Tämä erillinen huvila sijaitsee 3 559 m² tasaisella tontilla rauhallisella maaseutualueella Javean sisämaassa Alicantessa. Vuonna 1970 rakennettu ja muuttovalmis kohde käsittää kaksi itsenäistä asuntoa erillisillä sisäänkäynneillä ja yhdistävällä portilla: perinteisen välimeren tyylisen päähuvilan ja modernin vierashuvilan. Yhdessä ne tarjoavat kuusi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta ja 398 m² asuinpinta-alaa, sekä 10x5 uima-altaan, porealtaan, paviljongin ja autopaikat kuudelle autolle. Kiinteä pyyntihinta on 1 295 000 €. Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä: Arenalin ranta 5,1 km:n ja Javea Golf Club 2,1 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Javean rannikolta sisämaahan jäävällä rauhallisella maaseutualueella. Lähin ranta, Cala del Ministre, on 1,9 km:n päässä linnuntietä, ja Platja de l'Arenal 5,1 km:n päässä. Supermarket sijaitsee 3,2 km:n ja sairaala Deniassa 9,4 km:n päässä. Alue on tasaista, kaltevuus merelle 0,4 %. Päivittäiseen liikkumiseen auto on välttämätön.
Asettelu sopii monisukupolviselle tai vierasmajoitusta vaativalle kotitaloudelle: päähuvilassa on kolme makuuhuonetta yläkerroksessa sekä joustava tila pohjakerroksessa omalla kylpyhuoneella, ja erillisessä vierashuvilassa kaksi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla. Ulkotilat kattavat 10x5 uima-altaan, porealtaan, paviljongin, kasteltavan puutarhan ja katetut terassit. Varasto, kodinhoitohuone ja oma autopaikka täydentävät kokonaisuutta.
Kyseessä on olemassa oleva koti, rakennettu vuonna 1970 ja toimitettu muuttovalmiina. Päähuvila edustaa perinteistä välimeren tyyliä tuffitakalla ja puupalkeilla; vierashuvila on moderni. Kohde voidaan ottaa käyttöön heti ostohetkellä. Rakennusvaihetta tai tulevia toimituspäiviä ei ole.
Kohteella ei ole rantapaikkaa; meri näkyy kaukana nayasta, mutta rannikko on useiden kilometrien päässä. Yhteisiä palveluita ei ole, ja julkinen liikenne rajoittuu kahteen lähellä olevaan pysäkkiin. Aineistoissa esiintyy suuri lentokenttäetäisyys, joka vaikuttaa epäjohdonmukaiselta alueen lentokenttien kanssa; Alicante ja Valencia ovat käytännön vaihtoehdot.
Ref: VL265729
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde sopii kotitalouksille, jotka etsivät tilaa ja yksityisyyttä rannikon tuntumassa rantakadun sijaan. Se sopii ostajille, jotka haluavat majoittaa vieraita tai perhettä itsenäisesti: kahden huvilan rakenne erillisillä sisäänkäynneillä mahdollistaa samanaikaisen käytön ilman yhteisiä kulkureittejä. Se sopii myös pidempiä oleskeluja suunnitteleville omistajille lyhyiden lomavierailujen sijaan, ottaen huomioon puutarhan, kastelujärjestelmän ja ympärivuotisen ilmaston, jonka vuotuinen keskilämpötila on 18,4 °C. Kohde sopii huonommin ostajille, jotka turvautuvat julkiseen liikenteeseen tai haluavat kävellä kauppoihin ja ravintoloihin. Maaseutusijainti edellyttää autoa ruokaostoksille, apteekkikäynneille ja rannalle. Se edellyttää myös valmiutta ylläpitää suurta tonttia uima-altaalla ja laajalla puutarhainfrastruktuurilla; automaattinen kastelu vähentää työtä mutta ei poista sitä. Lapsiperheille tai vieraille sukulaisille kuusi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta tarjoavat kapasiteettia, johon harvat asunnot yltävät. Tasainen tontti ja 0,4 % kaltevuus rantaan tekevät maastosta hallittavan jalan tai pyörällä liikkumiseen, joskin todelliset tieetäisyydet ovat pidempiä kuin linnuntiet. Modernisointia suunnittelevien ostajien tulisi huomioida vuoden 1970 rakennusajankohta sekä järjestelmien, kuten ilmastoinnin ja ikkunoinnin, ikä suunnittelussaan, vaikka kääntö- ja kippoikkunoina avautuvat kaksinkertaiset lasitukset on jo asennettu.
