Ši atskirai stovinti vila įsikūrusi 3 559 m² lygiame sklype ramiame Chaveos, Alikantės vidaus regiono pakraštyje. Pastatyta 1970 m. ir paruošta gyventi, nekilnojamasis turtas sudarytas iš dviejų nepriklausomų namų su atskiromis įėjimo durimis ir juos jungiančiais vartais: tradicinės Viduržemio jūros regiono stiliaus pagrindinės vilos ir modernios svečių vilos. Kartu jos siūlo šešis miegamuosius, penkis vonios kambarius ir 398 m² gyvenamojo ploto, taip pat 10x5 m baseiną, džakuzi, pavėsinę ir šešių automobilių stovėjimo vietą. Fiksuota prašoma kaina, 1 295 000 €. Toliau nurodyti atstumai, tiesiąja linija: Arenal paplūdimys, 5,1 km, Chaveos golfo klubas, 2,1 km.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Chaveos pakrantės gilumoje, ramioje kaimiškoje aplinkoje. Artimiausias paplūdimys, Cala del Ministre, yra 1,9 km tiesiąja linija, o Platja de l'Arenal, 5,1 km. Supermarketas yra už 3,2 km, o Denijos ligoninė, už 9,4 km. Vietovė lygi, su 0,4 % nuolydžiu jūros link. Kasdienėms kelionėms būtinas automobilis.
Išplanavimas tinka kelių kartų šeimoms ar svečių apgyvendinimui: pagrindinė vila turi tris dvigulius miegamuosius viršutiniame aukšte bei lankstų kambarį pirmame aukšte su vonios kambariu prie miegamojo, o atskiroje svečių viloje, dar du miegamieji su atskirais vonios kambariais. Lauko erdvę sudaro 10x5 m baseinas, džakuzi, pavėsinė, laistomas sodas ir dengtos terasos. Sandėliukas, ūkinė patalpa ir privati automobilių stovėjimo aikštelė užbaigia šį kompleksą.
Tai esamas būstas, baigtas statyti 1970 m. ir perduodamas paruoštas gyventi. Pagrindinė vila laikosi tradicinio Viduržemio jūros regiono stiliaus su tufiniu židiniu su malkomis kūrenama krosnele ir medinėmis sijomis; svečių vila, modernaus pobūdžio. Nekilnojamąjį turtą galima apgyvendinti iškart po įsigijimo. Statybos etapo ar būsimų perdavimo datų nėra.
Šis nekilnojamasis turtas nėra pirmoje linijoje prie jūros; jūra matoma tolumoje iš nayos, tačiau pakrantė yra keliais kilometrais toliau. Nėra bendrų įrengimų komplekso, o viešasis transportas apsiriboja dviem netoliese esančiomis stotelėmis. Duomenyse nurodytas didelis atstumas iki oro uosto, kuris atrodo nesuderinamas su regione išvardytais oro uostais; praktiniai pasirinkimai, Alikantė ir Valensija.
Ref: VL265729
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka šeimoms, ieškančioms erdvės ir privatumo pasiekiamame atstume nuo pakrantės, o ne adreso pačioje pirmoje linijoje prie jūros. Jis tinka pirkėjams, norintiems nepriklausomai apgyvendinti svečius ar šeimos narius: dviejų vilų struktūra su atskiromis įėjimo durimis leidžia naudoti jas vienu metu be bendrų erdvių. Jis taip pat atitinka savininkus, planuojančius ilgesnį buvimą, o ne trumpus atostogų vizitus, atsižvelgiant į sodą, laistymo sistemą ir ištisus metus šiltą klimatą su 18,4 °C vidutine metine temperatūra. Šis nekilnojamasis turtas mažiau tinka pirkėjams, kurie naudojasi viešuoju transportu arba nori pėsčiomis pasiekti parduotuves ir restoranus. Kaimiškoje vietovėje automobilis būtinas maisto produktams, vaistinei ir paplūdimiui pasiekti. Taip pat reikės būti pasirengusiems prižiūrėti didelį sklypą su baseinu ir išsivysčiusia sodo infrastruktūra; automatinis laistymas sumažina darbus, bet jų nepanaikina. Šeimoms su vaikais ar atvykstančiais giminaičiais šeši miegamieji ir penki vonios kambariai suteikia talpą, kurio vargu ar siūlo butai. Lygus sklypas ir 0,4 % nuolydis link paplūdimio leidžia vietą įveikti pėsčiomis ar dviračiu poilsinėms išvykoms, nors faktiniai kelių atstumai ilgesni už tiesiosios linijos rodmenis. Pirkėjai, ketinantys toliau modernizuoti, turėtų atsižvelgti į 1970 m. statybos datą ir į sistemų, tokių kaip oro kondicionavimas ir stiklinimas, amžių, nepaisant jau įmontuotų pakeliamų dvigubų stiklų langų.
