מסעדה זו, הממוקמת בעיירת החוף הציורית חוואיה (Javea) במחוז אליקנטה, ספרד, מהווה מקום מפגש פופולרי הן עבור מקומיים והן עבור תיירים, ומציעה אווירה תוססת ומיקום נוח. נכס זה מציע הזדמנות מצוינת להקמת או הרחבת עסק הקייטרינג שלכם באתר נופש חוף מבוקש. בשטח של 250 מ"ר, עם מטבח מאובזר במלואו ואזורי ישיבה נוחים, הוא מספק שפע של מקום להתכנסויות בכל הגדלים. הקרבה לחוף ולשירותים המקומיים מבטיחה תנועה גבוהה של מבקרים, מה שהופך אותו להשקעה מסחרית אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המסעדה ממוקמת במרכז העיר חוואיה, במרחק הליכה מהחוף ומשפע של שירותים. מיקומה ליד חופים פופולריים כמו Platja de l'Arenal (925 מ') ו-Cala del Ministre (1.2 ק"מ) הופך אותו לבחירה מועדפת הן לתיירים והן למקומיים. הנגישות הנוחה ברגל מגבירה את האטרקטיביות שלו.
כמסעדה, נכס זה אידיאלי ליזמים בתחום הקייטרינג המחפשים מקום מאובזר במלואו להקמת עסקם. הוא מציע אפשרות להרחיב שירותים, כגון הגשת ארוחות בוקר, וכבר יש לו בסיס לקוחות מבוסס. זוהי בחירה מושלמת עבור אלו המעוניינים לעשות עסקים ביעד תיירותי פופולרי, המספק גם תנועה גבוהה של מבקרים וגם שירותים לתמיכה בפעילותם.
נכס זה הוא כבר מסעדה פעילה ואינו דורש עבודות בנייה חדשות. הדגש הוא על ניצול השטח והתשתית הקיימים להמשך או שיפור שירותי הקייטרינג. כל הרישיונות והבדיקות הדרושים מעודכנים, מה שמבטיח מעבר חלק לבעלים חדש.
המסעדה מציעה שטח מסחרי פונקציונלי אך אינה מספקת שירותי מגורים. הנכס מיועד לשימוש מסחרי בלבד ואינו כולל שירותי מגורים פרטיים. בעוד שיש לה בר גדול ואזורי ישיבה מרווחים, היא אינה כוללת חדרי שינה או מרפסות פרטיות.
Ref: VL201011
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
עבור יזמים שאפתניים, מסעדה זו בחוואיה מציעה נקודת התחלה מצוינת. אם אתם חולמים להפעיל פאב או מסעדה תוססים ורוצים להרוויח מהתיירים הבינלאומיים הרבים הפוקדים את האזור מדי שנה, זה המקום האידיאלי. הזדמנות זו תהיה אטרקטיבית גם עבור אלה המעוניינים להרחיב את עסק הקייטרינג הקיים שלהם ביעד תיירותי משגשג. יכולת המקום לארח אירועי ספורט, שפע מקומות ישיבה והפוטנציאל להרחבת שירותי ארוחת הבוקר הופכים אותו לאידיאלי עבור קונספטים קייטרינג מגוונים. בנוסף, המיקום במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים מבטיח זרם קבוע של לקוחות, מה שהופך אותו להשקעה עסקית יציבה.
המסעדה מציעה חלל פונקציונלי ומתוחזק היטב, אידיאלי לעסקי קייטרינג. היא מצוידת במטבח פונקציונלי לחלוטין, המסוגל להתמודד עם שירות עמוס. העיצוב הפנימי משלב נוחות מודרנית עם קסם מסורתי של פאב אירי, עם אזורי ישיבה נוחים שיכולים להכיל יותר מ-80 אורחים. השירותים מאובזרים במלואם, כולל מתקנים לאנשים עם מוגבלויות. אזור הבר מרווח ומתאים לשירות עמוס. בנוסף, ישנה מרפסת חיצונית גדולה המציעה אפשרויות ישיבה נוספות. הנכס מצויד גם במערכת מיזוג אוויר ומערכת שמע, וכן במסכי HD מרובים לאירועי ספורט, המשפרים את החוויה הכוללת.
המסעדה מוצעת במחיר של 299,999 €. תמחור זה משקף את מיקומה הפרימיום בחוואיה, שטח מסחרי של 250 מ"ר, מטבח מאובזר במלואו, אזור משחקים ובסיס לקוחות קיים. הנכס נמכר מרוהט במלואו ועם כל הרישיונות התפעוליים, מה שהופך אותו לעסק 'על המפתח'. בהתחשב ברווחיות הגבוהה ובמיקומו האסטרטגי, מחיר זה מציע הזדמנות השקעה אטרקטיבית לרוכשים פוטנציאליים להקמת עסק קייטרינג מצליח ביעד חוף פופולרי.
