וילה נפרדת ומרווחת זו, הממוקמת ביאבאה, אליקנטה, מציעה 8 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים על שטח של 1045 מ"ר. עם שטח מגורים של 320 מ"ר ומחיר התחלתי של 1.1 מיליון אירו, הווילה מספקת מקום מגורים נוח עם נוף לים. הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לחוף הים ולשירותים מקומיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. המיקום הנוח והמרחב הנדיב הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב מחיה נוסף.
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS (רוחאלס, החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA (דאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (לומה דה קאבו רויג, החל מ-369,000 אירו), וילה זו עם 8 חדרי שינה ביאבאה מייצגת פלח שונה בשוק הנדל"ן היוקרתי באזור. בעוד פרויקטים אחרים מציעים דירות במחירים נוחים יותר או וילות קטנות יותר, וילה זו מציעה ערך משמעותי בגודלה הנדיב, 8 חדרי השינה ודירת האורחים הנפרדת, במיוחד עבור אלו המחפשים מרחב מחיה גדול יותר או פתרונות למשפחות מרובות דורות. יאבאה עצמה ידועה גם בקהילה הבינלאומית המבוססת שלה ובמיקומה המובחר על קו החוף, מה שבדרך כלל מוביל למחירים גבוהים יותר, אך גם משקף איכות חיים ושירותים גבוהים יותר. נוכחותם של יותר מסעדות, חנויות וחופים, כמו גם הקרבה למגרשי גולף, מספקים לתושבים חוויה עשירה יותר, המתבטאת במחיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת ברחוב ללא מוצא שקט, בשכונה מפותחת ביאבאה. היא נהנית מהנוחות של הסביבה העירונית, יחד עם הקרבה לחוף הים ולשירותים שונים, כולם נגישים בקלות ברגל או בנסיעה קצרה באופניים. המיקום נועד לשלב נוחות ושלווה, ומספק לתושבים גישה קלה לאטרקציות מקומיות ולצרכים יומיומיים.
עם 8 חדרי שינה ודירת אורחים נפרדת, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות, משפחות מרובות דורות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף למשרד ביתי, חדר כושר או חדר תחביבים. הפריסה המרווחת ואזורי המגורים הנפרדים מבטיחים נוחות ופרטיות, בעוד הקרבה לחוף הים ולשירותים עונה על אורח חיים פעיל.
נכס זה הוא וילה נפרדת בנויה, מוכנה למעבר מיידי. למרות שפרטי בנייה ספציפיים או תוכניות שיפוץ אינם מצוינים, המבנה הקיים שלה מספק בסיס יציב לקונים פוטנציאליים. מצב הנכס פירושו שהעברת הבעלות יכולה להיות מהירה, מה שיאפשר לקונים להתחיל ליהנות מחייהם הספרדיים באופן מיידי.
המגבלות העיקריות של נכס זה עשויות לכלול את המרחק היחסי הגדול (999 ק"מ) לשדה התעופה הראשי הקרוב ביותר (למרות שיש חלופות) ואת המרחק מערים גדולות. בעוד שהקרבה לחוף הים היא יתרון, היא עשויה גם להצביע על פעילות מוגברת במהלך עונת השיא. בנוסף, למרות שהווילה מציעה אזורי מגורים נפרדים, ייתכן שיידרש מודרניזציה נוספת כדי לעמוד בסטנדרטים העיצוביים העדכניים.
אם אתם מחפשים נכס למשפחה גדולה או זקוקים למרחב מחיה משמעותי, וילה זו עם 8 חדרי שינה היא אופציה מתאימה. היא מתאימה למי שמעריך את הקרבה לחוף הים ולנוחיות יומיומית, מכיוון שמקומות רבים נמצאים במרחק הליכה. זוהי בחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני באזור שטוף שמש, תוך שמירה על פרטיות ומרחב. הזמינות של דירת אורחים נפרדת הופכת אותה לאידיאלית לאירוח מבקרים, אספקת מרחב עצמאי לבני משפחה מבוגרים או יצירת הכנסה פוטנציאלית משכר דירה. עם מרחק של כ-84 ק"מ משדה התעופה של אליקנטה ו-97 ק"מ משדה התעופה של ולנסיה, זוהי אפשרות סבירה עבור אלה שנוסעים לעתים קרובות אך עדיין רוצים ליהנות מחיי חוף שלווים.
תיאור הווילה הנוכחי מרמז על נוחותה ופונקציונליותה. היא מצוידת במערכת חימום תת-רצפתי ובמיזוג אוויר מרכזי, המבטיחים סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, אזכור חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וגישה למרפסות מרמז על תשומת לב לנוחות ולנופים. הקומה הראשית כוללת סלון מרווח, פינת אוכל ומטבח עם גישה ישירה למרפסת מקורה (נאיה), אידיאלית לחיים פנים-חוץ. דירת האורחים הנפרדת מציעה רב-גוניות נוספת עם חדר השינה, חדר הרחצה, הסלון והמטבח שלה, המתאימה לאורחים לטווח ארוך או למגורים עצמאיים.
וילה נפרדת זו, המשתרעת על פני 8 חדרי שינה, מתחילה במחיר של 1.1 מיליון אירו. תמחור זה משקף את מיקומה המובחר ביאבאה, את הקרבה לחוף הים ולשירותים המקומיים, כמו גם את שטח הקרקע הנדיב ואת מרחב המגורים השופע. שטח הבנייה של 320 מ"ר בשילוב עם שטח של 1045 מ"ר מספקים לקונים מרחב ופוטנציאל משמעותיים. בזכות הפריסה הרב-תכליתית שלה, הכוללת דירת אורחים נפרדת, הנכס יכול למשוך משפחות גדולות, משפחות מרובות דורות או משקיעים המחפשים הזדמנויות השכרה. יש לאשר זמינות ספציפית ומבני תמחור כלשהם (למשל, תמחור מדורג) ישירות מול צוות המכירות.
יאבאה, השוכנת במחוז אליקנטה, היא עיירת חוף מקסימה לאורך הים התיכון. האזור ידוע בנופים המגוונים שלו, מחוף הים המדהים ועד מסד המונטגו המלכותי. יאבאה אטרקטיבית במיוחד בשל אזוריה העירוניים המבוססים, המציעים שפע של שירותים תוך שמירה על קסמה כיעד נופש פופולרי על החוף. יותר ממחצית מתושביה הקבועים ויותר משני שליש ממבקריה השנתיים הם זרים, מה שמשקף את המשיכה הבינלאומית שלה. האקלים הנעים שלה לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הסביבה של יאבאה מציעה אורח חיים עשיר, בזכות מיקומה המועדף ושפע השירותים. העיירה מתגאה ב-78 מסעדות, 12 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-14 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח סיפוק הצרכים היומיומיים של התושבים. לחובבי פעילויות חוצות, ישנם 2 חופי דגל כחול (גרנאדלה ולה גראבה) ו-3 מגרשי גולף במרחק של מספר קילומטרים בלבד. נופי הים, היופי הטבעי של מסד המונטגו, וקשרי תחבורה טובים, כולל תחנות רכבת וסופרמרקטים קרובים, מחזקים עוד יותר את האטרקטיביות של האזור.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של יאבאה, ומדגישה את קרבתה לחוף הים התיכון. נקודות ציון חשובות כמו חוף Platja de l'Arenal ומגרש הגולף Club de Golf Jávea, כמו גם מרחקים לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, מסומנים על המפה. זה מספק התייחסות חזותית להבנת הנגישות של האזור וסביבתו.
יאבאה, הממוקמת במחוז אליקנטה ובקומונה מרינה אלטה, היא חלק מקהילת ולנסיה. היא שוכנת במפרץ רחב, המוגן על ידי שני כפים סלעיים, ולמרגלות מסד המונטגו. מיקומה הגיאוגרפי הופך אותה ליעד מבוקש לאורך חוף קוסטה בלנקה. בהשוואה לערים גדולות יותר כמו ולנסיה ואליקנטה, יאבאה מציעה חוויה חופית שקטה ואינטימית יותר, תוך שמירה על רמה גבוהה של משיכה בינלאומית מקרב תושבים ומתיירים זרים. גודלה של העיר ושירותיה הופכים אותה לקהילה עצמאית, אך גם מספקים גישה קלה לערים אחרות באזור.
הווילה ממוקמת אסטרטגית במרחק הליכה קצר מחוף הים כמו Platja de l'Arenal (1.0 ק"מ) ו-Cala del Ministre (1.4 ק"מ), עם שיפוע מתון (0.4%). סופרמרקטים (256 מ') ובתי מרקחת (484 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות יוצאת דופן. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, Club de Golf Jávea, ממוקמים כ-3.8 ק"מ משם. למרות ששדות תעופה (למשל, אליקנטה, כ-84 ק"מ) ובתי חולים (10 ק"מ) נמצאים במרחק מסוים, האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת כ-7.5 ק"מ משם, וקיומן של שתי תחנות אוטובוס מציע אפשרויות תחבורה ציבורית. המרינה (Club Náutico de Jávea) ממוקמת כ-2.4 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 18.4°C. האזור מקבל כ-3,802 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. למרות עונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), תנאי האקלים המתונים לאורך כל השנה מצוינים להשתתפות בפעילויות בחוף הים ובאזורים טבעיים ליד מסד המונטגו. העיר, הממוקמת למרגלות מסד המונטגו, מציעה נופים עוצרי נשימה וסביבה מוגנת, ומגבירה עוד יותר את האטרקטיביות הטבעית שלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יאבאה מפורסמת בחופיה היפים ובמגוון אפשרויות הפנאי שלה. האזור כולל שני חופי דגל כחול: גרנאדלה ולה גראבה, הממוקמים במרחק 1.4 ק"מ ו-2.1 ק"מ בהתאמה. לחובבי גולף, מסלולים כמו Club de Golf Jávea (3.8 ק"מ) ו-Llebeig (11 ק"מ) מציעים הזדמנויות מצוינות. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ), כמו גם מרינות המציעות מגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות פנאי. נקודות תצפית עוצרות נשימה, כמו Mirador de la Granadella (4.1 ק"מ), מספקות מקלט שליו.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה, הממוקמת במחוז אליקנטה ובקומונה מרינה אלטה, היא חלק מקהילת ולנסיה. היא שוכנת במפרץ רחב, המוגן על ידי שני כפים סלעיים, ולמרגלות מסד המונטגו. מיקומה הגיאוגרפי הופך אותה ליעד מבוקש לאורך חוף קוסטה בלנקה. בהשוואה לערים גדולות יותר כמו ולנסיה ואליקנטה, יאבאה מציעה חוויה חופית שקטה ואינטימית יותר, תוך שמירה על רמה גבוהה של משיכה בינלאומית מקרב תושבים ומתיירים זרים. גודלה של העיר ושירותיה הופכים אותה לקהילה עצמאית, אך גם מספקים גישה קלה לערים אחרות באזור.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL419348
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