Pagrindinė vila atspindi savo 1970 m. kilmę išlaikytais tradiciniais elementais: tufiniu židiniu su malkomis kūrenama krosnele, medinėmis lubų sijomis ir naya su tufinėmis arkomis, atsiveriančiomis į slėnio vaizdus. Virtuvė, atviro plano, su pusryčių baru ir jungiasi su skalbykla. Vidaus apdaila derina laikmečio charakterį su praktiniais atnaujinimais, o pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys su atskiru dušu, kiti viršutiniai miegamieji dalijasi vonios kambariu su vonia. Techninė įranga dokumentuota abiejuose vienetuose. Visi langai, pakeliami dvigubi stiklai su langinėmis, gerinantys izoliaciją ir saugumą, palyginti su senesniais viengubų stiklų Viduržemio jūros regiono statiniais. Šildymo ir vėsinimo oro kondicionieriai aptarnauja abi vilas. Vonios kambariuose visur įrengti prie sienos pritvirtinti tualetai, detalė, dažniausiai siejama su naujesniais renovacijos darbais. Pirmo aukšto lankstus kambarys turi savo vonios kambarį su dušu. Svečių vila šiuolaikiško stiliaus: atvira virtuvė, pereinanti į didelę gyvenamąją-valgomąją zoną su gausiu stiklinimu, dvipusis medinis židinys, skiriantis zonas, ir du dvigulių lovų miegamieji, kiekvienas su vonios kambariu prie miegamojo ir erdviais dušais. Išorėje sklypas lygus ir sutvarkytas privatumui: 10x5 m baseinas, mūrinė pavėsinė, lauko džakuzi, dušas ir stovėjimo vieta šešiems automobiliams. Sodo laistymas automatinis. Statybinę ir inžinerinę būklę reikėtų patikrinti atliekant techninę ekspertizę, standartinę praktiką šio amžiaus objektams.
Prašoma kaina fiksuota, 1 295 000 € už visą nekilnojamąjį turtą: abi vilas, 3 559 m² sklypą, baseiną, sodus ir stovėjimo aikštelę. Nėra kainoraščio ar vienetų variantų, nes tai vienas esamas būstas. Esant 398 m² gyvenamajam plotui, kaina atitinka maždaug 3 255 €/m², neįskaitant žemei ir lauko įrengimams priskiriamos vertės. Panašūs naujos statybos butai kitur Kosta Blankoje prasideda nuo 160 000 €, tačiau jie esmingai skiriasi tipu, nuosavybės forma ir sklypo nuosavybe. Pirkėjai turėtų patikrinti metines eksploatacijos išlaidas, įskaitant baseino priežiūrą, laistymą ir taikomus vietinius mokesčius, atliekant išsamų patikrinimą.
Kasdienis gyvenimas čia sukasi aplink patį sklypą. Rytai gali prasidėti pagrindinės vilos atviroje naya, kur tufinės arkos rėmina per slėnį link Viduržemio jūros atsiveriančius vaizdus. Laistomas sodas, 10x5 m baseinas ir mūrinė pavėsinė palaiko gyvenimą lauke šiltuoju metų laiku, o maudynių sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, kai jūros ir baseino vanduo viršija 20 °C. Pirmo aukšto kambarys su vonios kambariu prie miegamojo ir darbo zona gali tarnauti kaip svečių apartamentai, žaidimų kambarys ar nepriklausoma darbo vieta, o vidinis išplanavimas atskiria viršutinį miegamųjų aukštą nuo dienos zonų. Svečių vila prideda antrą ritmą: jos pačios atvira virtuvė ir gyvenamoji erdvė, dvipusis medinis židinys ir du miegamieji su vonios kambariais prie miegamojo, taip pat lauko džakuzi ir dušas. Toks padalijimas tinka šeimoms, kurios priima svečius ilgesniam laikui, šeimoms su suaugusiais vaikais ar savininkams, svarstantiems vieno vieneto nuomą. Už vartų aplinka kaimiška ir rami. Artimiausias sporto centras, Poliesportiu de Xàbia, yra 0,7 km tiesiąja linija, o Club de Golf Jávea, 2,1 km. Parduotuvės ir vaistinė yra 3,2–3,4 km atstumu, todėl kiekviena kelionė reikalauja trumpo važiavimo automobiliu. Chaveos atmosfera keičiasi su sezonais: mieste gyvena apie 30 600 gyventojų, o didelę gyventojų ir lankytojų dalį sudaro užsieniečiai, todėl vasarą miestas gyvas, o žiemą gerokai ramesnis.
