Diese freistehende Villa in Jávea, Provinz Alicante, bietet mit acht Schlafzimmern und vier Bädern großzügigen Wohnraum auf einem 1.045 m² großen Grundstück. Das Anwesen erstreckt sich über 320 m² Wohnfläche und liegt in einer städtischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu Annehmlichkeiten verspricht. Mit einem Preis ab 1.100.000 € richtet sich dieses Objekt an Käufer, die Wert auf Platz, Lage und Potenzial legen.
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), die sich in anderen Regionen der Costa Blanca befinden, positioniert sich diese Villa in Jávea durch ihre Größe und Lage als ein Objekt im gehobenen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Wohnanlagen mit moderneren Gemeinschaftseinrichtungen darstellen und preislich deutlich darunter liegen, bietet diese Villa mit ihren acht Schlafzimmern und dem großen Grundstück eine einzigartige Raumerfahrung. Die Lage in Jávea, einer etablierten und international beliebten Küstenstadt, bringt spezifische Vorzüge wie die Nähe zu verschiedenen Buchten, ein breites gastronomisches Angebot und eine kosmopolitische Atmosphäre mit sich. Dies rechtfertigt die höhere Preisgestaltung von 1.100.000 €. Käufer, die eine Villa dieser Größenordnung und in dieser spezifischen Lage suchen, finden hier ein Angebot, das sich von den typischen Neubauprojekten in preisgünstigeren Gebieten abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Jávea, einer beliebten Küstenstadt an der Costa Blanca. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer städtischen Zone, was eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen ermöglicht. Die Nähe zu Stränden und die gute Erreichbarkeit von Infrastrukturen prägen die Lage.
Mit acht Schlafzimmern und einem separaten Gästeapartment ist diese Villa geeignet für große Familien oder für jene, die regelmäßige Gäste empfangen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch private Rückzugsmöglichkeiten. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt einen komfortablen Alltag.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bestehende Villa, die möglicherweise Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf aufweist. Sie repräsentiert eine etablierte Bauweise und bietet Potenzial für individuelle Anpassungen, um sie nach modernen Standards zu gestalten. Detaillierte Informationen zur Bausubstanz und zum Alter sind für eine fundierte Entscheidung erforderlich.
Die Villa bietet keine neuwertige Bauausführung im Sinne eines Neubauprojekts. Die Errichtung ist bereits erfolgt und mögliche Modernisierungen oder Anpassungen liegen im Ermessen des Käufers. Spezifische Informationen zu Energieeffizienzlabels oder aktuellen Bauvorschriften sind gegebenenfalls separat zu prüfen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die nach einer geräumigen Residenz mit viel Privatsphäre suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus für eine Großfamilie oder als Objekt mit Potenzial für Vermietung. Die Lage in Jávea, bekannt für seine Strände und das angenehme Klima, spricht jene an, die einen mediterranen Lebensstil schätzen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen erleichtern den Alltag. Personen, die Wert auf ein etabliertes Wohngebiet mit internationaler Gemeinschaft legen und bereit sind, in die individuelle Gestaltung oder Modernisierung zu investieren, finden hier ein passendes Objekt.
Die Villa verfügt über Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage und Klimaanlage, die auf einen gewissen Komfortstandard schließen lassen. Die Beschreibung erwähnt Terrassen mit Ausblick und Zugang zum Wohnbereich von Küche und Esszimmer. Die Einbeziehung eines separaten Gästeapartments mit eigener Küche und drei Schlafzimmern unterstreicht die Funktionalität. Für eine detaillierte Bewertung der Bauqualität und der verwendeten Materialien, insbesondere im Hinblick auf mögliche Modernisierungsarbeiten, sind weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort unerlässlich. Die vorhandene Infrastruktur wie Garage und Parkmöglichkeiten erhöht die Attraktivität.
Die hier beschriebene freistehende Villa in Jávea, Alicante, wird ab 1.100.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über acht Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 320 m² und einem Grundstück von 1.045 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Größe, Lage und Ausstattung des Anwesens wider. Als bestehende Villa sind die Kosten für eventuelle Modernisierungen oder Anpassungen im Gesamtbudget zu berücksichtigen. Derzeit sind keine Angaben zur Verfügbarkeit von Einheiten oder zu Preisvariationen innerhalb des Projekts vorhanden.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist ein malerischer Küstenort an der Costa Blanca, eingebettet zwischen dem Montgó-Massiv und dem Mittelmeer. Die Stadt hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt, der eine internationale Klientel anzieht. Etwa die Hälfte der ständigen Einwohner und ein Großteil der Besucher sind Ausländer, was zu einer kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lebendigen Strandbereichen und ruhigeren Wohngegenden. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima das ganze Jahr über angenehm. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Jávea bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,4°C und 3.802 Sonnenstunden pro Jahr. Die städtische Umgebung der Villa gewährleistet, dass Supermärkte (256 m), Apotheken (484 m) und Restaurants (78 im 2-km-Radius) leicht erreichbar sind. Für Familien sind nahegelegene Schulen und Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) relevant. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Arenal (1.0 km) und Cala del Ministre (1.4 km) ermöglicht Freizeitaktivitäten am Meer. Die Gegend ist auch für ihre landschaftliche Schönheit bekannt, mit Aussichtspunkten wie Mirador de la Granadella (4.1 km).
Die Lage dieser Villa in Jávea, Alicante, auf der Karte zeigt die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und Küstenlinien. Die Markierungen verdeutlichen die Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was die praktische Seite des Lebens in dieser Region hervorhebt. Die Umgebung des Montgó-Massivs prägt das Landschaftsbild.
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia im Nordwesten und Moraira im Südosten. Als Teil der Marina Alta Comarca ist Jávea bekannt für seine natürliche Schönheit, die durch das Montgó-Massiv und die zerklüftete Küste geprägt ist. Die Beliebtheit als Ferienort zieht eine internationale Bevölkerung an, die zur wirtschaftlichen und kulturellen Vielfalt beiträgt. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Küstenorte und des Hinterlandes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Jávea. Strände wie Cala del Ministre sind nur 1,4 km entfernt, der beliebte Platja de l'Arenal ist 1,0 km entfernt. Supermärkte (256 m) und Apotheken (484 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Jávea (3,8 km) und Llebeig (11 km) in der Nähe. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) sind per Auto gut erreichbar, die angegebenen 999 km für den Flughafen Malaga sind nicht korrekt. Bahnhöfe wie Gata (7,5 km) und Dénia (8,7 km) bieten Anbindungen. Zwei öffentliche Verkehrshaltestellen sind in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Region zählt historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 10,5 Stunden Sonnenschein pro Tag entspricht. Der Schwimmsektor ist auf etwa vier Monate beschränkt, in denen die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage der Villa auf 8 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und am Fuße des Montgó-Massivs bietet eine geschützte Umgebung. Die leichte Neigung von 0,4% in Richtung Strand ist kaum spürbar.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea ist bekannt für ihre vielfältigen Strände und Buchten. Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Blue Flag-Strände Cala del Ministre (1,4 km) und Playa de la Grava (2,1 km). Der beliebte Platja de l'Arenal ist ebenfalls gut erreichbar (1,0 km). Für Wassersportler bieten die Marinas Club Náutico de Jávea (2,4 km) und Real Club Náutico de Dénia (8,3 km) Möglichkeiten. Golfenthusiasten finden mit dem Club de Golf Jávea (3,8 km) eine nahegelegene Anlage. Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und öffentliche Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia im Nordwesten und Moraira im Südosten. Als Teil der Marina Alta Comarca ist Jávea bekannt für seine natürliche Schönheit, die durch das Montgó-Massiv und die zerklüftete Küste geprägt ist. Die Beliebtheit als Ferienort zieht eine internationale Bevölkerung an, die zur wirtschaftlichen und kulturellen Vielfalt beiträgt. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Küstenorte und des Hinterlandes.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL419348
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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