Este restaurante estabelecido está localizado em Jávea, uma cidade costeira popular na Costa Blanca. Com uma área de 250 m² e capacidade para mais de 80 clientes, oferece uma base sólida para o setor da restauração. A sua localização num ambiente urbano com serviços a uma curta distância, a poucos minutos a pé da praia, garante um elevado fluxo de residentes e turistas. As instalações oferecidas e a clientela existente tornam-no um ativo atrativo para investidores ou operadores que desejam adquirir um negócio em funcionamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O restaurante beneficia da sua localização em Jávea, uma cidade costeira com um charme mediterrânico. Situa-se numa zona urbana caracterizada por uma boa infraestrutura e acesso a pé a comodidades como a praia e o comércio local. Esta localização promove o uso diário e facilita o acesso a uma vasta clientela.
Para os profissionais da restauração, esta propriedade representa uma oportunidade de adquirir um negócio existente com uma clientela estabelecida. O equipamento atual, como o bar, a área de jogos e a capacidade do terraço, apoia a operação e oferece potencial de expansão, por exemplo, através de uma oferta de pequeno-almoço. A infraestrutura está orientada para as necessidades de um negócio de restauração.
Este é um restaurante existente e não um projeto de nova construção. Trata-se de uma propriedade estabelecida, pronta a operar imediatamente. O foco está na aquisição de um negócio de restauração totalmente equipado e licenciado, que já possui uma base de clientes e pode ser ainda mais desenvolvido.
Como restaurante estabelecido, esta propriedade não foi concebida como espaço residencial e não possui quartos. Não oferece novas construções nem a possibilidade de personalizar um novo edifício. A infraestrutura está especificamente orientada para a operação de um restaurante e não é adequada para reconversão a fins residenciais.
Ref: VL201011
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade de restauração é adequada para restauradores experientes que desejam assumir um negócio existente e rentável. É adequado para empresários que querem beneficiar de uma clientela estabelecida e de uma marca reconhecida. É também uma oportunidade para investidores que desejam expandir o seu portfólio com uma propriedade gastronómica numa região turisticamente atrativa. A localização em Jávea, uma cidade com forte presença internacional, atrairá operadores que desejam servir um público multicultural. O potencial de expansão da oferta, por exemplo, com um serviço de pequeno-almoço, destina-se a empresários com visão de futuro que desejam aproveitar ao máximo o potencial do local. A propriedade está também concebida para acolher eventos e transmitir acontecimentos desportivos.
O restaurante é concebido como uma propriedade chave na mão e é vendido totalmente mobilado e equipado. O mobiliário inclui um bar, assentos confortáveis para mais de 80 pessoas, vários ecrãs HD para transmissões desportivas, ar condicionado e um sistema de som. A cozinha está totalmente equipada para uso profissional. Além disso, dispõe de casas de banho acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida, bem como sanitários separados para homens e mulheres. Uma característica de destaque é a área de jogos com mesa de dardos, mesa de bilhar e máquina de jogo. A decoração interior, no estilo de um pub irlandês tradicional mas moderno, cria uma atmosfera acolhedora. Todas as licenças e inspeções estão atualizadas, permitindo uma operação sem obstáculos administrativos adicionais.
O restaurante é oferecido a um preço de 299.999 €. Este preço inclui a aquisição de um negócio de restauração totalmente equipado e licenciado, juntamente com todo o mobiliário e licenças. É uma solução chave na mão para operadores que desejam comprar um negócio existente. A área é de 250 m² e o local dispõe de três casas de banho. O preço indicado reflete o valor do modelo de negócio estabelecido, a infraestrutura e a localização atrativa em Jávea. Informações adicionais sobre a repartição exata dos custos ou possíveis opções de financiamento estão disponíveis mediante pedido.
Jávea, também conhecida como Xàbia, é uma encantadora cidade costeira na província de Alicante, aninhada entre o maciço do Montgó e o mar Mediterrâneo. A cidade tornou-se um destino de férias popular, atraindo tanto locais como uma comunidade internacional significativa. O estabelecimento de restauração aqui proposto está localizado numa zona urbana vibrante, caracterizada por uma alta densidade de lojas, serviços e opções de lazer. A proximidade da praia e a boa acessibilidade a comodidades como supermercados e farmácias contribuem para um dia a dia prático. A região é marcada por uma mistura de estilo de vida mediterrânico e influências internacionais, o que se reflete na diversidade de serviços oferecidos. A área oferece acesso a numerosas enseadas e praias, bem como a atrações culturais e atividades desportivas.
