Bu müstakil villa, Javea'nın iç kesiminde, Alicante'de sakin ve kırsal bir bölgede 3.559 m² düz arsa üzerinde yer almaktadır. 1970 yılında inşa edilmiş ve anahtar teslimdir; gayrimenkul, ayrı girişleri ve bunları bağlayan bir kapısı olan iki bağımsız evden oluşur: geleneksel Akdeniz tarzında bir ana villa ve modern bir misafir villası. Birlikte altı yatak odası, beş banyo ve 398 m² yaşam alanı sunar; 10x5 havuz, jakuzi, çardak ve altı araçlık otopark mevcuttur. Sabit istenen fiyat 1.295.000 €'dur. Aşağıdaki mesafeler kuş uçuşudur: Arenal plajı 5,1 km ve Javea Golf Kulübü 2,1 km mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Javea'nın kıyısının iç kesiminde sakin, kırsal bir çevrede yer alır. En yakın plaj olan Cala del Ministre kuş uçuşu 1,9 km, Platja de l'Arenal ise 5,1 km mesafededir. Bir süpermarket 3,2 km ötede, Denia'daki hastane 9,4 km uzaklıktadır. Bölge düzdür ve denize doğru eğimi %0,4'tür. Günlük ulaşım için araç gereklidir.
Plan, çok nesilli veya misafir ağırlamaya yönelik bir kullanıma hizmet eder: ana villada üst katta üç çift kişilik yatak odası ile zemin katta ebeveyn banyolu esnek bir oda bulunur; ayrı misafir villasında ise iki ebeveyn banyolu yatak odası vardır. Dış alan 10x5 havuz, jakuzi, çardak, sulamalı bahçe ve kapalı teraslardan oluşur. Depo, çamaşır odası ve özel otopark bu düzeni tamamlar.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış ve anahtar teslim olarak teslim edilmiş mevcut bir evdir. Ana villa, tüf şöminesi ve ahşap kirişleriyle geleneksel Akdeniz tarzındadır; misafir villası ise modern karakterdedir. Gayrimenkul, satın alımın hemen ardından kullanılabilir. Herhangi bir inşaat aşaması veya ileri teslim tarihi söz konusu değildir.
Gayrimenkul denize sıfır konumda değildir; deniz naya'dan uzaktan görünür ancak kıyı birkaç kilometre uzaklıktadır. Ortak tesis paketi yoktur ve toplu taşıma, yakındaki iki durakla sınırlıdır. Kayıtlarda, bölge için listelenen havalimanlarıyla tutarsız görünen büyük bir havalimanı mesafesi yer almaktadır; Alicante ve Valencia pratik seçeneklerdir.
Ref: VL265729
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, denize sıfır bir adres yerine kıyıya yakın konumda alan ve mahremiyet arayan hanelere uygundur. Misafirleri veya aileyi bağımsız şekilde ağırlamak isteyen alıcılara uygun olur: ayrı girişli iki villalı yapı, ortak dolaşım olmadan eş zamanlı kullanım sağlar. Ayrıca bahçe, sulama sistemi ve 18,4°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahip yıl boyu iklim göz önüne alındığında, kısa tatil ziyaretleri yerine daha uzun konaklamalar planlayan mal sahiplerine de uyar. Gayrimenkul, toplu taşımaya bağımlı veya marketlere ve restoranlara yürüme mesafesinde olmayı tercih eden alıcılar için daha az uygundur. Kırsal konum, market, eczane ve plaj için araç gerektiği anlamına gelir. Ayrıca havuzlu ve geniş bahçe altyapılı büyük bir arsanın bakımını üstlenme isteğini varsayar; otomatik sulama iş yükünü azaltır ancak tamamen ortadan kaldırmaz. Çocuklu aileler veya akraba ziyaretleri için altı yatak odası ve beş banyo, az sayıda dairenin sunabileceği bir kapasite sağlar. Düz arsa ve plaja %0,4'lük eğim, araziyi yürüyüş veya bisikletle gezinti için elverişli kılar; ancak gerçek yol mesafeleri kuş uçuşu rakamlarından daha uzundur. Daha fazla modernizasyon planlayan alıcılar, öne eğilmeli çift camlı pencereler halihazırda takılmış olsa da 1970 inşaat tarihini ve klima ile cam kaplama gibi sistemlerin yaşını planlarına dahil etmelidir.
Ana villa, 1970 kökenlerini koruyan geleneksel öğelerle yansıtır: odun sobalı tüf şömine, ahşap tavan kirişleri ve vadi manzarasına açılan tüf kemerli bir naya. Mutfak, kahvaltı tezgâhlı Amerikan mutfaktır ve çamaşır odasına bağlanır. İç mekân bitişleri, dönemin karakterini pratik yeniliklerle harmanlar; ebeveyn yatak odasında duşlu ebeveyn banyosu bulunurken, üst kattaki diğer yatak odaları küvetli bir banyoyu paylaşır. Teknik donanım her iki birimde de belgelenmiştir. Tüm pencereler panjurlu, öne eğilmeli çift camdır; bu, eski tek camlı Akdeniz yapılarına kıyasla yalıtımı ve güvenliği iyileştirir. Sıcak/soğuk klima her iki villaya da hizmet verir. Banyolarda tamamında duvara monte tuvaletler vardır; bu detay genellikle daha yakın tarihli tadilat işleriyle ilişkilendirilir. Zemin kattaki esnek odanın kendi duşlu ebeveyn banyosu vardır. Misafir villası çağdaş tarzdadır: geniş cam kaplamalı büyük bir yemek-salon alanına akan açık mutfak, alanları ayıran çift taraflı odun şöminesi ve her biri ferah duşlu ebeveyn banyolu iki çift kişilik yatak odası. Dışarıda arsa düz ve mahremiyet için düzenlenmiştir: 10x5 havuz, gömme çardak, açık hava jakuzisi, duş ve altı araçlık otopark mevcuttur. Bahçe sulaması otomatiktir. Yapısal ve tesisat durumu, bu yaştaki gayrimenkuller için standart uygulama olan teknik bir incelemeyle doğrulanmalıdır.
İstenen fiyat, tüm gayrimenkul, iki villa, 3.559 m² arsa, havuz, bahçeler ve otopark alanı, için 1.295.000 € olarak sabitlenmiştir. Bu, tek bir mevcut ev olduğundan fiyat listesi veya birim varyasyonu yoktur. 398 m² yaşam alanıyla fiyat, arsa ve dış tesislere atfedilen değer hariç, m² başına yaklaşık 3.255 €'ya karşılık gelir. Costa Blanca'nın diğer yerlerindeki karşılaştırılabilir sıfır konut daireler 160.000 €'dan başlar; ancak bunlar tip, mülkiyet ve arsa sahipliği bakımından temelden farklıdır. Alıcılar, araştırma sürecinde havuz bakımı, sulama ve varsa yerel vergiler dahil yıllık işletme maliyetlerini doğrulamalıdır.
Burada günlük yaşam, arsanın kendisi etrafında döner. Sabahlar, ana villanın açık naya'sında başlayabilir; tüf kemerler, Akdeniz'e uzanan vadi manzarasını çerçeveler. Sulamalı bahçe, 10x5 havuz ve gömme çardak, sıcak aylarda deniz ve havuz suyunun 20°C'yi aştığı yaklaşık dört aylık yüzme sezonu boyunca açık hava yaşamını destekler. Ebeveyn banyolu ve ofis alanlı zemin kat odası misafir süiti, oyun odası veya bağımsız çalışma alanı olarak işlev görür; iç dolaşım, üstteki yatak katını gündüz alanlarından ayrı tutar. Misafir villası ikinci bir ritim katar: kendi Amerikan mutfağı ve yaşam alanı, çift taraflı odun şöminesi ve iki ebeveyn banyolu yatak odası, ayrıca açık hava jakuzisi ve duşu. Bu ayrım, uzun süreli misafir ağırlayan hanelere, yetişkin çocuklu ailelere veya bir birimi kiraya vermeyi düşünen mal sahiplerine uygundur. Kapının ötesinde çevre kırsal ve sakindir. En yakın spor merkezi olan Poliesportiu de Xàbia kuş uçuşu 0,7 km, Club de Golf Jávea ise 2,1 km mesafededir. Market ve eczane 3,2–3,4 km uzaklıktadır; bu da her iş için kısa bir araç yolculuğu gerektiği anlamına gelir. Javea'nın atmosferi mevsimlerle değişir: yaklaşık 30.600 sakin ve nüfusun ve ziyaretçilerin büyük bir bölümü yabancı olduğu için kasaba yazın canlı, kışın ise belirgin biçimde daha sakinlidir.