Päähuvila heijastaa 1970-luvun alkuperää perinteisiä elementtejä säilyttäen: tuffitakka puupolttimella, puiset kattopalkit ja tuffikaarilla varustettu naya, joka avautuu laaksonäkymiin. Keittiö on avokeittiö aamiaisbaarin kanssa ja yhteydessä kodinhoitohuoneeseen. Sisäviimeistely yhdistää ajanjakson luonteen käytännöllisiin päivityksiin, ja master-makuuhuoneessa on oma suihkulla varustettu kylpyhuone, kun taas muut yläkerran makuuhuoneet jakavat kylpyammeella varustetun kylpyhuoneen. Tekninen varustelu on dokumentoitu molemmissa yksiköissä. Kaikki ikkunat ovat kaksinkertaisella lasituksella varustettuja kääntö- ja kippoikkunoita sälekaihtimilla, mikä parantaa eristystä ja turvallisuutta verrattuna vanhempiin yksinkertaisesti lasitettuihin välimeren rakennuksiin. Lämmitys- ja jäähdytysilmastointi palvelee molempia huviloita. Kylpyhuoneissa on seinälle asennetut wc:t, yksityiskohta, joka viittaa yleensä uudempaan remonttiin. Pohjakerroksen joustavassa huoneessa on oma kylpyhuone suihkulla. Vierashuvila on nykyaikainen: avokeittiö, joka jatkuu suureksi oleskelu- ja ruokailutilaksi laajoilla ikkunoilla, kaksisuuntainen puutakka erottamassa vyöhykkeitä sekä kaksi makuuhuonetta, kummassakin oma kylpyhuone tilavine suihkuineen. Ulkopuolella tontti on tasainen ja yksityisyyteen suunniteltu, 10x5 uima-allas, rakennettu paviljonki, ulkoporeallas, suihku ja pysäköinti kuudelle autolle. Puutarhan kastelu on automaattista. Rakenteellinen ja asennusten kunto tulisi varmistaa teknisellä kartoituksella, mikä on vakiintunut käytäntö tämän ikäisillä kohteilla.
Pyyntihinta on kiinteä 1 295 000 € koko kohteesta: molemmat huvilat, 3 559 m² tontti, uima-allas, puutarhat ja pysäköintialue. Hintalistaa tai yksikkövaihtoehtoja ei ole, sillä kyseessä on yksi olemassa oleva koti. 398 m² asuinpinta-alalla hinta vastaa noin 3 255 €/m², pois lukien maalle ja ulkotiloille kuuluva arvo. Vertailukelpoiset uudiskohteen asunnot muualla Costa Blancalla alkavat 160 000 €:sta, mutta ne eroavat olennaisesti tyypiltään, omistusmuodoltaan ja tonttiomistukseltaan. Ostajien tulisi selvittää vuosittaiset käyttökustannukset, mukaan lukien altaan ylläpito, kastelu ja mahdolliset paikalliset verot, due diligence -vaiheessa.
Arki täällä keskittyy tonttiin itseensä. Aamut voi aloittaa päähuvilan avoimessa nayassa, jossa tuffikaaret kehystävät näkymän laakson yli Välimerelle. Kasteltava puutarha, 10x5 uima-allas ja rakennettu paviljonki mahdollistavat ulkona asumisen lämpiminä kuukausina; uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meren ja altaan vesi ylittää 20 °C:n. Pohjakerroksen huone omalla kylpyhuoneella ja työtilalla sopii vierasmajaksi, pelihuoneeksi tai itsenäiseksi työtilaksi, ja sisäinen kulkujärjestely pitää yläkerran makuuhuoneet erillään päivätiloista. Vierashuvila tuo toisen rytmin: oma avokeittiö ja oleskelutila, kaksisuuntainen puutakka ja kaksi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla sekä ulkoporeallas ja suihku. Jako sopii kotitalouksille, joilla on pitkäaikaisia vieraita, perheille aikuisia lapsia tai omistajille, jotka harkitsevat toisen yksön vuokrauskäyttöä. Portin ulkopuolella ympäristö on maaseutumainen ja rauhallinen. Lähin urheilukeskus, Poliesportiu de Xàbia, on 0,7 km:n päässä linnuntietä ja Club de Golf Jávea 2,1 km:n päässä. Kaupat ja apteekki sijaitsevat 3,2–3,4 km:n päässä, joten jokainen asia vie lyhyen ajelun. Javean tunnelma vaihtelee vuodenaikojen mukaan: noin 30 600 asukkaan kaupungissa, jossa sekä väestöstä että kävijöistä suuri osa on ulkomaalaisia, on kesäisin vilkasta ja talvisin huomattavan rauhallista.
