立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、カピ・マルティ地区のトス・アレトに位置し、海岸線からほど近いながらも、日常生活に必要な施設が身近にあります。周辺の環境は、静けさと利便性のバランスが取れています。この立地は、リラックスしたビーチライフと、必要なサービスへの容易なアクセスを両立させたいと考える居住者にとって、機能的な選択肢となります。
6つのベッドルームと3つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。225平方メートルの広々とした居住空間は、プライバシーと快適さを重視するライフスタイルに対応します。プライベートプールと広大な敷地は、屋外での活動やリラクゼーションを求めるニーズに応えるものです。
この物件は、すでに完成している状態（gereed）で提供されます。建設段階や完成予定時期に関する追加情報は現時点では提供されていません。購入者は、即時入居または計画的な移住が可能です。これは、新しい住居を迅速に確保したい、または建設プロセスを待たずに購入を進めたいと考える購入者にとって、直接的な利点となります。
この物件は、エアコン、セントラルヒーティング、またはスマートホーム機能といった、近年の新築物件にしばしば見られる高度な設備はリストされていません。また、駐車場や物置はありますが、ガレージや専用のEV充電ステーションは明記されていません。これらの点は、購入検討者が既存の設備と自身の期待との間にギャップがないか評価する上で重要となります。
この物件は、大家族や、頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ個人または家族に適しています。6つのベッドルームは、趣味の部屋、ホームオフィス、または将来の家族構成の変化に対応するための柔軟性を提供します。屋外での生活を重視し、プライベートプール、バーベキューエリア、屋外キッチンでの時間を楽しみたい方にも最適です。また、ハベアの静かな環境を好みながらも、ビーチや町の中心部へのアクセスを重視する方にも合致するでしょう。年間を通して温暖な気候と3802時間の年間日照時間は、屋外活動やリラクゼーションを年間を通じて楽しみたい人々に適しています。この物件は、第二の家、あるいは長期滞在を目的とした住居として、快適さと利便性を兼ね備えた選択肢となり得ます。
このヴィラは、快適さと機能性を重視した設計がなされています。南東向きの配置により、日中の自然光が豊富に室内に入り込みます。225平方メートルの居住空間には、6つのベッドルームと3つのバスルームが配置されており、十分なプライベート空間が確保されています。リビングエリアは広々としており、屋外のテラスやプールエリアへとシームレスに繋がっています。キッチンは屋外での食事を楽しむための設備（バーベキュー、屋外キッチン）と連携しています。暖炉は、涼しい季節に暖かさを加えます。敷地内には、追加の収納スペースやユーティリティルームも備わっています。セキュリティシステム（アラーム）が設置されており、安心感を提供します。これらの特徴は、居住者の快適さと安全性を考慮した、実用的で質の高い住環境を目指していることを示唆しています。
この独立型ヴィラは、790,000ユーロから販売されています。6つのベッドルームと3つのバスルーム、225平方メートルの居住空間、1004平方メートルの敷地面積を持つ物件としては、この価格帯はハベアの市場において、その広さや設備を考慮した標準的な範囲内にあると考えられます。物件は現在、完成済み（gereed）であるため、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、物件の具体的な特徴、内装、そして立地条件によって変動する可能性があります。購入を検討する際には、この価格が諸経費（税金、登記費用など）を含まない「提示価格」であることを理解しておくことが重要です。
ハベア（シャビア）は、モンゴ山塊の麓に位置し、穏やかな湾に面した魅力的な沿岸の町です。この地域は、国際的な住民や訪問者に人気があり、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な場所となっています。本物件は、広さ1004平方メートルの敷地に建ち、225平方メートルの居住空間とプライベートプールを備えています。日当たりの良い南東向きの設計は、日中の自然光を室内に取り込み、快適な居住環境を提供します。6つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストのための十分なスペースを確保し、広々としたリビングエリアは、屋外のテラスやプールエリアへと繋がっています。敷地内には、バーベキューエリアや屋外キッチンも設けられており、年間を通して屋外での生活を楽しむことができます。この物件は、静かな環境でありながら、ビーチや町の中心部へのアクセスも良好で、ハベアの魅力を満喫できる立地条件を備えています。
ハベア（シャビア）は、美しい自然景観と充実したインフラストラクチャが共存する地域です。この物件は、静かな環境でありながら、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。1.7km先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物を便利にしています。アポテーク（2.4km）や病院（12km）も比較的近く、健康面での安心感があります。さらに、周囲には78軒のレストラン、14軒のカフェ、12軒の薬局、9軒の銀行など、多様な商業施設やサービスが点在しています（2km圏内）。これらの施設は、快適な日常生活をサポートし、地域社会との繋がりを育む機会を提供します。Poliesportiu de Xàbia（1.0km）やPalau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7km）といったスポーツセンターも近く、アクティブなライフスタイルを支援します。
この地図は、ハベア（シャビア）の沿岸地域における物件の位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、アポテーク）への近さが視覚化されています。また、ゴルフコースや主要な道路へのアクセスも確認でき、この地域の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