Çevre, Javea koyunun iç kesiminde kırsal ve sakindir. 2 km yarıçap içinde bölge verileri 58 restoran, 11 eczane, 6 banka, 9 kafe ve 4 diş hekimi kaydetmektedir; bu da geniş Javea bölgesindeki hizmet yoğunluğunu yansıtır, ancak gayrimenkulün bulunduğu sokak konut bölgesi ve sakindir. Poliesportiu de Xàbia spor merkezi kuş uçuşu 0,7 km, Palau Municipal d'Esports ise 1,9 km daha ötededir; yüzme, tenis ve kapalı spor için yakın seçenekler sunar. Günlük ihtiyaçlar kısa araç yolculukları gerektirir: süpermarket 3,2 km, eczane 3,4 km ve Hospital Denia 9,4 km mesafededir. Bir elektrikli araç şarj noktası 4,2 km uzaklıktadır, bir diğeri Repsol Denia'dadır. Toplu taşıma iki durakla sınırlıdır; bu da aracın zorunlu olduğunu doğrular. Alicante-Elche Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 84 km, Valencia ise 97 km uzaklıktadır; ikisi de gerçekçi varış güzergâhlarıdır, ancak gerçek sürüş mesafeleri ve süreleri daha uzundur. Montgó Dağlık Kütlesi kasabanın arkasından yükselerek manzarayı şekillendirir ve koyu korur.
Harita, gayrimenkulü Javea'nın iç kesimindeki kırsal konumunda gösterir; Arenal, la Grava ve Cala del Ministre plajları, golf sahaları ile Denia'nın hastanesi ve marinaları işaretlenmiştir. Gösterilen tüm mesafeler kuş uçuşudur; gerçek yol güzergâhları daha uzundur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Javea, Alicante ilinin kuzeyindeki Marina Alta ilçesinde, Costa del Sol değil Costa Blanca üzerinde yer alır. Denia (marinalar kuş uçuşu 8,1 km) ile Montgó Dağlık Kütlesi arasındaki konumu ona kendine özgü bir karakter verir: sakinlerin yarısının ve yıllık ziyaretçilerin üçte ikisinden fazlasının yabancı olduğu, uluslararası ama yüksek katlı olmayan bir tatil kasabası ve küçük deniz kasabası. Gayrimenkulün Javea içindeki kırsal iç konumu, deniz kıyısı yakınlığını alan, mahremiyet ve büyük arsa ile takas eder, kasabanın kıyı çekirdeğinde nadiren bulunabilecek bir kombinasyon. Valencia ve Alicante havalimanları bölgeyi sırasıyla yaklaşık 97 ve 84 km kuş uçuşu mesafeyle çevreler.
Aşağıdaki mesafeler kuş uçuşudur; yol mesafeleri daha uzundur. En yakın plaj 1,9 km ile Cala del Ministre'dir; ardından 5,1 km ile Platja de l'Arenal ve 5,4 km ile Platja de la Grava gelir. Arenal, kasabanın en geniş hizmet yelpazesine sahip ana kumlu plajıdır. Golfçüler Club de Golf Jávea'ya 2,1 km'de ulaşır; Llebeig ve Gregal sahaları ise sırasıyla 7,6 ve 7,9 km mesafededir. Sağlık: eczane 3,4 km, Hospital Denia 9,4 km. Alışveriş: süpermarket 3,2 km. Marinalar: Club Náutico de Jávea 2,7 km ve Denia'daki marinalar 8,1 km. Havalimanları: Alicante-Elche (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 84 km ve Valencia (VLC) yaklaşık 97 km; Málaga yaklaşık 472 km ile oldukça uzaktır. Ulaşım bölgesel yol ağı üzerinden araçla sağlanır; düz arazi (plaja %0,4 eğim), gezinti amaçlı yolculuklar için bisikleti gerçekçi bir alternatif kılar.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Javea'da ortalama yıllık sıcaklık 18,4°C'dir; aylık ortalamalar kışın 11°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir. 20°C ve üzeri su sıcaklıklarıyla tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer. Kasaba, bölge verilerine göre deniz seviyesinden yaklaşık 11 m yükseklikte, rüzgârı ve havayı yumuşatan iki kayalık burun arasında barınaklı bir konumda, Montgó Dağlık Kütlesi'nin yamacında yer alır. Sakinler için bu, yıl boyu oturuma uygun ılıman kışlar ve mevcut klima ve havuzla en iyi yönetilen sıcak, kuru yazlar anlamına gelir. Yağış yaz ayları dışında yoğunlaşır; bu da ana sezon boyunca açık hava yaşamını pratik kılar. Mirador de la Granadella (kuş uçuşu 4,3 km) ve Mirador les Rotes (4,8 km) gibi seyir noktaları kıyı boyunca yürüyüş ve doğa yürüyüşü seçeneklerini işaretler; Montgó doğal alanı ise iç kesimlerde patikalar sunar. Düz arsanın kendisi, bahçe kullanımında eğim kaynaklı herhangi bir sorunu ortadan kaldırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Javea'nın iki Mavi Bayraklı plajı vardır: Granadella ve La Grava. Platja de la Grava, marina'ya yakın, gayrimenkulden kuş uçuşu 5,4 km mesafededir; 1,9 km'deki Cala del Ministre en yakın yüzme noktası, 5,1 km'deki Platja de l'Arenal ise kaldırımı boyunca restoranları bulunan başlıca aile plajıdır. Golf iyi temsil edilir: Club de Golf Jávea 2,1 km ile kısa bir sürüş mesafesindedir; Llebeig (7,6 km) ve Gregal (7,9 km) sahaları seçenekleri genişletir. Su sporları, 2,7 km uzaklıktaki Club Náutico de Jávea'dan yürütülür. Karada, yakın iki spor merkezi (0,7 ve 1,9 km) kapalı ve açık tesisleri kapsar; Jardines del Pla'daki halka açık havuzlar 1,8 km mesafededir. Granadella, les Rotes ve Creu del Portitxol'daki (4,3–4,9 km) kıyı seyir noktaları, bölgenin yürüyüş güzergâhlarının merkezini oluşturur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Geniş Costa Blanca pazarında bu villa, Torrevieja ve Urbanización El Raso'daki kıyı sıfır konut daire projelerinden farklı bir segmentte yer alır; buralarda birimler 160.000 €, 227.000 € aralığından başlar. Söz konusu projeler düşük bakımlı, az bakım gerektiren konut tipi daireler ve ortak havuzlar sunar; bu gayrimenkul ise tersini sunar: 1.295.000 € karşılığında büyük arsa, iki bağımsız konut, özel havuz ve kapsamlı dış altyapı. Dolayısıyla karşılaştırma, doğrudan fiyat rekabeti değil mülkiyet tarzı karşılaştırmasıdır. Javea içinde ise kırsal iç konum, parsellerin daha küçük ve yapı yoğunluğunun daha yüksek olduğu Arenal deniz kıyısı ve liman bölgesiyle tezat oluşturur. İki villalı 3.559 m²'lik arsa kıyıya yakın yerlerde yaygın değildir; kıyıya eşdeğer alan arayan alıcılar genellikle prim öder veya komşu yapıları kabul eder. Buradaki takas, günlük araç bağımlılığı, süpermarket 3,2 km, plaj kuş uçuşu 1,9–5,1 km, ile mahremiyet, vadi manzarası ve misafir alanı arasındadır. Bölgesel olarak Javea, Denia yakınlarında Costa Blanca'nın kuzeyinde, Alicante-Elche (84 km) ve Valencia (97 km) havalimanlarına kuş uçuşu yaklaşık eşit uzaklıkta yer alır. Kasabanın demografik profili, sakinlerin yarısının yabancı olması, uluslararası hizmetleri, çok dilli sağlık erişimini ve daha güneydeki mevsimlik tatil beldelerine kıyasla aktif bir sezon dışı topluluk destekler. İki Mavi Bayraklı plajı, 2,1 km'deki golf sahası ve Montgó doğal park, onu yalnızca yazlık değil yıl boyu konut pazarı olarak konumlandırır. Bu villayı sıfır konutlarla karşılaştıran alıcılar için belirleyici faktörler, arazi değeri ve çift villalı yapı ile modern teknik özellikler, garanti kapsamı ve yeni dairelerin sunduğu daha düşük bakım arasındaki dengedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID