Esta villa independiente está situada en una parcela llana de 3.559 m² en un entorno rural y tranquilo, en el interior de Javea, Alicante. Construida en 1970 y lista para entrar a vivir, la propiedad consta de dos viviendas independientes con entradas separadas y una puerta de conexión: una villa principal mediterránea tradicional y una villa de invitados moderna. Juntas ofrecen seis dormitorios, cinco baños y 398 m² de superficie habitable, con una piscina de 10x5, jacuzzi, cenador y aparcamiento para seis coches. El precio de venta es fijo: 1.295.000 €. Las distancias indicadas a continuación son en línea recta: la playa del Arenal a 5,1 km y el Javea Golf Club a 2,1 km.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el interior, alejada de la costa de Javea, en un entorno rural y tranquilo. La playa más cercana, Cala del Ministre, está a 1,9 km en línea recta, y la Platja de l'Arenal a 5,1 km. Hay un supermercado a 3,2 km y el hospital de Denia a 9,4 km. La zona es llana, con una pendiente del 0,4% hacia el mar. El coche es necesario para los desplazamientos diarios.
La distribución es idónea para hogares multigeneracionales o para alojar invitados: una villa principal con tres dormitorios dobles en la planta superior más una habitación flexible en planta baja con baño en suite, y una villa de invitados separada con dos dormitorios con baño en suite. El espacio exterior incluye una piscina de 10x5, jacuzzi, cenador, jardín con riego y terrazas cubiertas. Trastero, lavadero y aparcamiento privado completan el conjunto.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 1970 y entregada llave en mano. La villa principal sigue un estilo mediterráneo tradicional con chimenea de toba y vigas de madera; la villa de invitados tiene un carácter moderno. La propiedad puede ocuparse inmediatamente tras la compra. No hay fase de construcción ni fechas de entrega futuras.
La propiedad no ofrece una posición frente al mar; el mar se divisa a lo lejos desde la naya, pero la costa está a varios kilómetros. No hay conjunto de instalaciones comunitarias y el transporte público se limita a dos paradas cercanas. Los registros muestran una cifra de distancia al aeropuerto grande que parece inconsistente con los aeropuertos regionales listados para la zona; Alicante y Valencia son las opciones prácticas.
Ref: VL265729
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con hogares que buscan espacio y privacidad cerca de la costa en lugar de una ubicación en primera línea de playa. Convence a compradores que desean alojar invitados o familiares de forma independiente: la estructura de dos villas con entradas separadas permite el uso simultáneo sin circulación compartida. También se adapta a propietarios que planean estancias largas en lugar de breves visitas vacacionales, dado el jardín, el sistema de riego y el clima templado durante todo el año, con una temperatura media anual de 18,4 °C. La propiedad es menos adecuada para compradores que dependen del transporte público o que prefieren ir a pie a tiendas y restaurantes. La ubicación rural implica que el coche es necesario para la compra, la farmacia y la playa. También presupone la disposición a mantener una parcela grande con piscina y una extensa infraestructura de jardín; el riego automático reduce la carga de trabajo, pero no la elimina. Para familias con niños o familiares de visita, los seis dormitorios y cinco baños ofrecen una capacidad que pocos apartamentos proporcionan. La parcela llana y la pendiente del 0,4% hasta la playa hacen que el terreno sea manejable a pie o en bicicleta para paseos recreativos, aunque las distancias reales por carretera son mayores que las cifras en línea recta. Los compradores que pretendan modernizar aún más deben tener en cuenta la fecha de construcción de 1970 y valorar la antigüedad de sistemas como el aire acondicionado y el acristalamiento en su planificación, a pesar de las ventanas de doble acristalamiento practicables ya instaladas.
La villa principal refleja su origen de 1970 con elementos tradicionales conservados: una chimenea de toba con estufa de leña, vigas de madera en el techo y una naya con arcos de toba abierta a las vistas del valle. La cocina es abierta, con barra de desayuno, y conecta con un lavadero. Los acabados interiores combinan el carácter de época con actualizaciones prácticas, y el dormitorio principal incluye un baño en suite con ducha, mientras los otros dormitorios de la planta superior comparten un baño con bañera. El equipamiento técnico está documentado en ambas unidades. Todas las ventanas son de doble acristalamiento practicables con persianas, lo que mejora el aislamiento y la seguridad frente a las construcciones mediterráneas antiguas de cristal simple. Ambas villas disponen de aire acondicionado frío/calor. Los baños están equipados con inodoros suspendidos en toda la propiedad, un detalle habitualmente asociado a reformas más recientes. La habitación flexible de planta baja tiene su propio baño en suite con ducha. La villa de invitados es de estilo contemporáneo: una cocina abierta que fluye hacia un amplio salón-comedor con grandes acristalamientos, una chimenea de leña de doble cara que separa zonas, y dos dormitorios dobles, cada uno con baño en suite y duchas espaciosas. En el exterior, la parcela es llana y dispuesta para la privacidad, con una piscina de 10x5, cenador integrado, jacuzzi exterior, ducha y aparcamiento para seis coches. El riego del jardín es automático. El estado estructural y de las instalaciones debe verificarse mediante una inspección técnica, práctica habitual en propiedades de esta antigüedad.
El precio de venta es fijo: 1.295.000 € por la propiedad completa: ambas villas, la parcela de 3.559 m², piscina, jardines y zona de aparcamiento. No hay lista de precios ni variación de unidades, ya que se trata de una única vivienda existente. Con 398 m² de superficie habitable, el precio corresponde a aproximadamente 3.255 € por m², excluyendo el valor atribuido al terreno y a las instalaciones exteriores. Apartamentos de obra nueva comparables en otros puntos de la Costa Blanca empiezan desde 160.000 €, pero difieren fundamentalmente en tipología, régimen y propiedad del terreno. Los compradores deben verificar los costes anuales de mantenimiento, incluidos el mantenimiento de la piscina, el riego y los impuestos locales aplicables, durante la debida diligencia.
La vida diaria aquí gira en torno a la propia parcela. Las mañanas pueden empezar en la naya abierta de la villa principal, donde los arcos de toba enmarcan vistas al valle hacia el Mediterráneo. El jardín con riego, la piscina de 10x5 y el cenador integrado favorecen la vida al aire libre durante los meses cálidos, con una temporada de baño de aproximadamente cuatro meses cuando el agua del mar y de la piscina supera los 20 °C. La habitación de planta baja con baño en suite y zona de oficina sirve como suite de invitados, sala de juegos o espacio de trabajo independiente, y la circulación interna mantiene la planta de descanso superior separada de las zonas diurnas. La villa de invitados añade un segundo ritmo: su propia cocina abierta y zona de estar, una chimenea de leña de doble cara y dos dormitorios con baño en suite, además de un jacuzzi y una ducha exteriores. Esta división conviene a hogares que reciben visitas durante temporadas largas, familias con hijos adultos o propietarios que consideren alquilar una de las unidades. Más allá de la puerta, el entorno es rural y tranquilo. El centro deportivo más cercano, el Poliesportiu de Xàbia, está a 0,7 km en línea recta, y el Club de Golf Jávea a 2,1 km. Las tiendas y la farmacia se sitúan a 3,2–3,4 km, lo que significa que cada recado requiere un corto trayecto en coche. La atmósfera de Javea cambia con las estaciones: con alrededor de 30.600 habitantes y una gran proporción de extranjeros tanto en la población como entre los visitantes, el pueblo es animado en verano y considerablemente más tranquilo en invierno.
El entorno inmediato es rural y tranquilo, en el interior de la bahía de Javea. En un radio de 2 km, los datos de la zona registran 58 restaurantes, 11 farmacias, 6 bancos, 9 cafeterías y 4 dentistas, lo que refleja la densidad de servicios del área más amplia de Javea, aunque la calle de la propia propiedad es residencial y tranquila. El centro deportivo Poliesportiu de Xàbia está a 0,7 km en línea recta, y el Palau Municipal d'Esports a 1,9 km más, ofreciendo opciones cercanas de natación, tenis y deporte de interior. Las necesidades diarias requieren trayectos cortos en coche: supermercado a 3,2 km, farmacia a 3,4 km y el Hospital Denia a 9,4 km. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 4,2 km, y otro en Repsol Denia. El transporte público se limita a dos paradas, lo que confirma que el coche es imprescindible. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 84 km en línea recta y Valencia a unos 97 km, lo que hace de ambos rutas de llegada realistas, aunque las distancias y los tiempos reales en coche son mayores. El Macizo del Montgó se alza detrás del pueblo, moldeando el paisaje y protegiendo la bahía.
El mapa muestra la propiedad en su entorno rural del interior de Jávea, con las playas del Arenal, la Grava y Cala del Ministre, los campos de golf y el hospital y los puertos deportivos de Denia marcados. Todas las distancias mostradas son en línea recta; las rutas reales por carretera son más largas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Jávea se sitúa en la comarca de la Marina Alta, al norte de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca y no en la Costa del Sol. Su posición entre Denia (puertos deportivos a 8,1 km en línea recta) y el Macizo del Montgó le da un carácter propio: un pueblo con mercado y pequeño balneario donde la mitad de la población residente y más de dos tercios de los visitantes anuales son extranjeros, lo que genera un entorno internacional pero sin grandes edificios en altura. La posición interior y rural de la propiedad dentro de Jávea intercambia la cercanía al mar por espacio, privacidad y una parcela grande, una combinación poco habitual en el núcleo costero del pueblo. Los aeropuertos de Valencia y Alicante enmarcan la zona a unos 97 y 84 km en línea recta respectivamente.