Jávea oferece uma alta qualidade de vida graças à sua localização mediterrânica e ao seu clima agradável. A cidade é conhecida pelas suas belas praias e enseadas, que convidam ao relaxamento durante todo o ano. O ambiente urbano do restaurante garante uma boa ligação aos serviços locais. Os supermercados estão a poucos minutos a pé, tal como as farmácias e os bancos. Para os desportistas, existem centros desportivos e campos de golfe nas proximidades. A ligação a cidades vizinhas como Denia e a boa acessibilidade aos aeroportos de Alicante e Valência contribuem para o atrativo da região. A alta densidade de residentes e visitantes internacionais cria um ambiente vibrante e multicultural que enriquece a cena gastronómica.
Este mapa mostra a localização do restaurante em Jávea, província de Alicante. Visualiza a proximidade a pontos chave como a praia, supermercados, farmácias e campos de golfe. A representação ajuda a compreender a integração urbana e a acessibilidade a opções de lazer e serviços num raio de 2 km.
Jávea está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. A cidade faz parte da comarca da Marina Alta e beneficia da sua posição junto ao Mar Mediterrâneo, protegida pelo maciço do Montgó. Esta localização torna-a um destino atrativo para visitantes internacionais, o que se reflete na elevada presença de residentes e turistas estrangeiros. Jávea está bem ligada a cidades maiores como Denia e tem uma acessibilidade aceitável aos aeroportos internacionais de Valência e Alicante. A região é conhecida pela sua combinação de paisagens costeiras, montanhas e uma infraestrutura turística desenvolvida, o que a torna um local versátil dentro da Costa del Sol e da Costa Blanca.
O restaurante está situado em Jávea, muito perto de vários serviços. Praias como Platja de l'Arenal estão a apenas 925 metros, Cala del Ministre a 1.2 km e la Caleta a 1.9 km. Um supermercado encontra-se a apenas 255 metros, uma farmácia a 368 metros. O hospital mais próximo fica a 10 km. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Jávea (3.9 km), Llebeig (11 km) e Gregal (11 km) estão ao alcance. Os transportes públicos estão disponíveis através de duas paragens num raio de 2 km. A ligação à rede rodoviária é boa, e um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 2.3 km. Os aeroportos de Alicante-Elche e Valência estão a aproximadamente 84 km e 97 km, respetivamente, garantindo uma boa acessibilidade internacional.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, com uma temperatura média anual de 18.4°C. A região regista historicamente cerca de 3.802 horas de sol por ano, o que permite atividades ao ar livre prolongadas. O mar é agradavelmente quente durante os meses de verão durante quatro meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, tornando os banhos e desportos aquáticos atrativos. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia mais próxima (0.4%) contribuem para um microclima agradável e para o fácil acesso à costa. Jávea é naturalmente protegida e oferece uma paisagem pitoresca entre montanhas e mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Jávea oferece uma variedade de praias e enseadas para relaxamento e desportos aquáticos. A Platja de l'Arenal está a 925 metros, Cala del Ministre a 1.2 km e la Caleta a 1.9 km. Duas praias da região, Granadella e La Grava, foram galardoadas com a Bandeira Azul, o que atesta a qualidade da sua água e serviços. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos disponíveis, incluindo o Club de Golf Jávea a 3.9 km. Centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. Várias marinas, incluindo o Club Náutico de Jávea (2.4 km), permitem o acesso a desportos náuticos e navegação. A área é também ideal para caminhadas a miradouros como o Mirador de la Granadella.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. A cidade faz parte da comarca da Marina Alta e beneficia da sua posição junto ao Mar Mediterrâneo, protegida pelo maciço do Montgó. Esta localização torna-a um destino atrativo para visitantes internacionais, o que se reflete na elevada presença de residentes e turistas estrangeiros. Jávea está bem ligada a cidades maiores como Denia e tem uma acessibilidade aceitável aos aeroportos internacionais de Valência e Alicante. A região é conhecida pela sua combinação de paisagens costeiras, montanhas e uma infraestrutura turística desenvolvida, o que a torna um local versátil dentro da Costa del Sol e da Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas imobiliárias na Costa Blanca, como os apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou as moradias em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este restaurante em Jávea, com um preço de 299.999 €, posiciona-se como uma oportunidade de investimento específica no setor da restauração. Enquanto as propriedades comparadas são imóveis residenciais, esta oferta concentra-se num negócio existente. A localização em Jávea, uma cidade costeira estabelecida com forte presença internacional, diferencia-a de Rojales ou Daya Nueva, que se encontram mais no interior. O preço reflete o valor de um negócio operacional com atividade em curso e clientela estabelecida. A dimensão e o equipamento estão adaptados às necessidades de um restaurante, o que exclui a concorrência direta com projetos puramente residenciais, mas representa um investimento de nicho na região.
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