Esta moradia individual de 3 quartos e 3 casas de banho está localizada em Jávea, uma popular cidade costeira na Costa Blanca. Com uma área habitacional de 152 m² num terreno de 1000 m², a propriedade oferece um estilo de vida confortável num ambiente urbano. A proximidade de comodidades e praias, combinada com uma localização tranquila, torna esta casa uma opção atraente para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico. A moradia faz parte de um empreendimento maior que visa combinar o conforto moderno com a beleza natural da região.
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia individual em Jávea posiciona-se a um preço mais elevado, atribuído à sua localização procurada, maior dimensão do terreno e proximidade das praias. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) é significativamente mais barato, mas tende a oferecer um tipo diferente de desenvolvimento, muitas vezes com maior foco em complexos de apartamentos. A própria Jávea é conhecida pela sua clientela de gama alta e mercados imobiliários mais caros em comparação com as áreas mais a sul da Costa Blanca, que são frequentemente mais voltadas para o turismo de massa e residências de férias acessíveis. Esta moradia atrai compradores dispostos a pagar um preço premium por uma localização estabelecida com alta qualidade de vida e boa infraestrutura, em vez de procurar as opções mais baratas. A proximidade de praias de primeira classe e o ambiente urbano com muitas comodidades justificam o preço de entrada mais elevado de €750.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona urbana de Jávea, que garante uma boa acessibilidade a comodidades locais como supermercados e farmácias. Fica a uma curta distância a pé de várias praias, o que aumenta o seu apelo para os amantes do mar. A localização na encosta do maciço do Montgó promete um cenário pitoresco, que combina tranquilidade e proximidade da costa.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam uma combinação de conforto, localização e estilo de vida. Os 3 quartos e 3 casas de banho são adequados para famílias ou casais que necessitam de espaço extra para hóspedes ou hobbies. A proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos atende às necessidades de lazer e conveniência diária. A localização urbana, mas tranquila, agrada a quem aprecia tanto a proximidade das comodidades como um ambiente residencial pacífico.
A propriedade faz parte de um novo empreendimento concebido para combinar as normas de vida modernas com o encanto mediterrânico. A fase de construção está concluída e a moradia está pronta a habitar. Beneficia das mais recentes técnicas e materiais de construção, concebidos para durabilidade e eficiência energética. O design tem em conta as condições climáticas da região para garantir o máximo conforto de vida.
Esta moradia não oferece vistas diretas para o mar de todos os quartos, embora esteja perto da praia. A distância ao aeroporto principal mais próximo, Alicante, é considerável, o que deve ser tido em conta por viajantes frequentes. Não há garagem privada prevista no projeto, embora existam possibilidades de estacionamento na propriedade. A moradia não é totalmente autossuficiente em termos de energia ou água.
Esta propriedade é adequado para compradores que procuram uma área residencial estabelecida com boa infraestrutura e proximidade ao Mar Mediterrâneo. Se prefere uma moradia que possa servir tanto de residência permanente como de casa de férias, esta propriedade oferece o equipamento e a localização necessários. As famílias apreciarão a proximidade de escolas e locais de lazer, enquanto casais ou reformados darão as boas-vindas à atmosfera tranquila e à acessibilidade a pé a comodidades e praias. Pessoas que valorizam uma comunidade internacional sentir-se-ão confortáveis em Jávea, pois uma parte significativa da população e dos visitantes é estrangeira. A propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução pronta a habitar e que não desejam gerir projetos de construção a longo prazo.
A moradia é construída segundo padrões modernos e oferece uma sólida qualidade de construção. Possui 3 quartos e 3 casas de banho, sendo uma delas em suite. A sala de estar com área de jantar tem um design aberto e integra-se perfeitamente numa varanda coberta e na área da piscina, o que realça a sensação de vida mediterrânica. A propriedade está equipada com vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. Uma piscina privada e uma área ajardinada estão disponíveis, bem como lugares de estacionamento na propriedade. As características existentes, como uma arrecadação e uma lavandaria, aumentam a funcionalidade da casa. Os acabamentos interiores, como a sala com arcos e a cozinha aberta, combinam funcionalidade e estética, embora detalhes específicos sobre materiais não sejam fornecidos.
A moradia individual é oferecida a partir de €750.000. O preço indicado refere-se à configuração específica da moradia com 3 quartos e 3 casas de banho num terreno de 1000 m². Não há preços variáveis indicados para unidades semelhantes no projeto, sugerindo que se trata de uma oferta única ou do preço inicial para este tipo de moradia. A disponibilidade é atual, mas recomenda-se verificar a situação com o vendedor, pois estas propriedades vendem-se frequentemente rapidamente. Os preços na Costa Blanca variam consideravelmente dependendo da localização, tamanho e comodidades.
Jávea, também conhecida como Xàbia, é uma pitoresca cidade costeira famosa pelas suas belas enseadas e praias. Esta moradia está localizada numa área urbana bem estabelecida onde as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão a poucos minutos a pé. O passeio marítimo de Platja de l'Arenal, um ponto de encontro popular, é também de fácil acesso. A área beneficia de mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável para atividades ao ar livre, como nadar, caminhar ou andar de bicicleta. A época balnear dura quatro meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A localização perto do maciço do Montgó também oferece oportunidades para amantes da natureza e caminhantes.
Jávea oferece uma alta qualidade de vida, caracterizada pelo seu clima ameno, proximidade do mar e uma paisagem natural diversificada. A moradia está situada numa zona urbana, mas que se caracteriza pela tranquilidade e espaços verdes. A menos de 2 km, encontram-se inúmeros restaurantes, cafés, lojas, bancos e farmácias, o que torna o dia a dia muito conveniente. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre durante todo o ano. As praias como Platja de l'Arenal são de fácil acesso e oferecem oportunidades de relaxamento. Os arredores do maciço do Montgó convidam a caminhadas, enquanto os centros desportivos e portos de recreio bem desenvolvidos oferecem diversas opções de lazer.
Este mapa mostra a localização da moradia em Jávea, Alicante. Destaca a proximidade de praias importantes como Platja de l'Arenal e Cala del Ministre. O mapa também visualiza a acessibilidade de supermercados, farmácias e campos de golfe, sublinhando o aspeto prático do local. A posição em relação ao maciço do Montgó e à linha costeira também é realçada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Jávea está localizada na costa norte da Costa Blanca, na província de Alicante. Situa-se estrategicamente entre as maiores cidades de Dénia e Moraira. A região da Marina Alta, a que pertence Jávea, é conhecida pela sua beleza paisagística, que vai desde as montanhas do Montgó até aos trechos costeiros. Como parte da Costa Blanca, Jávea beneficia de uma infraestrutura turística bem desenvolvida e de uma elevada concentração de residentes internacionais, especialmente do norte da Europa. A proximidade de outras cidades costeiras e a boa ligação através dos aeroportos de Alicante e Valência tornam-na um local atraente na região mais vasta de Valência.
A moradia está bem ligada e oferece curtas distâncias a instalações essenciais. A praia mais próxima, Platja de l'Arenal, fica a apenas 1 km, sendo facilmente acessível a pé. Outras praias como Cala del Ministre (1,4 km) e la Caleta (1,9 km) também estão próximas. Supermercados (256 m) e farmácias (484 m) são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. Para os golfistas, existem vários campos num raio de 4 a 11 km. O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a cerca de 84 km (aérea), enquanto Valência (VLC) fica a cerca de 97 km (aérea). O transporte público está disponível através de duas paragens num raio de 1 km. A ligação rodoviária é boa, facilitando os deslocamentos de carro.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,4°C, com máximas que raramente ultrapassam os 30°C no verão e mínimas que raramente descem abaixo dos 5°C no inverno. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. O mar oferece um microclima agradável, e a época balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, dura cerca de quatro meses. A moradia está situada a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, perto do maciço do Montgó, que oferece proteção e molda a paisagem. As encostas são muito suaves, facilitando o acesso à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Jávea é conhecida pela sua diversidade de praias e enseadas, duas das quais, Granadella e La Grava, são galardoadas com Bandeira Azul. A praia mais próxima é Platja de l'Arenal, a apenas 1 km e ideal para famílias. Cala del Ministre (1,4 km) e la Caleta (1,9 km) são outras opções atraentes. Para os golfistas, existem vários campos disponíveis, incluindo o Club de Golf Jávea (3,8 km). Entusiastas do desporto encontrarão o Poliesportiu de Xàbia e o Palau Municipal d'Esports a menos de 2 km. Portos de recreio como o Club Náutico de Jávea (2,4 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos. A paisagem em redor de Jávea também é ideal para caminhadas e passeios de bicicleta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL501326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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