Aplinka kaimiška ir rami, Chaveos įlankos gilumoje. 2 km spinduliuje duomenys rodo 58 restoranus, 11 vaistinių, 6 bankus, 9 kavines ir 4 odontologus, kas atspindi paslaugų tankį platesnėje Chaveos teritorijoje, nors pačioje objekto gatvė gyvenamoji ir rami. Sporto centras Poliesportiu de Xàbia yra 0,7 km tiesiąja linija, o Palau Municipal d'Esports, dar 1,9 km toliau, suteikdamas netoliese esančių plaukimo, teniso ir vidaus sporto galimybių. Kasdienės reikmės reikalauja trumpų važiavimų: supermarketas už 3,2 km, vaistinė už 3,4 km, o Hospital Denia, už 9,4 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 4,2 km, dar viena, prie Repsol Denia. Viešasis transportas apsiriboja dviem stotelėmis, kas rodo, kad automobilis būtinas. Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug 84 km tiesiąja linija, o Valensijos, apie 97 km, todėl abu yra realūs atvykimo maršrutai, nors faktiniai važiavimo atstumai ir laikai ilgesni. Už miesto iškilęs Montgó masyvas formuoja kraštovaizdį ir apsaugo įlanką.
Žemėlapis rodo nekilnojamąjį turtą jo kaimiškoje aplinkoje Chaveos gilumoje, su Arenal, la Grava ir Cala del Ministre paplūdimiais, golfo laukais bei Denijos ligonine ir prieplaukomis. Visi rodomi atstumai, tiesiąja linija; faktiniai kelių maršrutai ilgesni.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Chavea yra šiaurinės Alikantės provincijos Marina Altos komarkoje, Kosta Blankoje, o ne Kosta del Sole. Jos padėtis tarp Denijos (jachtų prieplauka 8,1 km tiesiąja linija) ir Montgó masyvo suteikia išskirtinio pobūdžio: prekybos miestelis ir mažas pajūrio kurortas, kuriame užsieniečiai sudaro pusę nuolatinių gyventojų ir daugiau nei dvi trečiąsias metinių lankytojų, sukuriantys tarptautišką, bet ne daugiaaukštę aplinką. Objekto kaimiška vidaus padėtis Chaveoje vietoj priėjimo prie jūros siūlo erdvę, privatumą ir didelį sklypą, derinį, retai prieinamą miesto pakrantės branduolyje. Valensijos ir Alikantės oro uostai yra atitinkamai maždaug 97 ir 84 km tiesiąja linija.
