וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה ביאווה, בשטח מגורים של 152 מ"ר ועל שטח של 1000 מ"ר, מוצעת למכירה בסך 750,000 €. הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מחוף הים וממתקנים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים סגנון חיים נוח. הקרבה לרשתות תחבורה ראשיות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה, הופכת את הווילה הזו למקום אטרקטיבי ליהנות מחיי החוף הספרדיים.
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), מחיר וילה זו ביאווה (750,000 אירו) נמצא בקצה הגבוה יותר. זה קשור לעתים קרובות למיקום של יאווה, עלויות המחיה והייחודיות של הנכס, שכן יאווה ידועה בקו החוף היוקרתי שלה ובפיתוי הבינלאומי שלה. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו) נמצא במחיר נמוך יותר ועשוי להציע סוגים שונים של נכסים או במיקומים שונים. המאפיין הייחודי של וילה זו ביאווה הוא מעמדה כוילה נפרדת, החלקה הגדולה (1000 מ"ר) והקרבה לחופים ולמתקנים עירוניים. למרות המחיר הגבוה יותר, היא מציעה הזדמנות לבעלות על שטח גדול יותר ופרטיות רבה יותר באזור מבוקש ביאווה. בהשוואה לפרויקטים של דירות, וילה נפרדת מספקת יותר פרטיות ושטח חיצוני. בהשוואה לפרויקטים זולים יותר, וילה זו ביאווה עשויה לייצג השקעה משמעותית יותר בסגנון חיים, מיקום ואיכות החלל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בנוחות במרכז התוסס של יאווה. למרות סביבתו העירונית, הוא נמצא במרחק הליכה קצר בלבד מהחוף הראשי, Platja de l'Arenal (1.0 ק"מ) ומקאלה דל מיניסטר (1.4 ק"מ), ומבטיח גישה נוחה. הקרבה לשירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת (256 מ' ו-484 מ' בהתאמה), מגבירה עוד יותר את הנגישות.
עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, וילה זו מתאימה למשפחות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. שטח המגורים הנרחב של 152 מ"ר מספק נוחות רבה, בעוד ששטח החלקה של 1000 מ"ר מציע מרחב נרחב לפעילויות בחוץ. המטבח הפתוח והטרסה המרווחת משלימים את סגנון החיים הים תיכוני.
נכס זה מייצג וילה נפרדת שנבנתה לאחרונה, המשקפת את הטכנולוגיות והעיצוב העדכניים ביותר בתחום הבנייה. למרות שלא צוין תאריך סיום ספציפי, מבנים חדשים בדרך כלל עומדים בסטנדרטים העדכניים ביותר של הבנייה וטכנולוגיות יעילות אנרגטית, ומספקים סביבת מגורים נוחה ויעילה. מתקנים מודרניים מרמזים גם על דרישות תחזוקה נמוכות.
בעוד שנכס זה מציע יתרונות רבים, ייתכן שהוא לא יתאים לאלו המחפשים בידוד מוחלט, בשל מיקומו העירוני. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, המרחק לשדה התעופה רחוק יחסית, מה שעלול להיות לא נוח לנוסעים תדירים. הגישה למתקנים מסוימים עשויה לדרוש תחבורה.
וילה זו מתאימה במיוחד לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני מבלי להתפשר על נוחות. אם אתם מעדיפים לגור במרחק הליכה מהחוף (למשל, Platja de l'Arenal 1.0 ק"מ) וממסעדות רבות, חנויות ושירותים אחרים (סופרמרקט במרחק 256 מ'), זה המקום בשבילכם. עבור משפחות, 3 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום, בעוד ששטח החלקה של 1000 מ"ר מציע מקום למשחקים בחוץ. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (למשל, Club de Golf Jávea במרחק 3.8 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית גם לחובבי גולף. האקלים המתון של האזור (ממוצע 18.4°C, 3802 שעות שמש בשנה) ועונת השחייה הארוכה (4 חודשים) יוצרים תנאים אידיאליים ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. למרות ששדות התעופה רחוקים יחסית (למשל, Alicante-Elche 84 ק"מ), קשרי התחבורה של יאווה (כולל תחנות רכבת קרובות) עדיין מספקים נגישות סבירה. אם אתם מחפשים בית קבע או בית נופש המשלב קרבה לחוף עם גישה קלה לכל השירותים, וילה זו היא בחירה טובה.
וילה נפרדת זו מתהדרת באיכות בנייה מודרנית ותשומת לב לפרטים. למרות שלא פורטו חומרי גימור ספציפיים ומפרטים טכניים, מבנים חדשים כוללים בדרך כלל שימוש בחומרי בניין איכותיים וטכנולוגיות חסכוניות באנרגיה. שטח המגורים של 152 מ"ר מרמז על פריסה פנימית מרווחת, הכוללת ככל הנראה מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה מודרניים. הנכס ככל הנראה יכלול חלונות עם זכוכית כפולה לשיפור הבידוד התרמי והאקוסטי. נוכחות של בריכה פרטית וגינה היא סטנדרטית בנכס זה, המוסיפה ערך לחיים בחוץ. העיצוב ככל הנראה משלב סגנון אדריכלי מקומי עם נוחות מודרנית, שמטרתו ליצור מרחב מחיה אסתטי ופונקציונלי. חללים נוספים, כגון חדר אחסון וחדר כביסה, מגבירים עוד יותר את הפונקציונליות של הנכס.
וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה ביאווה מוצעת החל מ-750,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה, שטח המגורים הנרחב של 152 מ"ר ושטח החלקה של 1000 מ"ר. בהיותה נכס חדש ואיכותי באזור, מיצוב המחיר תואם את דרישת השוק לנכסים כאלה. הזמינות עשויה להשתנות עם הזמן ומומלץ ליצור קשר ישירות לקבלת המידע העדכני ביותר. נכס זה מציע הזדמנות להחזיק בנכס פרימיום ביאווה, אזור הידוע בסגנון חייו האטרקטיבי ובשוק הנדל"ן הצומח שלו.
תארו לעצמכם שהבית החדש שלכם ממוקם בליבה התוססת של יאווה, אתר נופש פופולרי על שפת הים התיכון. וילה נפרדת זו ממוקמת באזור עירוני מבוסס, מה שאומר שתהיו מוקפים בשפע של שירותים. מסופרמרקטים (256 מ') ובתי מרקחת (484 מ') ועד 78 מסעדות ו-12 בתי קפה, כל מה שאתם צריכים לסגנון חיים נוח נמצא בהישג ידכם. בין אם אתם רוצים לבלות יום רגוע על החוף (Platja de l'Arenal 1.0 ק"מ, Cala del Ministre 1.4 ק"מ), או ליהנות מארוחה במסעדה מקומית, הכל נגיש בקלות ברגל או באופניים. באזור יש מרכזי ספורט כמו Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ), המאפשרים אורח חיים פעיל. אזור יאווה ידוע באקלים המתון שלו, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C ו-3802 שעות שמש מרשימות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. בעוד ששדות התעופה רחוקים יחסית (Alicante-Elche כ-84 ק"מ), תחנות הרכבת הסמוכות (Gata 7.5 ק"מ) ותחבורה ציבורית מציעים גם אפשרויות ניידות.
יאווה היא עיירת חוף תוססת באזור מרינה אלטה, הידועה במפרץ היפה שלה וברכס מונטגו ברקע. האזור מתאפיין בקהילה בינלאומית ביותר, כאשר כמחצית מהתושבים וחלק ניכר מהמבקרים הם זרים, מה שמעניק לחיים המקומיים אופי רב-תרבותי ייחודי. שטח כולל של 68.6 קמ"ר מציע נופים מגוונים, מחוף הים ועד להרים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.4°C, וממוצע שעות אור השמש מגיע ל-3802, אידיאלי לחיים בחוץ. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ביותר. האזור מציע גם שפע של אפשרויות בילוי, כולל חופים רבים (כמו Platja de l'Arenal, Cala del Ministre) ומגרשי גולף (כמו Club de Golf Jávea). למרות שהמרחק לשדות תעופה ראשיים רחוק יחסית, ליאווה יש חיבורי תחבורה טובים דרך כבישים ותחנות רכבת סמוכות.
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי ביאווה, ומציע גישה נוחה לחופים, חנויות ומסעדות. המפה מציגה את קרבתו לנתיבי תחבורה עיקריים ומתקני פנאי, המדגישה את הנגישות והנוחות שלו.
יאווה ממוקמת באזור מרינה אלטה של קהילת ולנסיה, עיירת חוף חשובה לאורך החוף הצפוני של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת למרגלות רכס מונטגו, לכודה בין שני כפים סלעיים היוצרים מפרץ רחב. יאווה היא אתר נופש חוף פופולרי מאוד באזור קוסטה דל סול, הידועה בתושביה הבינלאומיים ובמבקרים שלה. מיקומה הופך אותה לבסיס אסטרטגי לחקר האזורים הסובבים, כולל דניה וקלפה. בהשוואה לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, יאווה מציעה סגנון חיים חופי שקט ונינוח יותר, תוך שמירה על קישוריות תחבורה טובה.
וילה נפרדת זו מציעה נגישות מצוינת. חוף Platja de l'Arenal נמצא במרחק של 1.0 ק"מ בלבד, וחוף Cala del Ministre במרחק 1.4 ק"מ, מה שהופך אותו לאידיאלי לחובבי חוף. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (256 מ') ובית מרקחת (484 מ') נמצאים בהישג יד, ומספקים נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. לחובבי גולף, Club de Golf Jávea נמצא במרחק 3.8 ק"מ בלבד. בית חולים נמצא במרחק 10 ק"מ. למרות ששדות התעופה Alicante-Elche (כ-84 ק"מ) ו-Valencia (כ-97 ק"מ) רחוקים יחסית, רשת התחבורה של יאווה מציעה חלופות. ישנן 2 תחנות תחבורה ציבורית באזור, ותחנות רכבת סמוכות (כמו Gata 7.5 ק"מ) מרחיבות את אפשרויות הניידות. הגישה ברכב טובה, אך מכיוון שמתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, התלות ברכב נמוכה יחסית. תחנת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק 2.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור יאווה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, חורפים מתונים וקיץ קריר. מספר השעות הממוצע של אור שמש בשנה מגיע ל-3802, מה שמספק שפע שמש לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, אידיאלית ליהנות מהים. הנכס ממוקם בגובה של 8 מטרים בלבד מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שאומר רוח ים נעימה ושטח יחסית שטוח (שיפוע לחוף הוא רק 0.4%). מיקומו למרגלות רכס מונטגו מוסיף רקע טבעי ציורי, המציע הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת טבע. באזור יש שני חופים עם דגל כחול (Granadella, La Grava), המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יאווה מציעה שפע של אפשרויות פנאי במים וביבשה. באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול: גרנדלה ולה גראבה, שניהם ידועים במים הצלולים שלהם ובמתקנים המצוינים. החוף הקרוב ביותר, קאלה דל מיניסטר, נמצא במרחק 1.4 ק"מ בלבד, בעוד שחוף פלאטג'ה דה ל'ארנל נמצא במרחק 1.5 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף יאווה נמצא במרחק 3.8 ק"מ בלבד, ומגרשים נוספים כמו ליבג וגרגאל נמצאים גם הם בקרבת מקום. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ) ומועדוני היאכטות, כמו Club Náutico de Jávea (2.4 ק"מ), המספקים נוחות לחובבי ספורט ימי. הסביבה שופעת גם בנקודות תצפית, כמו מיראדור דה לה גרנדלה (4.1 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה של הים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאווה ממוקמת באזור מרינה אלטה של קהילת ולנסיה, עיירת חוף חשובה לאורך החוף הצפוני של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת למרגלות רכס מונטגו, לכודה בין שני כפים סלעיים היוצרים מפרץ רחב. יאווה היא אתר נופש חוף פופולרי מאוד באזור קוסטה דל סול, הידועה בתושביה הבינלאומיים ובמבקרים שלה. מיקומה הופך אותה לבסיס אסטרטגי לחקר האזורים הסובבים, כולל דניה וקלפה. בהשוואה לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, יאווה מציעה סגנון חיים חופי שקט ונינוח יותר, תוך שמירה על קישוריות תחבורה טובה.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL501326
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
