Kamin für kühlere Tage und die Integration von WLAN, Stauraum und Abstellräumen erhöhen den Wohnkomfort. Die Außenbereiche sind mit einem privaten Pool, einer Sommerküche und einem Grillplatz ausgestattet, was auf eine hohe Lebensqualität im Freien ausgelegt ist. Die Beschreibung deutet auf eine solide Bauqualität hin, die auf Langlebigkeit und angenehmes Wohnen ausgelegt ist. Sicherheitssysteme wie eine Alarmanlage sind Teil der Ausstattung. Die südöstliche Ausrichtung des Hauses ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 790.000 € angeboten. Das Anwesen verfügt über sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von 225 m² auf einem 1004 m² großen Grundstück. Die Bauweise und die Ausstattung, wie der private Pool und die Außenküche, sind Teil des Gesamtpakets. Da das Projekt 'Gereed' ist, ist die Verfügbarkeit unmittelbar nach Abschluss des Kaufvertrags gegeben. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen als eine Einheit.
Dieses Anwesen in Jávea spricht jene an, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen. Die Villa selbst ist mit sechs Schlafzimmern auf einem großzügigen Grundstück mit Pool und Außenküche ausgelegt für ein Leben im Freien. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) sowie zahlreichen Restaurants (78 im 2km-Radius) und Geschäften, ermöglicht einen komfortablen Alltag. Gleichzeitig ist die Lage von der Montgó-Masse geschützt, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die gute Anbindung an lokale Sportzentren und die Nähe zu zwei Blue Flag Stränden unterstreichen den Freizeitwert der Umgebung. Das Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahresmitteltemperatur und 3.802 Sonnenstunden pro Jahr fördert die Nutzung der Außenbereiche über weite Teile des Jahres.
Jávea, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een dynamische omgeving met een sterke internationale gemeenschap. De villa bevindt zich in een deel van Jávea dat een balans biedt tussen residentiële rust en toegang tot voorzieningen. Met 78 restaurants, 12 Apotheken, 9 Banken en 14 Cafés binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse levensführung praktisch. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Cala del Ministre op 1,4 km afstand, biedt volop recreatieve mogelijkheden. Hoewel de grotere steden Alicante en Valencia op respectievelijk 75 km en 89 km afstand liggen, blijft het dagelijks leven sterk gericht op de lokale voorzieningen en de kust. De bevolkingsdichtheid van Jávea zelf (30.642 inwoners per 2025) op een oppervlakte van 68,6 km² suggereert een relatief uitgestrekte, maar toch levendige stad.
Diese Karte zeigt die Position von Jávea an der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Hervorgehoben sind die Nähe zu wichtigen Städten wie Alicante und Valencia sowie die Lage am Mittelmeer.
Jávea ist eine Küstenstadt in der Comarca Marina Alta, Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante (75 km) und Valencia (89 km). Die Lage am Fuße des Montgó-Massif, geschützt durch zwei felsige Landzungen, macht sie zu einem beliebten Urlaubsort. Die Gemeinde ist Teil einer Region, die für ihre mediterrane Lebensweise und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist, von Küstenabschnitten bis zu bergigen Gebieten.
Die Villa ist gut an die lokalen Gegebenheiten angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt, mit einer geringen Steigung von 0,4%, was ihn leicht zugänglich macht. Supermärkte (1,7 km), Apotheken (2,4 km) und Restaurants (im 2 km Radius: 78) sind bequem erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Jávea (3,5 km). Größere Zentren wie Dénia sind per Bahn erreichbar (8,7 km). Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind etwa 84 bzw. 97 km Luftlinie entfernt, was eine Reisezeit von etwas über einer Stunde bedeutet. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und für den Besuch der weiter entfernten Flughäfen empfehlenswert, obwohl lokale OV-Haltestellen vorhanden sind.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und 3.802 Sonnenstunden pro Jahr, was über das ganze Jahr hinweg angenehme Bedingungen schafft. Der Sommer ist lang genug, um das Schwimmen im Meer über vier Monate hinweg zu ermöglichen, wobei die Wassertemperaturen voraussichtlich über 20°C liegen. Die Lage der Villa auf 8 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,4%) tragen zu einem komfortablen Mikroklima bei. Die Nähe zum Montgó-Massif sorgt für eine abwechslungsreiche Landschaft und schützt die Bucht von Jávea. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Jávea bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter zwei mit Blauer Flagge: Granadella und La Grava. Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Wassersportler finden in den Marinas von Jávea (2,4 km) und Dénia (8,3 km) Anlegemöglichkeiten und Dienstleistungen. Für Golfer sind drei Plätze innerhalb von 12 km erreichbar, wobei der Club de Golf Jávea mit 3,5 km am nächsten liegt. Sportbegeisterte können die lokalen Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) nutzen. Die Region bietet zudem zahlreiche Aussichtspunkte und Wanderwege, die die natürliche Schönheit der Umgebung unterstreichen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea ist eine Küstenstadt in der Comarca Marina Alta, Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante (75 km) und Valencia (89 km). Die Lage am Fuße des Montgó-Massif, geschützt durch zwei felsige Landzungen, macht sie zu einem beliebten Urlaubsort. Die Gemeinde ist Teil einer Region, die für ihre mediterrane Lebensweise und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist, von Küstenabschnitten bis zu bergigen Gebieten.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL405271
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den weiter südlich gelegenen Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die preislich deutlich unter 200.000 € beginnen und typischerweise Apartment-Angebote darstellen, positioniert sich diese freistehende Villa in Jávea in einem höheren Preissegment. Der Angebotspreis von 790.000 € spiegelt die Exklusivität einer größeren Wohnfläche (225 m²), eines ausgedehnten Grundstücks (1004 m²) und einer eigenständigen Villenstruktur wider. Während die Projekte in Torrevieja oft auf eine hohe Dichte und Nähe zu städtischen Stränden abzielen, bietet Jávea durch seine Lage am Fuße des Montgó-Massifs und die Küstenbeschaffenheit mit Buchten wie Cala de la Granadella eine andere Art von Lebensqualität. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia ist vergleichbar, jedoch ist Jávea als eigenständigerer und ruhigerer Küstenort bekannt, der eine breitere Palette an Freizeitmöglichkeiten abseits des Massentourismus bietet. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II, das bei 227.000 € beginnt, liegt preislich näher, repräsentiert aber oft neuere Entwicklungen mit einem Fokus auf Gemeinschaftsanlagen, was sich von der hier beschriebenen, bereits fertiggestellten Einzelvilla unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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