Toliau nurodyti atstumai, tiesiąja linija; kelių atstumai didesni. Artimiausias paplūdimys, Cala del Ministre už 1,9 km, toliau Platja de l'Arenal už 5,1 km ir Platja de la Grava už 5,4 km. Arenal, pagrindinis miesto smėlio paplūdimys su plačiausiu paslaugų spektru. Golfo žaidėjai pasiekia Club de Golf Jávea už 2,1 km, o Llebeig ir Gregal laukai, atitinkamai už 7,6 ir 7,9 km. Sveikatos priežiūra: vaistinė 3,4 km, Hospital Denia 9,4 km. Apsipirkimas: supermarketas 3,2 km. Jachtų prieplaukos: Club Náutico de Jávea 2,7 km ir Denijos prieplauka 8,1 km. Oro uostai: Alikantė-Elčė (ALC) maždaug 84 km ir Valensija (VLC) maždaug 97 km tiesiąja linija; Malaga toli, maždaug 472 km. Priėjimas automobiliu per regioninį kelių tinklą; lygus reljefas (0,4 % nuolydis link paplūdimio) dviratį daro realia alternatyva poilsinėms išvykoms.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Chaveoje vidutinė metinė temperatūra 18,4 °C, mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 11 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Maudynių sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra 20 °C ir aukščiau, trunka apie keturis mėnesius. Miestas yra žemai, maždaug 11 m virš jūros lygio pagal teritorijos duomenis, Montgó masyvo šlaite, apsaugotas tarp dviejų uolėtų kyšulių, sušvelninančių vėją ir orus. Gyventojams tai reiškia švelnias žiemas, tinkamas gyventi ištisus metus, ir šiltas, sausas vasaras, geriausiai valdomas su esamais oro kondicionieriais ir baseinu. Krituliai susitelkę už vasaros mėnesių ribų, todėl gyvenimas lauke lieka praktiškas visą pagrindinį sezoną. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de la Granadella (4,3 km tiesiąja linija) ir Mirador les Rotes (4,8 km), žymi pėsčiųjų ir žygių galimybes pakrante, o natūralioje Montgó teritorijoje siūlomi toliau nuo kranto esantys takai. Pats lygus sklypas išvengia bet kokių nuolydžio problemų sode.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Chaveoje yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Granadella ir La Grava. Platja de la Grava yra 5,4 km nuo nekilnojamojo turto tiesiąja linija, netoli jachtų prieplaukos, o Cala del Ministre už 1,9 km, artimiausia maudynių vieta, ir Platja de l'Arenal už 5,1 km, pagrindinis šeimos paplūdimys su restoranais palei promenadą. Golfo pasiūla gausi: Club de Golf Jávea už 2,1 km, trumpas važiavimas, o Llebeig (7,6 km) ir Gregal (7,9 km) laukai praplečia pasirinkimus. Vandens sportais galima užsiimti iš Club Náutico de Jávea, 2,7 km atstumu. Sausumoje du netoliese esantys sporto centrai (0,7 ir 1,9 km) apima vidaus ir lauko įrengimus, o viešieji baseinai Jardines del Pla kvartale yra už 1,8 km. Pakrantės apžvalgos aikštelės Granadella, les Rotes ir Creu del Portitxol (4,3–4,9 km) sudaro regiono pėsčiųjų maršrutų pagrindą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Lygus
Bangesnėje Kosta Blankos rinkoje ši vila užima kitą segmentą nei pakrantės naujos statybos butų projektai Torreviechoje ir Urbanización El Raso, kur vienetai prasideda nuo 160 000–227 000 €. Tie projektai siūlo lengvai prižiūrimus „užrakink ir išvyk“ tipo butus su bendrais baseinais; šis nekilnojamasis turtas siūlo priešingą profilį: didelis sklypas, du nepriklausomi būstai, privatus baseinas ir didelė lauko infrastruktūra už 1 295 000 €. Palyginimas yra gyvenimo būdo, o ne tiesioginės kainų konkurencijos. Pačioje Chaveoje vidaus kaimiška padėtis kontrastuoja su Arenal pakrante ir uosto zona, kur sklypai mažesni ir statybos tankis didesnis. 3 559 m² sklypas su dviem vilomis retai pasitaiko arti pakrantės; pirkėjai, ieškantys lygiai tokios pat erdvės arčiau smėlio, paprastai moka priemoką arba priima kaimynystę su kitais pastatais. Kompromisas čia, kasdienė priklausomybė nuo automobilio (supermarketas 3,2 km, paplūdimys 1,9–5,1 km tiesiąja linija) palyginti su privatumu, slėnio vaizdais ir vieta svečiams. Regione Chavea yra šiaurinėje Kosta Blankoje netoli Denijos, maždaug vienodu tiesiosios linijos atstumu nuo Alikantės-Elčės (84 km) ir Valensijos (97 km) oro uostų. Miesto demografinis profilys, pusė gyventojų yra užsieniečiai, palaiko tarptautines paslaugas, daugiakalbę sveikatos priežiūrą ir aktyvią ne sezono bendruomenę, palyginti su sezoniniais kurortais piečiau. Du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, golfas už 2,1 km ir Montgó gamtos parkas leidžia laikyti ją metine gyvenamąja rinka, o ne vien vasaros. Pirkėjams, lyginantiems šią vilą su naujomis statybomis, lemiami veiksniai, žemės ir dviejų vilų struktūros vertė palyginti su moderniomis specifikacijomis, garantine apsauga ir mažesne priežiūra, kurią suteikia naujesni butai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL