Este terreno está localizado numa zona rural tranquila, perto da costa de Jávea, na Costa Blanca. Com uma área de 2031 m², oferece amplo espaço e potencial construtivo. A localização combina a serenidade da vida no campo com a proximidade das comodidades da cidade costeira. O terreno é adequado para compradores que desejam criar um refúgio privado no clima mediterrânico. Situa-se numa zona estabelecida onde a infraestrutura, como estradas e ligações de serviços públicos, já está presente.
Comparado com os apartamentos oferecidos, como os Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou as casas em banda como o Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este terreno em Jávea oferece uma oportunidade de investimento fundamentalmente diferente. Enquanto apartamentos e casas em banda representam um espaço de habitação imediato com comodidades comuns, este terreno edificável permite a criação de um espaço de vida totalmente personalizado. Os preços dos terrenos variam consideravelmente ao longo da costa; em Jávea, uma região estabelecida e procurada, terrenos grandes como este em El Rafalet são mais raros e, portanto, têm um preço mais elevado do que, por exemplo, nas novas áreas de desenvolvimento de Daya Nueva (Nueva Daya Villa, a partir de 380.000 €), onde terrenos mais pequenos ou um tipo diferente de construção podem ser oferecidos. Este terreno distingue-se pelo seu tamanho e pela sua localização tranquila mas bem servida, o que o diferencia dos complexos de apartamentos e promete uma valorização a longo prazo através da construção individual.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado perto da costa, num ambiente rural e pacífico. Faz parte do município de Jávea, conhecido pelo seu litoral pitoresco e proximidade com o maciço do Montgó. A localização oferece uma base sólida para a construção de uma residência, combinando privacidade e acesso às vantagens da vida costeira.
Para compradores que desejam realizar um projeto residencial personalizado, este terreno é uma excelente escolha. Oferece a flexibilidade de projetar uma casa de acordo com os seus próprios desejos, seja com foco em espaços exteriores, jardins ou um amplo ambiente residencial. O tamanho do terreno permite um design generoso que prioriza a privacidade e o conforto.
Este terreno representa um espaço edificável à espera de desenvolvimento. A infraestrutura necessária, incluindo estradas e ligações de serviços públicos, já está instalada até ao limite da parcela. Isto significa que os futuros construtores podem iniciar o planeamento e a execução do seu projeto sem demora, sem ter de esperar por trabalhos de urbanização significativos.
O terreno é proposto como um terreno nu, sem qualquer construção existente. Não há possibilidade de ocupação imediata, uma vez que a construção de uma casa ainda precisa de ser planeada e executada. Informações sobre regulamentos de construção específicos ou restrições que vão além dos planos de urbanização gerais deverão ser verificadas separadamente.
Esta oferta destina-se a compradores que desejam projetar e construir a sua própria casa de acordo com as suas preferências pessoais. É adequado para indivíduos ou famílias que preferem um ambiente tranquilo e próximo da natureza, sem abdicar das comodidades de uma cidade costeira. Construtores que procuram um investimento a longo prazo em qualidade de vida e estão dispostos a investir tempo no planeamento e construção da casa dos seus sonhos encontrarão aqui o seu lugar. Este terreno é também interessante para investidores que desejam adquirir um lote de construção sólido numa região atrativa de Espanha. A proximidade a aeroportos internacionais, campos de golfe e praias torna-o também uma opção atrativa para compradores que planeiam uma residência de férias ou uma segunda habitação.
Por se tratar de um terreno, não há informações específicas sobre a qualidade de construção ou os materiais de acabamento. No entanto, a infraestrutura existente sugere um setor desenvolvido, onde as ligações de eletricidade, água e esgotos chegam até ao limite do terreno. Isto facilita a ligação às redes de serviços públicos para futuros projetos de construção. A configuração do próprio terreno, que se estende de rua a rua e tem uma inclinação suave, oferece boas condições para o planeamento arquitetónico e a criação de exteriores como terraços ou jardins, que podem ser adaptados à orientação solar e às vistas para o maciço do Montgó.
O terreno é oferecido pelo preço de 225.000 €. Trata-se de um terreno distinto e de grande dimensão, com 2031 m². Dada a sua localização numa zona cobiçada como El Rafalet em Jávea, conhecida pela sua tranquilidade e caráter exclusivo, este preço constitui uma base para o desenvolvimento de um projeto residencial personalizado. Não está prevista qualquer divisão em unidades mais pequenas, todo o terreno está disponível. Os preços dos terrenos nesta região podem variar dependendo do tamanho, localização e vistas, mas esta oferta posiciona-se no segmento médio-alto para parcelas não edificadas.
Localizado em El Rafalet, uma área de prestígio de Jávea, este terreno destaca-se pelo seu ambiente rural e tranquilo, mantendo a proximidade da costa e das praias de Jávea (como Platja de l'Arenal, Cala del Ministre e Platja de la Grava). O ambiente é caracterizado pela vegetação mediterrânica e oferece uma atmosfera descontraída, propícia para uma residência principal ou secundária. O acesso ao centro urbano de Jávea, com a sua variada oferta de restaurantes (78 num raio de 2 km), lojas e serviços, é bom, embora um carro seja indispensável para as deslocações diárias. O terreno é plano e estende-se de rua a rua, oferecendo boa acessibilidade e possibilidades de design. A vista para o maciço do Montgó promete um cenário encantador, especialmente durante os pores do sol.
O terreno está situado em El Rafalet, uma área de Jávea conhecida pela sua tranquilidade rural e pelas suas vilas. Aqui vive-se no meio da natureza mediterrânica, rodeado de pinheiros e com vista para o imponente maciço do Montgó. A proximidade das praias de Jávea, como a popular Platja de l'Arenal (3,5 km), e dos campos de golfe de fácil acesso (Club de Golf Jávea, 1,7 km) oferecem diversas oportunidades de lazer. A própria cidade de Jávea oferece uma vasta gama de serviços, incluindo numerosos restaurantes (78 num raio de 2 km), lojas e mercados. Um carro é indispensável para as deslocações diárias, pois o supermercado mais próximo fica a 3,1 km e outros destinos como o hospital (9,1 km) ou o posto de carregamento de veículos elétricos (3,0 km) são mais acessíveis de carro.
Este mapa mostra a localização do terreno no ambiente rural de Jávea. Destaca a proximidade da linha costeira e das praias, mas também a sua integração na natureza, com o maciço do Montgó ao fundo. Os marcadores oferecem uma visão geral da distribuição de praias, campos de golfe e comodidades urbanas nas proximidades.
O terreno está situado em Jávea, uma cidade costeira na província de Alicante, na Costa Blanca. Jávea faz parte da comarca da Marina Alta e caracteriza-se pela sua localização estratégica entre as baías e o maciço do Montgó. Posiciona-se como uma cidade costeira popular, mas ainda assim tranquila, que se distingue dos centros mais movimentados da Costa del Sol. A proximidade a cidades maiores como Denia (aprox. 9 km) e a boa ligação aos aeroportos de Valência e Alicante tornam-na um destino de fácil acesso para compradores internacionais. A região da Costa Blanca é conhecida pelo seu clima agradável, belas praias e variadas ofertas de lazer.
O terreno é facilmente acessível através da rede rodoviária; é necessário um carro para as deslocações diárias. As praias mais próximas, como Cala del Ministre, ficam a cerca de 1,4 km (no contexto da descrição do ambiente, 3,5 km de acordo com a lista). O supermercado mais próximo fica a 3,1 km, uma farmácia e um posto de carregamento de VE estão acessíveis num raio de 3,0 km. Para cuidados médicos, o hospital está situado a 9,1 km. Os campos de golfe Club de Golf Jávea e Llebeig ficam a 1,7 km e 8,8 km respetivamente. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) são acessíveis por estrada (aprox. 84 km e 97 km, não 999 km como indicado nos dados brutos, esta indicação parece ser um erro). O transporte público está disponível com duas paragens próximas, mas oferece ligações limitadas para as necessidades diárias.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e uma média anual de 3.802 horas de sol. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude do terreno (8 metros acima do nível do mar) e a inclinação reduzida (0,4% para a praia) contribuem para um microclima agradável. A localização ao pé do maciço do Montgó protege de ventos fortes e oferece uma paisagem natural pitoresca que convida a desfrutar durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Jávea é conhecida pelas suas diversas praias e enseadas. As praias mais próximas, como Cala del Ministre (1,4 km de proximidade, 3,5 km de acordo com a lista) e Platja de l'Arenal (1,5 km de proximidade, 3,7 km de acordo com a lista), são de fácil acesso e oferecem um ambiente mediterrânico. No total, duas praias da região, Granadella e La Grava, foram galardoadas com a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade de água e serviços. As oportunidades para desportos aquáticos são variadas, desde natação e banhos de sol até desportos aquáticos nos portos desportivos próximos. Para os golfistas, existem três campos de golfe a uma distância acessível, incluindo o Club de Golf Jávea (1,7 km). Centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia também oferecem outras opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O terreno está situado em Jávea, uma cidade costeira na província de Alicante, na Costa Blanca. Jávea faz parte da comarca da Marina Alta e caracteriza-se pela sua localização estratégica entre as baías e o maciço do Montgó. Posiciona-se como uma cidade costeira popular, mas ainda assim tranquila, que se distingue dos centros mais movimentados da Costa del Sol. A proximidade a cidades maiores como Denia (aprox. 9 km) e a boa ligação aos aeroportos de Valência e Alicante tornam-na um destino de fácil acesso para compradores internacionais. A região da Costa Blanca é conhecida pelo seu clima agradável, belas praias e variadas ofertas de lazer.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL792487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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