Las distancias indicadas son en línea recta; las distancias por carretera son mayores. La playa más cercana es Cala del Ministre a 1,9 km, seguida de la Platja de l'Arenal a 5,1 km y la Platja de la Grava a 5,4 km. El Arenal es la principal playa de arena del pueblo con la oferta de servicios más completa. Los golfistas llegan al Club de Golf Jávea a 2,1 km, con los campos Llebeig y Gregal a 7,6 y 7,9 km respectivamente. Sanidad: farmacia a 3,4 km, Hospital Denia a 9,4 km. Compras: supermercado a 3,2 km. Puertos deportivos: Club Náutico de Jávea a 2,7 km y los puertos de Denia a 8,1 km. Aeropuertos: Alicante-Elche (ALC) a unos 84 km y Valencia (VLC) a unos 97 km en línea recta; Málaga queda lejos, a unos 472 km. El acceso es en coche por la red viaria regional; el terreno llano (pendiente del 0,4% hasta la playa) hace de la bicicleta una alternativa realista para trayectos de ocio.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea registra una temperatura media anual de 18,4 °C, con medias mensuales que van de 11 °C en invierno a 26 °C en verano. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, dura unos cuatro meses. El pueblo se sitúa a baja altitud, unos 11 m sobre el nivel del mar según los datos de la zona, a los pies del Macizo del Montgó, protegido entre dos cabos rocosos que suavizan el viento y el clima. Para los residentes, esto se traduce en inviernos suaves adecuados para la ocupación durante todo el año y veranos cálidos y secos que se soportan bien con el aire acondicionado y la piscina existentes. Las lluvias se concentran fuera de los meses de verano, lo que hace práctica la vida al aire libre durante la temporada principal. Miradores como el Mirador de la Granadella (4,3 km en línea recta) y el Mirador les Rotes (4,8 km) marcan las opciones de paseo y senderismo por la costa, y el parque natural del Montgó ofrece rutas de montaña. La propia parcela llana evita cualquier problema relacionado con pendientes en el uso del jardín.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Jávea cuenta con dos playas con Bandera Azul: Granadella y La Grava. La Platja de la Grava está a 5,4 km de la propiedad en línea recta, cerca del puerto deportivo, mientras que Cala del Ministre, a 1,9 km, es el punto de baño más cercano y la Platja de l'Arenal, a 5,1 km, es la principal playa familiar con restaurantes a lo largo de su paseo marítimo. El golf está bien representado: el Club de Golf Jávea, a 2,1 km, está a un corto trayecto en coche, y los campos Llebeig (7,6 km) y Gregal (7,9 km) amplían las opciones. Los deportes náuticos operan desde el Club Náutico de Jávea, a 2,7 km. En tierra, los dos centros deportivos cercanos (0,7 y 1,9 km) cubren instalaciones cubiertas y al aire libre, y las piscinas públicas de Jardines del Pla están a 1,8 km. Los miradores costeros de Granadella, les Rotes y Creu del Portitxol (4,3–4,9 km) vertebran las rutas de senderismo de la región.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea es un municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana en España. Está situado en la costa norte de la provincia, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 30 642 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Dentro del mercado más amplio de la Costa Blanca, esta villa ocupa un segmento distinto del de los proyectos de apartamentos de obra nueva en la costa de Torrevieja y la Urbanización El Raso, donde las unidades empiezan desde 160.000–227.000 €. Esas promociones ofrecen apartamentos de bajo mantenimiento con piscinas comunitarias; esta propiedad ofrece el perfil opuesto: una parcela grande, dos viviendas independientes, piscina privada y una infraestructura exterior considerable por 1.295.000 €. La comparación es, por tanto, de estilo de vida y régimen más que de competencia directa de precios. Dentro de la propia Jávea, la posición rural de interior contrasta con el frente costero del Arenal y la zona del puerto, donde las parcelas son más pequeñas y la densidad edificada mayor. La parcela de 3.559 m² con dos villas es poco habitual cerca de la costa; los compradores que busquen un espacio equivalente más cerca de la arena suelen pagar una prima o aceptar edificios vecinos. El equilibrio aquí es la dependencia diaria del coche, supermercado a 3,2 km, playa a 1,9–5,1 km en línea recta, frente a la privacidad, las vistas al valle y el espacio para invitados. Regionalmente, Jávea se sitúa en la Costa Blanca norte, cerca de Denia, aproximadamente equidistante en línea recta de los aeropuertos de Alicante-Elche (84 km) y Valencia (97 km). El perfil demográfico del pueblo, la mitad de los residentes son extranjeros, favorece servicios internacionales, acceso sanitario multilingüe y una comunidad activa fuera de temporada en comparación con destinos más estacionales del sur. Sus dos playas con Bandera Azul, el golf a 2,1 km y el parque natural del Montgó la posicionan como un mercado residencial durante todo el año y no solo veraniego. Para los compradores que comparen esta villa con obra nueva, los factores decisivos son el valor del terreno y la estructura de doble villa frente a las especificaciones modernas, la garantía y el menor mantenimiento que ofrecen los apartamentos más nuevos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID