تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات في خافيا، وتبلغ مساحتها 152 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وتقع على مساحة 1000 متر مربع. بسعر 750,000 يورو، يوفر هذا العقار نمط حياة مريح في منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. يقع مكان الإقامة بالقرب من الطرق الرئيسية مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة الساحلية الإسبانية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا في خافيا (750,000 يورو) يقع في الطرف الأعلى من الطيف. غالبًا ما يرتبط هذا بموقع خافيا، وتكلفة المعيشة، وتفرد العقار، حيث تشتهر خافيا بخطها الساحلي الراقي وجاذبيتها الدولية. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) بسعر أقل، وقد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات أو في مواقع مختلفة. ما يميز هذه الفيلا في خافيا هو طبيعتها كفيلا منفصلة، وقطعة الأرض الكبيرة (1000 متر مربع)، وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. في حين أن السعر أعلى، إلا أنه يوفر فرصة لامتلاك مساحة أكبر وخصوصية أكبر في منطقة خافيا المرغوبة. بالمقارنة مع مشاريع الشقق، توفر الفيلا المنفصلة مزيدًا من الخصوصية والمساحة الخارجية. بالمقارنة مع المشاريع الأقل تكلفة، قد تمثل هذه الفيلا في خافيا استثمارًا أكبر في نمط الحياة والموقع وجودة المساحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإقامة هذا في قلب خافيا النابض بالحياة، مما يضمن سهولة الوصول. على الرغم من موقعه الحضري، فإنه يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ الرئيسي، بلاتجا دي لاريينال، على بعد 1.0 كم فقط، وشاطئ كالا ديل مينستر على بعد 1.4 كم. تقع وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول إليه.
تضم الفيلا 3 غرف نوم و 3 حمامات، وهي مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر. توفر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 152 مترًا مربعًا مساحة كافية للراحة، بينما توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع مساحة واسعة للأنشطة الخارجية. يكمل المطبخ المفتوح والشرفة الواسعة نمط الحياة المتوسطي.
يمثل هذا العقار فيلا منفصلة مبنية حديثًا، مما يعكس أحدث تقنيات البناء والتصميم. في حين لم يتم تحديد تاريخ الانتهاء، فإن المباني الجديدة عادة ما تلتزم بمعايير البناء الحديثة وتقنيات كفاءة الطاقة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وفعالة. تضمن المرافق الحديثة أيضًا انخفاض متطلبات الصيانة.
في حين أن العقار يقدم العديد من المزايا، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة منعزلة تمامًا بسبب موقعه الحضري. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن المسافة إلى المطار بعيدة نسبيًا، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين المتكررين. قد يتطلب الوصول إلى بعض وسائل الراحة استخدام وسيلة نقل.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي دون التضحية بالراحة. إذا كنت تفضل العيش على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (مثل بلاتجا دي لاريينال على بعد 1.0 كم) والعديد من المطاعم والمتاجر والخدمات الأخرى (سوبر ماركت على بعد 256 مترًا)، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة للعائلات، توفر 3 غرف نوم و 3 حمامات مساحة كافية، في حين توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع مساحة خارجية للعب. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل نادي جولف خافيا على بعد 3.8 كم) يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الجولف. يخلق المناخ المعتدل في المنطقة (متوسط 18.4 درجة مئوية، 3802 ساعة شمس سنويًا) وموسم السباحة الطويل (4 أشهر) ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. في حين أن المطارات بعيدة نسبيًا (مثل أليكانتي-إلش على بعد 84 كم)، فإن الاتصال في خافيا (بما في ذلك محطات القطار القريبة) لا يزال يوفر إمكانية وصول مقبولة. إذا كنت تبحث عن منزل إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات يجمع بين القرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، فهذه الفيلا خيار جيد.
تتميز هذه الفيلا المنفصلة بجودة بناء حديثة واهتمام بالتفاصيل. في حين لم يتم تفصيل مواد التشطيبات المحددة والمواصفات الفنية، فإن المباني الجديدة عادة ما تتضمن استخدام مواد بناء عالية الجودة وتقنيات كفاءة الطاقة. تشير مساحة المعيشة البالغة 152 مترًا مربعًا إلى تخطيط داخلي واسع، ومن المحتمل أن يشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامات حديثة. من المرجح أن تحتوي العقارات على نوافذ بزجاج مزدوج لتحسين العزل الحراري والصوتي. يعد وجود مسبح خاص وحديقة أمرًا قياسيًا في هذه الخاصية، مما يضيف قيمة للحياة في الهواء الطلق. من المحتمل أن يمزج التصميم بين الأسلوب المعماري المحلي والراحة الحديثة، مما يوفر مساحة معيشة جذابة وعملية. تزيد الغرف الإضافية مثل غرفة التخزين وغرفة المرافق من التطبيق العملي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم في خافيا من 750,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، ومساحة المعيشة الفسيحة البالغة 152 مترًا مربعًا، وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع. باعتبارها عقارًا جديدًا عالي الجودة في المنطقة، فإن تحديد السعر يتماشى مع طلب السوق على مثل هذه الخصائص. قد يختلف التوفر بمرور الوقت، ويُنصح بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث المعلومات. يوفر هذا العقار فرصة لامتلاك عقار متميز في خافيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الجذاب وسوق العقارات المتنامي.
تخيل أن منزلك الجديد يقع في قلب خافيا النابض بالحياة، وهي وجهة ساحلية شهيرة على البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة حضرية راسخة، مما يعني أنك ستكون محاطًا بمجموعة واسعة من وسائل الراحة. من محلات السوبر ماركت (256 م) والصيدليات (484 م) إلى 78 مطعمًا و 12 صيدلية، كل ما تحتاجه لأسلوب حياة مريح في متناول يدك. سواء كنت تتطلع إلى قضاء يوم مريح على الشاطئ (بلاتجا دي لاريينال على بعد 1.0 كم، كالا ديل مينستر على بعد 1.4 كم) أو الاستمتاع بوجبة في مطعم محلي، فإن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أمر سهل. يضم هذا المجال مراكز رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم)، مما يسهل نمط الحياة النشط. تشتهر منطقة خافيا بمناخها المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3802 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن المطارات بعيدة نسبيًا (أليكانتي-إلش حوالي 84 كم)، فإن محطات القطار القريبة (Gata على بعد 7.5 كم) ووسائل النقل العام توفر أيضًا خيارات للتنقل.
خافيا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في منطقة مارينا ألتا، تشتهر بخليجها الجميل وخلفية جبل مونتجو. يتميز هذا المجال بمجتمع دولي للغاية، حيث يشكل حوالي نصف السكان وجزء كبير من الزوار أجانب، مما يضفي على الحياة المحلية طابعًا ثقافيًا فريدًا. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 68.6 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة من الشواطئ إلى الجبال. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، ويصل متوسط ساعات ضوء الشمس إلى 3802، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يقدم هذا المجال أيضًا ثروة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من الشواطئ (مثل بلاتجا دي لاريينال، كالا ديل مينستر) وملاعب الجولف (مثل نادي جولف خافيا). في حين أن المسافة إلى المطارات الرئيسية بعيدة نسبيًا، فإن خافيا تتمتع بتوصيلات نقل جيدة عبر الطرق ومحطات القطار القريبة.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي في خافيا، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. توضح الخريطة قربه من طرق النقل الرئيسية ومرافق الترفيه، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إليه وملاءمته.
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا التابعة لمجتمع فالنسيا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على طول ساحل كوستا بلانكا الشمالي. تقع عند سفح جبل مونتجو، وتحميها رأسين صخريين لتشكيل خليج واسع. تعد خافيا منتجعًا ساحليًا شهيرًا للغاية في منطقة كوستا ديل سول، وتشتهر بسكانها الدوليين وزوارها. يمنحها موقعها ميزة كموقع استراتيجي لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك دي نيا وكالبي. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، تقدم خافيا نمط حياة ساحليًا أكثر هدوءًا وتأملًا، مع الاحتفاظ باتصال جيد بالنقل.
تتميز هذه الفيلا المنفصلة بسهولة الوصول. يقع شاطئ بلاتجا دي لاريينال على بعد 1.0 كم فقط، وشاطئ كالا ديل مينستر على بعد 1.4 كم، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تقع وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت (256 م) والصيدلية (484 م) بالقرب منك، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف خافيا على بعد 3.8 كم فقط. يبلغ طول المستشفى 10 كم. في حين أن مطاري أليكانتي-إلش (حوالي 84 كم) وفالنسيا (حوالي 97 كم) بعيدان نسبيًا، فإن شبكة النقل في خافيا توفر بدائل. يوجد في المنطقة محطتان للنقل العام، كما أن محطات القطار القريبة (مثل غاتا على بعد 7.5 كم) توسع خيارات التنقل. إمكانية الوصول بالسيارة جيدة، ولكن نظرًا لأن العديد من وسائل الراحة في متناول اليد، فإن الاعتماد على السيارة منخفض. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة خافيا بمناخها المتوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يصل عدد ساعات ضوء الشمس السنوية إلى 3802، مما يوفر وفرة من الشمس للاستمتاع بالهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو أمر مثالي للاستمتاع بالبحر. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يعني الاستمتاع بنسيم البحر اللطيف والتضاريس المسطحة نسبيًا (ميل الشاطئ 0.4٪ فقط). يضيف موقعها عند سفح جبل مونتجو خلفية طبيعية خلابة، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق (غرانديلا، لا غرافا)، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم خافيا وفرة من خيارات الترفيه المائية والبرية. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: غرانديلا ولا غرافا، وكلاهما معروف بمياههما النظيفة ومرافقهما الممتازة. يقع أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر، على بعد 1.4 كم فقط، ويقع شاطئ بلاتجا دي لاريينال على بعد 1.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف خافيا على بعد 3.8 كم فقط، وتقع ملاعب أخرى مثل ليبيج وغريغال في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل Poliesportiu de Xàbia على بعد 1.0 كم، والنوادي البحرية مثل Club Náutico de Jávea (2.4 كم)، مما يوفر سهولة لعشاق الرياضات المائية. تحتوي المنطقة المحيطة أيضًا على العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم)، والتي توفر مناظر خلابة للبحر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا التابعة لمجتمع فالنسيا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على طول ساحل كوستا بلانكا الشمالي. تقع عند سفح جبل مونتجو، وتحميها رأسين صخريين لتشكيل خليج واسع. تعد خافيا منتجعًا ساحليًا شهيرًا للغاية في منطقة كوستا ديل سول، وتشتهر بسكانها الدوليين وزوارها. يمنحها موقعها ميزة كموقع استراتيجي لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك دي نيا وكالبي. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، تقدم خافيا نمط حياة ساحليًا أكثر هدوءًا وتأملًا، مع الاحتفاظ باتصال جيد بالنقل.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL501326
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