Lähiympäristö on maaseutumainen ja rauhallinen, Javean lahden sisämaassa. 2 km:n säteellä aluetiedoissa mainitaan 58 ravintolaa, 11 apteekkia, 6 pankkia, 9 kahvilaa ja 4 hammaslääkäriä, mikä kuvastaa palveluiden tiheyttä laajemmalla Javean alueella, vaikka kohteen oma katu on asualue ja rauhallinen. Poliesportiu de Xàbian urheilukeskus on 0,7 km:n päässä linnuntietä ja Palau Municipal d'Esports 1,9 km:n päässä, tarjoten lähipalveluita uintiin, tennikseen ja sisäurheiluun. Arjen asiat vaativat lyhyitä ajeluita: supermarket 3,2 km:n, apteekki 3,4 km:n ja Hospital Denia 9,4 km:n päässä. Sähköauton latauspiste on 4,2 km:n päässä, toinen Repsol Deniassa. Julkinen liikenne rajoittuu kahteen pysäkkiin, mikä vahvistaa auton välttämättömyyden. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 84 km:n ja Valencia noin 97 km:n päässä linnuntietä, joten molemmat ovat realistisia saapumisreittejä, joskin todelliset ajoetäisyydet ja -ajat ovat pidempiä. Montgó-vuoristo nousee kaupungin takana muokaten maisemaa ja suojaten lahtea.
Kartta näyttää kohteen sen maaseutumaisessa ympäristössä Javean sisämaassa, ja siinä on merkitty Arenalin, la Gravan ja Cala del Ministren rannat, golfkentät sekä Denian sairaala ja venesatamat. Kaikki esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset reitit ovat pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Javea sijaitsee Alicanten pohjoisosan Marina Altan comarcassa, Costa Blancalla eikä Costa del Solilla. Sen sijainti Denian (venesatamat 8,1 km linnuntietä) ja Montgó-vuoriston välissä antaa sille erityisen luonteen: markkinakaupunki ja pieni merenrantakohde, jossa puolet asukkaista ja yli kaksi kolmasosaa vuosittaisista kävijöistä on ulkomaalaisia, mikä luo kansainvälisen mutta ei korkeiden kerrostalojen ympäristön. Kohteen sisämaainen, maaseutumainen sijainti Javeassa vaihtaa rannan läheisyyden tilaan, yksityisyyteen ja suureen tonttiin, yhdistelmä, joka on harvinaisesti saatavilla kaupungin ranta-alueella. Valencian ja Alicanten lentokentät kehystävät aluetta noin 97 ja 84 km:n linnuntie-etäisyyksillä.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä; tieetäisyydet ovat pidempiä. Lähin ranta on Cala del Ministre 1,9 km:n päässä, sitten Platja de l'Arenal 5,1 km:n ja Platja de la Grava 5,4 km:n päässä. Arenal on kaupungin pääasiallinen hiekkaranta, jossa on täysi palveluvalikoima. Golfia harrastavat saavuttavat Club de Golf Jávean 2,1 km:n päässä, ja Llebeig- ja Gregal-kentät 7,6 ja 7,9 km:n päässä. Terveyspalvelut: apteekki 3,4 km, Hospital Denia 9,4 km. Ostokset: supermarket 3,2 km. Venesatamat: Club Náutico de Jávea 2,7 km ja Denian venesatamat 8,1 km. Lentokentät: Alicante-Elche (ALC) noin 84 km ja Valencia (VLC) noin 97 km linnuntietä; Málaga on kaukana, noin 472 km. Pääsy tapahtuu autolla alueellisen tieverkon kautta; tasainen maasto (0,4 % kaltevuus rantaan) tekee pyöräilystä realistisen vaihtoehdon vapaa-ajanmatkoilla.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Javean vuotuinen keskilämpötila on 18,4 °C, kuukausikeskiarvojen vaihdellessa 11 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Uimakausi, määriteltynä vähintään 20 °C:n vesilämpötiloilla, kestää noin neljä kuukautta. Kaupunki sijaitsee matalalla, aluetiedoissa noin 11 m merenpinnan yläpuolella, Montgó-vuoriston rinteellä, kahden kallioluodon suojassa, jotka lieventävät tuulta ja säätä. Asukkaille tämä tarkoittaa leutoja talvia, jotka sopivat ympärivuotiseen asumiseen, ja lämpimiä, kuivia kesiä, joita hallitaan parhaiten olemassa olevalla ilmastoinnilla ja altaalla. Sade keskittyy kesäkuukausien ulkopuolele, mikä pitää ulkoilun käytännöllisenä pääkauden ajan. Näköalapaikat kuten Mirador de la Granadella (4,3 km linnuntietä) ja Mirador les Rotes (4,8 km) merkitsevät rannikon kävely- ja vaellusmahdollisuuksia, ja Montgón luontoalue tarjoaa sisämaareittejä. Tasainen tontti välttää kaltevuusongelmat puutarhakäytössä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Javeassa on kaksi sinilippurantaa: Granadella ja La Grava. Platja de la Grava on 5,4 km:n päässä kohteesta linnuntietä venesataman lähellä, kun taas Cala del Ministre 1,9 km:n päässä on lähin uimapaikka ja Platja de l'Arenal 5,1 km:n päässä on pääranta perheille ravintoloineen rantakadun varrella. Golf on hyvin edustettu: Club de Golf Jávea 2,1 km:n pääässä on lyhyen ajomatkan päässä, ja Llebeigin (7,6 km) ja Gregalin (7,9 km) kentät laajentavat valikoimaa. Vesilajit toimivat Club Náutico de Jáveasta 2,7 km:n päässä. Maalla kaksi lähellä olevaa urheilukeskusta (0,7 ja 1,9 km) kattavat sisä- ja ulkotilat, ja Jardines del Plan yleiset uima-altaat ovat 1,8 km:n päässä. Rannikon näköalapaikat Granadellassa, les Rotesissa ja Creu del Portitxolissa (4,3–4,9 km) ankkuroivat alueen kävelyreitit.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Laajemmalla Costa Blanca -markkinalla tämä huvila edustaa eri segmenttiä kuin Torreviejan ja Urbanización El Rason rantauudiskohteen asuntoprojektit, joissa yksiköt alkavat 160 000–227 000 €:sta. Nämä kehityshankkeet tarjoavat vähän huoltoa vaativia, helppohoitoisia asuntoja yhteisine uima-altaineen; tämä kohde tarjoaa vastakkaisen profiilin: suuri tontti, kaksi itsenäistä asuinrakennusta, oma uima-allas ja huomattava ulkoinfrastruktuuri hintaan 1 295 000 €. Vertailu on siis asumistyylin eikä suoran hintakilpailun vertailua. Javean sisällä sisämaainen maaseutusijainti kontrastoi Arenalin ranta-alueen ja satama-alueen kanssa, jossa tontit ovat pienempiä ja rakennustiheys suurempi. 3 559 m² tontti kahdella huvilalla on epätavallinen rannikon lähellä; vastaavaa tilaa hiekkaa lähempänä etsivät ostajat maksavat yleensä lisähinnan tai hyväksyvät naapurirakennukset. Vaihtokauppa täällä on: päivittäinen autoriippuvuus, supermarket 3,2 km, ranta 1,9–5,1 km linnuntietä, vastaan yksityisyys, laaksonäkymät ja tilaa vieraille. Alueellisesti Javea sijaitsee Costa Blanca:n pohjoisosassa Denian lähellä, suunnilleen yhtä etäällä linnuntietä Alicante-Elchen (84 km) ja Valencian (97 km) lentokentistä. Kaupungin demografinen profiili, puolet asukkaista ulkomaalaisia, tukee kansainvälisiä palveluita, monikielistä terveydenhuoltoa ja aktiivista hiljaisen kauden yhteisöä verrattuna etelän kausiluonteisempiin kohteisiin. Kaksi sinilippurantaa, golf 2,1 km:n päässä ja Montgón luonnonpuisto sijoittavat sen ympärivuotiseksi asuntomarkkinaksi pelkästään kesäiseksi sijaan. Uudiskohteisiin verrattaessa ratkaisevat tekijät ovat maan ja kaksoishuvilarakenteen arvo vastapainona nykyaikaisille teknisille ominaisuuksille, takuuille ja pienemmälle ylläpidolle, jota uudemmat asunnot tarjoavat.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL