הווילה היוקרתית הזו, הממוקמת באזור הבלעדי של קאפ מרטי ביאווה, אליקנטה, מציעה שילוב של נוחות ואלגנטיות. עם שטח בנוי של 225 מ"ר על מגרש של 1004 מ"ר, הנכס כולל שש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המתוכננים לספק אור טבעי ומרחב. הווילה מציעה חווית מגורים מודרנית באווירה שלווה, תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים יוקרתי, קרוב למרכז העיר יאווה ולחופי הים התיכון. הקרבה למגוון חופים, מסעדות ושירותים יוצרת סביבה פונקציונלית למגורים יומיומיים, תוך שמירה על אווירה שלווה.
הווילה מתאימה למשפחות או לקבוצות הזקוקות למרחב ופרטיות, עם שישה חדרי שינה גדולים. הפריסה הפתוחה והגישה הנוחה למתקני חוץ כמו בריכה ומטבח קיצי, מעודדים סגנון חיים המשלב אירוח ופנאי.
הווילה בנויה במתכונת של בנייה קיימת, ומציעה זמינות מיידית. הסטטוס 'גמור' מצביע על כך שהעבודות הראשיות הושלמו, והנכס מוכן לאכלוס ללא צורך בהמתנה נוספת.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי ישיר לים או לים התיכון, בהתבסס על נתוני המיקום והגובה. כמו כן, למרות הקרבה היחסית, נדרשת נסיעה ברכב על מנת להגיע לחלק ממתקני הפנאי והשירותים המרכזיים.
הווילה מתאימה למי שמחפש בית מגורים מרווח ומאובזר באזור חוף פופולרי בספרד, עם דגש על נוחות ופנאי. היא אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעיתים קרובות, בזכות ששת חדרי השינה והמתקנים החיצוניים. הרוכשים הפוטנציאליים צריכים להעריך את הצורך ברכב לתנועה נוחה, אך גם את הקרבה היחסית למרכז העיירה ולחופים. מי שמחפש בית מוכן לאכלוס, ללא צורך בשיפוצים או המתנה לבנייה, ימצא כאן פתרון מתאים. האזור מושך גם קונים בינלאומיים, מה שהופך אותו למתאים עבור מי שמחפש קהילה תוססת ובינלאומית.
הווילה תוכננה עם דגש על נוחות ופונקציונליות, עם 225 מ"ר של שטח בנוי. הבית כולל שש חדרי שינה עם ארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון אידיאליים. שלושת חדרי הרחצה תוכננו להציע נוחות מרבית. במטבח החוץ והברביקיו מצויים מתקנים להכנת אוכל ואירוח בחוץ. פינת ישיבה מקורה (מרפסת מקורה) מאפשרת הנאה מהמרחב החיצוני גם במזג אוויר פחות נוח. בנוסף, קיים חדר שירות וחיבור לאינטרנט. דגש על תאורה טבעית, כפי שמצוין באוריינטציה דרום-מזרחית, תורם לאווירה נעימה במהלך היום.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 790,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, המיקום באזור יוקרתי, שטח המגרש הנדיב וכן את המתקנים הפרטיים המוצעים, כגון בריכה פרטית ומטבח קיצי. נתון זה ממצב את הנכס ברמה הגבוהה של שוק הנדל"ן ביאווה. זמינות הנכס מיידית, שכן הוא במצב בנייה גמור, מה שמאפשר כניסה מיידית לרוכשים.
יבאה (Xàbia) היא עיירת חוף המשלבת באופן ייחודי קסם של עיירת שוק מסורתית עם מתקנים מודרניים. היא ממוקמת על צלע מסה מונטגו, ומשתרעת על פני מפרץ רחב המוגן בין שתי לשונות יבשה סלעיות. סביבה זו יוצרת עיירת נופש פופולרית, הנמשכת בעיקר למבקרים ומתיישבים זרים, המהווים חלק משמעותי מהאוכלוסייה המקומית. אופי זה משתקף באווירה הבינלאומית של העיירה, עם שפע של מסעדות, בתי קפה ושירותים התומכים בסגנון חיים מגוון. למרות הפופולריות, העיירה מצליחה לשמר תחושת רוגע, במיוחד באזורים כמו קאפ מרטי, המציעים קרבה לטבע ולחופים.
יבאה היא עיירת חוף המציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע. הקרבה של 1.7 ק"מ לסופרמרקט וחמישה ק"מ מהגולף מאפשרת גישה נוחה לשירותים חיוניים ולפעילויות פנאי. הווילה ממוקמת באזור שקט יחסית, המציע פרטיות, אך גם קירבה למרכז העיירה, שבו ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות (78 באזור 2 ק"מ), בתי קפה (14), בנקים (9) ובתי מרקחת (12). נסיעה קצרה תביא את התושבים לחופים כמו קאלה דה לה גרנדלה (2.0 ק"מ) או פלטג'ה דה ל'ארנאל (1.5 ק"מ). למרות שהאזור יכול להיות פעיל, במיוחד בעונת התיירות, המיקום הספציפי מציע נגישות נוחה מבלי להיות בלב ההמולה.
המיקום של הווילה ביאווה, אליקנטה, ממוקם באזור מגורים נגיש, קרוב לחופים ולשירותים. הנתונים הגאוגרפיים מצביעים על קרבה יחסית למרכז העיירה, אך גם על הצורך בתנועה ברכב לגישה אופטימלית למתקני פנאי נרחבים יותר.
יאווה (Xàbia) ממוקמת באזור מרינה אלטה, פרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת על חוף הים התיכון, בין הערים הגדולות ולנסיה (89 ק"מ) ואליקנטה (75 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ותחבורה. הערים הגדולות הסמוכות, כמו דניה (8.7 ק"מ), משמשות כמרכזי תעבורה ופנאי נוספים.
הווילה ממוקמת במרחק של 1.7 ק"מ מסופרמרקט, 2.4 ק"מ מבתי מרקחת ו-12 ק"מ מבית חולים. מרכזי גולף נמצאים במרחק של 3.5 ק"מ (Club de Golf Jávea) ו-10 ק"מ (Club de Golf Ifach). החוף הקרוב ביותר, קאלה דל מיניסטר, נמצא במרחק 1.4 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-84 ק"מ (בקו אווירי) וזה של ולנסיה כ-97 ק"מ. תחנות רכבת קרובות הן בגאטה (7.5 ק"מ) ודניה (8.7 ק"מ), וקיימות שתי תחנות תחבורה ציבורית באזור. התניידות ברכב פרטי מומלצת לנוחות מקסימלית.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יבאה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. אזור זה מתאפיין בכ-3,802 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 8 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 0.4% לחוף מבטיחים נגישות נוחה לסביבה. המיקום של העיירה, מוגנת על ידי מסה מונטגו, מספק לה הגנה מפני רוחות מסוימות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור יאווה מפורסם בחופיו היפים, כאשר חוף קאלה דל מיניסטר נמצא במרחק 1.4 ק"מ. חופים נוספים כמו פלטג'ה דה ל'ארנאל (1.5 ק"מ) וקאלה דה לה גרנדלה (2.0 ק"מ) זכו בדגל כחול, המעיד על איכותם. בנוסף, קיימים שני מרינות באזור: מועדון השייט של יאווה (2.4 ק"מ) ומועדון השייט המלכותי של דניה (8.3 ק"מ). עבור חובבי הגולף, מועדון הגולף של יאווה נמצא במרחק 3.5 ק"מ. מתקני ספורט מגוונים זמינים, כולל מרכזי ספורט עירוניים כמו הפוליספורטיו דה חאבייה (1.0 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאווה (Xàbia) ממוקמת באזור מרינה אלטה, פרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת על חוף הים התיכון, בין הערים הגדולות ולנסיה (89 ק"מ) ואליקנטה (75 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ותחבורה. הערים הגדולות הסמוכות, כמו דניה (8.7 ק"מ), משמשות כמרכזי תעבורה ופנאי נוספים.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL405271
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של קוסטה בלנקה, כגון דירות בפאלנגרה ביץ' (החל מ-160,000 אירו) או בניין סאן אנד סנטר (החל מ-169,000 אירו) בטוריווייחה, הווילה ביאווה ממוקמת בסגמנט מחיר גבוה יותר, המשקף את היקף הנכס, גודל המגרש והמיקום באזור יוקרתי יותר. מחיר הווילה, 790,000 אירו, עולה על זה של דירות באזורים אחרים, אך הוא תואם את סוג הנכס (וילה פרטית לעומת דירות) ואת מאפייניו הייחודיים. פרויקטים כמו 'אואזיס לגונה 2' (החל מ-227,000 אירו) מציעים דירות חדשות במחירים נגישים יותר, אך ללא הפרטיות והמרחב שמציעה וילה ביאווה. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מארבלה או אסטפונה, מחיר זה נחשב לתחרותי עבור וילה עם מאפיינים דומים. היתרון של יאווה נעוץ בשילוב של חוף יפהפה, הרים קרובים (מסה מונטגו) ואווירה בינלאומית, אך פחות עמוסה בהשוואה לאזורים מסוימים בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