חלל מסחרי זה בחוואיה מציע מקום מפגש תוסס לסעודה בסביבה עירונית נוחה. השטח של 250 מ"ר כולל מטבח מאובזר במלואו, אזור בר גדול ומספיק מקומות ישיבה ליותר מ-80 אורחים, ויכול להכיל עד 200 איש בימי משחקים. אזור משחקים עם לוח חצים בגודל מלא, שולחן ביליארד ומכונת מזל מוסיף אלמנט של בידור. בנוסף, ישנה מרפסת חיצונית גדולה לאורחים להירגע. המסעדה מצוידת במערכת מיזוג אוויר ומערכת שמע, ומציעה מספר מסכי HD לאירועי ספורט, היוצרת אווירה מרגיעה ותוססת. בזכות מיקומה המצוין ובסיס הלקוחות הקיים שלה, זוהי הזדמנות אטרקטיבית לכל מי שמעוניין להקים עסק קייטרינג מצליח ביעד תיירותי משגשג.
חוואיה היא עיירת חוף משגשגת המציעה אורח חיים תוסס. המסעדה ממוקמת במיקום עירוני נוח, עם גישה קלה לחופים כמו Platja de l'Arenal (925 מ') ו-Cala del Ministre (1.2 ק"מ). לתושבים גישה נוחה למגוון שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 255 מ', בית מרקחת במרחק 368 מ' ובית חולים במרחק 10 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף חוואיה נמצא במרחק של 3.9 ק"מ בלבד. האזור כולל 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, מה שמבטיח את סיפוק צרכיהם של תושבים ותיירים כאחד.
מסעדה זו ממוקמת באזור המרכזי של חוואיה, קרוב לחופים ולאטרקציות העיקריות. מפה זו מדגישה את מיקומו הנוח של הנכס, כמו גם את החופים הסמוכים, מגרשי הגולף ומתקנים חשובים אחרים בעיר. היא מציגה את הקישוריות התחבורתית המצוינת ואת שפע אפשרויות הפנאי באזור.
חוואיה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה האוטונומית. היא שוכנת על חוף הים התיכון, למרגלות רכס מונטגו, ויוצרת מפרץ רחב. האזור ידוע כאתר נופש פופולרי על חוף הים ועיירת שוק, המושך מספר משמעותי של תושבים וותיירים זרים. יותר משני שליש מהמבקרים השנתיים ומחצית מהתושבים הקבועים הם זרים, מה שמדגיש את האטרקטיביות הבינלאומית שלו.
המסעדה ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה נוחה למספר חופים, כולל Platja de l'Arenal (925 מ') ו-Cala del Ministre (1.4 ק"מ). עבור חובבי גולף, מועדון הגולף חוואיה נמצא במרחק של 3.9 ק"מ בלבד. מבחינת תחבורה ציבורית, באזור יש 2 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר היא גאטה, במרחק 7.5 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-84 ק"מ בקו ישר וולנסיה (VLC) במרחק של כ-97 ק"מ. נהגים יעריכו את הגישה הקלה לכביש, כאשר עמדת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 2.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
חוואיה נהנית מאקלים יבשתי-ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. האזור מתגאה בשפע אור שמש, עם כ-3,802 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. ממוקם רק 8 מטרים מעל פני הים, האזור הוא ברובו מישורי, מה שמקל על הגישה לחופים, עם שיפוע של 0.4% בלבד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור חוואיה מציע מבחר עשיר של חופים ואפשרויות בילוי. המסעדה נמצאת במרחק הליכה קצר מחוף קסום כמו Platja de l'Arenal (925 מ') ו-Cala del Ministre (1.4 ק"מ). באזור יש גם שני חופי דגל כחול: גרנדלה ולה גראבה. לחובבי ספורט, מרכז הספורט Poliesportiu de Xàbia נמצא במרחק של 1.0 ק"מ בלבד. מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף חוואיה, ממוקמים במרחק של 3.9 ק"מ בלבד, ומציעים הזדמנויות פנאי. בנוסף, קיימות מספר נקודות תצפית, כמו Mirador de la Granadella, המציעות נופים עוצרי נשימה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
חוואיה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה האוטונומית. היא שוכנת על חוף הים התיכון, למרגלות רכס מונטגו, ויוצרת מפרץ רחב. האזור ידוע כאתר נופש פופולרי על חוף הים ועיירת שוק, המושך מספר משמעותי של תושבים וותיירים זרים. יותר משני שליש מהמבקרים השנתיים ומחצית מהתושבים הקבועים הם זרים, מה שמדגיש את האטרקטיביות הבינלאומית שלו.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים למגורים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 €), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), מסעדה זו בחוואיה מציעה הזדמנות השקעה מסחרית ייחודית במחיר של 299,999 €. פרויקטים למגורים אלו מציעים בדרך כלל דירות או וילות במחירים גבוהים יותר, המכוונים בעיקר לאנשים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש. לעומת זאת, מסעדה זו היא ישות מסחרית קיימת עם מיקום פרימיום, תנועת מבקרים גבוהה ורווחיות מוכחת. מחירה משקף את ערכה כעסק פעיל, ולא כנכס למגורים. זוהי אפשרות חסכונית יותר ליזמים המעוניינים להיכנס לשוק תיירות תוסס ולנצל את התשתית הקיימת. חוואיה עצמה היא יעד ידוע בחופיה, יופייה הטבעי ומשיכתה הבינלאומית, המספקת בסיס איתן למפעלים מסחריים כאלה. בניגוד לפרויקטים המציעים רק אפשרויות מגורים, מסעדה זו מספקת הזדמנות להשתתף בכלכלה ובאורח החיים המקומי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID