Questo terreno si trova in una zona rurale tranquilla, vicino alla costa di Jávea, sulla Costa Blanca. Con una superficie di 2031 m², offre ampio spazio e potenziale costruttivo. La posizione combina la serenità della vita in campagna con la vicinanza ai servizi della città costiera. Il terreno è adatto per acquirenti che desiderano creare un rifugio privato nel clima mediterraneo. Si trova in una zona consolidata dove l'infrastruttura, come strade e allacciamenti ai servizi pubblici, è già presente.
Rispetto agli appartamenti proposti come Oceanic Appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o alle case a schiera come Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo terreno a Jávea offre un'opportunità di investimento fondamentalmente diversa. Mentre appartamenti e case a schiera rappresentano uno spazio abitativo immediato con servizi comuni, questo terreno edificabile consente la creazione di uno spazio vitale completamente personalizzato. I prezzi dei terreni variano notevolmente lungo la costa; a Jávea, una regione consolidata e ambita, terreni grandi come questo a El Rafalet sono più rari e quindi hanno un prezzo più alto rispetto, ad esempio, alle nuove aree di sviluppo di Daya Nueva (Nueva Daya Villa, da 380.000 €), dove potrebbero essere offerti terreni più piccoli o un tipo di costruzione diverso. Questo terreno si distingue per le sue dimensioni e la sua posizione tranquilla ma ben collegata, che lo differenzia dai complessi di appartamenti e promette una rivalutazione a lungo termine attraverso la costruzione individuale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato vicino alla costa, in un ambiente rurale e tranquillo. Fa parte del comune di Jávea, noto per il suo pittoresco litorale e la vicinanza al massiccio del Montgó. La posizione offre una solida base per la costruzione di una residenza, combinando privacy e accesso ai vantaggi della vita costiera.
Per gli acquirenti che desiderano realizzare un progetto residenziale su misura, questo terreno è un'ottima scelta. Offre la flessibilità di progettare una casa secondo i propri desideri, sia che si tratti di focalizzarsi su spazi esterni, giardini o un'ampia ambientazione residenziale. Le dimensioni del terreno consentono un design generoso che privilegia la privacy e il comfort.
Questo terreno rappresenta uno spazio edificabile in attesa di sviluppo. L'infrastruttura necessaria, comprese le strade e gli allacciamenti ai servizi pubblici, è già predisposta fino al confine della particella. Ciò significa che i futuri costruttori possono iniziare la pianificazione e l'esecuzione del loro progetto senza indugio, senza dover attendere significativi lavori di urbanizzazione.
Il terreno è proposto come terreno nudo, senza alcuna costruzione esistente. Non vi è alcuna possibilità di occupazione immediata, poiché la costruzione di una casa deve ancora essere pianificata ed eseguita. Le informazioni riguardanti normative edilizie specifiche o restrizioni che vanno oltre i piani urbanistici generali dovranno essere verificate separatamente.
Questa offerta si rivolge ad acquirenti che desiderano progettare e costruire la propria casa secondo le proprie preferenze personali. È adatto per persone o famiglie che prediligono un ambiente tranquillo e a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità di una città costiera. Costruttori che cercano un investimento a lungo termine in qualità di vita e sono disposti a investire tempo nella pianificazione e costruzione della casa dei loro sogni troveranno qui il loro posto. Questo terreno è interessante anche per investitori che desiderano acquisire un lotto di costruzione solido in una regione attraente della Spagna. La vicinanza ad aeroporti internazionali, campi da golf e spiagge lo rende anche un'opzione attraente per acquirenti che pianificano una residenza di vacanza o una seconda casa.
Trattandosi di un terreno, non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità costruttiva o sui materiali di finitura. Tuttavia, l'infrastruttura esistente suggerisce un settore sviluppato, dove gli allacciamenti a elettricità, acqua e fognature sono predisposti fino al confine del terreno. Ciò facilita il collegamento alle reti di servizi pubblici per futuri progetti edilizi. La configurazione del terreno stesso, che si estende da strada a strada e presenta una pendenza lieve, offre buone condizioni per la pianificazione architettonica e la realizzazione di spazi esterni come terrazze o giardini, che possono essere adattati all'esposizione solare e alle viste sul massiccio del Montgó.
Il terreno è offerto al prezzo di 225.000 €. Si tratta di un terreno distintivo e di grandi dimensioni di 2031 m². Data la sua posizione in una zona ambita come El Rafalet a Jávea, nota per la sua tranquillità e il suo carattere esclusivo, questo prezzo costituisce una base per lo sviluppo di un progetto residenziale personalizzato. Non è prevista alcuna suddivisione in unità più piccole, l'intero terreno è disponibile. I prezzi dei terreni in questa regione possono variare a seconda delle dimensioni, della posizione e del panorama, ma questa offerta si posiziona nella fascia medio-alta per i terreni non edificati.