ハベア（シャビア）は、バレンシア州アリカンテ県に位置し、マリナ・アルタ地域に属します。周辺の主要都市としては、アリカンテ市が約75km、バレンシア市が約89kmの距離にあります。これらの大都市へのアクセスは、道路網を通じて可能です。ハベアは、モンゴ山塊の自然と地中海に囲まれた、風光明媚な海岸沿いの町として知られており、国際的な住民に人気があります。その立地は、穏やかな気候、豊かな自然、そして充実したインフラストラクチャのバランスを提供し、快適な生活環境を実現しています。
この物件は、ハベアの魅力的なロケーションに位置しています。最寄りのビーチであるカラ・デル・ミニストレまでは1.4km、プラトハ・デ・ラ・アレナルまでは1.5kmと、海岸へのアクセスは良好です。スーパーマーケットは1.7km、アポテークは2.4kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Jáveaまで3.5km、Club de Golf Ifachまで10kmと、複数のゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約84km、バレンシア空港（VLC）まで約97kmの直線距離となります。電車での移動を希望する場合は、最寄りの駅はGata（7.5km）、Teulada（8.5km）、Dénia（8.7km）です。EV充電ステーションへは3.8kmと、環境に配慮した移動手段も利用しやすい環境です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベア（シャビア）は、年間平均気温18.4℃、平均気温が12℃から27℃の範囲で変動する、温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,802時間と非常に長く、これは屋外での活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。海抜8mに位置し、ビーチへの傾斜は0.4%とほぼ平坦なため、アクセスは容易です。約4ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）は、海水浴を楽しむことができます。モンゴ山塊の麓という地理的条件は、温暖な気候に加えて、多様な景観と自然環境をもたらし、居住者に心地よい気候と豊かな自然の両方を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、魅力的なビーチが点在しています。最も近いカラ・デル・ミニストレまで1.4km、プラトハ・デ・ラ・アレナルまで1.5km、プラトハ・デ・ラ・グラヴァまで2.1kmです。特に、カラ・デ・ラ・グランデラとラ・グラヴァの2つのビーチは、ブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備の質の高さを保証しています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Jávea（3.5km）、Club de Golf Ifach（10km）、Llebeig（12km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。また、Poliesportiu de Xàbia（1.0km）やPalau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7km）などのスポーツセンターも近く、多様なレクリエーション活動が可能です。Club Náutico de Jávea（2.4km）などのマリーナも利用でき、ウォータースポーツの機会も豊富です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベア（シャビア）は、バレンシア州アリカンテ県に位置し、マリナ・アルタ地域に属します。周辺の主要都市としては、アリカンテ市が約75km、バレンシア市が約89kmの距離にあります。これらの大都市へのアクセスは、道路網を通じて可能です。ハベアは、モンゴ山塊の自然と地中海に囲まれた、風光明媚な海岸沿いの町として知られており、国際的な住民に人気があります。その立地は、穏やかな気候、豊かな自然、そして充実したインフラストラクチャのバランスを提供し、快適な生活環境を実現しています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL405271
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ハベア（シャビア）は、コスタ・ブランカ沿岸の中でも、その自然の美しさと生活の質で際立っています。この物件は、€790,000という価格帯で、6つのベッドルームと1004平方メートルの広大な敷地を提供しており、これは、より小規模なアパートメントや、ハベア中心部から離れた場所にある同等規模の物件と比較して、広さとプライバシーを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。例えば、トーレ・ビエハやその他の南部沿岸地域では、同価格帯でより多くの物件が見つかる可能性がありますが、ハベアが提供する静けさ、自然環境、そして国際的なコミュニティの雰囲気は、独特の価値を提供します。モンゴ山脈の自然保護区に近い立地は、周辺の都市化された地域とは一線を画し、ハイキングや自然散策といったアクティビティを好む人々にとって有利な点です。また、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが複数近接していることは、品質の高いレクリエーション環境を求める層にアピールします。ただし、アリカンテやバレンシアといった主要都市へのアクセスは、より南や北に位置する地域に比べて若干長くなる可能性があります。この物件は、ハベアならではの、洗練された、しかしながらリラックスした地中海ライフスタイルを求める層に最適と言えます。
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