Situato a El Rafalet, una zona prestigiosa di Jávea, questo terreno si distingue per il suo ambiente rurale e tranquillo, pur mantenendo la vicinanza alla costa e alle spiagge di Jávea (come Platja de l'Arenal, Cala del Ministre e Platja de la Grava). L'ambiente è caratterizzato dalla vegetazione mediterranea e offre un'atmosfera rilassata, adatta sia come residenza principale che secondaria. L'accesso al centro urbano di Jávea, con la sua variegata offerta di ristoranti (78 in un raggio di 2 km), negozi e servizi, è buono, sebbene un'auto sia indispensabile per gli spostamenti quotidiani. Il terreno è pianeggiante e si estende da una strada all'altra, offrendo buona accessibilità e possibilità di progettazione. La vista sul massiccio del Montgó promette uno scenario incantevole, soprattutto durante i tramonti.
Il terreno si trova a El Rafalet, una zona di Jávea nota per la sua tranquillità rurale e le sue ville. Qui si vive immersi nella natura mediterranea, circondati da pini e con vista sull'imponente massiccio del Montgó. La vicinanza alle spiagge di Jávea, come la popolare Platja de l'Arenal (3,5 km), e ai campi da golf facilmente raggiungibili (Club de Golf Jávea, 1,7 km) offre diverse opportunità di svago. La città di Jávea stessa offre una vasta gamma di servizi, tra cui numerosi ristoranti (78 in un raggio di 2 km), negozi e mercati. Un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani, poiché il supermercato più vicino si trova a 3,1 km e altre destinazioni come l'ospedale (9,1 km) o la stazione di ricarica per veicoli elettrici (3,0 km) sono più facilmente raggiungibili in auto.
Questa mappa mostra la posizione del terreno nell'ambiente rurale di Jávea. Evidenzia la vicinanza alla linea costiera e alle spiagge, ma anche l'integrazione nella natura, con il massiccio del Montgó sullo sfondo. I marcatori forniscono una panoramica della distribuzione di spiagge, campi da golf e servizi urbani nelle vicinanze.
Il terreno si trova a Jávea, una città costiera nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Jávea fa parte della comarca della Marina Alta e si caratterizza per la sua posizione strategica tra le baie e il massiccio del Montgó. Si posiziona come una città costiera popolare ma tranquilla, che si distingue dai centri più vivaci della Costa del Sol. La vicinanza a città più grandi come Denia (circa 9 km) e il buon collegamento con gli aeroporti di Valencia e Alicante la rendono una destinazione facilmente raggiungibile per gli acquirenti internazionali. La regione della Costa Blanca è nota per il suo clima piacevole, le sue belle spiagge e la sua variegata offerta di svago.
Il terreno è facilmente accessibile tramite la rete stradale; è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Le spiagge più vicine, come Cala del Ministre, si trovano a circa 1,4 km (nel contesto della descrizione dell'ambiente, 3,5 km secondo la lista). Il supermercato più vicino è a 3,1 km, una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono accessibili entro un raggio di 3,0 km. Per l'assistenza medica, l'ospedale si trova a 9,1 km di distanza. I campi da golf Club de Golf Jávea e Llebeig distano rispettivamente 1,7 km e 8,8 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) sono raggiungibili su strada (circa 84 km e 97 km, non 999 km come indicato nei dati grezzi, questa indicazione sembra essere un errore). Il trasporto pubblico è disponibile con due fermate nelle vicinanze, ma offre collegamenti limitati per le esigenze quotidiane.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e una media annua di 3.802 ore di sole. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine del terreno (8 metri sul livello del mare) e la pendenza ridotta (0,4% verso la spiaggia) contribuiscono a un microclima gradevole. La posizione ai piedi del massiccio del Montgó protegge dai venti forti e offre un pittoresco scenario naturale che invita a essere goduto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea è rinomata per le sue diverse spiagge e calette. Le spiagge più vicine come Cala del Ministre (1,4 km di vicinanza, 3,5 km secondo la lista) e Platja de l'Arenal (1,5 km di vicinanza, 3,7 km secondo la lista) sono facilmente raggiungibili e offrono un'atmosfera mediterranea. In totale, due spiagge della regione, Granadella e La Grava, hanno ricevuto la Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e dei servizi. Le opportunità per gli sport acquatici sono variegate, dal nuoto e l'abbronzatura agli sport acquatici nei vicini porti turistici. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf a distanza raggiungibile, tra cui il Club de Golf Jávea (1,7 km). Centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia offrono anche altre possibilità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Il terreno si trova a Jávea, una città costiera nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Jávea fa parte della comarca della Marina Alta e si caratterizza per la sua posizione strategica tra le baie e il massiccio del Montgó. Si posiziona come una città costiera popolare ma tranquilla, che si distingue dai centri più vivaci della Costa del Sol. La vicinanza a città più grandi come Denia (circa 9 km) e il buon collegamento con gli aeroporti di Valencia e Alicante la rendono una destinazione facilmente raggiungibile per gli acquirenti internazionali. La regione della Costa Blanca è nota per il suo clima piacevole, le sue belle spiagge e la sua variegata offerta di svago.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL792487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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